牛立君

（山西華潤(rùn)大寧能源有限公司 048114）

我國(guó)社會(huì)的發(fā)展，城市化規(guī)模的迅速擴(kuò)大，使建筑工程的數(shù)量不斷增多，對(duì)建筑施工的質(zhì)量要求也越來(lái)越高，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作也不斷獲得更多的經(jīng)驗(yàn)，從而逐漸發(fā)展成熟。建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作是一項(xiàng)綜合性很高，內(nèi)容涉及廣而復(fù)雜的工作。建筑單位本身不僅要對(duì)建筑工程的建材、施工設(shè)備、工程單價(jià)等一切費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格的審核，還要聯(lián)合一些專業(yè)的機(jī)構(gòu)或者審計(jì)部門進(jìn)行審核工作。要想順利合理的完成審核工作，建筑單位還要全面分析工程施工的圖紙、施工的相關(guān)技術(shù)、各種文件、備選的方案以及各種數(shù)據(jù)資料，從而進(jìn)行最科學(xué)合理的預(yù)結(jié)算審核工作，使審核更準(zhǔn)確有效，從而優(yōu)化單位的建筑施工方案，減少建筑成本，提高建筑的質(zhì)量。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

1.1 文件協(xié)議審核

施工合同、招標(biāo)以及協(xié)議等文件是記錄建筑工程所有建設(shè)參數(shù)和造價(jià)結(jié)算方法的重要文件。因此，對(duì)文件協(xié)議的審核是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重要工作。在實(shí)際施工中計(jì)價(jià)的方式以及工程計(jì)價(jià)合同會(huì)和初定的有出入，造成了審核工作的困難。同時(shí)審核人員在審核過(guò)程中會(huì)遇到大量的缺乏分類標(biāo)準(zhǔn)的合同，可以針對(duì)合同計(jì)價(jià)的類型進(jìn)行審核，以此提高工作的效率。

1.2 工程量審核

目前我國(guó)的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作還停留在技術(shù)較為落后的審核方式。在工程量的審核上，很多單位還存在很多問(wèn)題，有些單位為了獲得更高的工程造價(jià)預(yù)算而虛報(bào)或誤報(bào)工程量。因此，提高工程量的審核質(zhì)量有很大的價(jià)值。審核人員要充分了解分析施工的圖紙和施工的整個(gè)流程，并考慮施工所需要的設(shè)備、工期的長(zhǎng)短以及人力物力的投入等相關(guān)問(wèn)題，制定出合理的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，還要注意不同的建筑工程要求的工程量審核方法也不相同。審核人員要選擇適合的審核方式，根據(jù)具體的內(nèi)容選擇如分組計(jì)算法、對(duì)比法、篩選法、全面法等方式審核，確保審核的有效性和準(zhǔn)確性。

1.3 材料價(jià)格審核

材料價(jià)格是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的關(guān)鍵內(nèi)容。材料價(jià)格是建筑工程成本中很大的一部分，由于建筑材料在市場(chǎng)上受多方面的影響而浮動(dòng)很大，對(duì)預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性造成了很大的影響。在實(shí)際審核的工作中，合同是主要的審核標(biāo)準(zhǔn)，因此材料價(jià)格的浮動(dòng)會(huì)造成很多不確定因素。審核人員要根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整造價(jià)，對(duì)合同上標(biāo)明可以調(diào)整的項(xiàng)目及時(shí)調(diào)整，例如施工的工期、施工技術(shù)、施工日記等，同時(shí)采用平均信息價(jià)格方式審核短期停工的材料價(jià)位。對(duì)于合同上不能修改的不做修改。材料價(jià)格審核通常是建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作最后進(jìn)行的一項(xiàng)，審核工作主要以審核收取費(fèi)用的穩(wěn)定及時(shí)和執(zhí)行的情況為標(biāo)準(zhǔn)。

2 工程預(yù)結(jié)算審核工作中的問(wèn)題分析

2.1 建筑施工圖紙調(diào)整太多

目前，我國(guó)工程預(yù)結(jié)算審核工作還存在很多問(wèn)題，首先是建筑施工圖紙調(diào)整太多，導(dǎo)致最終的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算和實(shí)際的相差很大，帶來(lái)很多的麻煩。對(duì)于大部分企業(yè)單位來(lái)說(shuō)，因?yàn)榻ㄖ┕こ跗诤芏嘁蛩貨](méi)有考慮到或者中途發(fā)生了一些難以預(yù)料的變動(dòng)，造成了建筑竣工的圖紙與施工圖紙有很多的不同。施工圖紙是對(duì)建筑施工的一個(gè)整體規(guī)劃，對(duì)于建筑施工的順利進(jìn)行起著很重要的作用，但在施工的過(guò)程中，會(huì)因?yàn)楦鞣矫娴囊蛩囟l繁的改動(dòng)圖紙，以此來(lái)方便施工的進(jìn)行。但過(guò)多的圖紙變動(dòng)會(huì)給工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作造成很大的負(fù)面影響，還會(huì)影響財(cái)務(wù)的管理和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，不利于成本造價(jià)的審核。

2.2 工程量上報(bào)不準(zhǔn)確

正確、迅速的統(tǒng)計(jì)出工程量是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的核心任務(wù)。工程量的計(jì)算具有工作量繁雜、耗時(shí)、需要細(xì)致等特點(diǎn)，起精確度和計(jì)算的速度預(yù)算的質(zhì)量有很大的影響。迅速準(zhǔn)確的工程量計(jì)算方式不僅能提高預(yù)算的質(zhì)量、減輕人力負(fù)擔(dān)，還能增強(qiáng)審核以及審核的真實(shí)透明度。但在實(shí)際施工中，建筑工程量的計(jì)算總是比實(shí)際的工程量更高。一些施工單位會(huì)虛報(bào)一些項(xiàng)目，并將很多重復(fù)開展的項(xiàng)目也全數(shù)計(jì)算進(jìn)工程量，這一系列的情況都導(dǎo)致了建筑工程預(yù)結(jié)算審核的公正嚴(yán)明和真實(shí)性。

2.3 材料價(jià)格存在著很大的出入

除此之外，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中還面臨著對(duì)材料價(jià)格審核的難題，材料的費(fèi)用在預(yù)結(jié)算中占比很大，材料價(jià)格浮動(dòng)和難以準(zhǔn)確預(yù)結(jié)算的原因有以下幾點(diǎn)：①很多企業(yè)為了減少成本獲得更高的收益，在材料價(jià)格上報(bào)的過(guò)程中，選用的是質(zhì)量很高的材料價(jià)格，但在實(shí)際的采購(gòu)材料中，往往選擇較次的材料代替優(yōu)質(zhì)材料，造成了兩者價(jià)格差距很大。②材料價(jià)格在市場(chǎng)中往往會(huì)不斷的浮動(dòng)，對(duì)于價(jià)格上漲造成的預(yù)算不足，開發(fā)商往往都會(huì)補(bǔ)足上漲的部分，但價(jià)格若是下調(diào)，則很少有人會(huì)退還多余的預(yù)算，這是使預(yù)算難以反映真實(shí)價(jià)格的一個(gè)重要原因。③無(wú)法制止偷工減料的現(xiàn)象，施工過(guò)程中的材料的質(zhì)量難以得到保證，施工單位為了方便、貪圖效力而少用或者不用一些材料的現(xiàn)象很多，導(dǎo)致了施工質(zhì)量達(dá)不到預(yù)期的效果，影響預(yù)結(jié)算審核工作的正常進(jìn)行。

2.4 造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員綜合素質(zhì)較低

人為因素也是造成工程預(yù)結(jié)算審核工作出現(xiàn)問(wèn)題的原因。審核工作人員的綜合素質(zhì)和技能水平直接影響了審核工作的質(zhì)量高低。在工程整體的造價(jià)審核中，需要審核人員具備較高的審核技術(shù)和方法，并針對(duì)明確的審核范圍完成好工作。但在現(xiàn)實(shí)工作中，很多審核人員專業(yè)技術(shù)不精，掌握的審核方法陳舊過(guò)時(shí)難以滿足審核工作的需要，因而出現(xiàn)很多的錯(cuò)誤，這給建筑預(yù)結(jié)算的審核工作帶來(lái)很多的困難。

3 工程預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及管理研究

3.1 對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的監(jiān)督與檢查

針對(duì)我國(guó)目前建筑施工預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)和存在的問(wèn)題，建筑施工的單位和審核人員必須嚴(yán)肅思考尋求改進(jìn)的方法，以適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的更高標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，首先要保證它的質(zhì)量和水準(zhǔn)，以此，施工過(guò)程中就要建立健全的監(jiān)督檢查體系來(lái)全面管理工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作，從而保證工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。首先施工單位要從上到下制定合理的規(guī)范制度，保證工作的合法性。其次要結(jié)合實(shí)際嚴(yán)格監(jiān)督檢查及問(wèn)責(zé)制度的落實(shí)。還要對(duì)提高相關(guān)工作人員的思想意識(shí)，保證在施工的整個(gè)過(guò)程中，對(duì)施工建設(shè)、采購(gòu)使用、管理等各個(gè)方面的工作都能處在監(jiān)控的范圍內(nèi)，并能有序高效的運(yùn)行。

3.2 保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的技術(shù)水平

創(chuàng)新發(fā)展工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的技術(shù)手段對(duì)提高預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確和速度有重要的意義。現(xiàn)代科技飛速進(jìn)步，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展和投入應(yīng)用也大大降低了人為因素造成的失誤。因此在施工建筑工作中，引入計(jì)算機(jī)技術(shù)來(lái)管理和控制造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，能減少申報(bào)的錯(cuò)誤慮。除此之外，計(jì)算機(jī)對(duì)于市場(chǎng)數(shù)據(jù)的掌握和快速分析能力對(duì)材料以及其他項(xiàng)目的價(jià)格浮動(dòng)有全面清晰的了解，能及時(shí)反饋信息以此來(lái)調(diào)整報(bào)價(jià)，提高審核工作的真實(shí)透明度和效率。同時(shí)要減少虛報(bào)誤報(bào)工程量的現(xiàn)象，規(guī)范造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的流程，使造價(jià)對(duì)應(yīng)的優(yōu)質(zhì)材料能在實(shí)際采購(gòu)中也保持一致性，使造價(jià)預(yù)結(jié)算更加合理。

3.3 提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作人員的綜合素質(zhì)

建筑施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作人員的思想意識(shí)培訓(xùn)，使他們樹立社會(huì)責(zé)任感，保持嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)實(shí)的工作作風(fēng)，同時(shí)加強(qiáng)專業(yè)技術(shù)的培訓(xùn)，有助于提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確高效性。施工單位必須定期對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，明確工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的規(guī)范并引起足夠高的重視，還要不斷改進(jìn)使用的造價(jià)預(yù)結(jié)算的技術(shù)，培養(yǎng)具備綜合能力高、心理素質(zhì)強(qiáng)的審核工作人才。當(dāng)今社會(huì)的發(fā)展和改革，建筑工程管理的模式以及造價(jià)預(yù)結(jié)算的分析算法都有了很大的進(jìn)步和變化。同時(shí)，建筑工程建設(shè)各方面的造價(jià)很大程度上依賴于當(dāng)?shù)丨h(huán)境和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的情況。因此要順利完成工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作就要深入實(shí)地調(diào)研，結(jié)合實(shí)際和理論知識(shí)，將工程造價(jià)和施工片區(qū)的經(jīng)濟(jì)緊密聯(lián)系在一起，以實(shí)現(xiàn)合理完善的造價(jià)。企業(yè)要不斷綜合各方面的因素，積極打造一支思想端正、專業(yè)能力強(qiáng)、具備足夠?qū)徍斯ぷ鹘?jīng)驗(yàn)的團(tuán)隊(duì)，來(lái)高效的完成好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作。

4 結(jié)束語(yǔ)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的高效高質(zhì)量進(jìn)行有助于提高建筑工程的整體質(zhì)量水平，但在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中因?yàn)樯鐣?huì)、環(huán)境以及人為因素等原因會(huì)造成很多困難，解決這些問(wèn)題成為建筑行業(yè)發(fā)展的迫切需求。企業(yè)必須提高相關(guān)審核技術(shù)的創(chuàng)新發(fā)展，充分運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提高審核工作的準(zhǔn)確和速率。同時(shí)注重提高審核工作人員的思想意識(shí)和技術(shù)水平，完善檢查監(jiān)督制度，保持工程建筑施工的穩(wěn)定有效運(yùn)行。