劉聞

（哈爾濱市第一建筑工程公司 黑龍江省哈爾濱市 150001）

前言

改革開放后，我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，城市建筑用地增加，城市化進(jìn)程飛速提高。各類建筑如同雨后春筍，建筑產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。而在建筑工程施工和使用過(guò)程中，以外墻的滲漏水后果最為嚴(yán)重。它會(huì)影響建筑物的使用功能、壽命和人居環(huán)境，造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失，已經(jīng)成為現(xiàn)階段無(wú)法回避的問(wèn)題。因此，我們必須認(rèn)識(shí)到建筑工程滲水的嚴(yán)重性，對(duì)可能發(fā)生的滲水地點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)預(yù)防。

1 建筑工程滲水的原因

1.1 建筑滲水的現(xiàn)象和影響

建筑滲水已成為建筑質(zhì)量問(wèn)題中的首要問(wèn)題。它會(huì)造成建筑裝飾層發(fā)黑變味，墻體脫落。這不僅會(huì)影響建筑美觀，降低住戶的生活質(zhì)量，還會(huì)直接影響建筑的使用功能以及住戶的身體健康。而對(duì)于滲水建筑的返修，也耗費(fèi)了大量人力物力，同時(shí)也會(huì)給住戶造成一定的困擾。長(zhǎng)期滲漏水也會(huì)導(dǎo)致鋼筋銹蝕，加速堿骨料反應(yīng)，在嚴(yán)寒地區(qū)，水的滲入也會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的凍害破壞。因此，防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量，是防水抗?jié)B工作者的重大責(zé)任。

1.2 建筑滲水的原因

筆者回顧了數(shù)年來(lái)經(jīng)手的實(shí)際案例，總結(jié)出了幾點(diǎn)建筑滲水的普遍性原因。首當(dāng)其沖的便是設(shè)計(jì)方面的不合理導(dǎo)致滲水現(xiàn)象的發(fā)生。建筑工程設(shè)計(jì)無(wú)疑是一幢建筑的地基。它不僅能幫助工作人員厘清工程施工的先后順序，更能在施工過(guò)程中提供技術(shù)依據(jù)。然而部分設(shè)計(jì)單位，在進(jìn)行設(shè)計(jì)之前，并沒有進(jìn)行實(shí)際調(diào)查，深入了解當(dāng)?shù)貧夂颦h(huán)境以及地質(zhì)特點(diǎn)，導(dǎo)致滲水現(xiàn)象的發(fā)生。在施工過(guò)程中的建筑材料選擇也對(duì)建筑滲水有著極大影響。很多開發(fā)商在施工過(guò)程中為降低成本提高利潤(rùn)，往往選用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防水材料。例如有的工地用泥砂、粉砂及建筑碎料拌制建筑砂漿，這種砂漿的粘結(jié)性、和易性、收縮性等均不符合要求，強(qiáng)度也較低，防水性太差，雨水易滲入墻體。與此同時(shí)，在施工過(guò)程中監(jiān)管不嚴(yán)、施工技術(shù)落后是滲水現(xiàn)象多發(fā)的另一重要原因。尤其在建筑施工過(guò)程中，沒有對(duì)混凝土的澆筑采取控制措施，在竣工后，對(duì)混凝土也沒有進(jìn)行良好的養(yǎng)護(hù)，這無(wú)疑為建筑的使用留下了安全隱患。

2 解決建筑工程滲水的相應(yīng)措施

2.1 重視防水設(shè)計(jì)，制定合理對(duì)策

在前期設(shè)計(jì)的過(guò)程中，深入實(shí)際進(jìn)行調(diào)查，合理選擇施工方位。通常情形下，可以采取混凝土構(gòu)件上外力因素最小的位置，用來(lái)進(jìn)行后澆帶上的作業(yè)。在對(duì)剪力墻進(jìn)行作業(yè)時(shí)，不可以將后澆帶位置設(shè)置在中間地方，反而需要施工人員從大梁方面以及模板方面著手，選取合適的施工方位。通過(guò)這樣的方式，就可以防止混凝土構(gòu)件因?yàn)榧袅Φ膽?yīng)力太大或者彎力太大而導(dǎo)致自身的壓力過(guò)大，發(fā)生變形，發(fā)生滲水。同時(shí)制定出相關(guān)的防水方案，重視防水設(shè)計(jì)。尤其重視用水和排水場(chǎng)所的防水，設(shè)計(jì)防水細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)施工詳圖，避免因設(shè)計(jì)漏洞而造成的滲水。滲水現(xiàn)象有時(shí)表現(xiàn)在施工階段，但大部分均出現(xiàn)在建筑實(shí)際使用過(guò)程中。而建筑竣工后進(jìn)行滲水維修在技術(shù)上更為困難，花費(fèi)也更大。因此要注重防水設(shè)計(jì)，以預(yù)防為主，避免滲水現(xiàn)象發(fā)生。

2.2 加強(qiáng)工地管理，提高施工技術(shù)

加強(qiáng)管理，是提高建筑質(zhì)量的有效途徑。它不僅能保證現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全，更能夠保證建筑的質(zhì)量。另一方面，施工技術(shù)的提高也會(huì)保證建筑整體的安全性、有效預(yù)防建筑滲水?，F(xiàn)今的建筑工程主體一般都是鋼筋混凝土框架，其發(fā)生滲水的主要原因就是施工質(zhì)量差，使建筑工程存在明顯和不明顯的滲水通道。同時(shí)在用水較多的場(chǎng)所，由于施工過(guò)程中管道密封不良、混凝土裂縫較大和廚衛(wèi)地面設(shè)計(jì)不合理或者施工不符合要求，導(dǎo)致廚衛(wèi)極易發(fā)生滲水現(xiàn)象。因此，在廚衛(wèi)滲水防治中首先要做好廚衛(wèi)重點(diǎn)部位和設(shè)計(jì)和施工；其次，在使用水較多的地方設(shè)置防水層及必要的坡度，保證使用過(guò)程中不會(huì)發(fā)生滲水和漏水。預(yù)留孔洞的滲水主要是因?yàn)樵谄渌热玳T窗等在施工時(shí)沒有良好的與墻體接觸，管道安裝過(guò)程中密封不良等導(dǎo)致滲水。對(duì)于這類型的滲水問(wèn)題主要采用良好的粘結(jié)材料，堵住滲水縫隙，或者根據(jù)實(shí)際情況采用其他技術(shù)措施。為了保證建筑在使用過(guò)程中不出現(xiàn)滲水問(wèn)題，必須加強(qiáng)建筑施工過(guò)程中的質(zhì)量管理。這就要求首先要建立健全建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的管理體制，制定有效的質(zhì)量管理制度，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，落實(shí)質(zhì)量管理制度，保證施工過(guò)程的質(zhì)量。

2.3 合理選擇防水材料，嚴(yán)格質(zhì)檢

建筑防水材料在預(yù)防建筑滲水方面起著極其關(guān)鍵的作用，但是在建筑施工過(guò)程中對(duì)防水材料的選擇和使用存在著重要的問(wèn)題。只有根據(jù)建筑當(dāng)?shù)氐臍庀?、環(huán)境條件，合理確定防滲層的厚度，選擇合適的防滲材料，才能有效預(yù)防滲水。同時(shí)，應(yīng)提高防水材料的預(yù)算，采用防水砂漿類材料，此類防水砂漿中通常摻入了聚合物和纖維，由于聚合物在砂漿中有填充和封閉作用，更好的搭接并且修補(bǔ)裂縫，減少了砂漿基體內(nèi)部相互連通的毛細(xì)孔，因此聚合物改性砂漿的抗?jié)B性要比普通砂漿好，另外纖維的摻入能偶是砂漿更加緊致，有效的抵抗裂縫和孔隙的產(chǎn)生。

3 結(jié)語(yǔ)

建筑滲水，是現(xiàn)階段建筑工程必亟待克服的難題之一。它對(duì)人們的生活產(chǎn)生了切實(shí)的影響，給開發(fā)商、物業(yè)以及業(yè)主都帶來(lái)了嚴(yán)重的財(cái)產(chǎn)損失。因此，在建筑工程設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中要特別重視建筑滲水問(wèn)題，爭(zhēng)取在設(shè)計(jì)階段完善方案，在施工過(guò)程中檢查落實(shí)，嚴(yán)格審查，從根源上解決建筑滲水問(wèn)題。同時(shí)也要在施工技術(shù)、材料質(zhì)量上嚴(yán)格把關(guān)，反復(fù)質(zhì)檢，杜絕以次充好，偷工減料的現(xiàn)象發(fā)生。筆者相信，在積極采取措施，改進(jìn)施工工藝后，我們一定可以減少甚至避免外墻滲水現(xiàn)象的發(fā)生，提高建筑質(zhì)量。

[1]周海宏.針對(duì)建筑工程施工中后澆帶的作用及施工工藝[A].軟科學(xué)論壇——工程管理與技術(shù)應(yīng)用研討會(huì)論文集[C].2015，02.