摘要：在工民建竣工和投入使用后，經(jīng)常出現(xiàn)各種各樣的問題，尤其是漏水問題，既為人們的生活造成不便，還影響了工民建使用效果，降低建筑的使用年限。對此，加強工民建防水防滲施工意義重大。要認真分析工民建出現(xiàn)漏水問題的原因，有針對性采取解決措施，掌握各環(huán)節(jié)的防水防滲施工要點。這樣可以避免出現(xiàn)漏水問題，保證工民建的正常使用功能。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工民建；防水防滲技術(shù)

引言

使用防水防滲技術(shù)在工民建施工中，主要是對施工的各個環(huán)節(jié)進行的，從而有效地解決了水滲流問題，從而達到良好的防水防滲效果。設(shè)計技術(shù)和材料的選擇是關(guān)鍵的部分，對于防水防滲技術(shù)應(yīng)用于工程建設(shè)，需要將建設(shè)的水文條件和地理環(huán)境等進行綜合分析，特定的建筑需要與周圍的環(huán)境進行有機結(jié)合，設(shè)計科學(xué)的環(huán)節(jié)進行施工，為防水防滲技術(shù)的應(yīng)用奠定基礎(chǔ)，同時，加強監(jiān)測建筑材料、材料驗收和并對建筑工程進行嚴格審查，加強材料安全性，確保建筑材料的質(zhì)量合格，然后在進行使用，以達到防水防滲的目的。

1、防水防滲技術(shù)的重要性

當(dāng)房屋發(fā)生滲透時，建筑的使用功能會受到影響，甚至可能喪失，其結(jié)構(gòu)也有可能受到破壞，對房屋的安全性能產(chǎn)生了較嚴重的影響。在工民建工程中應(yīng)用防水防漏的技術(shù)具有重要的影響和意義，不僅可以增強建筑設(shè)施的抗?jié)B功能作用，還可以帶來后續(xù)一系列的保障效果。因此在工民建工程中一定要增加對防水防漏技術(shù)應(yīng)用的重視程度。

2、工民建施工過程中常見的滲漏點分析

2.1外墻滲漏

在工民建施工過程中會出現(xiàn)房屋外墻滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生原因主要是，施工中所采取的工藝手段不規(guī)范，比如在砌墻、穿孔的過程中，操作環(huán)節(jié)我們應(yīng)該根據(jù)施工的標(biāo)準(zhǔn)來進行工作。在外墻施工過程中應(yīng)遵循以下原則：在進行外墻施工過程中，對于砂漿砌筑環(huán)節(jié)沒有按照施工的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行工作；在砌磚的過程中，會出現(xiàn)間隙過大的情況，在完成施工時應(yīng)該注意對較大的漏洞進行修復(fù)，以免遺留漏點；在施工過程中，外墻環(huán)節(jié)的工作之后會出現(xiàn)外墻表面遺留大量的孔洞，這時就應(yīng)該采取相應(yīng)的措施來進行及時修補，如果沒有進行及時修復(fù)，很容易出現(xiàn)滲水漏水的現(xiàn)象。

2.2衛(wèi)生間滲漏

近幾年以來，住戶的衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象也是比較嚴重的，與此同時，也給下層樓的居住者帶來了一定的影響。導(dǎo)致衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象的原因主要有以下兩個方面：①管道的復(fù)雜性。由于衛(wèi)生間內(nèi)的區(qū)域管道比較多，大多數(shù)的管道都以交叉的形式存在的，因此相互的摩擦導(dǎo)致水管滲漏的現(xiàn)象；②管路外部因素的影響，導(dǎo)致管道中水流回流，或者巨大的壓力造成管道破裂，引發(fā)滲漏現(xiàn)象。從以上分析可知，導(dǎo)致衛(wèi)生間滲漏的原因大致是管道的影響，另外人為因素也會導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象。衛(wèi)生間的使用與人們的生活息息相關(guān)，所以這一區(qū)域的防水防滲問題，是施工過程中最難處理的一環(huán)。

2.3頂層滲漏

2.3.1防水滲水工作不到位

對于頂層來說比較受天氣的影響，如果頂層表面長時間受到自然環(huán)境的影響，就會出現(xiàn)表面開裂、受理膨脹等現(xiàn)象，這種情況的出現(xiàn)最后導(dǎo)致下雨滲透現(xiàn)象的發(fā)生。

2.3.2材料的選擇

在施工過程中選擇材料時是至關(guān)重要的，它是保障工民建施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，如果出現(xiàn)施工選材上不能嚴格要求，而選擇不符合防水質(zhì)量的材料，就會導(dǎo)致施工過程防水措施不到位，最后既損害了效益，也不能避免頂層屋面防水的情況。

2.3.3工民建工程施工設(shè)計

在進行施工過程中也要特別注意頂層連接的地方，如果頂層連接位置設(shè)計不到位，也沒有注意到容易造成漏水現(xiàn)象的縫隙處理，自然很容易引發(fā)了滲漏現(xiàn)象。

2.4地下室滲漏

在工民建施工過程中所造成地下室出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因是多種多樣的，但是其中最為重要的原因是工民建管道的破裂，通常情況下如果操作不當(dāng)很容易導(dǎo)致管道和混凝土之間形成比較大的裂縫，這種情況的發(fā)生使管道內(nèi)的水沿著裂縫而流入地下室。

3、工民建施工中防水防滲施工技術(shù)

3.1外墻防水防滲施工技術(shù)

在施工過程中，應(yīng)該采取合理的施工工藝，在施工結(jié)束的初步階段，我們的首要工作是對外墻表面孔洞進行修復(fù)，從根本上剔除外墻出現(xiàn)滲水漏水的出現(xiàn)。為能夠保障外墻的完美以及使用價值，在進行工民建外墻施工過程中，對所出現(xiàn)砂漿砌筑問題要進行及時修復(fù)，進行外墻表面平整工作。在進行外墻連接工作時，也是需要特別注意的，通常進行連接時，很容易出現(xiàn)有裂縫的現(xiàn)象，針對這一現(xiàn)象，我們在施工的基礎(chǔ)上應(yīng)避免它的出現(xiàn)，保證關(guān)鍵連接部位不存在漏水現(xiàn)象。嚴格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)也是外墻施工過程中需要注重的因素之一，從根本上解決外墻滲漏隱患，從杜絕不規(guī)范操作現(xiàn)象開始。

3.2頂層防水防滲施工技術(shù)

屋面頂層施工質(zhì)量的保障在工民建施工中具有重要的意義，所以避免屋面頂層滲水漏水現(xiàn)象對于保障住宅整體質(zhì)量、給居住者營造安靜舒適的居住環(huán)境具有重要的作用。在進行屋面頂層施工過程中，我們首先要制定相應(yīng)的計劃，隨時進行防水漏水方案的確定，在滲水漏水現(xiàn)象發(fā)生時，可以及時采取有針對性的措施進行解決，并且選擇防水性能較好的施工材料進行施工，確保頂層表面防水工作的順利完成。

3.3衛(wèi)生間防水防滲施工技術(shù)

科學(xué)合理的設(shè)計對防水漏水的控制具有非常重要的意義，為了避免衛(wèi)生間的滲水漏水現(xiàn)象，我們應(yīng)該注意衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)設(shè)計的科學(xué)合理性，在結(jié)構(gòu)的連接點要注意有效的預(yù)防，衛(wèi)生間的防水防滲工作還要查明衛(wèi)生間漏水現(xiàn)象產(chǎn)生的主要原因，再根據(jù)具體原因進行詳細分析，作出相應(yīng)的應(yīng)對解決措施，最后進行施工工藝的選擇，避免滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

3.4門窗防水防滲

最后是在工民建門窗中運用的防水防滲漏技術(shù)。在雷雨大風(fēng)天氣，建筑門窗極易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，所以在施工時可以在門窗口粉刷一層防水砂漿；選擇彈性好的材料作為門窗本身加工的材料，在進行安裝的時候一定要鑲嵌密實，避免出現(xiàn)縫隙，引發(fā)滲水；在門窗的洞節(jié)點易漏水位置要進行構(gòu)造防水施工，對于門窗安裝中存在的縫隙與空隙要使用填充物進行分層填塞，從而避免滲漏發(fā)生；在進行涂料選擇的過程中，要以防水性能好的涂料為主；窗子在安裝中要保證外側(cè)低于內(nèi)側(cè)，從而提高窗子的排水能力，減少滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

結(jié)束語

如果在工民建施工中忽略了防水防滲問題，就會導(dǎo)致建筑物滲漏問題的發(fā)生，給居民造成極大的不便，并影響建筑的質(zhì)量及使用價值。因此在施工時必須重視防水防滲施工技術(shù)的運用，只有這樣才能夠提高建筑防水防滲效果，提升建筑整體質(zhì)量。

參考文獻：

[1]龐磊.工民建中的防水防滲施工技術(shù)研究[J].住宅與房地產(chǎn)，2015，28：81.

[2]岳建國.論述工民建施工中防水防滲技術(shù)的應(yīng)用[J].江西建材，2015，16：86+89.