岳磊

（青島博海建設(shè)集團(tuán)有限公司 山東青島 266011）

房屋建筑施工過程中的滲漏現(xiàn)象關(guān)系到整個建筑工程總體的質(zhì)量，必須要引起建筑施工單位的足夠重視。要嚴(yán)格把控施工中各個環(huán)節(jié)的施工程序，要按規(guī)定要求進(jìn)行施工，從而最大限度的避免滲漏問題的出現(xiàn)。

1 加強(qiáng)房屋建筑工程防滲漏施工的重要性

防水防滲施工技術(shù)在建筑工程的施工中占據(jù)著十分關(guān)鍵的地位。建筑的質(zhì)量是建筑工程中首要考慮的問題，任何施工方案的調(diào)整都需要建立在保證建筑質(zhì)量過關(guān)的前提下，而施工中防水防滲是十分重要的一個組成部分對房屋進(jìn)行防滲工作是一件非常繁瑣復(fù)雜的工作，防滲漏施工的不達(dá)標(biāo)會直接制約著建筑企業(yè)的社會經(jīng)濟(jì)效益發(fā)揮，只有從根本上確保房屋防滲施工技術(shù)的精準(zhǔn)性才能更好的保證居民的生活質(zhì)量。做好建筑的防水防滲工作是至關(guān)重要的，才能夠保證建筑工程的質(zhì)量，提高建筑的實(shí)用性。提高居住環(huán)境以及建筑物的使用壽命。

2 防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的合理運(yùn)用

2.1 嚴(yán)格控制材料質(zhì)量

嚴(yán)格控制房屋防水材料（如防水卷材、瀝青、水泥等）的質(zhì)量。在選用防水卷材時，綜合考慮當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境、建設(shè)成本和卷材特性等來選擇最合適的卷材；良好保存和檢查卷材質(zhì)量，卷材購入后需要對其質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，質(zhì)量達(dá)標(biāo)后才可以入庫和使用。根據(jù)不同特性進(jìn)行卷材擺放。將防滲漏功能作為水泥材料采購的首要衡量因素，慎重使用火山灰水泥、粉煤灰水泥和礦渣水泥等，這是由于這些水泥具有較大的收縮性，當(dāng)水泥出現(xiàn)收縮時易導(dǎo)致墻體表面出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而引起房屋滲漏。做好水泥、砂等材料的質(zhì)量檢驗(yàn)，嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購，用于砌墻和抹灰的砂子，含泥量不得大于5%，所有的投料偏差范圍不大于2%；同時嚴(yán)格篩選砂子的尺寸，從而增強(qiáng)外墻的抗?jié)B漏功能。在使用混凝土前，需要反復(fù)試驗(yàn)配比，選擇最佳配合比，必要情況下可采用防水劑和抗裂劑等來提高房屋建筑的整體抗?jié)B、抗裂性能。

2.2 屋面防滲漏施工技術(shù)

天溝、檐溝、出氣管道和落水口是建筑屋面常出現(xiàn)滲漏的地方，施工單位可以針對這些常出現(xiàn)滲漏的地方來進(jìn)行防滲，具體可從以下幾點(diǎn)進(jìn)行：①在選用卷材、防水材料時，要嚴(yán)格控制質(zhì)量，充分考慮房屋建筑功能、溫度與濕度等多方面因素，選定合適的材料，充分發(fā)揮材料性能；②澆筑混凝土?xí)r，施工單位必須綜合施工用料、施工時天氣、施工設(shè)備、技術(shù)和人員素質(zhì)等多方面因素，保證所有因素均能夠滿足連續(xù)作業(yè)的條件后，才可以進(jìn)行混凝土澆筑，盡可能避免混凝土澆筑被中斷；在澆筑時，為了保證施工的密實(shí)性，需要充分搗鼓，從而預(yù)防混凝土麻面、漏漿和蜂窩現(xiàn)象的出現(xiàn)，保證屋面防滲漏。檐溝、天溝、屋面等部位是否平整和嚴(yán)密直接影響防水效果，因此，在防水施工前需要對這些因素充分考慮，施工后做好保養(yǎng)工作。

2.3 防治外墻滲漏

在房屋建筑施工之前要結(jié)合施工現(xiàn)場的環(huán)境和施工的具體要求繪制外墻防水構(gòu)造圖，為防滲漏施工提供可靠的依據(jù)，施工中必須嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)圖紙，以保證施工的標(biāo)準(zhǔn)性和規(guī)范性。針對外墻防滲漏工作的特殊性，施工者不僅要處理好主次矛盾的關(guān)系，還要擁有較好的預(yù)見性。比如處理加裝鋼絲網(wǎng)等細(xì)節(jié)工作，在能夠預(yù)見的防水工作中，不僅要確保混凝土澆筑帶可以適應(yīng)凹凸不平的外墻墻面。并且要科學(xué)合理的設(shè)置建筑外墻窗戶滴水槽。在保溫層的外凸線腳部位設(shè)置滴水線，可以有效的處理好保溫層，同時也保證了外墻體的保溫效果。外墻材料應(yīng)盡量使用實(shí)心磚，以達(dá)到保溫、防水防裂的目的，如果施工中明確要求使用空心磚，則要將空心磚的棱角一致朝外，在鉆保溫板的膨脹螺栓孔時要格外注意，不能將磚體擊碎，并確保保溫板和空心磚的緊密貼合。

2.4 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

廚衛(wèi)是房屋滲漏的重災(zāi)區(qū)，這些區(qū)域容易積水，若積水不能被順利排出，會導(dǎo)致滲漏的發(fā)生，因此，施工單位在施工時應(yīng)針對廚房和衛(wèi)生間設(shè)計(jì)出合理高度差，裝修結(jié)束后，保證廚衛(wèi)的高度要比其他房間低至少20mm，同時設(shè)計(jì)好廚衛(wèi)房間的放坡。房屋建筑施工單位要對廚衛(wèi)的防水材料、設(shè)備和相關(guān)配件的質(zhì)量檢驗(yàn)證、審查材料和復(fù)試報(bào)告等嚴(yán)格審核。施工完成后，需要進(jìn)行通水試驗(yàn)和閉水試驗(yàn)。

2.5 地下室防滲漏技術(shù)

地下室容易積水，若設(shè)計(jì)不合理，也會導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，因此，施工單位必須合理采取地下室防滲漏措施。在施工過程中采用質(zhì)量高的止水帶，密閉狀態(tài)下安裝止水帶。安裝完成后進(jìn)行澆筑實(shí)驗(yàn)，要保證澆筑狀態(tài)下，止水帶無變形且處于正常工作狀態(tài)。在連接縫的防滲漏施工中，需要先鋪設(shè)水泥砂漿，墻體與底邊的接縫必須高于墻體300mm，墻體上孔洞的與連接縫至少保持300mm的距離。

總之，房屋建筑工程施工過程中，要注意加強(qiáng)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，同時，注意提高技術(shù)人員的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)，追求更高的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免可能發(fā)生的滲漏隱患，提升房屋建筑工程的總體質(zhì)量，為人民群眾提供經(jīng)濟(jì)舒適的房屋建筑工程。