張軍

（銀川華實偉業(yè)工程咨詢有限公司 寧夏銀川 750001）

造價預(yù)算控制是建筑工程施工過程中的關(guān)鍵所在，同時也是項目施工投資的重要依據(jù)，在造價控制與管理中處于非常重要地位。但是當(dāng)前我國在在造價預(yù)算方面尚不夠?qū)I(yè)，很容易受到市場、人為等方面因素的影響。由于之前編制的預(yù)算質(zhì)量不高，所以很難預(yù)測項目施工過程中所出現(xiàn)的突發(fā)性事件，因此而導(dǎo)致造價預(yù)算偏差較為嚴(yán)重。

1 建筑工程造價預(yù)算管理工作的必要性

開展科學(xué)合理的建筑工程造價預(yù)算工作，能夠幫助建筑工程項目實現(xiàn)有效的成本管理和控制。其不僅能夠?qū)ㄖこ添椖康暮诵男б娈a(chǎn)生影響，還會對建筑工程過程的順利開展產(chǎn)生影響。在預(yù)算范圍之內(nèi)，保障建筑工程得以順利施工，確保造價處于可控的狀態(tài)，盡可能的避免出現(xiàn)設(shè)計變更或返工的情況，最終達(dá)到提升建筑工程項目實際經(jīng)濟效益的目的。而如果建筑工程造價超預(yù)算管理，這意味著建筑工程的施工進度與預(yù)定方案存在較大出入，或者是出現(xiàn)了超出控制能力的突發(fā)情況，所以需要加強對于建筑工程造價超預(yù)算的管理工作。

2 導(dǎo)致建筑工程造價超預(yù)算的原因

2.1 缺乏合理的預(yù)算編制

建筑工程造價預(yù)算，其實質(zhì)上是結(jié)合施工設(shè)計來預(yù)估工程所需要的資金、人力以及工程進度，但是在實際施工階段，存在諸多意外因素對建筑工程造價預(yù)算產(chǎn)生影響，其中建筑工程管理與施工人員是影響造價預(yù)算工作的主要因素。具體的建筑工程項目施工過程中，管理人員自身對管理工作不夠重視、施工人員對于相關(guān)專業(yè)施工技術(shù)的掌握程度不足等都可能會導(dǎo)致工程造價發(fā)生變動，而在施工之前，對于施工場地的勘察如果不夠深入和認(rèn)真，也可能會導(dǎo)致建筑工程的預(yù)算編制超出合理范圍，這些問題都需要引起高度的重視。

2.2 沒能夠?qū)⒂绊懸蛩貜恼w角度考慮

因為建筑工程自身普遍具有較大規(guī)模，其所涉及的內(nèi)容也較為繁雜，因此如果未能對細(xì)節(jié)因素進行嚴(yán)格把握，就很容易導(dǎo)致建筑工程的造價超出預(yù)算，而建筑工程主體單位未能合理分析建筑工程所涉及的所有事項，是導(dǎo)致這一情況出現(xiàn)的根本原因。建筑材料的市場價格、施工現(xiàn)場環(huán)境以及施工人員自身的心理狀態(tài)等出現(xiàn)變化，都很可能會導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)造價超預(yù)算的情況，但是諸多建筑工程主體單位，對于這些細(xì)節(jié)都不夠重視，因此而出現(xiàn)工程進度減慢、工程成本增加、造價超預(yù)算的情況。

2.3 各施工階段的預(yù)算未能順利銜接

建筑工程造價預(yù)算得各個環(huán)節(jié)之間聯(lián)系較為緊密，主要分為設(shè)計階段的材料成本以及人力成本預(yù)算、招投標(biāo)階段材料和人力相關(guān)的項目成本預(yù)算、施工階段的材料成本以及人力成本預(yù)算。但是在實際的操作過程中，很大一部分建筑工程主體單位所開展的造價預(yù)算編制工作不注重上述三個環(huán)節(jié)之間的連接，從而導(dǎo)致預(yù)算編制的銜接不夠緊湊，大大降低了工程造價預(yù)算的實用性。

2.4 技術(shù)交底方面所存在的問題

在建筑工商領(lǐng)域中，施工圖、施工技術(shù)的作用非常重要，如果施工單位未能對施工圖和施工技術(shù)進行精準(zhǔn)的認(rèn)識，則很容易出現(xiàn)建筑工程造價超預(yù)算的情況。而如果建筑工程主體單位未能正確、深入的認(rèn)識，理解施工圖與施工技術(shù)，則很容易導(dǎo)致建筑工程造價預(yù)算編制出現(xiàn)不合理的情況，進而出現(xiàn)資金損失，并且導(dǎo)致工程造價預(yù)算無法達(dá)到預(yù)期的效果，所以為了能夠盡可能的避免這些問題的出現(xiàn)，建筑工程主體單位需要加強重視施工圖和施工技術(shù)。

3 建筑工程造價超預(yù)算影響因素的應(yīng)對措施

3.1 要加強建筑工程的預(yù)算編制工作

由于預(yù)算編制的不合理是導(dǎo)致建筑工程造價超預(yù)算問題出現(xiàn)的關(guān)鍵因素之一。所以可以嘗試從如下三個方面加強預(yù)算編制工作：①加強監(jiān)督和檢查工作，為了盡可能避免建筑工程造價預(yù)算編制過程中出現(xiàn)上述問題，建筑工程的主體單位應(yīng)當(dāng)提高對于預(yù)算編制的重視程度，加強檢查和監(jiān)督工作，充分順應(yīng)市場變化趨勢，采取合理的措施降低造價，如此才能夠確保預(yù)算編制工作科學(xué)、合理；②要加強預(yù)算編制的審核與培訓(xùn)工作，預(yù)算編制的質(zhì)量很大程度上由預(yù)算編制人員自身的工作態(tài)度和專業(yè)能力所決定，因此，建筑工程主體單位需要嚴(yán)格審核參與預(yù)算編制工作的相關(guān)人員，通過采取定期培訓(xùn)、開展講座的方式來提升工作人員的專業(yè)技術(shù)水平，預(yù)算編制人員自身只有具備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度、較強的工作能力以及科學(xué)的工作方法，才能夠有效的預(yù)防建筑工程可能出現(xiàn)的造價超預(yù)算問題；③要提高對于市場調(diào)研的重視程度，建筑工程造價預(yù)算編制工作接受到市場調(diào)研效果的影響，所以，作為建筑工程主體單位，需要對市場調(diào)研引起高度重視，對于預(yù)算編制工作人員的培訓(xùn)也需要看看市場調(diào)研相關(guān)內(nèi)容。

3.2 加強對建筑工程項目的細(xì)節(jié)管理

為了防止建筑工程項目的施工管理細(xì)節(jié)被忽略，如工程主體單位需要加強關(guān)注細(xì)節(jié)問題。為了能夠盡量降低細(xì)節(jié)對于建筑工程造價所產(chǎn)生的影響，必須要提高相關(guān)的監(jiān)督管理措施，以降低細(xì)節(jié)問題的發(fā)生幾率和影響范圍。針對建筑工程項目中很多不可避免的情況，導(dǎo)致出現(xiàn)工程變更的情況，而對于工程變更，則應(yīng)當(dāng)采取針對性較強的措施。例如，可以通過加強變更評審、確保監(jiān)理變更管理權(quán)力、明確變更責(zé)任、落實變更控制績效評價等最重要的是將工程變更影響控制在了最小范圍，與此同時，在加強變更評審環(huán)節(jié)所確定的技術(shù)指標(biāo)、工期指標(biāo)、成本指標(biāo)、安全指標(biāo)以及功能指標(biāo)五個方面的工期變更評價指標(biāo)更是能夠起到?jīng)Q定性的作用，從而可以有效的解決因為工期變更而可能導(dǎo)致的建筑工程造價超預(yù)算問題。

3.3 加強對信息技術(shù)措施的應(yīng)用

建筑工程造價控制領(lǐng)域?qū)τ谛畔⒓夹g(shù)的應(yīng)用也逐漸成為了可能。信息技術(shù)在建筑工程造價控制領(lǐng)域的應(yīng)用能夠有效的解決建筑工程預(yù)算銜接所出現(xiàn)的問題。以BIM軟件應(yīng)用為例，該技術(shù)又名建筑信息模型，通過對于BIM軟件的應(yīng)用能夠顯著提升建筑工程項目在設(shè)計與施工環(huán)節(jié)的水平，同時合理應(yīng)用BIM軟件還能夠?qū)崿F(xiàn)對建造階段碰撞檢查、優(yōu)化施工方案以及4D虛擬施工，很好的避免了預(yù)算銜接說可能出現(xiàn)的問題，充分的體現(xiàn)了BIM軟件在建筑工程造價超預(yù)算控制方面的應(yīng)用價值。此外還需要加強對于建筑工程造價控制系統(tǒng)的應(yīng)用，在我國建筑領(lǐng)域中，建筑工程造價控制系統(tǒng)的應(yīng)用較為廣泛，其能夠進行投資決策、設(shè)計、招投標(biāo)以及施工與竣工各個階段的造價預(yù)算，除此之外還能夠?qū)崿F(xiàn)對市場變化的實時追蹤，建筑工程造價控制系統(tǒng)得應(yīng)用還能夠有效的避免預(yù)算銜接問題的出現(xiàn)。

3.4 提高對于施工圖和施工技術(shù)的重視程度

建筑施工單位以及建筑工程項目主體單位需要對施工圖和施工技術(shù)予以高度重視，如此才能夠有效避免說可能出現(xiàn)的建筑工程造價超預(yù)算問題，所以需要做好施工圖和施工技術(shù)的交底工作，而BIM軟件能夠?qū)κ┕D和施工技術(shù)進行直觀展示，通過對BIM軟件的應(yīng)用可以有效的保證施工圖質(zhì)量和交底工作。所以可以通過加強對于BIM軟件的應(yīng)用來調(diào)整與施工圖和施工技術(shù)的重視和管理。

4 總結(jié)

施工單位能否穩(wěn)定發(fā)展，很大程度上由建筑工程造價決定，只要確保建筑工程造價符合相關(guān)的預(yù)算核定標(biāo)準(zhǔn)，才能夠有效保障建筑工程的經(jīng)濟效益。所以要加強對于建筑工程造價要重視程度，及時了解導(dǎo)致造價超預(yù)算的原因，并積極采取針對性的措施，是的工程造價被控制在預(yù)算范圍之內(nèi)，以成本控制促進施工單位發(fā)展。