朱利欽

（江蘇揚城建設(shè)有限公司 江蘇泰州 214500）

在人口遞增及住房標準提高的背景下，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：2017年全球裝配式建筑市場規(guī)模1950億美元，較去年大幅增長20%。近些年來，綠色環(huán)保的建設(shè)理念在全球備受推崇，裝配式建筑也逐步成為世界建筑行業(yè)發(fā)展的新趨勢。

裝配式建筑顧名思義是指采用規(guī)范化設(shè)計、工業(yè)化生產(chǎn)、安裝化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應(yīng)用等技術(shù)，實現(xiàn)全生命周期運維和“四節(jié)-環(huán)保”的一種高效率生產(chǎn)方式。與傳統(tǒng)的人工建造方式不同，裝配式建筑的前期工作在工廠里進行。將建筑物的部分構(gòu)件在工廠內(nèi)預(yù)制，再配送至施工現(xiàn)場，將構(gòu)件通過套筒灌漿、漿錨搭接等連接方式進行組裝。這種建筑適用于建筑平面設(shè)計相似的政府安置房、保障房等住宅。它的發(fā)展可以實現(xiàn)“像搭積木一樣造房子”，受到了全球各個國家的高度關(guān)注。

1 與傳統(tǒng)建筑相比，裝配式建筑具有的優(yōu)勢和特點

1.1 分割布局多樣化

裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑相比，內(nèi)部空間可以隨意靈活地進行分割，滿足住戶的使用需求。由于目前的住宅建筑承重墻多，分隔固定，而裝配式建筑采用大開間靈活分割的方式，可以根據(jù)用戶的實際需要，分割為大廳小居室、小廳大居室等多種戶型。

1.2 功能科技化

裝配式建筑節(jié)能效果良好。外墻面鋪設(shè)了防水保溫層，夏季可以節(jié)省對空調(diào)能源的消耗，冬季可以減少對暖氣能源的使用。屋面板、樓板、屋架等構(gòu)件由工廠預(yù)制，材料輕質(zhì)可靠，有助于建筑構(gòu)件間的緊密連接。與傳統(tǒng)建筑相比，抗震性能好。此外，材料不燃或難燃性可以降低火災(zāi)發(fā)生的概率，具有良好的防火性。

1.3 生產(chǎn)工業(yè)化、施工裝配化

裝配式建筑中的內(nèi)墻板、外墻板、疊合板在生產(chǎn)廠通過模具、機械化噴涂、烘烤進行生產(chǎn)，可以使墻板達到美觀不褪色的裝飾效果。生產(chǎn)好的各種配套構(gòu)件，運輸至施工一線，專業(yè)人員在現(xiàn)場進行拼接安裝。與傳統(tǒng)建造施工相比，裝配化建筑提高了勞動生產(chǎn)率，施工速度快、人力資源消耗少，每道工序都可以像安裝設(shè)備零件一樣要求精度，保證質(zhì)量。

1.4 資源節(jié)約綠色化

裝配式建筑具有節(jié)約人力、能耗成本，減少環(huán)境污染等優(yōu)勢。生產(chǎn)過程中使用的鋼模板可進行循環(huán)使用，減少了對木模板的使用。運輸至施工現(xiàn)場的預(yù)制構(gòu)件，無需進行二次現(xiàn)場澆筑，有效地減少了施工現(xiàn)場的揚塵和噪音，降低了環(huán)境污染。

2017年，我國以裝配式建筑685億元左右的市場規(guī)模占比35.1%。越來越多的城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加入到裝配式建筑的建設(shè)大軍中。多地對裝配式建筑的發(fā)展提出了明確要求，江蘇、湖南、浙江等省市規(guī)定：到2020年裝配式建筑占全省新建建筑比例達30%以上。

2 推廣與發(fā)展裝配式建筑需要面對的“瓶頸”

2.1 技術(shù)支撐體系不完善，基礎(chǔ)性探索不足

目前，裝配式建筑發(fā)展的熱點主要聚焦在裝配式混凝土剪力墻住宅，其大多采用漿錨搭接連接、底部豎向鋼筋套筒灌漿，邊緣構(gòu)件現(xiàn)澆的技術(shù)處理?；炷量蚣芙Y(jié)構(gòu)、核心筒結(jié)構(gòu)以及其他建筑類型的裝配式結(jié)構(gòu)發(fā)展不均衡，其他技術(shù)體系探索尚少，應(yīng)更進一步地加以研究。

2.2 仍然處于小市場狀態(tài)，未形成規(guī)模效應(yīng)

裝配式建筑可以以政府安置房為突破口，借助政府的力量在城市安置房工程中推進裝配式建筑的使用。以績效促發(fā)展，逐步向其他的房型推廣，不斷為裝配式建筑開辟前景廣闊的市場。

2.3 規(guī)范標準缺乏統(tǒng)一

目前，裝配式建筑缺乏統(tǒng)一完善的設(shè)計、驗收標準體系。要實現(xiàn)裝配式建筑健康、持續(xù)地產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，首先應(yīng)實現(xiàn)其標準化?，F(xiàn)階段，全國各個省市對于裝配式建筑的規(guī)范標準都大相徑庭，缺乏全國性統(tǒng)一的規(guī)范標準予以支撐，這勢必影響了裝配式建筑在我國快速發(fā)展。

2.4 施工操作管理水平有待提升

裝配式建筑需要有專業(yè)的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠家生產(chǎn)構(gòu)件，配套的運輸團隊構(gòu)件配送以及專業(yè)的操作人員現(xiàn)場組裝。從設(shè)計到運輸，從現(xiàn)場測量吊裝到構(gòu)件連接，都需要較高的操作管理水平。因此，對相關(guān)管理人員加強培訓，提升其管理能力，對于提高裝配式建筑整體質(zhì)量的可靠性起著中流砥柱的作用。

2.5 現(xiàn)有的驗收制度有待優(yōu)化改革

裝配式建筑的特點之一就是建造速度較傳統(tǒng)建筑建造速度快，主體結(jié)構(gòu)以及裝飾工程能同步交叉施工。而按照目前的驗收體系，主體結(jié)構(gòu)封頂驗收通過后才能進行后續(xù)的裝飾施工。建議優(yōu)化驗收體系，將主體分部驗收優(yōu)化為分期驗收，裝配式建筑每施工3～4層左右進行一次結(jié)構(gòu)驗收，有效縮短工期，充分發(fā)揮裝配式建筑施工進度快的優(yōu)勢。

3 結(jié)語與展望

裝配式建筑具有綠色節(jié)能，安全環(huán)保，設(shè)計多樣化，建設(shè)工期短，提高勞動生產(chǎn)率等優(yōu)勢，現(xiàn)階段我國有很多在建工程項目在使用裝配式這一生產(chǎn)方式，也取得了相應(yīng)的成果和突破。中國裝配式建筑研究院副院長張守峰在一個訪談節(jié)目透露：未來，雄安新區(qū)80～90%都將是裝配式建筑，可見裝配式建筑是未來大的趨勢。

在建筑行業(yè)快速發(fā)展的今天，我們應(yīng)當把握機遇，迎接挑戰(zhàn)，不斷完善裝配式建筑設(shè)計和驗收標準體系，加大對相關(guān)技術(shù)人才的培養(yǎng)，使得裝配式建筑的各個方面得到更快的提高，為人們提供更綠色環(huán)保、安全舒適、美觀實用的居住空間而不斷突破。