崔慧臣

邢臺(tái)城基工程監(jiān)理有限公司 河北 邢臺(tái) 054400

前言

質(zhì)量問題是房屋建筑的核心問題，關(guān)系到百姓的生命和財(cái)產(chǎn)安全。質(zhì)量問題不容忽視，相關(guān)單位必須要引起高度重視。

1 房屋建筑工程常見的質(zhì)量問題

（1）最常見的質(zhì)量問題是地基基礎(chǔ)的沉降，基礎(chǔ)沉降會(huì)導(dǎo)致承重構(gòu)件開裂，房屋建筑發(fā)生傾斜，甚至導(dǎo)致建筑物倒塌。因此，在進(jìn)行建筑物樁基的施工中，首先就要保證樁基的垂直度，不能發(fā)生超過規(guī)范的位移。

（2）接下來是砌體工程主要承重構(gòu)件之間的裂縫，這種裂縫的產(chǎn)生可能是由于砌體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度不足，建筑物發(fā)生不均勻沉降，主要材料發(fā)生干縮變形，溫度變化影響等，也可能是由于磚砌體與構(gòu)造柱之間的銜接不密切，施工順序不符合規(guī)范要求所致。

（3）在房屋使用過程當(dāng)中，經(jīng)常會(huì)發(fā)生屋面的漏雨以及廚房或者衛(wèi)生間的滲漏現(xiàn)象。這種問題的產(chǎn)生主要是由于防水材料的性能下降，進(jìn)場(chǎng)的防水材料合格率低，或者在材料的生產(chǎn)過程當(dāng)中并沒有對(duì)質(zhì)量進(jìn)行良好的控制所致，也可能是由于設(shè)計(jì)不夠細(xì)致，在施工中的屋面、天溝等的排水坡度不滿足要求，排水不暢等，防水節(jié)點(diǎn)施工質(zhì)量不滿足相關(guān)規(guī)范的要求，以及其他的問題所致。

（4）使用過程中還有混凝土構(gòu)件的裂縫。這種裂縫產(chǎn)生的原因可能是混凝土與板之間的結(jié)合不滿足要求，施工較為粗糙，建筑垃圾沒有清理干凈等，或者是混凝土的養(yǎng)生工作沒有做好，荷載過大，構(gòu)件拆模過早等，拆模后發(fā)生混凝土構(gòu)件的變形、鼓凸或者翹曲等，不但影響了構(gòu)件的外觀，更嚴(yán)重的是影響了構(gòu)件的使用功能，以至于不得不拆除重建[1]。

2 造成房屋建筑質(zhì)量問題的原因分析

2.1 工作人員素質(zhì)有待提高

人作為工程建設(shè)的核心，對(duì)于工程質(zhì)量的影響是非常重要的，可以保證工程的質(zhì)量。但是目前工程人員的素質(zhì)都不高，存在著一定問題，這就給工程質(zhì)量管理帶來嚴(yán)重問題，其中工程人員問題主要可以從以下兩個(gè)方面體現(xiàn)出來。首先，工程管理人員管理素質(zhì)水平較低，對(duì)于整個(gè)工程的統(tǒng)籌計(jì)劃把握不精準(zhǔn)，而且對(duì)于工程管理方面也沒有進(jìn)行相應(yīng)重視，從而導(dǎo)致工程管理出現(xiàn)職權(quán)不清晰、工作落實(shí)不到位等問題，進(jìn)而影響工程的質(zhì)量。其次，當(dāng)下的施工人員素質(zhì)也有待提高。目前工程施工人員的文化水平都不高，很多人員都是在高中以下學(xué)歷。這就給工程施工的規(guī)范性和專業(yè)技術(shù)性帶來問題，無法進(jìn)行有效正確的操作，從而影響工程的質(zhì)量[2]。

2.2 工程材料質(zhì)量監(jiān)督力度不足

除了人員因素外，工程材料對(duì)于工程質(zhì)量影響也是非常大的。房屋建筑工程材料如果使用劣質(zhì)的材料就會(huì)造成工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，從而影響人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。因此工程相關(guān)部門應(yīng)該重視這方面問題，采取有效措施增強(qiáng)工程材料監(jiān)督力度。在實(shí)際中，很多工程管理人員不注意這方面問題或者管理人員為了增大工程的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)而使用偽劣工程材料，這些現(xiàn)象都會(huì)給工程質(zhì)量帶來嚴(yán)重的影響。另一方面，工程管理人員對(duì)于工程材料監(jiān)督也存在較大問題，很多管理人員不會(huì)去關(guān)注材料的規(guī)格、型號(hào)以及質(zhì)量監(jiān)管等標(biāo)識(shí)，只是關(guān)注材料的價(jià)格是否低廉。

2.3 現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量監(jiān)管不到位

作為工程建設(shè)重要環(huán)節(jié)，現(xiàn)場(chǎng)施工所涉及方面是非常多樣的，而且工程所經(jīng)歷的周期也是非常長(zhǎng)的。因此對(duì)于工程質(zhì)量管理方面往往會(huì)遇到監(jiān)管不到位問題，其中具體表現(xiàn)可以從以下兩個(gè)方面體現(xiàn)出來。首先，工程管理人員對(duì)于工程質(zhì)量管理采用應(yīng)付的態(tài)度，沒有進(jìn)行認(rèn)真對(duì)待。這種流于表面形式的工作態(tài)度就會(huì)導(dǎo)致工程工作無法得到有效落實(shí)，從而影響工程的質(zhì)量。其次，現(xiàn)場(chǎng)施工材料管理存在很大問題，對(duì)于材料的安放沒有嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)，這樣就會(huì)導(dǎo)致材料出現(xiàn)相應(yīng)的質(zhì)量問題。

3 加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量管理的具體措施

3.1 加大房屋建筑工程的設(shè)計(jì)管理

一個(gè)優(yōu)秀的住宅建設(shè)項(xiàng)目不僅要加強(qiáng)施工期間的管理和細(xì)致的工作，而且要加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)的管理。工程設(shè)計(jì)水平直接關(guān)系到整個(gè)房屋建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量水平。因此，住房建設(shè)工程監(jiān)理單位必須從設(shè)計(jì)階段入手，嚴(yán)格按照相關(guān)工程設(shè)計(jì)監(jiān)理的有關(guān)要求，積極配合工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)共同努力，加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)的檢查和監(jiān)督圖紙，推動(dòng)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)內(nèi)容和技術(shù)規(guī)范，業(yè)主的要求是一致的[3]。

3.2 加大房屋建筑工程施工的質(zhì)量管理

如果要將項(xiàng)目質(zhì)量從事后檢驗(yàn)有效地轉(zhuǎn)移到事前控制，那么就必須加大項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量管理。只有這樣，項(xiàng)目的質(zhì)量才能得到有效改善。建設(shè)項(xiàng)目完善的質(zhì)量體系是提高建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量的最根本保證。為此，建筑施工項(xiàng)目應(yīng)該運(yùn)用系統(tǒng)而全面的思想來建立和完善工程質(zhì)量體系。系統(tǒng)分析，設(shè)計(jì)和控制項(xiàng)目的總體質(zhì)量至關(guān)重要，處理并形成相應(yīng)的文件。

3.3 提高工程施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)

隨著住宅建筑業(yè)的快速發(fā)展，工程施工隊(duì)伍逐漸增多，但未經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的農(nóng)民工人數(shù)也在不斷增加，工程施工隊(duì)伍整體素質(zhì)不斷下降，直接影響到住房建設(shè)。項(xiàng)目的質(zhì)量水平。為此，有必要采取適當(dāng)?shù)膶?duì)策，有效提高工程施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)。一方面要進(jìn)一步提高施工人員的政治素質(zhì)，職業(yè)道德和政策理念。另一方面，要加強(qiáng)對(duì)施工人員的理論知識(shí)和專業(yè)技能的培訓(xùn)，以有效培養(yǎng)他們的專業(yè)技能。

3.4 組織綜合驗(yàn)收，落實(shí)質(zhì)量跟蹤

項(xiàng)目驗(yàn)收的最后階段是對(duì)項(xiàng)目的全面檢查。最后，審計(jì)項(xiàng)目是否按照原工程設(shè)計(jì)方案執(zhí)行。為此，工程質(zhì)量監(jiān)督應(yīng)從原來的“基礎(chǔ)，主體，竣工驗(yàn)收三個(gè)步驟”延伸到“逐步參與驗(yàn)收隱蔽工程”，并根據(jù)實(shí)際情況要加大對(duì)隱蔽工程的監(jiān)督和接受力度。工作。住房建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督的責(zé)任是管理和控制他人工作的質(zhì)量。如果要形成有效的控制機(jī)制，那么參與施工的人員絕對(duì)不得參加自己的監(jiān)理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作，并由驗(yàn)證和綜合部門統(tǒng)一。驗(yàn)收，為了不僅保證了項(xiàng)目的質(zhì)量，而且還能夠有效地改善各部門的責(zé)任，確保項(xiàng)目的每一步都能得到最可靠的保障。工作完成后，必須以甲方和乙方，監(jiān)管機(jī)構(gòu)和設(shè)計(jì)單位的初步評(píng)估為依據(jù)。在核查了檢驗(yàn)部門的審核數(shù)據(jù)和實(shí)際測(cè)量數(shù)量的初步評(píng)估后，最終評(píng)估應(yīng)在有關(guān)部門驗(yàn)證完畢后方可確定建設(shè)工程質(zhì)量等級(jí)[4]。

4 結(jié)束語

綜上所述，針對(duì)房屋建筑的質(zhì)量問題我們要引起足夠重視，規(guī)范施工管理，提高施工過程管控，保證施工質(zhì)量。