羅志娟

引言

與傳統(tǒng)的工程建筑項(xiàng)目造價(jià)咨詢相比，現(xiàn)在的工程建筑項(xiàng)目造價(jià)咨詢工程進(jìn)行造價(jià)咨詢服務(wù)，不是單一地對(duì)工程建設(shè)施工階段進(jìn)行造價(jià)咨詢服務(wù)，還包括工程設(shè)計(jì)、工程竣工等各個(gè)環(huán)節(jié)。有效的保證建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的合理科學(xué)，建設(shè)公司一般將工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)委托給專門的工程造價(jià)咨詢企業(yè)，由該企業(yè)對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行全過程的工程造價(jià)咨詢和評(píng)估。建筑工程造價(jià)咨詢企業(yè)與建設(shè)單位簽訂咨詢服務(wù)合同，根據(jù)合同的訂立并履行和管理工程造價(jià)咨詢各項(xiàng)工作，從而為建筑工程項(xiàng)目實(shí)施合理科學(xué)的咨詢意見和建議，幫助建設(shè)單位合理科學(xué)的規(guī)劃工程項(xiàng)目整個(gè)項(xiàng)目的成本投入，便于以低成本創(chuàng)造出更大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，同時(shí)加快建筑工程施工項(xiàng)目的進(jìn)程，保證建筑工程施工的質(zhì)量和效果。

1 全過程造價(jià)咨詢概念和特點(diǎn)

工程建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢是指工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢企業(yè)根據(jù)建設(shè)單位的委托合同，運(yùn)用自身的專業(yè)方式對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的決策、設(shè)計(jì)、施工、竣工各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行合理科學(xué)的造價(jià)咨詢服務(wù)?？梢姽こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：第一個(gè)特點(diǎn)，委托特點(diǎn)。工程建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢是依照建設(shè)單位與咨詢企業(yè)簽訂的委托合同而開展的一項(xiàng)專業(yè)性服務(wù)，咨詢企業(yè)必須為建設(shè)單位負(fù)責(zé)，充分利用現(xiàn)代化的信息技術(shù)為建設(shè)單位合理科學(xué)的提供咨詢服務(wù)[1]。第二個(gè)特點(diǎn)，全過程性。建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢是對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目全過程的一種總體上的造價(jià)咨詢，目的是為建設(shè)單位提供全面的咨詢服務(wù)，使建設(shè)單位充分的掌握建設(shè)項(xiàng)目整個(gè)過程的成本投入，便宜建設(shè)單位進(jìn)行合理科學(xué)的資源配置和人員調(diào)度，從而有效的推動(dòng)建設(shè)工程施工的進(jìn)程，保證建設(shè)工程施工的質(zhì)量和效果。第三個(gè)特點(diǎn)，專業(yè)咨詢特點(diǎn)。建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢企業(yè)是為建設(shè)單位提供專業(yè)化的咨詢服務(wù)，專業(yè)化之前主要體現(xiàn)在專業(yè)團(tuán)隊(duì)、專業(yè)技能、專業(yè)場(chǎng)所、專業(yè)設(shè)備等方面，使建設(shè)單位更好地掌握建設(shè)工程項(xiàng)目全過程的成本投入，便于好的規(guī)劃建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施。

2 全過程工程造價(jià)咨詢的內(nèi)容

全過程工程造價(jià)咨詢的內(nèi)容主要分為三個(gè)階段，分別是準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段和竣工階段。在準(zhǔn)備階段中，造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)該對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)際環(huán)境等進(jìn)行合理科學(xué)的勘察，了解建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的具體情況從而合理科學(xué)的給予咨詢意見和建議。唉在工程實(shí)施的階段，咨詢企業(yè)應(yīng)該要對(duì)施工過程的建筑材料采集、人員管理支配、承包單位資質(zhì)等內(nèi)容進(jìn)行合理科學(xué)的調(diào)查，并給建設(shè)單位以合理科學(xué)的咨詢意見，便于建設(shè)單位做出合理的決策。在竣工階段，執(zhí)行企業(yè)應(yīng)該對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的執(zhí)行企業(yè)應(yīng)該對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的整個(gè)成本投入進(jìn)行總體上的把握，還應(yīng)該為建設(shè)單位提供合理科學(xué)的投資意見和建議。

3 全過程工程造價(jià)實(shí)施的策略

3.1 加大工程項(xiàng)目全過程的監(jiān)督力度

為了保證工程建設(shè)項(xiàng)目有效的開展，造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)該為建設(shè)單位配置專業(yè)化的工程造價(jià)咨詢隊(duì)伍入駐，合理科學(xué)的配置工程造價(jià)工程師，工程師對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段進(jìn)行合理科學(xué)的造價(jià)評(píng)估。造價(jià)工程師還應(yīng)該建議這單位設(shè)立相應(yīng)的施工監(jiān)督小組，由小組加強(qiáng)對(duì)施工各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)督，保證各個(gè)環(huán)節(jié)的工作處于施工合同的范圍，減少施工過程的資源浪費(fèi)，保證工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量。此外，為了更好的保障工程項(xiàng)目合理科學(xué)的開展，相關(guān)政府部門應(yīng)該完善相關(guān)法律法規(guī)，加大對(duì)建設(shè)單位招標(biāo)投標(biāo)等環(huán)節(jié)的監(jiān)督，建立健全造價(jià)咨詢企業(yè)與建設(shè)單位之間的造價(jià)連帶責(zé)任關(guān)系，從而保證造價(jià)咨詢服務(wù)工作的質(zhì)量和效率，為建設(shè)單位項(xiàng)目的開展奠定良好的基礎(chǔ)[2]。

3.2 做好建設(shè)項(xiàng)目全過程的造價(jià)咨詢工作

造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)該充分運(yùn)用自身的專業(yè)優(yōu)勢(shì)根據(jù)與建設(shè)單位簽訂的委托合同，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全過程進(jìn)行合理科學(xué)的造價(jià)評(píng)估，重點(diǎn)是對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工竣工等環(huán)節(jié)的造價(jià)評(píng)估，為建設(shè)單位提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)報(bào)告，建設(shè)單位能夠合理的設(shè)計(jì)建設(shè)工程項(xiàng)目的整個(gè)過程，選取建設(shè)施工材料，應(yīng)用現(xiàn)代化的建設(shè)技術(shù)和工藝，做好建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的預(yù)算，保證建設(shè)項(xiàng)目工程開展的質(zhì)量。

3.3 加強(qiáng)工程項(xiàng)目各個(gè)部門之間的合作和溝通

為了有效的促進(jìn)工程項(xiàng)目的開展，造價(jià)咨詢公司應(yīng)該引導(dǎo)建設(shè)單位各個(gè)部門之間加強(qiáng)合作和溝通，保證設(shè)計(jì)方案、施工方案都符合實(shí)際需求，上失誤的產(chǎn)生。為此，在施工方案設(shè)計(jì)完成之后，應(yīng)該安排專業(yè)的工程師和監(jiān)督人員對(duì)其進(jìn)行合理科學(xué)的審核，并根據(jù)實(shí)際情況加以調(diào)整，從而設(shè)計(jì)出符合建設(shè)單位要求，有利于施工開展的施工方案。在這種情況下工程項(xiàng)目的成本造價(jià)能夠合理的得到控制，減少建設(shè)單位的成本投入，有助于提升建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)利潤。

4 結(jié)語

工程造價(jià)咨詢作為造價(jià)咨詢公司依照建設(shè)單位委托合同而開展的一項(xiàng)咨詢服務(wù)工作，目的是為建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施提供合理科學(xué)的依據(jù)，幫助建設(shè)單位控制成本投入，合理配置施工人員，加大對(duì)工程項(xiàng)目施工的監(jiān)督和管理，便于有效的提升工程施工項(xiàng)目的質(zhì)量。

[1]周慶華，張璇.淺談工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在工程建設(shè)項(xiàng)目中的全過程管理[J].內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟(jì)，2014，11（21）：142～143.

[2]譚盾.工程項(xiàng)目建設(shè)的全過程造價(jià)咨詢管理分析[J].建筑研究，2016，05（10）：125～127.