張 弘

（江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價(jià)有限公司， 江蘇 鹽城 224000）

0 前言

為滿足社會(huì)發(fā)展需求，建筑行業(yè)也在施工技術(shù)以及管理層面進(jìn)行相應(yīng)的提升。建筑工程具有較高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，是社會(huì)發(fā)展不可或缺的一部分，為了更好的保證建筑工程的經(jīng)濟(jì)利益，實(shí)施工程造價(jià)工作是極為必要的。建筑工程造價(jià)行業(yè)的誕生，在根本上對(duì)建筑工程投資成本進(jìn)行控制，工程造價(jià)也在管理著整體的建筑施工，使得建筑工程投資方以及施工方的根本利益能都得到一定的保障。目前我國(guó)的工程造價(jià)行業(yè)發(fā)展也是較為迅速的，但其中也存在許多的不足之處，如不加以改善，必將制約建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。建筑工程的建設(shè)，給了工程造價(jià)行業(yè)帶來(lái)更好的發(fā)展前景，因此做好工程造價(jià)工作，提升建筑行業(yè)發(fā)展的同時(shí)帶動(dòng)社會(huì)環(huán)境的建設(shè)。

1 工程造價(jià)在建筑工程中的作用

建筑工程從設(shè)計(jì)開始，到施工階段以及竣工階段，巨大的工程量需要較大的成本投資，而在實(shí)際施工中，會(huì)出現(xiàn)較多的影響施工的問題，若不對(duì)對(duì)其加以控制，必將加劇投資成本。建筑工程造價(jià)就是為解決這一問題而誕生的，其利用專業(yè)性的技術(shù)對(duì)建筑施工各環(huán)節(jié)進(jìn)行分析，對(duì)建筑設(shè)計(jì)、施工材料以及施工中其它因素進(jìn)行合理預(yù)算，此外還包括著工程竣工后的驗(yàn)收環(huán)節(jié)，造價(jià)管理對(duì)整體施工進(jìn)行監(jiān)管，保證各項(xiàng)目都能符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)把控投資成本。合理的工程造價(jià)是實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目?jī)r(jià)值的根本，工程造價(jià)管理工作在建筑行業(yè)中也是有著非比尋常的地位，其重要作用是無(wú)可替代的。

2 建筑工程造價(jià)的現(xiàn)狀

2.1 工程造價(jià)行業(yè)迅猛發(fā)展

我國(guó)正處于發(fā)展階段，給各行各業(yè)的發(fā)展都帶來(lái)了前所未有的機(jī)遇，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制日漸完善，人們?cè)谝欢ǖ慕?jīng)濟(jì)基礎(chǔ)上更加注重高質(zhì)量的生活，而這也就要求建筑行業(yè)必須作出一定的貢獻(xiàn)。人們對(duì)住房的要求除了居住舒適以外，還要保證其具有較高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，此外還要求商業(yè)建筑工程能夠帶來(lái)更多的收益。而建筑投資單位以及施工單位也要保證建筑工程的經(jīng)濟(jì)性，因此這一重任就交到了工程造價(jià)行業(yè)的手中，建筑工程的建設(shè)量正在逐步加大，需要的工程造價(jià)工程也就越來(lái)越多，工程造價(jià)行業(yè)也為此得到了迅猛發(fā)展。

2.2 工程造價(jià)行業(yè)帶來(lái)更多機(jī)遇

目前的工程造價(jià)機(jī)構(gòu)數(shù)量正在穩(wěn)步增長(zhǎng)，這也是建筑工程建設(shè)增多所引起的必然反應(yīng)，工程造價(jià)機(jī)構(gòu)的增多，會(huì)提升同行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)力，帶來(lái)更多壓力的同時(shí)也為社會(huì)帶來(lái)更多的機(jī)遇。合理的競(jìng)爭(zhēng)可以有效的提升專業(yè)機(jī)構(gòu)的工作水平，為完善我國(guó)建筑工程造價(jià)行業(yè)發(fā)展提供了充分的動(dòng)力。造價(jià)機(jī)構(gòu)建立的同時(shí)，向社會(huì)提供了更多的工作崗位，可以有效的解決社會(huì)人員失業(yè)問題。工程造價(jià)需要更加專業(yè)的知識(shí)以及對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的充分了解，為此也可以培養(yǎng)更多專業(yè)型人才，以此來(lái)提升工程造價(jià)行業(yè)在社會(huì)發(fā)展中的競(jìng)爭(zhēng)力。

2.3 工程造價(jià)目前存在的一些問題

（1）工程造價(jià)管理體制不健全

現(xiàn)階段存在的問題主要在于實(shí)施工程造價(jià)預(yù)算后，在實(shí)際施工中得不到有效的監(jiān)管，這是工程造價(jià)管理體制不完善所導(dǎo)致的。目前也依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)建立了造價(jià)管理部門，但是管理體系與制度存在缺陷，當(dāng)出現(xiàn)特殊問題時(shí)就不能及時(shí)的解決，致使問題一拖再拖，不僅使得工程造價(jià)的意義得不到體現(xiàn)，還會(huì)因此耽誤施工，延誤工期，最終導(dǎo)致投資成本加大，不符合造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)有的管理制度與實(shí)際施工不能很好的統(tǒng)一，在工程項(xiàng)目的投資定額上產(chǎn)生一定的分歧，加大工作造價(jià)工作的難度。

（2）信用缺失

制度的不健全會(huì)導(dǎo)致實(shí)際工作中出現(xiàn)較多漏洞，而部分造價(jià)人員就會(huì)產(chǎn)生僥幸心理，為了自身的利益而導(dǎo)致造價(jià)工作確實(shí)準(zhǔn)確性，這是工程雜交行業(yè)信用缺失的一種表現(xiàn)，但這也是個(gè)別現(xiàn)象。信用缺失的行為，給建筑企業(yè)的發(fā)展帶來(lái)較多的風(fēng)險(xiǎn)，不利于建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。常見的問題有建設(shè)單位不按工程建設(shè)程序辦事,工程不立項(xiàng)、不報(bào)建、不招標(biāo)、出賣執(zhí)照等現(xiàn)象，此外還出現(xiàn)造價(jià)單位出假證明、假報(bào)告以及虛假報(bào)價(jià)等，這些因素也提升了工程項(xiàng)目的成本，投資方為了止損而提升建筑價(jià)格，進(jìn)而引發(fā)連鎖反應(yīng)，致使建筑工程項(xiàng)目缺少經(jīng)濟(jì)實(shí)用性。

（3）目前我國(guó)工程造價(jià)發(fā)展相對(duì)落后

我國(guó)的建筑行業(yè)發(fā)展與其它發(fā)達(dá)國(guó)家相比相對(duì)較晚，這也導(dǎo)致工程造價(jià)水平相對(duì)落后，管理制度缺失、市場(chǎng)需求過(guò)大導(dǎo)致發(fā)展虛浮，這些因素都是制約我國(guó)工程造價(jià)行業(yè)發(fā)展的重要因素。現(xiàn)階段部分造價(jià)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)仍受到許多限制，僅能實(shí)現(xiàn)工程預(yù)算與結(jié)算的簡(jiǎn)單編審工作，不能很好的符合社會(huì)發(fā)展需求。相關(guān)的監(jiān)管部門在制度體系上不能實(shí)現(xiàn)及時(shí)的改革，缺少對(duì)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的學(xué)習(xí)，進(jìn)而導(dǎo)致工程造價(jià)與社會(huì)發(fā)展步伐相脫節(jié)。在出現(xiàn)造價(jià)問題時(shí)，不能準(zhǔn)確的定責(zé)，致使造價(jià)工作相對(duì)散漫，起不到造價(jià)應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)作用。

3 工程造價(jià)行業(yè)的未來(lái)前景

工程造價(jià)是各單位投資的依據(jù)，也是建設(shè)單位施工時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，先進(jìn)技術(shù)的引用可以實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目信息的共享，為工程造價(jià)提供更多的幫助。同時(shí)建設(shè)、施工單位要利用所收集的造價(jià)信息進(jìn)行投資決策和招投標(biāo)，以此獲得最合理最高的效益，不讓承包合同雙方任何一方虧損。工程造價(jià)可以實(shí)現(xiàn)工程預(yù)算定額等其他相關(guān)定額與規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)資料的編制。定額的編制必須具有科學(xué)性、嚴(yán)謹(jǐn)性、時(shí)效性與可利用性，各行業(yè)都將根據(jù)相關(guān)定額的內(nèi)容進(jìn)行工程的概算。社會(huì)的需求讓工程造價(jià)行業(yè)前景越來(lái)越好，由于每項(xiàng)工程都需要在投資決策階段進(jìn)行工程造價(jià)投資估算、在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行設(shè)計(jì)概算、施工圖階段進(jìn)行施工圖預(yù)算、施工準(zhǔn)備階段對(duì)材料的采集與購(gòu)買、竣工結(jié)算與竣工決算，包括工程預(yù)付款，工程進(jìn)度款，工程竣工結(jié)算價(jià)款等，無(wú)論是投資方、施工單位以及設(shè)計(jì)單位，都應(yīng)有與工程造價(jià)相關(guān)的預(yù)算人員。所以工程造價(jià)行業(yè)對(duì)于造價(jià)人員的需求量變得非常之大，就業(yè)行情也特別樂觀，就業(yè)范圍也變得更廣。工程造價(jià)既能控制工程項(xiàng)目成本，提升經(jīng)濟(jì)利益，還能提供更多的機(jī)遇，因此造價(jià)行業(yè)的未來(lái)前景非常樂觀。

4 結(jié)束語(yǔ)

建筑行業(yè)的發(fā)展為社會(huì)建設(shè)作出了重要的貢獻(xiàn)，建筑工程是城市建設(shè)的基礎(chǔ)。建筑工程造價(jià)也實(shí)現(xiàn)了建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，目前建筑工程的成本預(yù)算都是由專業(yè)的工程造價(jià)部門來(lái)完成的，其更具有準(zhǔn)確性以及權(quán)威性，并且工程項(xiàng)目的重要決策都是依據(jù)工程造價(jià)來(lái)實(shí)現(xiàn)的，也是財(cái)務(wù)分析以及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)。工程造價(jià)行業(yè)與建筑行業(yè)是相輔相成的，都是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分，就現(xiàn)階段而言，完善工程造價(jià)管理體系，提升工程造價(jià)工作質(zhì)量，確保建筑行業(yè)的根本利益是極為重要的，而工程造價(jià)行業(yè)也具有著良好的發(fā)展前景，吸引更多的專業(yè)型人才，以提升建筑行業(yè)效益為基礎(chǔ)，切實(shí)有效的帶動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。