馬靜

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前言

我國建筑行業(yè)之所以發(fā)展迅速，離不開各行業(yè)的大力支持和通力配合，在建筑工程中，預(yù)算造價是價值的貨幣表現(xiàn)，主要是采用貨幣形式對建筑工程施工中總費用消耗客觀反映。是控制階段性投資的一個主要依據(jù)，在基本建設(shè)中，建筑工程預(yù)算造價具有十分關(guān)鍵的作用，其地位舉足輕重。

1 合理控制工程造價

工程項目的造價管理和控制是一個難題也是至關(guān)重要的內(nèi)容，任何項目都得控制好造價，將工程成本控制在一定范圍之內(nèi)才能為企業(yè)或者個人帶來經(jīng)濟效益。然而，在工程施工過程中，經(jīng)常會因為工程管理不善、工程質(zhì)量不佳、施工人員專業(yè)技術(shù)太差、工程變更和施工錯誤需要返工等原因造成工程預(yù)算超標(biāo)，施工單位所想獲取的經(jīng)濟利益不理想。假若施工造價得不到有效控制，企業(yè)在開展項目投資的過程中也會充分考慮工程造價，從而導(dǎo)致工程內(nèi)部矛盾，因此控制好工程造價預(yù)算，才能達(dá)到建設(shè)單位和施工單位雙贏的局面[1]。

2 建筑工程造價預(yù)算控制要點

2.1 全面工程資料

科學(xué)的預(yù)算編制是工程造價預(yù)算管理的首要條件，在編制過程中只有做好前期的預(yù)測工作，才能保證項目建設(shè)的順利完成。根據(jù)工程建設(shè)的具體情況對工程建設(shè)中重要的資料進行管理有助于預(yù)算編制的準(zhǔn)確性、合理性，工程資料主要包括：建設(shè)項目投資計劃、建筑工程現(xiàn)場情況、地質(zhì)勘察報告、施工圖紙、工程量消耗定額及工程量計算規(guī)則、各項技術(shù)指標(biāo)等等。預(yù)算人員在進行預(yù)算編制的過程中，必須對這些內(nèi)容深入了解，全面掌握建筑工程現(xiàn)場的具體情況，結(jié)合工藝技術(shù)流程保證預(yù)算的科學(xué)合理。

2.2 對工程造價調(diào)整進行嚴(yán)格審批，使項目變更的影響盡可能減少

建筑工程建設(shè)主要包括決策、設(shè)計、實施三個過程，工程設(shè)計階段產(chǎn)生預(yù)算，對于實施階段中的預(yù)算具有一定局限性。工程實施中難免產(chǎn)生變更，需要增加工程造價，工程造價預(yù)算控制人員應(yīng)使變更影響造價的程度盡可能減少。論證變更部分的技術(shù)經(jīng)濟，確認(rèn)其可行性及必要性，盡可能縮小由此導(dǎo)致的造價超支[2]。

3 建筑工程造價預(yù)算控制具體措施

3.1 有效增強施工圖的審查力度

在進行工程造價預(yù)算的管理過程中，施工圖紙是非常關(guān)鍵的參考依據(jù)，做好施工設(shè)計圖紙的審查，保證施工圖紙與現(xiàn)場施工相一致，根據(jù)圖紙內(nèi)容編制施工組織設(shè)計、施工進度計劃，并掌握與工程項目有關(guān)的施工信息，保證施工圖紙預(yù)算的準(zhǔn)確、全面。根據(jù)工程施工圖紙進行造價預(yù)算，將預(yù)算結(jié)果與概算值進行分析，對存在的問題進行準(zhǔn)確的計算，找出工程預(yù)算超概算的原因，并做好各部門的溝通工作，結(jié)合實際情況對預(yù)算進行調(diào)整和修改，將成本費用控制在合理的范圍內(nèi)，在滿足質(zhì)量要求的基礎(chǔ)上，最大限度地降低成本。

3.2 編制好工程造價預(yù)算

編制工程造價預(yù)算十分重要，科學(xué)合理的編制工程造價概預(yù)算是有效控制工程造價的基礎(chǔ)。預(yù)算編制人員應(yīng)對現(xiàn)場情況詳細(xì)掌握，基于工程施工組織特點綜合考慮預(yù)算編制。編制前做好工程勘查報告、施工設(shè)計圖紙等資料收集的前期準(zhǔn)備，到現(xiàn)場深入勘察、對施工環(huán)境調(diào)查并研究施工方案，了解預(yù)算定額、取費等具體標(biāo)準(zhǔn)。對施工圖紙應(yīng)熟悉，對工程量及套用定額單價精確計算。在編制造價預(yù)算中，對設(shè)計圖紙反復(fù)閱讀直到對設(shè)計者意圖深刻理解，有機結(jié)合閱讀圖紙、熟悉工程及審核圖紙，進而對各分項編制準(zhǔn)確預(yù)算、工程量計算，單價套用熟練，盡可能避免產(chǎn)生漏記、錯套等失誤。對價格因素客觀分析，對調(diào)整價差留有一定余地。建筑工程建設(shè)需很多種類的設(shè)備及材料，價格各有區(qū)別，在造價構(gòu)成中設(shè)備材料的購置費用所占比重約為2/3，需要工程造價編制人員詳細(xì)了解設(shè)備材料品種、性能、規(guī)格及價格。

3.3 整合設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證

對于建筑工程項目而言，設(shè)計變更是常有發(fā)生的事件，現(xiàn)場設(shè)計變更會增加建筑工程項目資金投入，甚至?xí)斐沙A(yù)算問題，這就需要相關(guān)施工部門在施工前對設(shè)計圖紙進行集中監(jiān)督和檢查，合理性整合變更設(shè)計環(huán)節(jié)的同時，指派相應(yīng)的專業(yè)化小組對現(xiàn)場簽證進行集中審核，完善施工日志的基礎(chǔ)上，確保相關(guān)人員能認(rèn)真填寫施工項目需求。在簽證小組核查工作中，要積極落實工程造價預(yù)算管理工作體系，整合管理流程的基礎(chǔ)上，升級建筑工程項目的整體水平，也為后續(xù)管理體系的建構(gòu)和完善奠定基礎(chǔ)。

3.4 構(gòu)建科學(xué)的預(yù)算管理體系

建筑業(yè)的發(fā)展對社會及人民來講都就有重要影響，行政部門必須充分發(fā)揮自身的監(jiān)督作用，對建筑工程預(yù)算管理工作給予足夠的支持，完善建筑法律法規(guī)體系，積極開展動態(tài)審查，對報批成功的建筑工程做好后續(xù)的跟蹤與監(jiān)控，能夠時刻掌握工程項目的進展情況。除了行政部門，施工企業(yè)也要加強自身的建設(shè)，成立專門的預(yù)算部門，配備專業(yè)的預(yù)算人員，能夠?qū)㈩A(yù)算工作與施工建設(shè)緊密地結(jié)合起來，根據(jù)企業(yè)自身發(fā)展情況，結(jié)合預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)完善預(yù)算管理體系，提高企業(yè)工程造價管理水平[3]。

4 結(jié)束語

施工企業(yè)必須結(jié)合自身實際情況，提升預(yù)算人員的整體水平，結(jié)合豐富的經(jīng)驗與工程案例，善于總結(jié)分析，加強施工現(xiàn)場的考察工作，完善工程造價預(yù)算管理。面對建筑行業(yè)激烈的競爭環(huán)境，企業(yè)如果想獲取長久穩(wěn)定的發(fā)展，就要不斷創(chuàng)新和勇于探索，能夠根據(jù)自身發(fā)展情況制定科學(xué)的造價預(yù)算管理辦法，采取合理的對策提高工程造價管理水平，保證工程項目成本目標(biāo)的實現(xiàn)。