王麗

（南昌大學(xué)設(shè)計(jì)研究院 江西南昌 330000）

1 概述

建筑設(shè)計(jì)對(duì)有效控制工程造價(jià)具有重要影響，而建筑設(shè)計(jì)的質(zhì)量問題又關(guān)系到項(xiàng)目投資、建筑物的經(jīng)濟(jì)效益、國家有限資源和人民財(cái)產(chǎn)安全等問題，因此建筑設(shè)計(jì)需要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。同時(shí)工程造價(jià)對(duì)于建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量也存在很大的限制作用，建筑設(shè)計(jì)階段可以有效控制工程造價(jià)，降低建筑工程的成本，在保證建筑物的安全基礎(chǔ)上，合理減少建筑成本，促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。

2 我國建筑設(shè)計(jì)關(guān)于工程造價(jià)的現(xiàn)狀

（1）缺乏建筑設(shè)計(jì)階段的成本控制意識(shí)。隨著建筑設(shè)計(jì)逐漸趨向于市場化，建筑設(shè)計(jì)所需要的費(fèi)用也由政府的資金支持轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)單位出資，因此設(shè)計(jì)是否合格需要建筑單位的高度認(rèn)可，導(dǎo)致很多設(shè)計(jì)單位過于追求片面功能和技術(shù)的先進(jìn)性，從而忽視建筑物的經(jīng)濟(jì)實(shí)用性，建筑成本控制意識(shí)比較薄弱。另外當(dāng)前的成本造價(jià)控制標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任制度還沒明確的規(guī)定，無法追究落實(shí)建筑設(shè)計(jì)過程中存在的資源浪費(fèi)和出現(xiàn)的相關(guān)事故，對(duì)于建筑物質(zhì)量安全沒有可靠的保障。

（2）工程造價(jià)管理模式不科學(xué)。在建筑設(shè)計(jì)的初期應(yīng)嚴(yán)格控制成本，既要在限額范圍內(nèi)又要滿足設(shè)計(jì)要求，因此設(shè)計(jì)者要充分考慮建筑工程的成本預(yù)算，并進(jìn)行實(shí)際檢測，根據(jù)檢測后的數(shù)據(jù)結(jié)果做出適當(dāng)調(diào)整，保證建筑設(shè)計(jì)所需要的資金。同時(shí)為了保證資金充足滿足限額標(biāo)準(zhǔn)，要求在確保建筑設(shè)計(jì)合理可行的基礎(chǔ)上進(jìn)行資金分配，對(duì)于分配過程中不合理的部分要及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和解決。但是我國在限額設(shè)計(jì)上還存在很多不足，對(duì)于不合理的部分沒有及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和修改，對(duì)于工程造價(jià)中的成本控制沒有足夠重視，工程原理的應(yīng)用也受到限制，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)缺乏自主創(chuàng)新的能力。

3 影響因素

（1）平面形狀。一般來講，建筑平面形狀越簡單，其單位造價(jià)就越低。以相同的建筑面積為條件，以單位造價(jià)由低到高的順序排列，建筑平面形狀的順序是正方形、矩形、L形、工字形，復(fù)雜不規(guī)則形。在建筑設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)以滿足建筑功能為前題，充分注意建筑平面形狀的簡潔、布局的合理，可以對(duì)降低工程造價(jià)起到巨大的作用。

（2）層高。在滿足建筑功能的前提下，適當(dāng)降低層高也會(huì)使工程造價(jià)降低。在建筑面積相同的條件下，受層高變化影響的主要項(xiàng)目是外墻、內(nèi)墻、墻體飾面等。有資料表明，層高每下降10cm，工程造價(jià)降低1～3%，墻體材料可節(jié)約10%左右。當(dāng)然，不同的建筑規(guī)模有不同的裝修檔次，不同使用功能的建筑物其層高的降低與造價(jià)的降低比例是不相同的，但合理降低層高必然會(huì)降低建筑造價(jià)。

（3）建筑面積。一般來說，建筑的面積越大會(huì)造成他的造價(jià)也會(huì)增加，更多的建筑面積會(huì)增加建筑材料的投入。同時(shí)，在同等面積、同等地基的情況下，房屋的房間增加也會(huì)提供工程的總體造價(jià)成本，但是會(huì)降低平均造價(jià)，這些都是無法避免的。

4 對(duì)策

（1）優(yōu)化選擇設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案對(duì)于建筑工程至關(guān)重要，后續(xù)的一系列工作都是圍繞設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的，設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)圖紙對(duì)于建筑工程造價(jià)也有非常重要的影響，因此要嚴(yán)格監(jiān)督，不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案能否獲得認(rèn)可，實(shí)現(xiàn)技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的優(yōu)化功能，關(guān)系到建筑項(xiàng)目的整體預(yù)期情況，對(duì)于建筑工程的投資金額及后期收益情況也具有十分重要的作用。設(shè)計(jì)方案是否優(yōu)化可行是控制工程造價(jià)的核心，因此設(shè)計(jì)單位要重視設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)過程，充分考慮設(shè)計(jì)技術(shù)、資金狀況等，合理布局，有效合理利用建筑空間，將先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念融入設(shè)計(jì)方案，切實(shí)做到設(shè)計(jì)方案的最優(yōu)化。另外設(shè)計(jì)單位還要對(duì)完成的設(shè)計(jì)方案嚴(yán)格篩選，進(jìn)行多次比較，挑選最合適的設(shè)計(jì)方案。

（2）推行限額設(shè)計(jì)進(jìn)行控制。限額設(shè)計(jì)是指根據(jù)批準(zhǔn)的研究報(bào)告及投資金額的初步確定，進(jìn)而控制建筑設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。限額設(shè)計(jì)可以將上一個(gè)階段預(yù)定的投資金額合理分配到下屬的各個(gè)單位和分部工程，體現(xiàn)出建筑由設(shè)計(jì)到施工等相關(guān)環(huán)節(jié)的合理性，實(shí)現(xiàn)了對(duì)投資限額的控制，很好的控制了工程造價(jià)的成本預(yù)算。

（3）提高設(shè)計(jì)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)。為了保證建筑設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的不利影響，設(shè)計(jì)單位應(yīng)提高工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，加強(qiáng)對(duì)工作人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，培養(yǎng)復(fù)合型人才，專業(yè)知識(shí)和工程造價(jià)同步學(xué)習(xí)，不斷提高建筑項(xiàng)目的投資水平。

5 總結(jié)

綜上所述，通過對(duì)建筑設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響分析出，傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理模式已經(jīng)不適應(yīng)當(dāng)前建筑設(shè)計(jì)對(duì)于工程造價(jià)管理模式的需求，因此需要設(shè)計(jì)單位不斷進(jìn)行管理控制，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、推行限額設(shè)計(jì)。在建筑設(shè)計(jì)的過程中減少不必要的浪費(fèi)，節(jié)約資金和時(shí)間，提高建筑施工的質(zhì)量，在限期內(nèi)完成預(yù)定的目標(biāo)，不斷創(chuàng)新，真正做到降低工程造價(jià)，促進(jìn)建筑業(yè)的發(fā)展。