摘要： 城市現(xiàn)代化建設(shè)的日益推進(jìn)，在一定程度上使得我國(guó)的建筑行業(yè)得到了極大的提升與發(fā)展，在如此背景下，如何更好地使用先進(jìn)技術(shù)，有效且科學(xué)地推進(jìn)建筑事業(yè)創(chuàng)新與進(jìn)步是建筑企業(yè)所面臨的重要問(wèn)題，在傳統(tǒng)的建筑工程中工作人員大多還是依靠手工或者半自動(dòng)化的方式來(lái)進(jìn)行工程的管理與推進(jìn)，這在一定程度上阻礙了工程建設(shè)的發(fā)展速度，BIM 技術(shù)的誕生在很大程度上提升了工程建設(shè)的發(fā)展速度，這不僅在工程質(zhì)量、工程進(jìn)度以及工程安全方面起到了極大的促進(jìn)作用，還對(duì)工程造價(jià)成本帶來(lái)了一定的影響，基于此，本文對(duì) BIM 技術(shù)在工程造價(jià)中的應(yīng)用進(jìn)行了詳實(shí)的闡釋?zhuān)怨﹨⒖肌?/p>

關(guān)鍵詞：BIM 技術(shù)；工程造價(jià)；應(yīng)用

工程造價(jià)管理是我國(guó)建筑工程管理過(guò)程中非常重要的組成部分，隨著我國(guó)工程建設(shè)事業(yè)的快速發(fā)展，如何更好的確保建筑以及施工企業(yè)的既得利益，更好的實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)于建筑施工企業(yè)具有重要的意義，BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理過(guò)程中的應(yīng)用，很好地實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)管理的現(xiàn)代化，通過(guò)建立信息模型的方式，讓工程造價(jià)管理要點(diǎn)更加的清晰明確，從而為更好的時(shí)間工程造價(jià)目標(biāo)奠定了重要的基礎(chǔ)，這對(duì)于工程建設(shè)企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展意義非常重大。

1、建筑信息模型簡(jiǎn)介

從概念上分析，BIM 就是通過(guò)建立信息模型的方式來(lái)對(duì)相關(guān)管理數(shù)據(jù)進(jìn)行清晰、可視化的反映，從而使相關(guān)工作人員能夠更加生動(dòng)形象的對(duì)相關(guān)數(shù)學(xué)模型要點(diǎn)進(jìn)行掌控，從而對(duì)相關(guān)管理工作進(jìn)行科學(xué)的指導(dǎo)，最終達(dá)到高效管理的目的?？梢哉f(shuō) BIM 技術(shù)的應(yīng)用在很大程度上提高了項(xiàng)目管理水平，因此目前在很多領(lǐng)域都得到了應(yīng)用，并且不斷發(fā)揮其技術(shù)優(yōu)勢(shì)，成為很多項(xiàng)目管理中不可或缺的重要技術(shù)形式。

2、 BIM 在工程造價(jià)方面應(yīng)用的優(yōu)勢(shì)

2.1 優(yōu)化工程量計(jì)量、計(jì)價(jià)

在建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中，通過(guò) BIM 技術(shù)的有效應(yīng)用，能夠非常有效的避免傳統(tǒng)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)計(jì)量所造成的管理弊端，能夠通過(guò)建立有效的數(shù)學(xué)模型更好的對(duì)相關(guān)工程量以及工程價(jià)格進(jìn)行分析以及對(duì)比，從而計(jì)算出科學(xué)有效的工程量，為更加便捷地提升計(jì)算結(jié)構(gòu)的準(zhǔn)確度提供了重要的技術(shù)基礎(chǔ)，并且大量的減少了人力、物力方面的投入，通過(guò)成本控制計(jì)算書(shū)的科學(xué)形式更好地反映成本控制結(jié)果。

2.2 強(qiáng)化了數(shù)據(jù)共享和協(xié)同工作

對(duì)于 BIM 技術(shù)而言，其最大的特點(diǎn)之一就是其具有強(qiáng)大的數(shù)據(jù)庫(kù)，并且能夠有效地實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的科學(xué)共享，通過(guò)有效的數(shù)據(jù)共享，而最終實(shí)現(xiàn)相關(guān)造價(jià)工作的協(xié)同合作。

首先，通過(guò)該技術(shù)，能夠很好地實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)中大量的數(shù)據(jù)交流，從而能夠更加有針對(duì)性地對(duì)相關(guān)有用數(shù)據(jù)進(jìn)行掌控與分析，同時(shí)利用相關(guān)數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)自由數(shù)據(jù)庫(kù)的建立與完善，為今后開(kāi)展相關(guān)工作做好準(zhǔn)備。

另外，通過(guò)自有數(shù)據(jù)庫(kù)的建立，能夠全面有效地實(shí)現(xiàn)建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)等多方面的數(shù)據(jù)共享與協(xié)同合作，這在很大程度上提高了建筑多方參與單位的合作以及信息溝通，為更好的推進(jìn)建筑工作的協(xié)同發(fā)展與進(jìn)步奠定了重要的基礎(chǔ)

2.3 進(jìn)一步完善全壽命周期造價(jià)管理

BIM 技術(shù)的應(yīng)用是貫穿于工程建設(shè)施工的全過(guò)程中的，通過(guò) BIM 技術(shù)的有效應(yīng)用，能夠有效地對(duì)工程決策、設(shè)計(jì)、施工以及竣工等全壽命周期的成本控制情況進(jìn)行掌握，同時(shí)進(jìn)行科學(xué)有效的對(duì)比分析，對(duì)其中所產(chǎn)生的各種不合理支出給予糾正與完善，通過(guò)強(qiáng)大的數(shù)據(jù)庫(kù)分析，更好地實(shí)現(xiàn)對(duì)于工程成本進(jìn)行科學(xué)管理，從而更加有效地實(shí)現(xiàn)對(duì)于工程全過(guò)程成本的精細(xì)化管理，最終達(dá)到控制成本，提高經(jīng)濟(jì)效益的目的。

3 、BIM 技術(shù)在工程造價(jià)中的應(yīng)用

3.1 決策階段

在項(xiàng)目工程造價(jià)階段項(xiàng)目工程的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的確定對(duì)于項(xiàng)目籌建來(lái)說(shuō)非常關(guān)鍵，尤其是項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的選擇，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)立、以及所使用的工藝和使用的設(shè)備的等對(duì)于工程造價(jià)有著直接的影響。項(xiàng)目建設(shè)單位在工程項(xiàng)目的決策階段要想建立初步的建筑信息模型，可以根據(jù)項(xiàng)目方案的不同對(duì)適合的方案進(jìn)行小范圍的初選，然后將方案和財(cái)務(wù)分析工具在 BIM 的影響下進(jìn)行集成，并對(duì)所獲取的參數(shù)進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷?，以便?duì)項(xiàng)目方案的投資收益指標(biāo)進(jìn)行掌握，進(jìn)而使項(xiàng)目預(yù)測(cè)水平在決策階段得到進(jìn)一步的提高，為建設(shè)單位更好的在工程造價(jià)的決策階段打下良好的基礎(chǔ)。

3.2 設(shè)計(jì)階段

運(yùn)用 BIM 技術(shù)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)選和限額設(shè)計(jì)，建立數(shù)據(jù)庫(kù)把工程項(xiàng)目之前所涉及的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行匯總，形成多樣化的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；對(duì)設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)目標(biāo)要制訂限額，對(duì)設(shè)計(jì)模型當(dāng)中的多項(xiàng)專(zhuān)業(yè)進(jìn)行一致性的檢查和專(zhuān)業(yè)之間的碰撞檢查，進(jìn)而使原單位的以本專(zhuān)業(yè)為中心的設(shè)計(jì)模式得到全面的改變，采取多專(zhuān)業(yè)一致性檢查可以有效的對(duì)專(zhuān)業(yè)的不匹配進(jìn)行調(diào)整和設(shè)計(jì)，可以對(duì)因單位之間的不協(xié)調(diào)減少對(duì)工程造價(jià)的影響，從而使工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算的精度得到進(jìn)一步的提升。

3.3 招投標(biāo)階段

設(shè)計(jì)單位提供的 BIM 模型對(duì)于建設(shè)單位和造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)非常重要，BIM 模型不僅能夠按照建設(shè)單位和造價(jià)機(jī)構(gòu)的要求給出大量的數(shù)據(jù)，BIM 模型還能夠幫助建設(shè)單位和造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)快速的掌握和調(diào)取工程量信息，BIM模型還能夠根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況對(duì)工程量的招標(biāo)清進(jìn)行編制；將擬建項(xiàng)目的“建筑信息模型”以招標(biāo)文件的方式發(fā)給投標(biāo)單位，讓投標(biāo)人在最短的時(shí)間內(nèi)對(duì)招標(biāo)單位的工程量進(jìn)行復(fù)核和工程項(xiàng)目特征進(jìn)行復(fù)核，為投標(biāo)策略的制定爭(zhēng)取時(shí)間和創(chuàng)造良好的條件。

3.4 施工階段

造價(jià)控制最終的目標(biāo)值是計(jì)劃投資，計(jì)劃投資是施工階段的主要工作。在施工階段實(shí)際值和目標(biāo)值要定期的進(jìn)行對(duì)比，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題要分析其原因，并采取有效的措施進(jìn)行修正，確保目標(biāo)成本的實(shí)現(xiàn)。在實(shí)際工作當(dāng)中，簽證是否真實(shí)有效完全取決于人的因素，因此對(duì)變更和簽證進(jìn)行強(qiáng)化管理，也就成為了工程項(xiàng)目管理的關(guān)鍵。BIM 技術(shù)可以將變更內(nèi)容直接在模型上進(jìn)行調(diào)整，對(duì)模型工程量的前后變更情況進(jìn)行分析，并給出準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。同樣，辦理簽證時(shí)只要在 BIM 中將模型建好，并與現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行比對(duì)，就可以對(duì)簽證的合理性和工程量進(jìn)行確認(rèn)了。

3.5 竣工結(jié)算階段

項(xiàng)目進(jìn)行到竣工結(jié)算階段也就意味著工程項(xiàng)目進(jìn)入了收尾階段，工程造價(jià)也就有了實(shí)際結(jié)果。如果采取三維可視化手段對(duì)工程量進(jìn)行核對(duì)，那么計(jì)算工程量的準(zhǔn)確性和效率將會(huì)大大的提高，BIM 技術(shù)結(jié)算模型就可以更多地減輕造價(jià)人員的核對(duì)工程量，進(jìn)而加快審核的速度減少結(jié)算的時(shí)間。確保編制結(jié)算資料的完善，提升 BIM 數(shù)據(jù)的容量，為以后的結(jié)算工作奠定良好的基礎(chǔ)。

4、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，根據(jù) BIM 技術(shù)的工作原理和 BIM 技術(shù)在工程造價(jià)當(dāng)中的實(shí)際應(yīng)用得出，工程造價(jià)管理與協(xié)調(diào)配合離不開(kāi) BIM 技術(shù)，BIM 技術(shù)不僅能夠?qū)φw的施工項(xiàng)目進(jìn)行分析而且還能夠在施工之前對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行建模，從而提前解決發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。雖然 BIM 技術(shù)在發(fā)達(dá)國(guó)家的工程項(xiàng)目當(dāng)中應(yīng)用很廣泛，但是我國(guó)對(duì)于 BIM 技術(shù)的使用確相對(duì)滯后；由于我國(guó) BIM 模型構(gòu)建的主體是施工單位，不能滿(mǎn)足實(shí)際施工的需要，使得工程進(jìn)度非常的緩慢。因此在工程設(shè)計(jì)當(dāng)中要注意對(duì) BIM 技術(shù)的使用，在“招標(biāo)階段——施工階段——運(yùn)營(yíng)階段”應(yīng)貫穿 BIM 技術(shù)，確保BIM 技術(shù)效果的應(yīng)用與提高。

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