尹曉凡

（河南裕翔建筑工程有限公司 河南駐馬店 463000）

在建筑行業(yè)迅速發(fā)展背景下，房屋建筑水平和建筑質(zhì)量都得到了明顯提升，但是實際施工過程中仍存在較多問題有待解決。施工設(shè)計不合理、材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、管道安裝不規(guī)范、施工管理不嚴(yán)格等，都可能造成房屋建筑防滲漏能力較差，容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。如何做好防滲漏工作，確保房屋建筑施工整體質(zhì)量，為人們提供更加舒適、便利的居住環(huán)境，是房屋建筑建設(shè)過程中必須思考并重視的一項內(nèi)容。

1 房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)要點

要想確保房屋建筑具備較強的防滲漏能力，便需要嚴(yán)格把控各個技術(shù)要點，以較高質(zhì)量水準(zhǔn)完成防滲漏施工。

1.1 墻體防滲漏施工

對于剪力墻的澆筑來講，需要從模板安裝環(huán)節(jié)進(jìn)行充分考慮，在保證墻體質(zhì)量的前提下，還應(yīng)注重其美觀性。具體施工過程中，需要綜合墻體強度、剛度、垂直度、平整度分析，將誤差控制在合理范圍內(nèi)，在對模板進(jìn)行緊固時，應(yīng)優(yōu)先選擇外部支撐方式，不建議使用穿墻螺桿，并且模板之間不得出現(xiàn)縫隙。同時，在選用脫模劑時，廢機(jī)油等優(yōu)質(zhì)材料，不利于墻體表面裝飾材料的有效粘結(jié)，可能會出現(xiàn)墻體滲漏現(xiàn)象，所以這類脫模劑應(yīng)禁止使用。并且，應(yīng)控制好混凝土配制比，保證硂結(jié)構(gòu)強度達(dá)到房屋建筑施工要求，水平灰縫和豎直灰縫砂漿飽滿度，兩者分別不小于90%和80%，灰縫厚度應(yīng)控制在15mm以內(nèi)[1]。

1.2 屋面防滲漏施工

在房屋建筑滲漏現(xiàn)象中，屋面滲漏所占比重較大，大多出現(xiàn)在落水口及溝檐部位，為避免此類問題的發(fā)生，便需要采取科學(xué)、有效的防滲漏技術(shù)。在開展屋面防滲漏施工時，借助防水卷材和屋面涂料，可以減少屋面滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，應(yīng)根據(jù)防滲漏施工要求，結(jié)合房屋建筑特點，選擇質(zhì)量達(dá)標(biāo)、價格合適的防水卷材和屋面涂料，并按照規(guī)范作業(yè)手法完成施工操作，杜絕施工質(zhì)量隱患問題。為確保屋面具有較強的防滲漏能力，通常鋪設(shè)兩層呈膜狀的防水材料，間隔時間不宜過程，進(jìn)而才能切實保護(hù)好屋面。設(shè)置好防水材料后，需要通過注水試驗檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)存在滲漏、涂抹不均勻、漏涂等問題時，應(yīng)迅速采取改善措施，充分發(fā)揮其防滲漏作用。

1.3 門窗防滲漏施工

門窗滲漏問題在房屋建筑中也比較常見，對此提出了幾條防滲漏措施，主要包括以下幾點：①科學(xué)選材，以鋁合金窗戶為例，需要對材料及性能進(jìn)行嚴(yán)格把控，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題，并保證所用規(guī)格以房屋建筑的匹配性。②安裝鋁合金窗的時候，需要對下料的水平度加以嚴(yán)格控制，為防止出現(xiàn)水倒泛問題，需要輕輕朝外傾斜。③澆筑窗臺時，將細(xì)石混凝土錨入兩側(cè)墻體內(nèi)，長度以一磚較為合適，并使其稍微傾斜，可有效避免泛水現(xiàn)象的發(fā)生。④將門窗與墻體之間的縫隙填充嚴(yán)實，所用填充材料類型應(yīng)根據(jù)縫隙寬度確定，優(yōu)先選擇彈性較好的材料，并在填充完畢后用手按壓。⑤如果窗框周圍存在槽口，需要先將槽口密封嚴(yán)密，然后再開展填嵌作業(yè)，與墻體、窗框緊密粘結(jié)。⑥鋪貼門窗套時，為方便泛水可使其超出墻體平面約9mm，并設(shè)施相應(yīng)的排水孔，不得出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象[2]。

1.4 衛(wèi)生間及廚房防滲漏施工

衛(wèi)生間和廚房本身便用水較多，所以出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的可能性也比較大，在開展房屋建筑防滲漏施工時，必須作為重點考慮對象。①對于廚房和衛(wèi)生間的地面，可以通過試水查看是否有滲漏現(xiàn)象，并在遇到滲水問題時進(jìn)行妥善處理，確保后續(xù)施工能夠順利進(jìn)行。②控制好廚房和衛(wèi)生間地面的高度，以臥室地面高度為參照，應(yīng)低于其4～5cm左右，地漏口應(yīng)高出周圍地面約1cm，傾斜度控制在1%。另外，在封堵穿樓板管道和煙道時，所用材料為細(xì)石混凝土，需先進(jìn)行鑿毛處理，然后將模板支撐穩(wěn)固，最后再進(jìn)行澆筑完成封堵。為方便排水，可設(shè)置一個斜坡，長度以19～20cm最為合適。除此之外，對于廚房和衛(wèi)生間墻面的抹灰操作，為保護(hù)墻體免受水的侵蝕，需要在其中添加適量防水劑，距離地面高度以1.5～2cm較為合適。

2 房屋建筑施工中防滲漏施工質(zhì)量控制策略

在開展房屋建筑防滲漏施工時，為保證施工質(zhì)量，需要采取有效控制策略。①優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計。對地質(zhì)情況進(jìn)行仔細(xì)勘查，計算其承載力，根據(jù)房屋建筑施工需求，制定切實可行的施工方案，并對地基進(jìn)行改良處理，提高其穩(wěn)定性及荷載能力，避免出現(xiàn)滲漏、傾斜、下陷等問題，并針對這些問題提前做好應(yīng)急處理措施。②控制材料質(zhì)量。砂漿量應(yīng)控制在5%以下，所用砂礫粒徑不宜過大，優(yōu)先選擇細(xì)砂，為增強墻面和屋面的防滲漏性能，可添加適量防水劑和抗裂劑，對水泥防滲漏性進(jìn)行分析比較，硅酸鹽水泥、粉煤水泥、礦渣水泥等不建議采用。③規(guī)范管道安裝。所用管道及零配件都應(yīng)配套，接口處可使用粘結(jié)接口和橡膠接口。與金屬管件加固，管道上閥門應(yīng)用專用管件連接，不得在塑料管上套絲。在選擇排水管道口徑時，需要對當(dāng)?shù)仄骄邓M(jìn)行計算，及時排除樓頂雨水，避免滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

3 總結(jié)

防滲漏施工對于房屋建筑建設(shè)來講意義重大，可以避免因滲漏問題導(dǎo)致房屋浸水、潮濕現(xiàn)象的出現(xiàn)，保持室內(nèi)干燥、衛(wèi)生，并且還能確保房屋建筑質(zhì)量和安全，延長其使用壽命。在實際施工過程中，應(yīng)從墻體、屋面、門窗、衛(wèi)生間及廚房等部位進(jìn)行全面考慮，將防滲漏施工技術(shù)加以規(guī)范、有效使用，并加強施工管理和控制，進(jìn)而才能防止防滲漏問題的出現(xiàn)。