湖南順天建設(shè)集團(tuán)有限公司

正文：

1 房屋建筑工程中發(fā)生滲漏的原因

1.1 施工材料的質(zhì)量檢驗疏忽

對于房屋建筑工程中出現(xiàn)的嚴(yán)重滲漏問題，其必然首先和施工材料存在密切聯(lián)系，因為施工材料的質(zhì)量檢驗不到位，存在著一些明顯的疏忽問題，必然也就很可能影響到實際應(yīng)用效果，帶來較為明顯的隱患，容易形成滲漏缺陷。當(dāng)前我國房屋建筑工程項目施工中雖然對于材料的關(guān)注度越來越高，但是更多的關(guān)注點往往在施工材料的價格上，尋求如何通過施工材料達(dá)到理想的成本控制效果。

1.2 施工不規(guī)范帶來的滲漏問題

對于現(xiàn)階段房屋建筑工程的施工建設(shè)，其在后續(xù)出現(xiàn)滲漏問題往往還和施工環(huán)節(jié)存在必然聯(lián)系，因為施工不規(guī)范帶來的滲漏隱情相對比較多，這種技術(shù)不達(dá)標(biāo)的問題表現(xiàn)在多個方面，也是各個房屋建筑區(qū)域出現(xiàn)滲漏問題的重要原因。比如在屋面防滲漏處理中，相應(yīng)防水卷材的粘貼存在著明顯的偏差，無法做到全方位覆蓋，在銜接區(qū)域更是存在著明顯的漏洞，如此也就容易形成滲漏缺陷。該類影響因素的出現(xiàn)主要就是因為施工人員的操作不熟練，或者是自身施工責(zé)任心不強(qiáng)，進(jìn)而也就很可能導(dǎo)致施工技術(shù)落實不夠合理，無法達(dá)到具體施工質(zhì)量要求，滲漏問題比較明顯。

1.3 墻體問題帶來的因素

在以往房屋建筑工程項目后續(xù)應(yīng)用中，滲漏問題的出現(xiàn)在墻體結(jié)構(gòu)上比較常見，這也就表明墻體成為滲漏問題形成的重要原因，并且同樣也表現(xiàn)在多個方面。比如對于墻體結(jié)構(gòu)的布置而言，因為其基本材料的選擇不當(dāng)，不具備較強(qiáng)的防水性能，如此也就很可能在后續(xù)長期應(yīng)用中受到水侵蝕，形成滲漏問題。另外，對于墻體結(jié)構(gòu)的外部施工構(gòu)建而言，其同樣也容易形成滲漏隱患，比如在水泥砂漿的應(yīng)用中就存在著明顯問題，如果水泥砂漿的自身防水性能不佳，或者是涂抹不均勻，存在空腔現(xiàn)象，必然也就容易帶來嚴(yán)重的滲漏隱患。抹灰操作不當(dāng)也會形成嚴(yán)重影響，造成局部防水性能不強(qiáng)。最后，對于房屋建筑墻體結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)的滲漏問題還表現(xiàn)在窗戶結(jié)構(gòu)上，因為鋁合金窗的選擇和構(gòu)建不適宜，容易在窗框或者是窗戶自身結(jié)構(gòu)內(nèi)部形成明顯的滲漏問題，并且進(jìn)一步對于墻體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響。

2 房屋建筑施工防滲漏強(qiáng)化技術(shù)

2.1 房屋屋面防滲漏施工技術(shù)

房屋建筑中屋面是比較關(guān)鍵的部分，因為屋面出現(xiàn)嚴(yán)重問題帶來的滲漏隱患較為常見，也是防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的重要對象。結(jié)合房屋建筑屋面結(jié)構(gòu)的特點，其需要首先把握好基層的有效構(gòu)建，確?；鶎用姘寰邆漭^高質(zhì)量，能夠體現(xiàn)出較強(qiáng)的整體性效果，有助于規(guī)避可能形成的裂縫隱患。另外，還需要重點把握好屋面結(jié)構(gòu)的整體防水體系構(gòu)建，確保防水層能夠具備更強(qiáng)的實際效益，尤其是對于卷材的選擇和應(yīng)用，更是需要予以重點把關(guān)，保障其可以在房屋建筑屋面結(jié)構(gòu)中表現(xiàn)出更強(qiáng)的防水效果。在屋面結(jié)構(gòu)防水層構(gòu)建中，往往還需要設(shè)置分隔縫，該區(qū)域也是常見的滲漏問題點，應(yīng)該圍繞著具體位置選擇以及設(shè)置的規(guī)范性進(jìn)行控制，后續(xù)修補(bǔ)完善工作也需要較為及時可靠，綜合提升其防水性能。

2.2 門窗防滲漏施工技術(shù)

因為房屋建筑中門窗也是比較常見的滲漏點，該區(qū)域的防滲漏施工技術(shù)也就需要予以高度重視。首先，在門窗結(jié)構(gòu)施工中需要選擇較為適宜的材料進(jìn)行構(gòu)建，一般常見的是鋁合金門窗，應(yīng)該確保該類材料的應(yīng)用不存在瑕疵和隱患。另外，還需要重點關(guān)注于鋁合金門窗的安裝，確保相應(yīng)鋁合金門窗能夠表現(xiàn)出更強(qiáng)的契合性，可以較好實現(xiàn)水平度以及垂直度的較好控制，避免在任何區(qū)域存在明顯的裂縫或者是變形問題。對于門窗結(jié)構(gòu)中的連接區(qū)域，需要借助于高性能膠體結(jié)構(gòu)進(jìn)行處理，提升其整體嚴(yán)密性，降低該部位出現(xiàn)滲漏的可能性。

2.3 墻面防滲漏施工技術(shù)

房屋建筑中外墻結(jié)構(gòu)作用重大，并且在后續(xù)長期應(yīng)用中承受著較多的外界因素侵蝕，容易形成滲漏問題，也應(yīng)該把握好防滲漏技術(shù)手段的有效應(yīng)用。結(jié)合防滲漏施工技術(shù)在外墻結(jié)構(gòu)的應(yīng)用，首先應(yīng)該確保外墻基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)較為可靠適宜，有助于實現(xiàn)整體結(jié)構(gòu)的致密性，比如在鋼混結(jié)構(gòu)的處理中，就需要重點規(guī)避可能形成的明顯裂縫問題，為后續(xù)墻面施工操作打好基礎(chǔ)。另外，還需要重點圍繞著外墻外側(cè)的抹灰操作以及專業(yè)防水層構(gòu)建進(jìn)行規(guī)范控制，確保墻體表明在清理徹底后再進(jìn)行抹灰處理，并且對于防水膜層的構(gòu)建也需要較為規(guī)范可靠，相關(guān)操作能夠更為標(biāo)準(zhǔn)，可以較好保障整體外墻結(jié)構(gòu)得到有效防護(hù)。

2.4 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)是房屋建筑工程項目內(nèi)部比較常見的滲漏位置，這也就需要在該區(qū)域切實做好整體防滲漏處理。針對該區(qū)域進(jìn)行防滲漏處理需要首先把握好管道的有效布置，對于一些穿墻管道更是需要詳細(xì)檢查，確保其貫穿較為規(guī)范有序，避免管道和樓板之間的距離不當(dāng)產(chǎn)生更為嚴(yán)重的滲漏隱情。對于廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)中可能出現(xiàn)的明顯滲漏問題，往往還需要在地面進(jìn)行全面防水處理，做好防水層構(gòu)建，并且借助于防水涂料進(jìn)行全方位處理，保障廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)的地面具備更強(qiáng)的防滲漏效果，并且輔助以地漏進(jìn)行及時排水。

2.5 地下室防滲漏施工技術(shù)

針對房屋建筑中地下室防滲漏工作的落實，其需要首先針對結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行詳細(xì)分析，確保剪力墻結(jié)構(gòu)以及底板結(jié)構(gòu)較為協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)較為嚴(yán)重的變形問題，在受力控制方面進(jìn)行精確計算和嚴(yán)格把關(guān)。針對地下室防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用還需要綜合考慮其整體剛度，避免出現(xiàn)嚴(yán)重不均勻沉降問題，如此同樣也可以防止?jié)B漏問題。當(dāng)然，防水屏障同樣也需要構(gòu)建，更好提升其整體防滲漏水平。

結(jié)語

綜上所述，房屋建筑施工中切實做好防滲漏工作是必不可少的，滲漏問題的危害性比較大，并且影響因素同樣也表現(xiàn)在多個方面，如此也就需要重點圍繞著房屋建筑工程項目的各個常見滲漏區(qū)域做好防滲漏處理，避免屋面、門窗、墻面、廚衛(wèi)以及地下室等結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)嚴(yán)重滲漏隱患。