鄧蔭輝

（廣東 陽(yáng)江 529500）

前言

早在1980年全球的經(jīng)濟(jì)開(kāi)始飛速發(fā)展，但是帶來(lái)的全球性環(huán)境問(wèn)題也越來(lái)越嚴(yán)峻。飛速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)帶來(lái)不僅僅包括大范圍的生態(tài)污染、環(huán)境污染、自然環(huán)境的破壞等全球性的環(huán)境問(wèn)題，還包括全球氣候變暖、海平面上升、溫室效應(yīng)、野生物種類逐漸減少甚至瀕臨滅絕、土地沙漠化、土壤侵蝕等惡劣的環(huán)境破壞，這些全球性的環(huán)境危機(jī)給人類的文明發(fā)展、生存帶來(lái)了潛在的危險(xiǎn)?，F(xiàn)在，世界環(huán)境保護(hù)問(wèn)題日漸突出，其主要集中在能源高消耗高排放造成氣候變化以及生產(chǎn)生活所造成的地生態(tài)破壞上。

1 低碳建筑概念

低碳建筑是一種新型綠色建筑，指的是在建筑施工的整個(gè)生命周期內(nèi)，對(duì)建筑材料、建筑設(shè)備等進(jìn)行控制，以減少能源消耗率、提高能效、降低CO2排放量為目標(biāo)而產(chǎn)生的建筑物。在綠色節(jié)能社會(huì)的發(fā)展過(guò)程中，低碳理念的應(yīng)用越來(lái)越廣泛，低碳建筑已經(jīng)成為未來(lái)建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，但是世界范圍內(nèi)的建筑產(chǎn)生的CO2排放量已經(jīng)高達(dá)所有氣體排放量的一半以上，這一比例顯著高于工業(yè)、運(yùn)輸業(yè)帶來(lái)的CO2排放污染量。在低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展模式下完善建筑行業(yè)帶來(lái)的威脅，容易被忽視的依舊是節(jié)能、減排。

2 低碳建筑材料應(yīng)用現(xiàn)狀

政府方面開(kāi)始關(guān)注建設(shè)施工階段節(jié)能，即從建筑施工過(guò)程中的規(guī)劃布局開(kāi)始到建筑報(bào)廢，整個(gè)階段都十分注重節(jié)能管理。當(dāng)前城鄉(xiāng)建設(shè)布局已經(jīng)越來(lái)越重視能耗問(wèn)題，從新建筑節(jié)能管理、可再生能源應(yīng)用、新型建筑材料推廣應(yīng)用等方面著手，開(kāi)展建筑節(jié)能減排工作。例如：我國(guó)浙江的杭州低碳科技館，是依據(jù)“國(guó)家三星級(jí)綠色建筑”的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建造而成。杭州低碳科技館的建設(shè)投資過(guò)4億人民幣，總建筑面積達(dá)3.4萬(wàn)m2。在建筑過(guò)程中盡量選用選用本地建筑材料以期減少材料運(yùn)輸過(guò)程中帶來(lái)的碳排放；幕墻則盡可能采用太陽(yáng)能光復(fù)材料；很多房地產(chǎn)企業(yè)選擇了綠色節(jié)能型建筑，在建筑施工過(guò)程中盡量做到環(huán)保、節(jié)能，而且已經(jīng)取得了相關(guān)的成就，很多企業(yè)都從節(jié)能環(huán)保戰(zhàn)略出發(fā)，對(duì)企業(yè)的發(fā)展方向進(jìn)行規(guī)劃與設(shè)計(jì)，大力支持減緩氣候變化的行動(dòng)，積極履行了作為房地廠商層面的社會(huì)職責(zé)。例如電谷錦江酒店采用了新型可再生能源技術(shù)-污水源熱泵技術(shù)來(lái)實(shí)施了低碳的理念。這項(xiàng)可再生能源建筑應(yīng)用技術(shù)使城市的污水處理之后應(yīng)用在酒店里的制冷、制暖等方面，讓城市污水實(shí)現(xiàn)循環(huán)利用，很大程度地提高了城市可再生能源的利用效率。這項(xiàng)技術(shù)的應(yīng)用使得每年的水資源利用率得到有效提升，每年可以利用737萬(wàn)t中水，而且水系統(tǒng)的運(yùn)行費(fèi)用也逐漸降低，新系統(tǒng)的運(yùn)行費(fèi)與水冷螺桿加蒸汽系統(tǒng)相比較而言，節(jié)省了大約188.5萬(wàn)元，從電能的角度來(lái)講，每年大約可以節(jié)約電能188萬(wàn)度，節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤752t，二氧化碳的排放量大約有546t，二氧化硫排放量大約有16.54t，氮化物排放量約為7.52t，煙塵排放量約為12.78t。在社會(huì)公眾層面，政府、社會(huì)媒體的大力宣傳低碳環(huán)保的思想理念，致使公眾對(duì)低碳生活有了更為深入的了解，同時(shí)低碳環(huán)保類建筑也漸漸為人熟知，收到群眾的青睞。

3 低碳建筑項(xiàng)目特點(diǎn)分析

關(guān)于低碳建筑項(xiàng)目的基本要求就是有效降低CO2的排放量，由此可見(jiàn)低碳建筑跟一般的建筑還是存在很大的差異：①低碳建筑的主要目的是降低CO2的排放，受益者是全社會(huì)所有人士，重要的社會(huì)監(jiān)管部門(mén)強(qiáng)烈介入，對(duì)社會(huì)上每一名群眾的監(jiān)管均必不可少，因此具有很強(qiáng)的外部性；②低碳建筑的目標(biāo)復(fù)雜，低碳建筑的構(gòu)建過(guò)程不僅僅涉及到建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、竣工驗(yàn)收合格至移交，整個(gè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程也需要實(shí)現(xiàn)低碳經(jīng)濟(jì)，按照實(shí)際情況延長(zhǎng)低碳建筑的全壽命周期，加強(qiáng)建筑物的循環(huán)回收利用，因此加強(qiáng)低碳建筑的全壽命周期項(xiàng)目是非常重要的；③低碳建筑設(shè)計(jì)的技術(shù)復(fù)雜、技術(shù)涉及的范圍廣，包括低碳建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)、設(shè)計(jì)與施工技術(shù)、材料與設(shè)備技術(shù)、運(yùn)營(yíng)與維護(hù)技術(shù)、拆除及再利用技術(shù)等環(huán)節(jié)，這些步驟間接增加了低碳建筑實(shí)施的難度；④低碳建筑的透析成本較一般建筑高，由于其采購(gòu)的保溫隔熱材料以及低耗能設(shè)備等均需要大量的資金注入，所以政府激勵(lì)性的資金介入至關(guān)重要。

4 低碳建筑的全生命周期的管理模式

4.1 目標(biāo)形成階段

目標(biāo)形成階段的管理模式是低碳項(xiàng)目管理的最初階段，它主要包括前期的投資決策、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)以及招投標(biāo)這三個(gè)環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)低碳建筑的主要目標(biāo)在于從前期的投資決策和規(guī)劃設(shè)計(jì)、招投標(biāo)環(huán)節(jié)都能合理的預(yù)見(jiàn)全周期情況，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行。在控制建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主決定了投資意向以后，他們就會(huì)委托具有資歷的機(jī)構(gòu)來(lái)論證該項(xiàng)目的可行性。低碳管理方式應(yīng)從技術(shù)經(jīng)濟(jì)與生態(tài)環(huán)境影響兩個(gè)大的方向核準(zhǔn)其項(xiàng)目的可行性，并給業(yè)主立項(xiàng)建議，若此項(xiàng)立項(xiàng)通過(guò)批準(zhǔn)，則建筑項(xiàng)目管理的目標(biāo)就已經(jīng)初步形成了。再確定投資數(shù)額、施工周期、結(jié)構(gòu)性能以及環(huán)境影響等多個(gè)參數(shù)。在招投標(biāo)過(guò)程中，主要是將低碳建筑目標(biāo)以合同的形式分散于建筑項(xiàng)目各個(gè)參與者。

4.2 實(shí)體形成階段

低碳建筑的實(shí)體形成階段，就是指建筑施工階段，它是實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目全生命周期低碳建設(shè)的最重要階段。業(yè)主應(yīng)與管理者加強(qiáng)項(xiàng)目管理職能：①加強(qiáng)建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的變更管理，從而提高建筑設(shè)計(jì)方案的執(zhí)行效率；②應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)驗(yàn)收和管理。一般而言，低碳建筑都有自己的公共屬性，對(duì)驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行重點(diǎn)對(duì)待，做好驗(yàn)收記錄以備查驗(yàn)；③加強(qiáng)建筑施工環(huán)境影響的監(jiān)督，有效的控制建筑垃圾的排放。

4.3 運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段

建筑結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后移交業(yè)主，這意味著由建設(shè)期已經(jīng)到了運(yùn)營(yíng)維護(hù)期，即實(shí)現(xiàn)全生命周期低碳管理的主要階段。在這一階段，業(yè)主和施工方都應(yīng)當(dāng)對(duì)存在的一些缺陷承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，物業(yè)管理方將缺陷信息級(jí)處理結(jié)果反饋給業(yè)主和低碳管理方；低碳管理方匯總信息，建立數(shù)據(jù)庫(kù)；在政府監(jiān)督和引導(dǎo)下，業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)、低碳管理方一起監(jiān)督引導(dǎo)低碳管理過(guò)程。

4.4 拆除及后評(píng)階段的管理模式

當(dāng)建筑物使用一定年限之后，建筑結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性都會(huì)降低，其中的某些構(gòu)件以及材料設(shè)備都處于報(bào)廢狀態(tài)，為了安全著想，此時(shí)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)入拆除回收期。業(yè)主應(yīng)從低碳項(xiàng)目管理方建立的數(shù)據(jù)庫(kù)中精選一個(gè)專業(yè)拆除機(jī)構(gòu)來(lái)負(fù)責(zé)分類拆除和回收利用。

5 低碳建筑項(xiàng)目管理過(guò)程中的問(wèn)題

5.1 成本控制難度大

成本一直都是企業(yè)發(fā)展過(guò)程中的一個(gè)重點(diǎn)問(wèn)題，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，在這個(gè)激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，低價(jià)競(jìng)標(biāo)早已成為競(jìng)標(biāo)低碳建筑在施工工程的重要趨勢(shì)，在一定程度上限制了項(xiàng)目工程流程的減負(fù)作用。但是，低碳建筑需要的成本較高，所以為了提升資源的利用率，達(dá)到低碳建筑的管理目標(biāo)，相關(guān)低碳建筑項(xiàng)目不僅需要完善基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，技術(shù)應(yīng)用也會(huì)不斷補(bǔ)充其局限性，否則將導(dǎo)致低碳建筑無(wú)法有效運(yùn)行，很難控制建筑施工的運(yùn)營(yíng)成本。

5.2 進(jìn)程控制難度大

在建筑項(xiàng)目施工管理過(guò)程中，進(jìn)度管理是一個(gè)十分重要的內(nèi)容，低碳建筑施工與建設(shè)中，任何一個(gè)環(huán)節(jié)都要應(yīng)用低碳理念，比如施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工材料管理、施工技術(shù)管理等，都要運(yùn)用低碳理論，使得建筑施工過(guò)程中的每個(gè)環(huán)節(jié)都能達(dá)到低碳、環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)。我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展十分迅速，但是我國(guó)對(duì)低碳建筑的研究起步較晚，所以導(dǎo)致低碳建筑施工開(kāi)展工作較為緩慢。

5.3 低碳建筑目標(biāo)復(fù)雜

推行低碳項(xiàng)目管理模式不僅僅是指在建設(shè)期間的低碳處理方法，同時(shí)包括維持運(yùn)營(yíng)期間以及后期拆除的低碳，這對(duì)建筑設(shè)計(jì)，材料能源消耗等方面都有較大的挑戰(zhàn)。

5.4 低碳建筑技術(shù)復(fù)雜

低碳建筑涉及面廣、工藝復(fù)雜，低碳建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)、材料與設(shè)備技術(shù)、設(shè)計(jì)與施工技術(shù)、拆除與再利用技術(shù)等都屬于低碳建筑技術(shù)，這些都會(huì)增加建筑施工的難度。

5.5 傳統(tǒng)的用人機(jī)制

在傳統(tǒng)的施工實(shí)踐中，施工人員是單一的分層管理，而傳統(tǒng)的用人機(jī)制是無(wú)法獨(dú)立完成多變性的低碳建筑項(xiàng)目的。

6 低碳建筑項(xiàng)目管理存在的挑戰(zhàn)和機(jī)遇

挑戰(zhàn)：低碳建筑存在低碳壁壘格局：無(wú)論是在國(guó)內(nèi)還是國(guó)外，低碳建筑項(xiàng)目管理模式的研究還只是在探索階段，還沒(méi)有形成一定的理論體系，另外大型低碳建筑的要求越來(lái)越高，投入越來(lái)越大，由于沒(méi)有科學(xué)的理論在其建設(shè)過(guò)程中指導(dǎo)低碳建筑建設(shè)管理，現(xiàn)在低碳建設(shè)并沒(méi)有當(dāng)做一個(gè)特定目標(biāo)被提到應(yīng)有的高度進(jìn)行管理，導(dǎo)致其無(wú)法控制其建設(shè)的進(jìn)程，以致最終建設(shè)低碳建筑的目標(biāo)偏離大方向。此外，推行低碳建筑項(xiàng)目還有許多外在因素的阻撓。例如，技術(shù)上的制約，沒(méi)有成熟的低碳市場(chǎng)體制，人力、資源，項(xiàng)目管理都還未能突破創(chuàng)新。另外，建筑企業(yè)本身還存在不情愿向低碳建筑傾斜也是一大問(wèn)題，這些都阻礙了低碳建筑項(xiàng)目管路模式的實(shí)踐。

機(jī)遇：從低碳發(fā)展前景來(lái)看：即使當(dāng)今建筑業(yè)缺乏全面有效的建筑項(xiàng)目與規(guī)模，但是受低碳發(fā)展潮流的影響，它具有很好的發(fā)展前景。該點(diǎn)在城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)家政策的干預(yù)下就能看出。即：國(guó)家制度即表明了新材料、新技術(shù)利用和開(kāi)發(fā)，同時(shí)對(duì)低碳市場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展、市場(chǎng)建設(shè)也有很大作用。雖然國(guó)內(nèi)低碳市場(chǎng)起步較晚，但是面對(duì)發(fā)達(dá)國(guó)家在低碳市場(chǎng)與實(shí)踐中取得的成就，也極大地刺激著國(guó)內(nèi)低碳市場(chǎng)建設(shè)。不管是市場(chǎng)投資，或者是開(kāi)發(fā)新技術(shù)都有很多值得學(xué)習(xí)和借鑒的地方，從而為國(guó)內(nèi)建筑業(yè)實(shí)踐提供依據(jù)和教訓(xùn)。

同時(shí)不應(yīng)忽視的是，低碳之行，不僅是讀經(jīng)濟(jì)制度的挑戰(zhàn)，更是社會(huì)層次的提升。運(yùn)用理性的智慧，用建筑師的創(chuàng)造力去喚起一種全民環(huán)保降耗的意識(shí)，改變大眾買(mǎi)房用能的觀念是建筑師在設(shè)計(jì)中值得考慮的。

7 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在這個(gè)日益發(fā)展的社會(huì)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，GDP一直都是我國(guó)追的目標(biāo)。但是日益惡化的環(huán)境的解決刻不容緩。綠色環(huán)保已經(jīng)成為了全世界的行動(dòng)。低碳已經(jīng)成為環(huán)保的代名詞。顯而易見(jiàn)，低碳經(jīng)濟(jì)是未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢(shì)，也是世界持續(xù)發(fā)展的基本保障。低碳理念在建筑項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)與應(yīng)用，對(duì)于我國(guó)環(huán)保環(huán)境建設(shè)以及可持續(xù)發(fā)展理念的達(dá)成起到了積極的推動(dòng)作用。因此，在未來(lái)建筑行業(yè)的發(fā)展過(guò)程中必須要積極貫徹“節(jié)能減排”的基本理念，將低碳環(huán)保的理念深入到建筑施工過(guò)程以及建筑物的使用管理過(guò)程中，對(duì)建筑項(xiàng)目的管理運(yùn)營(yíng)制度進(jìn)行完善，確保建筑行業(yè)的管理模式不斷規(guī)范，促進(jìn)建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，營(yíng)造更加健康、生態(tài)、和諧的環(huán)境氛圍。

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