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        《燕趙都市報》房地產(chǎn)板塊融合創(chuàng)新的實踐與思考

        2018-04-10 09:29:20高利鋒
        中國記者 2018年3期
        關(guān)鍵詞:燕趙都市報買房

        文/高利鋒 李 暉

        當前傳統(tǒng)媒體面臨著用戶連接失效的困境,經(jīng)營收入直線下滑;同時,置身其中的采編人員,又面臨平臺貶值的窘境,生存艱難。

        新媒體時代,記者與報紙該如何創(chuàng)新才能融合發(fā)展、順利轉(zhuǎn)型?

        管理學(xué)大師邁克爾·波特認為,企業(yè)提供給客戶的產(chǎn)品或服務(wù),其實是由一連串的活動組合起來所創(chuàng)造的,每一種活動都可能促成最終產(chǎn)品的差異性,提升價值。而企業(yè)整個價值鏈的綜合競爭力決定著企業(yè)自身的競爭力。[1]

        實踐證明,要提升媒體機構(gòu)價值鏈的競爭力,需要給媒體采編人員引入“產(chǎn)品經(jīng)理”的概念,并加以活學(xué)活用。

        《燕趙都市報》房地產(chǎn)傳媒中心采編團隊,2017年以來,以產(chǎn)品經(jīng)理思維,通過報道欄目化、服務(wù)會員化、記者網(wǎng)紅化、傳播立體化的“四化”建設(shè),探索出了一條個轉(zhuǎn)型新路徑。

        一、報道欄目化

        首先必須理清一個基本概念:內(nèi)容≠產(chǎn)品。能讓讀者和用戶通過閱讀和使用你的內(nèi)容來達到自己的目標、滿足自己的需求,這種內(nèi)容才是產(chǎn)品。

        所謂報道欄目化,就是拋棄之前傳統(tǒng)報紙某些內(nèi)容“誰寫誰看、寫誰誰看”的尷尬情況,樹立產(chǎn)品意識和用戶意識,有針對性地展開采寫,突出內(nèi)容的實用性,逐步做到欄目化,并保持固定的頻率,定期更新。

        比如,燕趙都市報房地產(chǎn)傳媒中心陸續(xù)推出了12個欄目化的報道產(chǎn)品,并在報紙、網(wǎng)站和微信公號多維發(fā)布,這些欄目包括:《利鋒聊宅》《張玉房產(chǎn)問答》《陳紅訪談》《樓盤俠》《佳佳樓市報告》《買房者內(nèi)參》《劉陽房企史記》《小鳳房價榜》《小磊探盤》《潤東樓盤測評》《土拍第一線》等。

        其中《樓盤俠》欄目,有6名專職編輯記者,對省會石家莊市區(qū)在售的100個重點房地產(chǎn)項目持續(xù)跟蹤,對樓盤的基本信息、最新動態(tài)、價格調(diào)整、工程進度、優(yōu)惠活動等內(nèi)容,做到每日更新,定向推送,深受用戶的喜歡。

        報道欄目化運營的好處非常明顯。對于采編人員來說,欄目化之后,可以讓他們更有計劃、有套路地生產(chǎn)內(nèi)容,很大程度上減少了選題難度,解放更多時間和精力生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)內(nèi)容或策劃活動;而對于讀者來說,好的欄目可以給他們穩(wěn)定的預(yù)期,讓讀者一眼就找到自己會感興趣的內(nèi)容,減少決策成本,優(yōu)化閱讀體驗,從而對報紙和微信公眾號產(chǎn)生更強的認同感。

        二、服務(wù)會員化

        事實上,新聞人越來越發(fā)現(xiàn)這樣一個事實:

        互聯(lián)網(wǎng)時代,由于渠道規(guī)模的幾何性增長與擴張,公眾對內(nèi)容的需求反而更大了,對內(nèi)容開發(fā)利用的方式也更加復(fù)雜多元。報業(yè)的轉(zhuǎn)型,一定要認清這個客觀事實,加快自身從內(nèi)容批發(fā)商向定制商的轉(zhuǎn)型。[3]

        所謂服務(wù)會員化,就是通過互聯(lián)網(wǎng)手段(微信、微博、直播平臺等渠道)、內(nèi)容產(chǎn)品(欄目和月報),把之前的報紙受眾,變成有效用戶,甚至通過提供電話咨詢、個人定制服務(wù),成為付費會員。

        比如,燕趙都市報房地產(chǎn)傳媒中心通過對讀者細分,一對一填寫《會員問答》,建立《會員檔案》,對每個人的家庭住址、資產(chǎn)情況、購房意向、側(cè)重區(qū)域、居住需求和買房計劃,做了詳細的統(tǒng)計和整理,并建立了統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫,不僅可以對每個人的購房需求一目了然,還能定制化推送相關(guān)樓市資訊和購房建議。

        為此,燕趙都市報房地產(chǎn)傳媒中心專門成立了“燕趙都市報快樂買房俱樂部”和“高利鋒買房營”,并在此基礎(chǔ)上,以產(chǎn)品經(jīng)理的要求,推出了一系列多元化產(chǎn)品和服務(wù)。

        這些多元化產(chǎn)品和服務(wù),主要包括:樓盤情況咨詢(電話或微信)、買房賣房建議、房產(chǎn)政策解讀(紙質(zhì)報告、電子書、線下報告會)、家庭資產(chǎn)配置方案(一對一量身定制)、金融咨詢服務(wù)(與各大金融機構(gòu)合作)、圖書出版,等等。

        ▲ 圖為高利鋒房地產(chǎn)形勢報告會活動現(xiàn)場。

        三、記者“網(wǎng)紅化”

        媒體競爭的關(guān)鍵主要是人才,媒體轉(zhuǎn)型的核心力量也是人才。

        所謂記者網(wǎng)紅化,就是通過社交媒體和直播平臺,讓記者主動發(fā)聲,輸出內(nèi)容,發(fā)展自己的個人品牌,同時給報紙品牌加分、吸粉。

        比如《張玉房產(chǎn)問答》,針對最新的房產(chǎn)政策和市場動態(tài),張玉可以第一時間連線住建局、國土局、規(guī)劃局,不僅給讀者提供最及時的高價值內(nèi)容,還給很多讀者和用戶快速地解決很多單靠個體能力不能解決的難題,讓記者和用戶實現(xiàn)了高效互動,增加了媒體品牌的黏性和有效用戶數(shù)量。

        比如,《小鳳房價榜》,每月發(fā)布石家莊在售樓盤價格的最新排行,一度引發(fā)整個城市的購房者刷屏和瘋狂轉(zhuǎn)發(fā)。

        比如,大受用戶歡迎的“高利鋒房地產(chǎn)形勢報告會”,根據(jù)最新政策變化和市場行情,自2017年3月開始,每月一個主題,短短一年就舉辦了12場,每場主題不一樣,這12場主題包括:《房價的秘密》《限購的本質(zhì)》《雄安啟示錄》《人民幣的名義》《地鐵盤陷阱》《懶人買房術(shù)》《買房的10種姿勢》《逐浪省城“樓市質(zhì)變”》《家庭資產(chǎn)倍增術(shù)》《買房必備的金融常識》《讓“凍產(chǎn)”動起來》和《樓市新時代》。這種持續(xù)舉辦的房地產(chǎn)形勢報告會,不僅讓記者成為房地產(chǎn)行業(yè)專家和“網(wǎng)紅”,而每場200-1000人的觀眾,還有在線直播的粉絲,累計超過180000人次,給報紙品牌傳播加分、給報社新媒體平臺吸粉。

        正如國內(nèi)媒體同行所說,不論新興媒體如何強勢崛起,服務(wù)在各類媒體激烈競爭中永遠是第一位的,有什么樣的服務(wù),就有什么樣的產(chǎn)品,就有什么樣的效果,進而產(chǎn)生什么樣的效益。只有通過有效的服務(wù),才能是傳統(tǒng)媒體與新興媒體形成有機互動、優(yōu)勢互補。[4]

        四、傳播立體化

        傳統(tǒng)媒體轉(zhuǎn)型難,最難的是如何變現(xiàn),如何快速兌現(xiàn)媒體價值,換來真金白銀,實現(xiàn)營收增長。

        傳統(tǒng)媒體尤其是報業(yè)媒體具有較強的社會公信力、影響力、受眾基礎(chǔ),但要把受眾轉(zhuǎn)變?yōu)橛脩?,就要使用互?lián)網(wǎng)技術(shù)與用戶重建連接,并根據(jù)用戶的需求,重建產(chǎn)品價值鏈,從單純的新聞信息提供商,向復(fù)合的綜合資訊服務(wù)商轉(zhuǎn)型。所謂傳播立體化,就是突破報紙此前的單一傳播模式,主動擁抱互聯(lián)網(wǎng)和新媒體,網(wǎng)絡(luò)、微信、微博、頭條號、直播平臺、朋友圈海報,多維度傳播,讓媒體和個人的傳播力、影響力,同步增強。

        這其中,最突出的一點就是不斷加強讀者和用戶的參與性和互動性,突出新媒體引領(lǐng)下的全媒體采編模式,在內(nèi)容、議題設(shè)置上能及時接收用戶的反饋,讓記者發(fā)來的信息也能及時地推廣微信、微博、頭條號、直播平臺與用戶和粉絲互動,并引導(dǎo)報紙內(nèi)容的創(chuàng)新,真正實現(xiàn)了新媒體和紙媒的融合化操作。 (作者高利鋒是燕趙都市報房地產(chǎn)傳媒中心總經(jīng)理;李暉是《利鋒聊宅》微信公眾號特約編輯)

        【注釋】

        [1]邁克爾·波特.競爭優(yōu)勢[M].北京:中信出版社,2005

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