沈紅珊

【摘 要】隨著我們國家建筑事業(yè)的飛速發(fā)展，普通民眾對于建筑工程的整體質(zhì)量和建筑物的性價比也有了更高的要求。想要設計出符合居民消費偏好和居住習慣的建筑物，就需要我們在建筑工程的過程中對建筑進行整體的評估和造價對比，對造價過程中的控制因素進行深層次的分析。由于我國發(fā)展中國家的現(xiàn)狀，我們國家的建筑工程造價控制過程仍然存在著部分缺漏和一定的問題。要推進和加快建筑工程造價事業(yè)的良性發(fā)展，我們就需要對其存在的缺漏進行客觀的分析，并提出具有時效性和時代意義的有效控制措施。在設計的階段過程中，進行合理的招標和公平的競爭，在工程的建設過程當中，對其材料的耗材情況進行嚴厲的評估，在最后的結(jié)算過程中，根據(jù)合同和驗收制度認真執(zhí)行。全過程控制建筑工程的造價工作，推動我國建筑事業(yè)和整體經(jīng)濟的進一步向前發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價過程；控制問題；相關(guān)缺漏；有效措施

當今的建筑工程造價工作與建筑工程的后期質(zhì)量和預計收入效益已經(jīng)有了直接的掛鉤和聯(lián)系。因此我們在建筑工程的造價控制和造價對比工程中，對其存在的客觀問題進行分析，對于有效的措施進行探討就是促進當今建筑工程造價事業(yè)進步的有力手段。當今建筑市場存在的問題主要有早期的籌建，造價控制缺漏施工過程的財務管控缺漏和造價工程超支情況。對此我們也提出了相應的解決措施和對應方法，希望能對當今的建筑事業(yè)造價市場有著一定的助益作用。

一、建筑工程造價過程控制存在的普遍問題

（一）早期籌建階段的不良造價控制

在建筑工程的早期，對建筑整體進行良好的籌建與造價預期計劃，有著整體調(diào)控和整體預算的作用。但是對一些施工隊伍而言他們?yōu)榱嗽诟偁庍^程中中標，而故意壓低工程造價的預期價格。這樣的不公平競爭行為，對我們工程的造價預估和造價評判造成了困難。

不公平的早期籌建金標工作，不僅對后期的調(diào)控和預期股價造成影響，也造成了當今建筑失業(yè)金標的市場混亂。只有控制住了早期的籌建工作，在公平的整體環(huán)境下，進行工程造價和相關(guān)的工作控制才能夠促進建筑事業(yè)的良性發(fā)展。為我們的交易市場創(chuàng)造出一個公正公平的整體環(huán)境。

（二）施工階段管控缺失

在建筑工程的過程中，進行良好的現(xiàn)場監(jiān)督和施工管控無疑是降低工程造價的重要元素。而部分的施工團隊由于自我控制的責任感缺失，不注重耗材的控制和施工周期的控制。在施工現(xiàn)場部分的施工材料，由于隨意擺放和隨意使用，造成了大量的浪費。還有部分的工人也并不注重施工細節(jié)和施工安全，造成了現(xiàn)場安全事故的發(fā)生和人員傷亡。這些情況都是引起當今工程造價提升，造成材料浪費和不必要浪費的重要因素。

當今的施工階段管控確實與當今的監(jiān)督機制削弱和監(jiān)管措施不力，有著直接的聯(lián)系。我們國家屬于發(fā)展中國家，與部分的發(fā)達國家而言，我們的建筑監(jiān)督監(jiān)管機制仍然存在著一定的缺陷，我們的第三方監(jiān)管體系起步較晚，發(fā)展也較慢。相比于發(fā)達國家而言，我們的監(jiān)督監(jiān)管力度仍然不能支持整體建筑事業(yè)的發(fā)展。而合理的監(jiān)督監(jiān)管對于工程造價本身而言，有著良性的控制作用。想要進一步推進工程事業(yè)的發(fā)展就必須要思考合理的監(jiān)督制度和監(jiān)管手法，避免工程過程中的惡意超支或不必要返工。

（三）超支情況的發(fā)生

建筑施工過程的財務超支情況主要有以下的幾個原因構(gòu)成：外部不可控條件、內(nèi)部超支因素和人員失責。由于建筑工程整體受到外部因素的多重影響，不可預測的自然災害都會影響建筑工程的整體進展。對于外部的不可控因素而言，內(nèi)部因素主要有人員耗材過度、施工現(xiàn)場資金浪費、人力資源浪費等。

建筑施工過程的財務超支情況是引起工程造價整體變動的主要原因，由于建筑工程整體存在著長期性和復雜性?？刂曝攧粘匀皇且豁棌碗s艱巨的工作，想要對財務超支情況進行預期的控制就必須要從以上的兩個方面入手，對內(nèi)外部因素進行合理的調(diào)控。

二、有效的監(jiān)管和控制措施

（一）制定合理制度

科學有效的工程制度是保證整體工程周期長短，控制工程造價，保證投資方和施工方雙方收益的有效手段。制度是任何一項事物的核心，對于工程控制工作也不例外。在我們的實際工程中，我們應該根據(jù)施工隊伍的施工實力和耗材的具體情況，結(jié)合施工工作的內(nèi)外部環(huán)境進行思考。聯(lián)合施工隊伍的施工效率和人員工作態(tài)度進行有力的獎懲制度制定，結(jié)合團隊責任制度和人頭分擔制度將施工過程的責任分擔到每一個隊伍的每一個工作者肩上。用制度建立起合理的責任分擔體系，從而控制施工過程的具體費用是我們當今需要思考的重要工作。

（二）嚴密的現(xiàn)場監(jiān)察工作

嚴密的現(xiàn)場監(jiān)督觀察工作，不僅可以對工程的耗材進行合理的管理。還能夠?qū)嶋H的工作過程與抽象的監(jiān)管記錄進行有效的聯(lián)合，投入更多的人力資源到現(xiàn)場當中，建立起第三方的管理監(jiān)督機制。監(jiān)督管理工作不僅要對施工隊伍的施工情況和施工工程進展進行評估，也要對投資方的投入資金和資金使用情況進行記錄。當今的工程造價控制過程與工程建筑的施工情況有著最主要的聯(lián)系，因此在建筑物的施工現(xiàn)場進行施工耗材調(diào)查和費用調(diào)查，就起到了幕后保障的重要作用。

（三）結(jié)合新型技術(shù)進行控制

傳統(tǒng)的工程造價工作主要用人力記錄的辦法對工程過程中使用的材料和經(jīng)費進行統(tǒng)計，然而，這樣傳統(tǒng)的記錄方法不僅存在著很大的缺陷，也造成了人力資源的大量浪費。利用當今的數(shù)據(jù)庫信息和電子信息技術(shù)進行建筑工程造價分析，將工程中的每一個數(shù)據(jù)信息都用數(shù)字的形式記錄入數(shù)據(jù)系統(tǒng)。運用虛擬現(xiàn)實聯(lián)合的工程施工手法勘查現(xiàn)場的情況。對于施工方的監(jiān)督監(jiān)管人員而言，利用當今的電子監(jiān)控技術(shù)和第三方人員抽查技術(shù)合理的進行人員調(diào)空，也可以大大減低人員浪費從而控制工程造價。當今的新型技術(shù)層出不窮，而運用一些新型的技術(shù)，與工程造價工作相結(jié)合，不僅可以有力的控制整體資金的輸入還能推動我們工程造價事業(yè)的更新與發(fā)展。

三、總結(jié)

當今的工程建筑工作與時代的進步和人民生活水平的提升密切相關(guān)，想進一步推動該事業(yè)的發(fā)展和進行，我們就應該對其造價控制進行良好的評估和改革。相比于發(fā)達國家的工程造價系統(tǒng)而言我們國家的工程造價手段和體系，仍然存在著一定的缺漏。本文從工程造價因素內(nèi)外部的雙重影響入手，就當今工程造價存在的缺漏和問題進行分析，出了一些實際的看法和觀點。當今的工程造價控制工作必須要與經(jīng)濟控制和耗材控制相結(jié)合，與新型的研究技術(shù)和電子技術(shù)相聯(lián)系。想推動我國建筑工程事業(yè)的進一步發(fā)展，仍然需要各位同行共同努力。

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