摘要：本文主要結(jié)合某小區(qū)住宅樓工程實(shí)例，通過對住宅樓承重墻裂縫的分布、走向以及成因進(jìn)行分析，以及對住宅樓混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行測試，詳細(xì)分析結(jié)構(gòu)檢測內(nèi)容和檢測結(jié)果，進(jìn)而提出處理該住宅樓施工質(zhì)量問題的建議。

關(guān)鍵詞：住宅樓；結(jié)構(gòu)；可靠性；檢測；鑒定

隨著經(jīng)濟(jì)形勢的改善，人們對住房的要求越來越高，房屋結(jié)構(gòu)形式以及其結(jié)構(gòu)的可靠性成為人們關(guān)注的重點(diǎn)問題。與此同時(shí)，我國建筑業(yè)經(jīng)歷了房屋事故頻發(fā)時(shí)期，進(jìn)入質(zhì)量報(bào)復(fù)周期的樓房也越來越多。城市建設(shè)和工業(yè)建設(shè)力度不斷加大，導(dǎo)致施工技術(shù)力量不足，技術(shù)管理難以緊跟建筑施工發(fā)展的需求，也是造成很多房屋建筑坍塌的主要原因。因此，提高房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，加強(qiáng)房屋建筑結(jié)構(gòu)性檢測尤其是住宅樓結(jié)構(gòu)可靠性檢測和鑒定成為當(dāng)務(wù)之急。

1、房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定的方法分析

常用的房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定方法有三種，包括經(jīng)驗(yàn)鑒定法、實(shí)用鑒定法以及可靠概率鑒定法。其中，經(jīng)驗(yàn)鑒定法是憑借鑒定人員自身的經(jīng)驗(yàn)以及對行業(yè)的熟知程度來鑒定，該方法的主要特征是根據(jù)原有設(shè)計(jì)規(guī)定事項(xiàng)以及專業(yè)評定人員的經(jīng)驗(yàn)確定建筑物的材料強(qiáng)度，計(jì)算理論數(shù)值和實(shí)際數(shù)值是否相符。但是這種方法存在的缺陷是檢測值會(huì)存在較大的誤差。實(shí)用鑒定法比較重視檢測手段和技術(shù)的應(yīng)用，外加調(diào)查檢測，對最終出來的評定結(jié)果進(jìn)行討論分析，制作出完整的表格。此外，實(shí)用鑒定法還會(huì)重視房屋結(jié)構(gòu)計(jì)算和解析評定工作，可行性較高?？煽扛怕疏b定法主要利用概率的概念對目標(biāo)結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定，其鑒定結(jié)果較為準(zhǔn)確。

2、工程基本概況

某住宅樓的基本結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，屋面板以及樓層板的建設(shè)均使用鋼筋混凝土板。該建筑的總體面積為9000平方米，變形縫將整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)分為東西兩區(qū)，總共6個(gè)單元，呈現(xiàn)對稱分布的形式。

除此之外，該住宅樓在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面，將其設(shè)計(jì)為丙類建設(shè)，規(guī)劃的使用年限為50年，設(shè)有8度的抗震設(shè)防烈度，0.2g的地震加速度。結(jié)構(gòu)使用材料主要為磚砌體和混凝土材料。針對每一層承重不同，混凝土的強(qiáng)度等級也不同，其中，墊層混凝土強(qiáng)度等級為C10，基礎(chǔ)層為C30，住宅樓的上部結(jié)構(gòu)所使用的混凝土強(qiáng)度等級為C25。墻體的厚度也是根據(jù)其縱橫方向不同進(jìn)行不同設(shè)計(jì)，所有的兩端山墻墻厚以及縱墻厚度為360毫米，其余部分為240毫米。在墻體的交接位置設(shè)有鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)柱。

通過現(xiàn)場檢測發(fā)現(xiàn)，該住宅樓存在墻體裂縫，但是調(diào)查表明建筑的實(shí)際結(jié)構(gòu)和原有設(shè)計(jì)基本相符，并且住戶在裝修和使用建筑的過程中并未對其造成損傷，整個(gè)住宅樓也未出現(xiàn)明顯沉降現(xiàn)象。

3、住宅樓墻體裂縫調(diào)查及分析

3.1裂縫的調(diào)查結(jié)果分析

由于該住宅樓多處出現(xiàn)不同類型的裂縫，通過現(xiàn)場檢測調(diào)查發(fā)現(xiàn)，分為以下幾種：

第一種：樓梯間橫墻上出現(xiàn)豎向偏斜裂縫，裂縫寬0.1毫米，長300毫米，主要分布在1—3層住戶門洞上部，4—6層住戶墻體的裂縫位置和走向相似，但是裂縫的長寬度均比前者大，一些部位甚至呈現(xiàn)裂縫貫通現(xiàn)象。

第二種：樓梯間兩側(cè)橫墻上出現(xiàn)豎向長裂縫，這些裂縫的長度為墻體高度的一半，裂縫最大寬度達(dá)到0.2毫米，主要分布區(qū)域?yàn)?—6層住戶。

第三種，高層的橫墻頂部出現(xiàn)斜裂縫，裂縫呈現(xiàn)南北走向，南端裂縫的長寬度均大于北邊的裂縫長寬，并且南端裂縫的數(shù)量也比北端裂縫數(shù)量多。還有一條主裂縫出現(xiàn)在東西單元的墻體上，這類裂縫的寬度較大，數(shù)量相對較少。

第四種，在東西單元樓梯間的橫墻上，有水平裂縫的出現(xiàn)，并且樓層越高的裂縫就越長。此外，整個(gè)樓層上出現(xiàn)不規(guī)則的斜裂縫，這種裂縫的長度相對較小，寬度為0.05—0.2毫米左右。

第五種，樓層中的水泥砂漿面層也有不規(guī)則裂縫出現(xiàn)，局部裂縫的寬度甚至達(dá)到3毫米左右。

3.2裂縫出現(xiàn)的主要原因分析

原因一：

該住宅樓的面板和圈梁采用現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，性能大于預(yù)制樓板結(jié)構(gòu)，樓板受溫度應(yīng)力的影響比較大，導(dǎo)致住宅樓受溫度的影響較為明顯。磚砌體和混凝土的材料特性不同，混凝土易膨脹，夏季屋面的溫度較高時(shí)，受到高溫影響，膨脹的混凝土?xí)o墻體一種外推力，使墻體產(chǎn)生主拉應(yīng)力，這種主拉應(yīng)力一旦超過砌體抗拉強(qiáng)度時(shí)，墻體就會(huì)出現(xiàn)裂縫。

原因二：

住宅樓4—6層出現(xiàn)的八字形裂縫主要是受到溫度的影響。住宅樓西側(cè)吸收的陽光大于東側(cè)吸收的陽光，因此，西側(cè)的裂縫也是多于東側(cè)裂縫，同樣的道理，住宅樓南側(cè)的陽光照射多于北側(cè)，因此，南側(cè)墻面的開裂程度較大。

原因三：

由于構(gòu)造柱和墻體之間出現(xiàn)的溫度變形差，導(dǎo)致部分住戶客廳緊鄰樓梯間的墻體出現(xiàn)裂縫。

原因四：

由于砂漿抹面收縮的產(chǎn)生，導(dǎo)致整個(gè)樓層的住戶房屋出現(xiàn)不規(guī)則裂縫，但是該裂縫對建筑結(jié)構(gòu)安全性不會(huì)造成影響。此外，材料收縮也會(huì)對屋面砂漿抹面產(chǎn)生影響，導(dǎo)致裂縫的出現(xiàn)。

4、建筑結(jié)構(gòu)可靠性測量與鑒定

4.1住宅樓結(jié)構(gòu)沉降以及結(jié)構(gòu)傾斜度測量

在結(jié)構(gòu)沉降測量中，主要采用水準(zhǔn)儀對相對沉降值進(jìn)行測量，測試點(diǎn)按照樓房建設(shè)時(shí)采用的測試點(diǎn)。

在相對沉降測量中，東區(qū)1單元—3單元分為五個(gè)測點(diǎn)，想對沉降值依次為（0、5、-2、-1、-8）mm，西區(qū)4單元—6單元分為四個(gè)測點(diǎn)，相對沉降值依次為（0、-19、-18、-8）mm，由此可知，東區(qū)的相對沉降為13mm，西區(qū)的相對沉降為19mm，相對沉降值均在要求范圍內(nèi)，從而可以判定該住宅樓沒有發(fā)生明顯的沉降現(xiàn)象。

在住宅樓的傾斜度測量中，主要使用經(jīng)緯儀對住宅樓的四角進(jìn)行測量，在測量中重點(diǎn)參考外墻瓷磚表面進(jìn)行測量，通過這種測量方法基本能夠反映房屋的傾斜狀態(tài)。

經(jīng)測量得到住宅樓頂點(diǎn)的傾斜值在10mm以下，平均值在5mm左右，東西向的傾斜值最低在3—10mm之間，南北向的傾斜值在3—6 mm之間，由此可見，該住宅樓沒有出現(xiàn)明顯的傾斜，可以判定墻體裂縫并非房屋傾斜導(dǎo)致。

除此之外，在建筑結(jié)構(gòu)檢測中，對該住宅樓的構(gòu)造柱混凝土強(qiáng)度以及砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行了檢測，混凝土強(qiáng)度的測試主要采用了回彈法進(jìn)行測試，通過在每個(gè)單元樓梯間的構(gòu)造柱上進(jìn)行回彈取樣，測試混凝土強(qiáng)度值為C27.8。砌筑砂漿強(qiáng)度的測試采用砂漿灌入儀測試，在每一個(gè)單元樓梯間的墻體上選擇具體的測試點(diǎn)，采用隨機(jī)抽樣法選擇各個(gè)樓層的測試點(diǎn)，通過檢測推定砂漿強(qiáng)度值為M10.2。

4.2住宅樓結(jié)構(gòu)承載力計(jì)算及分析

在對住宅樓的結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行計(jì)算時(shí)，主要依照原始設(shè)計(jì)圖紙以及相關(guān)設(shè)計(jì)變更資料，并且與現(xiàn)場檢測結(jié)果相結(jié)合，對住宅樓建立了相應(yīng)的結(jié)構(gòu)計(jì)算模型，通過計(jì)算提取墻體抗震、墻體受壓承載力以及墻高厚比等驗(yàn)算結(jié)果，對相關(guān)數(shù)值進(jìn)行驗(yàn)算分析，從而得到墻體受壓承載力、結(jié)構(gòu)層抗震力以及墻高厚比均滿足國家規(guī)定。

4.3住宅樓結(jié)構(gòu)可靠性鑒定

通過對該住宅樓承載力、構(gòu)造、結(jié)構(gòu)整體性、結(jié)構(gòu)布置以及構(gòu)造柱等多方面進(jìn)行綜合判定，分析得出該住宅樓的安全性等級為B級。通過現(xiàn)場檢測住宅樓的砌體和混凝土構(gòu)件的裂縫情況，在考慮結(jié)構(gòu)側(cè)向位移的同時(shí)綜合判定建筑的正常使用性等級為B級。綜合建筑安全性和正常使用性結(jié)果，并且分析了現(xiàn)場測量沉降值和傾斜度等情況，可以判定該住宅樓的可靠性級別為二級，基本滿足國家對建筑可靠性等級的要求。

結(jié)束語

房屋建筑結(jié)構(gòu)的可靠性直接關(guān)系到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，需要對其結(jié)構(gòu)可靠性加強(qiáng)重視。雖然很多建筑結(jié)構(gòu)可靠性尚不影響整體承載力和建筑的使用狀況，但是在局部安全性方面仍需要不斷提升。對于建筑出現(xiàn)的溫度裂縫問題，需要實(shí)施裂縫清理和沖洗，待沖洗干燥后可以通過灌注環(huán)氧樹脂的方式進(jìn)行處理，并將裂縫周圍的砌體表面粉刷層清理干凈，以此增強(qiáng)建筑墻體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

參考文獻(xiàn)：

[1]閆春生.某住宅樓結(jié)構(gòu)可靠性檢測與鑒定[J].山西建筑，2017，43（18）：25-27.