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        為人擔(dān)保引來百萬教訓(xùn)

        2018-03-23 05:38:44石菲劉芳
        法庭內(nèi)外 2018年2期
        關(guān)鍵詞:木家具名下抵押

        石菲 劉芳

        老閆是地道的北京人,典型的拆二代,打小就沒為生活愁過。人到中年后,果斷辭了安安穩(wěn)穩(wěn)朝九晚五的工作,開了家高檔實(shí)木家具店。在與妻子看店的時(shí)候,總愛溜到樓底下逗弄老錢家養(yǎng)的小雀兒。遠(yuǎn)郊老城區(qū)的商城魚龍混雜,像老閆這樣的老板,不下十個(gè)。都是喜好木制品的同行,都是酷愛收藏老家具的同好,大家一來二去就混成了鐵哥們兒,三五遭聚上一次。甭說,一行人穿著復(fù)古的棉麻衣,手上或拎或戴著一串胡桃手串,打遠(yuǎn)處看就倍兒亮眼。這不,哥幾個(gè)又出來把酒言歡了。

        朋友義氣慷慨?dāng)y妻作擔(dān)保

        席間,老閆緊挨著老錢坐著。在大家交談甚歡時(shí),老錢依然一副強(qiáng)裝言笑郁郁寡歡的樣子。這下,老閆可看不下去了,他胳膊一伸搭上老錢的肩膀,湊近問:“呦,這咋了?聽說你最近生意不太順利,是不是為這事兒愁呢?”老錢欲言又止,老閆佯怒:“咋地,不給哥哥說實(shí)話?”老錢長(zhǎng)嘆一聲說道:“這不,最近店里收入不行,連房租都付不起了,我準(zhǔn)備湊點(diǎn)錢發(fā)展下別的業(yè)務(wù)。有個(gè)朋友介紹了個(gè)賺錢項(xiàng)目,想試試。不過現(xiàn)在借錢都需要兩個(gè)擔(dān)保人,你也知道我就你們幾個(gè)朋友,但我也不知道怎么開口?!薄澳慵依锊贿€有兩套房子嗎?抵押借款就行了?!薄皠e提了,我家那房子不是掛在我媳婦兒名下嘛。她可把房本藏得死死的,還說要抵押房子借錢她就跟我離婚。”

        酒勁兒上頭再加上逗鳥結(jié)下的交情,老閆醉醺醺拍了拍老錢的肩膀:“這有啥,就沖咱倆那關(guān)系,這擔(dān)保哥哥給你做了,改天叫上你嫂子一起,這不就齊活了嘛?!崩襄X眼睛一亮,直沖老閆作揖:“閆哥,你真是我親哥,來,小弟敬你一杯?!薄斑@就對(duì)了,有事你說話,出門就得靠朋友?!笔且?,兩人大醉而歸。

        第二天醒來,老閆就跟媳婦兒透了個(gè)底。老閆妻子老徐當(dāng)然不情愿,但老閆曾為妻子的娘家做過擔(dān)保。在老閆撂下一句“這是我朋友,在外邊你可得給我長(zhǎng)臉”的話后,老閆妻子只好無可奈何地答應(yīng)了。沒過幾天,老錢就聯(lián)系老閆去簽合同,老閆立馬帶上妻子趕到簽約現(xiàn)場(chǎng)。

        老閆和妻子老徐接過合同一看,發(fā)現(xiàn)老錢借的錢根本不是50萬,而是150萬,且合同約定的利息均比較高,趕緊把老錢拉到角落里。老錢老臉一紅,趕緊跟老閆拱拱手道:“老哥哥,太抱歉了,我那攤子沒能賣出去,本來加上那個(gè)就夠了,現(xiàn)在急用錢,還差點(diǎn)。老哥這次就幫幫我吧。”老閆雖然覺得老錢這次做得挺過分,事先居然沒跟自己商量,但是考慮到多年的交情,還是決定為其擔(dān)保。而老閆的妻子多了一點(diǎn)兒想法,在她的努力勸說下,合同中添加一條:借款先以老錢家在農(nóng)村的房子抵押擔(dān)保,再由老閆夫妻倆承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

        友人失蹤“憑空”飛來百萬債務(wù)

        合同簽訂后,借款人考慮到已經(jīng)有保證人作擔(dān)保,且農(nóng)村的房子也無法進(jìn)行抵押登記,因此并沒有敦促老錢辦理房產(chǎn)抵押登記。老錢拿到借款后,就以談合同為由帶著媳婦一塊兒去了外地。自此,堅(jiān)守在實(shí)木家具店的老閆再也沒能見到老錢,只能從偶爾的電話問候中得知老錢和老錢媳婦正在外地“經(jīng)營新型風(fēng)投公司”。有時(shí)話多的時(shí)候,老閆還會(huì)插嘴問一句還款的事情,每次老錢都信誓旦旦表明自己會(huì)盡快還錢。久而久之,老閆也就不再多問,而老錢打電話的頻次也逐漸少了。

        直到還款日,老閆趕緊打電話催問老錢的還款進(jìn)度,卻發(fā)現(xiàn)電話已經(jīng)無法打通。老閆心虛,都沒敢跟媳婦兒講。本以為這事兒與自己關(guān)系不大,老閆也就沒太在意。忽有一日,老閆和妻子周末在家時(shí)收到快遞員送達(dá)的司法專郵,打開一看,居然是法院郵寄的起訴書、應(yīng)訴通知書、傳票等應(yīng)訴手續(xù),起訴書顯示,因老錢未履行還款義務(wù),老閆及老徐亦未履行保證責(zé)任,故借款人將老錢、老錢妻子以及老閆、老徐都起訴到法院??赐陚髌?,妻子老徐扭頭就給了老閆一拳:“看你干的好事!”

        老閆不敢相信老錢居然干出這種沒義氣的事兒,為了跟老錢當(dāng)面對(duì)質(zhì),他帶上妻子一起參加了庭審。然而,老錢和他的妻子始終沒有出現(xiàn)。雖然老閆試圖抗辯說合同約定以老錢的房屋先作為抵押,但法院認(rèn)為抵押權(quán)優(yōu)先應(yīng)以登記為前提,且老錢的房屋并未在老錢名下,而是在其父名下,故抵押權(quán)不能成立。最終,法院缺席判決:老錢及其妻子履行還本付息義務(wù),老閆及其妻子承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

        不甘“背債”肆意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)反背刑

        因?yàn)閮?nèi)心感到特別的冤屈,老閆及其妻子拒絕履行保證責(zé)任。在借款人的百般催促下,更是不理不問,甚至屢次更換手機(jī)號(hào)碼,致使借款人聯(lián)系不到人。無奈之下,借款人只好向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

        執(zhí)行法官收到案件后,迅速向老閆及其妻子郵寄了財(cái)產(chǎn)申報(bào)表及限期履行通知。在接到郵遞員的電話后,老閆一聽快遞來自法院,直接拒收,更在快遞員上門時(shí)威脅其再送法院材料就毆打他。執(zhí)行法官收到拒收回執(zhí)后,再次向老閆經(jīng)營的家具店進(jìn)行送達(dá),因老閆及其妻子拒絕接收,執(zhí)行法官拍照后留置送達(dá)。

        然而,老閆仍置之不理,拒絕履行還款義務(wù)。在聽了“狐朋狗友”的建議后,老閆兩口子首先將名下銀行賬戶內(nèi)的存款都轉(zhuǎn)走了。執(zhí)行法官在遍查不到4位被執(zhí)行人的存款后,多措并舉,一方面查封了老錢妻子名下的樓房,另一方面將老閆夫妻二人名下的家具店內(nèi)的實(shí)木家具進(jìn)行了查封。鑒于老錢妻子不配合對(duì)其名下的樓房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估,導(dǎo)致房產(chǎn)拍賣程序一時(shí)陷入僵局,執(zhí)行法官?zèng)Q定先行拍賣老閆夫妻被查封的家具。老閆不知聽了誰的主意,悄悄地將被查封的實(shí)木家具低價(jià)出售,并趕在執(zhí)行法官發(fā)現(xiàn)前連夜將上述實(shí)木家具運(yùn)至外地。

        家具拍賣因老閆肆意將已查封家具轉(zhuǎn)移陷入僵局,執(zhí)行法官在對(duì)老閆采取司法拘留的同時(shí),將老閆涉嫌構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪的相關(guān)材料移送公安機(jī)關(guān),公安機(jī)關(guān)審查涉案證據(jù)及材料后,依法對(duì)老閆予以刑事拘留。老閆被拘留期間,心有悔意,主動(dòng)交代了案件的相關(guān)事實(shí),其妻子老徐亦主動(dòng)配合公安機(jī)關(guān)追回了查封的實(shí)木家具,后公安機(jī)關(guān)將老閆的刑事強(qiáng)制措施變更為取保候?qū)?。十幾天的拘留生活讓老閆認(rèn)識(shí)到自由的寶貴,因此對(duì)公安機(jī)關(guān)、檢察院以及法院的審判程序都非常配合。審判席上,老閆低下了懺悔的頭,主動(dòng)認(rèn)罪并表示一定積極履行法律文書確定的履行義務(wù),絕不再規(guī)避、抗拒執(zhí)行。

        幡然悔悟積極履責(zé)終獲“自由”

        鑒于老閆認(rèn)罪態(tài)度良好且被轉(zhuǎn)移的實(shí)木家具已經(jīng)追回,故法院最終判決老閆犯拒不執(zhí)行判決、裁定罪,判處有期徒刑8個(gè)月,緩刑1年。經(jīng)過這一遭,老閆終于清晰地意識(shí)到法律的公正性和嚴(yán)肅性,也終于認(rèn)識(shí)到法院判決的強(qiáng)制效力。宣判之后,老閆多方籌款后,主動(dòng)聯(lián)系執(zhí)行法官,最終將百萬債務(wù)全部?jī)斶€。

        老閆履行了保證義務(wù)后,毅然拿起法律武器開始了自己的維權(quán)之旅。老閆以法院裁判文書確認(rèn)其享有追償權(quán)利為由向執(zhí)行法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行老錢及其妻子。由于申請(qǐng)執(zhí)行人從債權(quán)人變更成了自己的好友老閆,且老閆剛剛經(jīng)歷了牢獄之災(zāi),老錢和妻子不敢再玩“消失”,開始轉(zhuǎn)變態(tài)度積極配合法院對(duì)查封房屋進(jìn)行評(píng)估拍賣,生怕自己再不配合法院執(zhí)行也落得和老閆一樣的下場(chǎng)。或許是無巧不成書吧,房屋的拍賣并不順利,連續(xù)3次流拍讓老閆再次失去了維權(quán)的信心?!翱纯茨阕龅暮檬?,真真是人才兩空?!崩祥Z出事后的每天,妻子都要如此教訓(xùn)他幾次,生怕他以后再犯同類的錯(cuò)誤。

        鑒于執(zhí)行再次陷入僵局,執(zhí)行法官組織4人進(jìn)行了一次和解談話,和解中,老閆提出了以房抵債方案。“房子也拍不出去,事兒不了,心也不痛快,拘留所中的一幕幕總是呈現(xiàn)在眼前,雖然房子市價(jià)才80萬,不過我也認(rèn)了,就當(dāng)買一個(gè)教訓(xùn)了。老錢,多的話我也不說了,我盡到了哥們兒義氣,你卻背棄了義氣,所以今兒個(gè)這事結(jié)了,以后咱也就陌路了?!甭犃死祥Z的話,老錢老淚縱橫,老錢的愛人破天荒的沒有吵鬧,老徐也沒有任何指責(zé),一個(gè)打五折的執(zhí)行和解方案就這樣達(dá)成了。

        法官后語屬于你的公正終將到來

        本案中,老閆的錯(cuò)誤做法值得反思和警醒。朋友義氣、親戚情誼,總有你無法拒絕的擔(dān)保。但是,成為保證人并不可怕,做到下面幾點(diǎn),屬于你的公正終將到來。

        第一,擔(dān)保要量力而行。為人提供擔(dān)保的前提首先應(yīng)當(dāng)是有實(shí)力,在自己承受范圍內(nèi)作擔(dān)保,既保全了面子,又避免了不良后果。如果借方借債過多或者信用不良,且自己手頭資金不充裕,則不要為了面子強(qiáng)作擔(dān)保。

        第二,選擇擔(dān)保方式要擦亮眼睛。為人提供擔(dān)保的方式主要有抵押、質(zhì)押和保證。為他人提供抵押擔(dān)保是指將自己的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人,在被擔(dān)保人無法償還債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)以該抵押的財(cái)產(chǎn)折價(jià)、拍賣或變賣后優(yōu)先受償。為他人提供質(zhì)押擔(dān)保則是將自己的動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利移交給債權(quán)人占有,在被擔(dān)保人無法償還債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)、拍賣或變賣后優(yōu)先受償。保證擔(dān)保則屬于信用擔(dān)保,有一般保證和連帶保證。法律規(guī)定當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明的,按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。實(shí)踐中,很多保證人在提供保證時(shí),大家口頭說的都是被保證人不還款時(shí)保證人才還,但由于大家在書面協(xié)議中沒有明確約定保證方式,導(dǎo)致最后保證人的責(zé)任加重。此外,還有很多擔(dān)保人在為他人提供擔(dān)保時(shí),根本不仔細(xì)看合同的約定內(nèi)容,諸如“自以為是一般保證結(jié)果合同約定了連帶責(zé)任”“自以為只是簽個(gè)字做個(gè)證人,結(jié)果合同中清楚寫著自己是保證人”“自以為只是單純借個(gè)房本給朋友,簽了幾個(gè)名字,房子就抵押出去了”之類的事件總是不停地在法庭上演,導(dǎo)致事后出現(xiàn)責(zé)任承擔(dān)時(shí)追悔莫及。所以,在為他人提供擔(dān)保時(shí),擦亮眼睛看合同比豎起耳朵聽內(nèi)容更為重要,切莫隨意簽名按手印。

        第三,擔(dān)責(zé)、行權(quán)兩不誤。一旦債務(wù)人沒有主動(dòng)履行或無能力履行還款義務(wù)時(shí),作為擔(dān)保人,應(yīng)積極承擔(dān)償還義務(wù),必要時(shí)可通過公證或訴訟等途徑獲得履行的“證據(jù)”。假使擔(dān)保物需要經(jīng)過法院拍賣等程序予以處理的,應(yīng)主動(dòng)配合法院的行動(dòng),這樣才能避免個(gè)人信用受損。在承擔(dān)了擔(dān)保義務(wù)后,擔(dān)保人更要積極行使向被擔(dān)保人追償?shù)臋?quán)利,切莫自怨自艾、破罐破摔。

        第四,主動(dòng)配合執(zhí)行,你的任何線索都可能是法院執(zhí)行的突破口。在執(zhí)行中,作為被執(zhí)行人應(yīng)主動(dòng)履行義務(wù),但并不意味著申請(qǐng)執(zhí)行人就可以“高枕無憂”,完全放手依賴執(zhí)行法官。積極配合執(zhí)行法官的查詢、扣押、凍結(jié)、查封等工作,主動(dòng)提供有效財(cái)產(chǎn)線索,可以使得執(zhí)行效果事半功倍。本案中,出借人了解老閆和老錢的情況,在執(zhí)行過程中主動(dòng)向執(zhí)行法官提供了財(cái)產(chǎn)線索,是促使其債權(quán)早日實(shí)現(xiàn)的有利舉措。

        法律面前人人平等,不能妄想自己可以躲避法律責(zé)任。相信法律的公正,那么,屬于你的公正終將實(shí)現(xiàn)。

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