一、2020年全國(guó)裝配式建筑市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)6982億元，2025 年將達(dá)到14389億元

到2020年，全國(guó)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上，將劃分為“重點(diǎn)推進(jìn)、積極推進(jìn)、鼓勵(lì)推進(jìn)”三類地區(qū)有重點(diǎn)地“自上而下”逐步推進(jìn)：

1重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)，包括京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角三大城市群，裝配式建筑占新建建筑的比例須達(dá)20%；

2積極推進(jìn)地區(qū)，包括常住人口超過(guò)300萬(wàn)的其他城市，裝配式建筑占新建建筑的比例須達(dá)15%；

3鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)，包括其余城市，裝配式建筑占新建建筑的比例須達(dá)10%。

三類地區(qū)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度和房屋價(jià)格上呈降次分布，新增房地產(chǎn)需求較多的地區(qū)往往推進(jìn)力度更大。

二、裝配式建筑日趨發(fā)展，促進(jìn)全國(guó)裝配式建筑發(fā)展的主要因素在于：

1多主題催化裝配式建筑發(fā)展

環(huán)保限產(chǎn)+美麗中國(guó)主題： 由于裝配式建筑相比傳統(tǒng)能極大降低污染和資源浪費(fèi)，加速提高裝配式建筑滲透率有助于環(huán)保考核目標(biāo)實(shí)現(xiàn)及美麗中國(guó)主題的貫徹。

長(zhǎng)租公寓主題： 2017年7月，九部委聯(lián)合發(fā)文，明確要求各地要搭建住房租賃交易平臺(tái)，建立租購(gòu)并舉的住房制度。一系列政策加碼促進(jìn)租房租賃市場(chǎng)發(fā)展，推動(dòng)長(zhǎng)租公寓的興起。

在建設(shè)成本與效率方面：裝配式建筑施工周期短，規(guī)?；a(chǎn)等特點(diǎn)與長(zhǎng)租公寓等租賃住房建設(shè)天然契合。2017年7月以來(lái)，多地要求新建公共租賃住房全部實(shí)施裝配式建筑，甚至將租賃土地出讓與裝配式建筑覆蓋比例綁定，裝配式建設(shè)進(jìn)一步受益長(zhǎng)租公寓主題。

供給側(cè)改革主題：推廣鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑可部分替代傳統(tǒng)混凝土建筑，也有利于實(shí)現(xiàn)鋼鐵、水泥、建材等行業(yè)去產(chǎn)能目標(biāo)，支援供給側(cè)改革。

雄安新區(qū)建設(shè)需求：新區(qū)建筑裝配式建筑占比將達(dá)80%-90%，這為裝配式建筑的推廣與發(fā)展起著推動(dòng)作用。

2人力成本增加與技術(shù)升級(jí)將倒逼傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)更新?lián)Q代

近年來(lái)我國(guó)人口生育率降低，老齡化社會(huì)到來(lái)，人口紅利優(yōu)勢(shì)喪失，建筑從業(yè)人員減少，導(dǎo)致人力成本上升。裝配式建筑運(yùn)用精細(xì)化分工大大提升生產(chǎn)效率，人力需求較低，將倒逼傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。

3裝配式建筑企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率提高，可獲補(bǔ)貼頗豐

我國(guó)現(xiàn)階段住宅產(chǎn)業(yè)化方式能提高綜合效率150%。而根據(jù)國(guó)外情況，住宅產(chǎn)業(yè)化方式的效率一般為傳統(tǒng)方式的3-5倍，成長(zhǎng)空間巨大。

近年來(lái)各地政府通過(guò)財(cái)政補(bǔ)貼、貸款優(yōu)惠等方法，鼓勵(lì)推廣裝配式建筑，豐厚的政府補(bǔ)貼，使得相關(guān)建筑企業(yè)及房地產(chǎn)企業(yè)受益，將緩沖裝配式建筑成本端劣勢(shì)。