大連大學建筑工程學院 遼寧 大連 116622

正文：

引言

大連開發(fā)區(qū)歷史可追溯到1984年10月大連市政府在開發(fā)區(qū)五彩城南門一帶舉行隆重的開工典禮，此后五彩城便一度成為開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟與商業(yè)中心，但后來逐漸失去了昔日的繁華，五彩城經(jīng)歷由盛轉衰的過程在不同歷史時期曾現(xiàn)出不同的街區(qū)風貌，現(xiàn)今各個時期的歷史風貌共存于老城區(qū)中。五彩城的發(fā)展史深刻地反應了整個開發(fā)區(qū)的發(fā)展史，在“城市雙修”的背景下，具有研究的社會與形態(tài)價值。

五彩城現(xiàn)保留了初建時期各種建筑以及各種商業(yè)空間，研究樣本豐富。本文使用康澤恩形態(tài)學分析方法，并結合空間形態(tài)學理論，在“城市雙修”的大背景下，總結其演變機制，并提出五彩城地段空間優(yōu)化策略，以此來發(fā)掘五彩城的再生動力。

1 康澤恩城市形態(tài)學研究方法

康澤恩城市形態(tài)學理論以英格蘭諾森伯蘭郡安尼克鎮(zhèn)為例在歷史演化過程中對其城鎮(zhèn)平面格局進行分析?？禎啥魇状翁岢隽顺鞘行螒B(tài)三組分的理論：城鎮(zhèn)平面格局（Town Plan），或稱之為地平面（包括選址、街道、地塊以及建筑街區(qū)平面）；建筑肌理（Building Fabric）；土地利用（Land Utilization）。在城鎮(zhèn)平面格局的諸多要素中，街道是最難變化的，但在城市的外圍地區(qū)，那些新的平面類型單元由于街道、地塊與建筑在建設上的同步性，就很可能有同質化的表現(xiàn)?？禎啥魇紫扔懻摮鞘衅矫娓窬盅芯康暮暧^問題，拆解和分析了每一具有代表性平面格局特征的地塊，結合歷史文獻簡述其發(fā)展和變遷過程，將成果匯總到平面格局的現(xiàn)狀，對現(xiàn)在的安尼克城鎮(zhèn)平面進行類型和結構的討論。

在五彩城地段空間組織研究的過程中，除了運用康澤恩城市形態(tài)學理論作為分析方法外，由于完整的城市歷史地圖有限，所以研究過程中采用實地調研、踏勘、訪談和查閱相關資料以作為補充，以輔助整個調研過程的順利進行。

2 五彩城街區(qū)空間形態(tài)歷史演變

2.1 輝煌歷史篇---五彩繽紛的不夜城---出現(xiàn)商業(yè)空間格局雛形（1989年-1995年）

1988年，大連開發(fā)區(qū)進入了快速發(fā)展階段。移民涌入，常住人口增多。開發(fā)區(qū)管委會想到建設一條有餐飲、商場、店鋪的旅游商業(yè)街彌補開發(fā)區(qū)功能不完善的缺點。于是，五彩城商業(yè)旅游區(qū)就在這樣的背景下誕生了。在繼承和發(fā)揚傳統(tǒng)建筑的基礎上，吸納了東方、西歐、北美、中東等世界各地的建筑風格，誕生了一個“混血”的、精彩的商業(yè)街（如圖一）。投資者、旅游者、從事商飲服務業(yè)的企業(yè)大量涌入，經(jīng)濟繁榮(如圖二)。

2.2 發(fā)展變遷篇---曇花一現(xiàn)的五彩夢---空間格局僵化（1996年-2000年）

五彩城的建筑開始褪色，商鋪牌匾陳舊破爛，臨時攤點和各種沿街叫賣聲充斥著這里，五彩城日益蕭條，開始進入尷尬境地?？土髁亢蜕藤Q(mào)活動開始走下坡路，隨之而來的是業(yè)主的減少和商業(yè)業(yè)態(tài)的轉變，漸漸出現(xiàn)了許多“人走樓空”的現(xiàn)象。隨著時間的推移，閉店的商家愈來愈多，到1999年底，五彩城逐漸成了一座空城。

2000年五彩城開始新的改造，一個嶄新的五彩城呈現(xiàn)在人們眼前。

2.3 現(xiàn)狀篇---五彩城難逃歲月蠶食---空間格局滯后影響發(fā)展（2000年-至今）

由于疏于維護，五彩城逐漸衰敗，老城設施陳舊、人口流失、房屋失修、房屋閑置率高等問題日益嚴重。最初在五彩城起著把握產(chǎn)業(yè)導向、進行業(yè)態(tài)指導、搭建與政府溝通橋梁及紐帶的作用的商會淡出，對五彩城的維護、修繕、建設、發(fā)展等功能也隨之消失。另一方面，一些商戶缺乏維護公共財產(chǎn)的意識，隨意亂拆、改動，擅自擴建。如今的五彩城，多數(shù)建筑物的外觀破舊、墻皮脫落，內(nèi)部設施維護不當、年久失修，有些地面破損較嚴重。

圖一 1989年-1995年五彩城建筑圖

圖二 1989年-1995年五彩城經(jīng)濟繁榮圖

3.五彩城空間改造的優(yōu)化策略

五彩城西片區(qū)是一片記錄了開發(fā)區(qū)發(fā)展概況的歷史街區(qū)，在對它的商業(yè)街改造上要注重城市空間和文脈的傳承。因此，我們概念：是以繼承重煥五彩城街區(qū)歷史文化的前提下，建立創(chuàng)新文化空間，重現(xiàn)商業(yè)街吸引力為原則，提出低成本。

為延續(xù)該街區(qū)低層建筑的空間形態(tài)，在盡可能少的改動前提下，重新規(guī)劃街區(qū)流線，功能。將入口變?yōu)榫哂屑⒐δ艿男V場，增強街區(qū)內(nèi)部的引導性。在街區(qū)北部設置停車場，同時拆除街區(qū)內(nèi)部增建違建的體塊，使道路規(guī)整并擴寬，路街尺度以符合步行商業(yè)街適宜尺度為準則，不予車行路線。使街道的屬性強于道路的屬性，增強兩側建筑的引力和親切感。

其次在“新”與“舊”的調和上，兩個區(qū)域中間各有一個小的庭院做為戶外公共活動及緩沖場地。將街區(qū)內(nèi)部散布一眾低矮，規(guī)模小的酒吧、日本料理店整合結合庭院布置成“C”字型區(qū)域，形成酒吧風情區(qū)和日料風情區(qū)，作為五彩城西片區(qū)的兩個街區(qū)特色空間。

使游人中形成共鳴。在立面形態(tài)上予以適當保留過往壁畫，卡通的文化元素。這種新瓶裝舊藥也讓隔膜感降到最低。逐漸發(fā)展出一種新的“舊”文化。它保留的不僅僅是建筑形式本身，而是整個氣氛——五彩陳西片區(qū)的原有空間感受和生活形態(tài)。是自往而今的“置換”。可以在空間層次中增設一些廣場作為文創(chuàng)區(qū)域。是街區(qū)比過往更舒適，也多了一些“不確定”——空間組織上的不確定和內(nèi)容的不確定。因為不確定才會有意外之美，才像個“市井”。

4.結論

在這個過程中。繼承街區(qū)歷史文化，發(fā)展有歷史性的創(chuàng)意街區(qū)，盡量少的改動，盡可能保留該區(qū)現(xiàn)有的空間形態(tài)和層次，是為了減少對居民棲息地以及現(xiàn)有生活形態(tài)的破壞，也是為了消除新街區(qū)在城市肌理與市民生活狀態(tài)中的隔膜感，而消除這層隔膜感的是生活的氣息。