鏡頭一“兩會(huì)”數(shù)字看變化

在過去的五年里，上海完善廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)房、公共租賃住房和征收安置房“四位一體”住房保障體系，新增供應(yīng)各類保障性住房49.3萬套，改造中心城區(qū)二級(jí)舊里以下房屋312萬平方米。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，加快培育發(fā)展住房租賃市場，穩(wěn)妥有序推進(jìn)商業(yè)辦公項(xiàng)目清理整頓，房地產(chǎn)市場保持平穩(wěn)健康發(fā)展。

2018年，上海將加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。提高中小套型供應(yīng)比例，促進(jìn)商品房有效供給。加大租賃房建設(shè)力度，支持專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化的代理經(jīng)租企業(yè)發(fā)展，新建和轉(zhuǎn)化租賃房源20萬套，新增代理經(jīng)租房源9萬套，建立住房租賃服務(wù)平臺(tái)，落實(shí)相應(yīng)的公共服務(wù)。系統(tǒng)推進(jìn)大型居住社區(qū)配套建設(shè)，新增供應(yīng)5.5萬套各類保障房，完善共有產(chǎn)權(quán)住房制度，放寬廉租住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，確保保障房應(yīng)保盡保。

鏡頭二“人才30條”力破人才階段性住房難題

為有效留住人才，滬“人才30條”政策特別強(qiáng)調(diào)要為人才創(chuàng)造“宜居”的住房租賃環(huán)境，提前為人才解決居住難題：

1.加大保障房配建、集中新建、代理經(jīng)租等公租房籌措力度。規(guī)范優(yōu)化外環(huán)內(nèi)商品住房項(xiàng)目中配建不低于5%的保障房主要作為面向社會(huì)的公共租賃住房使用。

2.鼓勵(lì)人才集聚的大型企事業(yè)單位、產(chǎn)業(yè)園區(qū)平臺(tái)利用自用存量工業(yè)用地建設(shè)人才公寓（單位租賃住房）等配套服務(wù)設(shè)施。

3.鼓勵(lì)各區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和用人單位向優(yōu)秀科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才實(shí)施租房補(bǔ)貼、購房貸款貼息等形式的人才住房資助。

鏡頭三人才公寓留人才

走進(jìn)位于浦東張江的湯臣豪園人才公寓，空調(diào)、熱水器、獨(dú)立衛(wèi)生間一應(yīng)俱全，舒適的居住環(huán)境令人眼前一亮。更可貴的是，這樣的公寓租金僅千元。來自上海傳眾信息科技有限公司的IT男閆秋雨是其中的租客：“和其他在上海工作的朋友比起來，我每月房租開支少花了許多錢，完全解除了我的后顧之憂?！?/p>

在張江，那里集聚了大量軟件、半導(dǎo)體和醫(yī)藥研發(fā)企業(yè)，每天有超過6萬名年輕人在這里上下班。他們大多擁有理工科碩士以上學(xué)歷，薪水高，但多數(shù)尚無經(jīng)濟(jì)積累、無自有住房，住房難是職工中較為突出的問題。為此，張江從2001年起開始建設(shè)人才公寓。湯臣豪園人才公寓建于2012年7月，目前已有2100多人入住。在租金價(jià)位上，由于有了市政府相關(guān)項(xiàng)目的資金扶植，價(jià)格在1000元到1500元之間不等，比租房市場價(jià)便宜不少。

據(jù)了解，類似的人才公寓在上海各區(qū)縣產(chǎn)業(yè)園都有不少，它為許多剛步入職場的白領(lǐng)人才解決了居住難題。

鏡頭四購房貨幣化補(bǔ)貼

“對(duì)于現(xiàn)在的年輕人而言，買房確實(shí)是件不容易的事?，F(xiàn)在能夠拿到這筆購房補(bǔ)助，家里稍微再湊一湊，買房付個(gè)首付應(yīng)該不成問題了！”就職于嘉定區(qū)愛茉莉太平洋（上海）研發(fā)有限公司的職員夏雪如是說。

在嘉定區(qū)，政府拿出了真金白銀為優(yōu)秀人才購房“買單”：根據(jù)《嘉定區(qū)優(yōu)秀人才購房貨幣化補(bǔ)貼實(shí)施辦法》相關(guān)規(guī)定，每年安排一定資金，對(duì)嘉定區(qū)域內(nèi)符合單位和個(gè)人條件，并在本區(qū)域內(nèi)首次購買商品住房的優(yōu)秀人才，給予購房貨幣化補(bǔ)貼45至60萬，獲得補(bǔ)貼的門檻也設(shè)定得不高，具有碩士研究生學(xué)歷學(xué)位或聘任副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)或高級(jí)技師的其他專業(yè)技術(shù)人才即有資格申請。

鏡頭五外來務(wù)工者感受“家”溫暖

作為上海的中心城區(qū)，黃浦區(qū)的生活成本歷來很高。這里的外來務(wù)工者的生活會(huì)怎樣呢？

走進(jìn)位于黃浦區(qū)內(nèi)中建八局總承包公司小東門項(xiàng)目部的“工友之家”——正源村，只見以“國泰民安”、“陽光大道”命名的正國弄、正泰弄等8條“弄堂”400間宿舍整齊劃一。在這六千平方米的空間里，施工高峰期，二千多名外來務(wù)工者在這里休息、住宿、就餐。

為了豐富工友們的業(yè)余生活，讓“工友之家”真正發(fā)揮“家”的溫度，中建八局總承包公司小東門項(xiàng)目部按照建設(shè)服務(wù)工作站的要求，引入了閱覽室、室外鍛煉場、便民店、理發(fā)室、洗衣坊……這里的外來務(wù)工者無論是工間理個(gè)發(fā)、買包煙，還是下班后拎一瓶啤酒、看一場電影，都不用出門。