李林威

（福建林業(yè)職業(yè)技術學院， 福建 南平 353000）

0 引言

BIM即為建筑信息模型，具有可視性、模擬性、優(yōu)化性和協調性等優(yōu)點，BIM將建筑工程項目的所有數據信息作為模型，在此基礎上創(chuàng)建建筑模型，利用數字信息技術對建筑物的相關數據進行模擬。隨著BIM技術的發(fā)展升級，建筑工程領域開始廣泛應用，加強了建設工程的監(jiān)管力度，避免了部分建筑行業(yè)中的浪費情況，增強了建筑工程施工階段造價控制的效果，促進了建筑工程的發(fā)展。

1 工程施工階段造價控制

建設工程施工階段造價控制建立在施工單位已經提前完成設計和施工方案制定的基礎上進行，科學合理的預測監(jiān)管工程造價，取得投資價值，造價控制內容主要分為對施工準備階段、施工階段和竣工階段進行控制，是一種針對全局的控制系統(tǒng)。

通常情況下，施工階段造價控制主要由以下幾個問題：首先，在開展施工的前期階段一定要采取針對性的措施對項目合同進行科學的管理，這樣做的目的是因為項目合同能夠清晰的確定雙方應當履行的責任與義務，同時在此基礎上對工程招投標，索賠環(huán)節(jié)等等細節(jié)進行法律化規(guī)定，對施工合同項目的復雜內容進行全面的考慮，從項目合同管理出發(fā)加強管理，除了要對建筑工程造價進行科學控制以外，還應當采取有效措施制定出切實可行的組織方案，將相關機械設備、管理能力等諸多信息當作重要的參考依據對施工組織進行合理的設計。其次，對相關物品材料進行管理，認真完成材料和施工設備的購買和安放工作，熟練掌握材料的市場價格，結合工程的具體狀況對相關機械設備進行合理的安排，時刻注意是否有突發(fā)情況發(fā)生。最后，嚴謹的進行施工竣工后的工程結算，在建筑工程項目全部完成后，要對過程中所有的賬目進行清點核算，分析財務成本，對成本核算數額中存在的問題進行追究，作為依據為后續(xù)工程施工的造價控制助力。

2 工程施工階段造價控制中存在的問題

2.1 施工準備階段

建設工程施工準備階段的項目合同數量大，內容繁瑣復雜，并且合同中的很多細節(jié)還沒有完全的確定細化，同時施工組織的設計方案還存在漏洞，其中有一些內容和工程的實際情況相差較大，對流水段的劃分也與實際存在差錯，整體設計和準備工作不夠完善。

2.2 施工階段

建設工程施工階段的物資統(tǒng)籌并不是一件簡單的工作，工程研究的重要決定因素是合理化的材料選擇。安置材料時也要特別注意，防止出現材料違規(guī)堆放導致材料損壞或者鋼筋銹化的情況，迫使施工成本增加。在施工階段核算施工進度款的工作也十分困難，進度款的支付依據不夠明確，這主要是因為施工中涉及了太多的分包工程并且工程頻繁的變換使施工難度更大，因此要強化管理設計的變更，這種變更主要由設計單位、施工單位和業(yè)主方等導致。

2.3 竣工階段

在建設工程的施工竣工階段中由于工程項目的運行周期長，工程情況復雜，所以信息集成工作十分困難，并且工程的結算過程也很繁瑣，對工程結算造成了一定的影響。

3 BIM技術在工程施工階段造價控制中的應用

3.1 BIM技術在施工準備階段造價控制的優(yōu)化應用

應用BIM模型中的商務標進行快速準確的工程量核算，為施工準備的投標階段做好相關的工作，使算法效率大大提升。在管理工程項目合同精細化的時候，充分運用BIM技術構建可視化的3D信息模型，這樣設計者和施工工人能夠進行良好的溝通和信息交流，施工工人能夠完全充分的理解設計方的理念，有效的把控工程設計中的細節(jié)，促進工程項目精細化的實現。還要利用BIM技術可視化模擬工程關鍵的施工方案和施工進度的計劃，直觀的表達出整體工程的場地布局，展現出實際施工操作中建筑、電氣、消防、噴淋和裝修等各項情況，提前預演了施工的現場，使施工單位的競爭力有效提升。

3.2 BIM技術在施工階段造價控制的優(yōu)化應用

在物資統(tǒng)籌、進度追蹤、進度款核算等方面BIM技術都可以應用在其中，細化分析可得出以下幾點應用優(yōu)化：一、通過BIM技術的信息采集、組織和處理系統(tǒng)對項目參與各方的項目類型、材料、幾何、功能構件、工程量、建造過程、運行維護信息等進行采集，進而對這些信息進行編碼、歸類、儲存、建模和處理操作。施工成本、場地、運營、資源的管理工作就依據這些信息開展，BIM技術的利用還能夠良好的把控進度管理系統(tǒng)的流程。二、利用BIM技術校對審核施工的總進度，逐一分解和細化施工過程中的所有工序，對每個施工步驟的工作量和工程量進行動態(tài)模擬演示，合理配置資源，防止施工中出現誤時誤工和浪費材料等現象。BIM技術在應對設計變更的問題上也發(fā)揮著重要的作用，對進行設計變更時的造價變化進行預判和管理，同時還可以對構件之間的碰撞點進行徹底排查，避免錯漏碰缺和返工問題的產生，提高施工進度速度。

使用BIM技術對物資進行管理工作，升級優(yōu)化動態(tài)資源的配置，科學合理的進行人員安置、工序交叉和總體總量的優(yōu)化配置，最大程度的利用場地和運輸資源?；贐IM系統(tǒng)平臺的多維查詢功能，將時間節(jié)點、進度節(jié)點和部位節(jié)點作為依據開展精細化的管理工作，借助于系統(tǒng)查閱工程量資料，達到靈活取樣的目的。通過BIM系統(tǒng)平臺能夠自動化生成材料設備統(tǒng)計表和實際施工進度表等，有效降低少算或者漏算的情況發(fā)生概率。

3.3 BIM技術在施工竣工階段造價控制的優(yōu)化應用

在工程的竣工交付階段集合了整個施工中的信息，信息量龐大內容豐富，其中包含了工程、機電管線、閥組的定位、尺寸、材質等基本數據信息。BIM系統(tǒng)平臺可以自動分析管道流向和實體構件的影響范圍，將其作為排查故障解決問題的參考依據。

進行竣工交付時BIM模型也要上交進行施工竣工的存檔操作，快速結算和結算審計是竣工結算階段的重要部分，要通過應用BIM技術計算構件的幾何尺寸、自由屬性等來進行最終工程量的結算，這樣可以避免繁瑣的工作量計算工作，防止計算錯誤情況的發(fā)生。利用BIM技術軟件對建模進行查漏補缺的工作，檢查模型錯漏、套定額錯誤、屬性設置偏差等問題，對工程竣工結算的準確性增添保護傘。

4 結語

由上文可知 BIM技術的應用對建筑行業(yè)領域的各個環(huán)節(jié)都有一定程度的影響，在工程施工階段的造價控制中有效的控制了工程的進度和造價，對施工的全部過程進行全面的掌控，包括施工的準備、實施、竣工等階段，成為工程施工造價控制的有力依據和參考，使企業(yè)的管理水平和競爭力都得到提高。