吳健奮

海南第四建設(shè)工程有限公司 海南 海口 570100

引言

當(dāng)前，在房屋建筑工程施工當(dāng)中，一些施工新技術(shù)以及新材料逐漸被有效應(yīng)用，但是因為相關(guān)技術(shù)的應(yīng)用尚不成熟成熟，進而導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題。因此，建筑施工單位需要提高對房屋建筑防滲漏技術(shù)的重視，進而對于防滲漏施工技術(shù)進行分析和研究，并將其有效地應(yīng)用到施工中，從而確保房屋建筑的整體質(zhì)量。

1 現(xiàn)階段房屋建筑工程滲漏問題的主要原因

1.1 墻體自身問題導(dǎo)致裂縫出現(xiàn)

房屋建筑墻體裂縫主要是由于施工階段采取的施工技術(shù)不合理以及施工人員的施工行為不規(guī)范導(dǎo)致的。導(dǎo)致墻體裂縫的具體原因主要包括：首先，在進行墻體施工時需要使用混凝土，有的施工單位沒有將混凝土進行充分的振搗，導(dǎo)致混凝土材料的密實度與工程項目要求的密實度不符，從而導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫；其次，在進行混凝土澆筑施工時，工作人員沒有等混凝土經(jīng)過充分沉實就將支護板拆除，進而導(dǎo)致墻體產(chǎn)生裂縫；最后，施工單位對于外墻的后期養(yǎng)護管理的欠缺，在后期養(yǎng)護階段，沒有對外墻進行充分的澆水，特別是在溫度高光照足的夏季，受到房屋建筑工程較大的內(nèi)外差，導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生。

1.2 外墻抹灰層施工不當(dāng)導(dǎo)致裂縫出現(xiàn)

在開展外墻抹灰施工時，對于垂直方面的精度控制不到位，導(dǎo)致局部外墻在抹灰階段，出現(xiàn)過厚現(xiàn)象，裂縫也容易在這些抹灰層過厚的部位出現(xiàn)[1]。

1.3 填充墻的砌體磚施工不當(dāng)導(dǎo)致裂縫出現(xiàn)

填充墻體出現(xiàn)裂縫的主要原因是由于砌磚施工時所使用的砂漿和黏合劑的質(zhì)量存在問題，導(dǎo)致砌磚縫隙較大，進而導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫。此外，有的施工單位在進行填充墻體砌磚施工時沒有將砌磚充分浸濕，進而導(dǎo)致磚塊與砂漿之間的黏結(jié)性較差，待砂漿凝固之后就容易出現(xiàn)裂縫，進而引發(fā)滲漏問題。外墻砌體梁底部位也是容易產(chǎn)生裂縫導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)的主要部分，這種問題主要由于施工過程中，施工單位沒有嚴(yán)格按照施工方案進行作業(yè)，進行砌筑最后一層砌塊時導(dǎo)致磚塊之間出現(xiàn)豎縫，還包括水平灰縫等處不夠飽滿等，這些都會導(dǎo)致裂縫問題的出現(xiàn)。除此之外，梁底本身也存在著由于砌體的整體沉降，而產(chǎn)生的裂縫等情況，成為滲漏的重災(zāi)之地。

1.4 外墻施工中的空洞處理不合理導(dǎo)致裂縫出現(xiàn)

腳手架、穿拉桿等是開展外墻施工所必需的工具，這會導(dǎo)致墻體有空洞，如果在后期施工中未將空洞完全密封，也容易導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生。

1.5 鋁合金框架安裝不規(guī)范

在進行窗體施工環(huán)節(jié)中，鋁合金窗框與外墻之間存在連接不完全的現(xiàn)象，同時天盤處滴水槽也未準(zhǔn)確設(shè)置，窗臺缺乏泛水處理，窗框的四周整體施工不合理，容易導(dǎo)致滲漏問題發(fā)生[2]。

2 屋面建筑滲漏問題應(yīng)對措施

2.1 屋面滲漏問題處理

建筑屋面出現(xiàn)滲漏，通常是天溝、沿溝、落水口等部位出現(xiàn)了滲漏，針對這些部位采取相應(yīng)處理措施，結(jié)合房屋建筑所在自然環(huán)境及氣候條件，選擇質(zhì)量好的防水材料，并確保其有較長的使用期限。依據(jù)房屋防水施工規(guī)范作業(yè)，依據(jù)防水材料使用說明操作，避免房屋屋面出現(xiàn)裂縫。鋼筋混凝土在澆筑時需要持續(xù)不間斷，振搗混凝土依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)操作，確保其密實。屋面防滲漏基礎(chǔ)工作在于找好平層，保證屋面強度與剛度，坡度與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)一致，避免倒泛水現(xiàn)象出現(xiàn)。分隔縫要保持合理深度，防滲漏工程施工結(jié)束后，需要加強護理，避免屋頂有多余物體。柔性防水層避免噴灑侵蝕防水材料物質(zhì)，如某項調(diào)查發(fā)現(xiàn)房屋滲漏情況如下。

2.2 房屋建筑外墻部分

外墻是防滲漏主體，不僅與外界的接觸面積最大，其防滲漏工藝也最為復(fù)雜。首先應(yīng)按照防滲漏標(biāo)準(zhǔn)購買合格的材料，對材料進行抽樣檢查，確保不合格品不進入施工現(xiàn)場；其次，合理安排砌墻施工，處理磚縫，保持磚體一定程度的濕潤，保證外墻抹灰平整均勻，合理安排施工步驟和間隔時間，避免在不同環(huán)節(jié)出現(xiàn)同樣問題；最后，在工藝方面，因為外墻施工要求較高，所以對施工人員要進行提前培訓(xùn)，做好技術(shù)交底，保證施工人員掌握施工要領(lǐng)，要特別注意細(xì)部處理，如門窗周邊、陰陽角、空調(diào)擱板、腰線等[3]。

2.3 地下室防滲漏

地下室防滲漏地下室防水需要剛?cè)峤Y(jié)合，多道設(shè)防。首先在土方回填時應(yīng)分層夯實，每層厚度不大于30厘米，防止因地面下沉破壞防水層。在選材上可使用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材或合成高分子防水涂料。在施工工藝上宜采用冷粘法或熱熔法。對于特殊部位，如變形縫、施工縫、穿墻管、埋件等薄弱環(huán)節(jié)要精心施工，按要求作好細(xì)部處理，以提高地下室防水工程的質(zhì)量。

2.4 門窗防滲漏技術(shù)

因為一般的門窗活動性非常大，居民在使用時也會頻繁開關(guān)，所以門窗的防滲漏工作顯得非常重要。同時，房屋建筑門窗部位的防滲漏施工難度往往也是最大的，門窗防滲漏對于施工人員的要求非常高?，F(xiàn)階段嗎，許多建筑的門窗框架往往都會使用鋁合金或者塑鋼材質(zhì)的，這種材料雖然美觀、干凈，當(dāng)在施工過程中很容易發(fā)生變形情況。在處理門窗滲漏問題時，需要保證門窗框架與墻體之間的縫隙，既要保證門窗框架的穩(wěn)定性，也要避免縫隙過大。通常的處理方式是涂抹水泥或砂漿，進而保證門窗框架與墻體之間的契合，以此來避免因為產(chǎn)生裂縫而導(dǎo)致滲漏問題的產(chǎn)生[4]。

3 結(jié)束語

隨著生活質(zhì)量的不斷提高，人們對于房屋建筑的施工質(zhì)量也提出了更高的要求，在使其嚴(yán)格符合具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的同時，還需要具備較強的使用功能。外墻的滲漏對房屋建筑的影響較大，需要對引發(fā)房屋建筑外墻滲漏的具體原因進行探討，從而做出針對性的技術(shù)處理，提升房屋建筑的外墻施工質(zhì)量，杜絕滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

[1] 呂明謙.房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)研究[J].工程建設(shè)與設(shè)計,2017,(22):158-159.

[2] 魏巍.淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)研究[J].工程技術(shù):全文版,2017,(1):00090-00090.

[3] 鄭蘭平.淺談房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)及措施[J].科教導(dǎo)刊:電子版,2017,(8):241-241.

[4] 楊建濤.淺談房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計,2017,(9):77.