黃志秀

（廣東省廣大工程顧問(wèn)有限公司　廣東廣州　510630）

1　進(jìn)行建筑監(jiān)理的必要性

近年來(lái)，在我國(guó)城市發(fā)展建設(shè)的過(guò)程中，建筑工程可謂是遍地開(kāi)花，并且承擔(dān)著地標(biāo)性作用，這無(wú)疑對(duì)建筑工程的質(zhì)量提出了更高的要求[1]。建筑監(jiān)理作為一種從國(guó)外引入的工程管理模式，其存在可以促進(jìn)建筑工程更加科學(xué)地施工，從根本上提升建筑工程的施工質(zhì)量，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)健康地發(fā)展。因此，必須要針對(duì)當(dāng)前建筑工程施工中存在的一些弊端，應(yīng)該充分發(fā)揮建筑監(jiān)理的作用，以期更好地進(jìn)行建筑工程質(zhì)量控制。

2　建筑監(jiān)理的概述

（1）建筑監(jiān)理的內(nèi)容。施工前，建筑監(jiān)理應(yīng)協(xié)助做好施工決策，包括建筑工程的施工計(jì)劃、施工工期、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及施工材料的采購(gòu)、施工技術(shù)的選擇等。施工中，建筑監(jiān)理應(yīng)妥善安排監(jiān)理人員的具體職責(zé)，包括工程施工過(guò)程中的記錄、存在的問(wèn)題反饋、相關(guān)的處理建議，以及提供具體的建立方案并上報(bào)。施工后，建筑監(jiān)理應(yīng)對(duì)建筑工程嚴(yán)格質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)，和施工方協(xié)商予以處理。

（2）建筑監(jiān)理的原則。“質(zhì)量第一”原則。建筑監(jiān)理應(yīng)在國(guó)家建筑工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，以合同的形式對(duì)建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全責(zé)任、施工規(guī)范予以確定，科學(xué)、合理、嚴(yán)格地保障建筑工程完工?！耙匀藶楸尽痹瓌t。建筑監(jiān)理應(yīng)充分發(fā)揮“人”的作用，對(duì)建筑工程的資質(zhì)進(jìn)行審核，嚴(yán)格執(zhí)行制度和履行監(jiān)理職責(zé)，保證監(jiān)理和施工的獨(dú)立地位[2]?！邦A(yù)防為主”原則。針對(duì)建筑工程質(zhì)量控制影響因素眾多的現(xiàn)實(shí)條件，建筑監(jiān)理應(yīng)結(jié)合施工分析并結(jié)合建筑工程實(shí)際，制定應(yīng)急預(yù)案，將不良因素風(fēng)險(xiǎn)降到最低。

（3）建筑監(jiān)理的作用。高質(zhì)量建筑工程的完成，都少不了建筑監(jiān)理對(duì)于建筑工程認(rèn)真細(xì)致的監(jiān)督。建筑監(jiān)理承擔(dān)著重大的責(zé)任，需要確保工程符合國(guó)家法律法規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)。作為建筑工程中的重要環(huán)節(jié)，建筑監(jiān)理扮演著檢驗(yàn)員的角色，是高質(zhì)量和安全的守衛(wèi)者，正是建筑監(jiān)理的不辭辛苦，才在最大程度上保證了建筑工程的質(zhì)量和安全。

（4）建筑監(jiān)理的當(dāng)前弊端。當(dāng)前建筑監(jiān)理整體規(guī)范性不強(qiáng)，人員流動(dòng)性大，缺乏穩(wěn)定的組織結(jié)構(gòu)。建筑監(jiān)理的工作在具體執(zhí)行過(guò)程中不嚴(yán)格，流于形式，未充分體現(xiàn)建筑監(jiān)理對(duì)于建筑工程質(zhì)量的作用。同時(shí)，建筑監(jiān)理與施工單位彼此存在“互串”，監(jiān)理人員責(zé)任、資質(zhì)、能力普遍偏低，行業(yè)亂象較多。

3　如何通過(guò)建筑監(jiān)理有效控制和提升工程質(zhì)量

3.1　科學(xué)制定建筑監(jiān)理制度

建筑監(jiān)理制度作為建筑監(jiān)理在建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)管的“基腳石”，對(duì)于建筑監(jiān)理的整體運(yùn)行起著前提作用。所以，建筑監(jiān)理要真正發(fā)揮自身的作用，就得在建筑工程施工前預(yù)先制定科學(xué)的建筑監(jiān)理制度。在不同的建筑工程項(xiàng)目中存在著不同的建筑監(jiān)理制度，建筑監(jiān)理應(yīng)該遵守國(guó)家相關(guān)政策要求、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并且結(jié)合建筑工程的實(shí)際條件，包括投資預(yù)算、工程規(guī)模、施工人員、施工位置等。同時(shí)，制定建筑監(jiān)理制度后應(yīng)針對(duì)不同小項(xiàng)目實(shí)施不同的監(jiān)理模式，從建筑工程的水電項(xiàng)目、土建項(xiàng)目、消防項(xiàng)目等方面建立相應(yīng)的監(jiān)理項(xiàng)目，這樣對(duì)于建筑工程的監(jiān)理更加細(xì)化，能有效提高建筑工程的監(jiān)管效率。當(dāng)然，需要注意的是，建筑監(jiān)理制度的制定并不是一成不變的，而是在建筑工程施工過(guò)程中靈活運(yùn)用。

3.2　施工準(zhǔn)備階段的建筑監(jiān)理

建筑監(jiān)理在建筑工程施工前應(yīng)根據(jù)建筑項(xiàng)目招投標(biāo)相關(guān)監(jiān)理大綱編制建筑監(jiān)理計(jì)劃，對(duì)建筑工程進(jìn)行實(shí)地考察后確定建筑監(jiān)理方案。①做好對(duì)建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)督審核，提供相關(guān)施工建議，包括工程施工材料的選擇采購(gòu)、施工工期的預(yù)期規(guī)劃、施工方法的確定標(biāo)準(zhǔn)、安全質(zhì)量評(píng)價(jià)體系，注意和施工單位就施工方案做好協(xié)商溝通。②逐步修改和完善建筑監(jiān)理方案，如果存在不科學(xué)、不合理的地方，應(yīng)責(zé)令施工單位及時(shí)進(jìn)行整改，使其滿(mǎn)足相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，簽訂相關(guān)協(xié)議和合同。③嚴(yán)格審核施工單位資質(zhì)，對(duì)建筑工程施工的設(shè)計(jì)、組織和人員的資質(zhì)等進(jìn)行監(jiān)督和控制，只有在各方條件滿(mǎn)足的情況下，才可準(zhǔn)許施工單位進(jìn)場(chǎng)，從而保證建筑工程的施工基礎(chǔ)。

3.3　施工過(guò)程階段的建筑監(jiān)理

建筑工程施工執(zhí)行過(guò)程是建筑工程質(zhì)量保證的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，建筑監(jiān)理在施工過(guò)程中的優(yōu)劣直接關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量。建筑監(jiān)理應(yīng)根據(jù)建筑工程的具體施工狀況進(jìn)行監(jiān)督，重要包括施工單位的施工管理程序是否完善、施工綜合體系是否正常、施工工序銜接是否連續(xù)和恰當(dāng)、施工質(zhì)量監(jiān)督控制是否齊全等，保障施工過(guò)程階段執(zhí)行有條不紊。建筑材料作為施工執(zhí)行過(guò)程中的“原料”，建筑監(jiān)理應(yīng)充分發(fā)揮監(jiān)管作用，包括建筑材料的供應(yīng)商資質(zhì)是否合格、建筑材料質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)、建筑材料采購(gòu)手續(xù)是否齊全等。在建筑工程施工過(guò)程中，需要重點(diǎn)對(duì)施工單位的機(jī)器設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、施工人員的技術(shù)操作進(jìn)行監(jiān)督，如果發(fā)現(xiàn)機(jī)器設(shè)備存在異常，應(yīng)及時(shí)維護(hù)，對(duì)施工人員的穿戴設(shè)備齊全性應(yīng)嚴(yán)格要求。在建筑工程的每一小項(xiàng)目完成后，建筑監(jiān)理應(yīng)及時(shí)做好質(zhì)量審核，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)要求施工單位予以相應(yīng)整改處理，保證該小項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)后，才能繼續(xù)下一小項(xiàng)目的施工，在每一個(gè)環(huán)節(jié)上保證工程施工質(zhì)量。

3.4　施工驗(yàn)收階段的建筑監(jiān)理

建筑工程驗(yàn)收階段是建筑工程質(zhì)量保證的最后“工序”，對(duì)于建筑工程的質(zhì)量控制起到“篩查”和“補(bǔ)牢”的作用。因而，在建筑工程驗(yàn)收階段，建筑監(jiān)理不可忽視其自身監(jiān)督管理的功能定位，應(yīng)把好工程質(zhì)量最后一道關(guān)。建筑監(jiān)理需要做好建筑工程的綜合質(zhì)量檢測(cè)和分項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)，記錄建筑工程的整體和分項(xiàng)質(zhì)量各項(xiàng)數(shù)據(jù)，形成建筑工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，無(wú)論是建筑工程整體質(zhì)量，還是各分項(xiàng)項(xiàng)目，都需保證其符合建筑規(guī)范要求。同時(shí)，建筑監(jiān)理應(yīng)對(duì)監(jiān)理內(nèi)部人員工作進(jìn)行審核，保證建筑監(jiān)理工作的精準(zhǔn)和可靠。在完成建筑工程質(zhì)量檢測(cè)工作后，建筑監(jiān)理還應(yīng)對(duì)施工單位的內(nèi)容進(jìn)行檢查，特別是施工單位的賬目、手續(xù)、報(bào)表文件等是否齊全，如果存在紕漏或遺失，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)辦和糾正。此外，建筑監(jiān)理還可通過(guò)旁站監(jiān)督對(duì)監(jiān)理工作予以補(bǔ)充和完善，尤其是建筑工程的重要環(huán)節(jié)、重要工序，定期對(duì)施工行為進(jìn)行巡查或抽查，保證施工行為始終處于一個(gè)良好的運(yùn)行狀態(tài)。

4　結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在我國(guó)建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展的大環(huán)境背景下，建筑工程的質(zhì)量成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)。對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，建筑監(jiān)理的存在不僅有效保證了建筑工程的施工質(zhì)量，同時(shí)也提升了建筑工程的施工效益。所以，必須要高度重視建筑監(jiān)理的作用，充分發(fā)揮建筑監(jiān)理在建筑工程的作用，保證建筑工程質(zhì)量，推動(dòng)建筑行業(yè)的整體健康發(fā)展。

[1]李 琦.建筑監(jiān)理如何有效控制工程質(zhì)量[J].建筑技術(shù)開(kāi)發(fā)，2016（12）：135～136.

[2]王 毅.探究建筑監(jiān)理如何有效的進(jìn)行工程質(zhì)量控制[J].信息化建設(shè)，2016（01）：330+332.