汝玉蕾

（徐州中國礦業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計咨詢研究院有限公司 江蘇徐州 221008）

前言

設(shè)計和建造綜合體建筑，能夠有效的節(jié)約城市土地資源，為了滿足和完善人們對城市建筑使用功能的需求，加強商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計十分重要。

1 商業(yè)綜合體建筑設(shè)計的主要特點

1.1 空間尺度大

商業(yè)綜合體最為明顯的特點就是空間尺度較大，其整合了多功能的空間，而且可以在很大限度上增加了其內(nèi)部的空間，最終較好的表現(xiàn)出綜合體空間的匹配性。并且空間尺度大也確定了商業(yè)綜合體建設(shè)項目的設(shè)計形式，應(yīng)該把內(nèi)部的各個空間設(shè)計實施相互的配合，最終使得大尺度空間設(shè)計可以更加的完善。

1.2 交通體系豐富

在城市商業(yè)綜合體設(shè)計過程中，通常會采用通道樹型交通體系，即合理規(guī)則地下層、地下夾層和天橋?qū)?，有效的將建筑群體的地下或是地下交通和公共空間貫穿起來，同時還要與城市交通設(shè)施及建筑內(nèi)部的交通系統(tǒng)有效的聯(lián)系起來，構(gòu)建出完整的通道樹型交通體系，使街道空間更具豐富多變性。

1.3 功能多樣化

在商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計當(dāng)中，應(yīng)該重點關(guān)注商業(yè)化設(shè)計和多功能設(shè)計的互相結(jié)合，例如餐飲、娛樂、購物與休閑功能互相的交融，在同一商業(yè)綜合體當(dāng)中綜合多功能，以保證各項功能多樣化的發(fā)揮。

1.4 高科技集成設(shè)施

城市商業(yè)綜合體集眾多功能于一體，其不僅具有大眾化的一面，同時也是高科技及高智能的有效集合。無論是其內(nèi)部電梯系統(tǒng)、還是通訊系統(tǒng)、安全系統(tǒng)及暖通系統(tǒng)等都體現(xiàn)出了較高的科技性，各類設(shè)施科技含量較高，有效的確保了城市綜合體的正常、穩(wěn)定運營。

2 商業(yè)綜合體建筑設(shè)計的基本理念

城市建筑綜合體的發(fā)展得益于多樣化的城市生活與集約化的土地開發(fā)，它以高度開放性和聚合性的職能與空間成功地將社會生活、建筑空間和城市環(huán)境有效整合在一起，創(chuàng)建一個復(fù)雜且完整的空間體系。光從建筑學(xué)理論和方法的立場來研究與設(shè)計建筑綜合體是不行的，應(yīng)該擁有綜合的設(shè)計理念，從更加廣泛的理論領(lǐng)域—系統(tǒng)學(xué)、文化學(xué)、生態(tài)學(xué)等多學(xué)科角度來展開討論。

2.1 系統(tǒng)學(xué)觀點

商業(yè)綜合體是通過多種不同功能單元以及性質(zhì)空間構(gòu)成的互相作用、互相制約的有機體，是互相聯(lián)系、互相激發(fā)、互補優(yōu)勢、共同發(fā)展的整體。

2.2 文化學(xué)觀點

建筑是人類文化的一個容器，在整個建筑設(shè)計中，針對文化的探究，以及對于文化的傳統(tǒng)性、民族性、地方性和它與人的思維模式及心理特征的關(guān)系等方面的探索，是必不可少的一個階段。

2.3 生態(tài)學(xué)觀點

生態(tài)學(xué)觀點即關(guān)注自然環(huán)境和生態(tài)系統(tǒng)對于人類生活的影響，科學(xué)應(yīng)用現(xiàn)有的資源，進行資源應(yīng)用方案優(yōu)化等，最終構(gòu)建一個人與自然環(huán)境和諧共存的環(huán)境的觀點。

3 現(xiàn)階段商業(yè)綜合體建筑設(shè)計要點

3.1 商業(yè)綜合體前期設(shè)計

首先是選址。在商業(yè)綜合體的設(shè)計中，定位選址是非常重要的，為了更好的保證商業(yè)綜合體的商業(yè)價值，應(yīng)該對當(dāng)?shù)氐母鞣N情況實施綜合的研究，一般綜合體建筑選址是在城市中心區(qū)域、郊區(qū)、新城商務(wù)區(qū)等地方，而且應(yīng)該全面從交通系統(tǒng)和城市規(guī)劃等不同方面來實施整體分析，確定最為合理科學(xué)的建設(shè)地址。其次是功能與規(guī)模。在商業(yè)綜合體當(dāng)中具有較多的功能，應(yīng)該對其機械能量化進行分析，最終確保格式空間的需求。大致上綜合體業(yè)態(tài)類型一般分為住宿和酒店包括寫字樓以及零售等，因此，合理進行綜合體的布局設(shè)計是非常重要的。

3.2 服務(wù)區(qū)設(shè)計

商業(yè)綜合體建筑的服務(wù)區(qū)設(shè)計，主要是指貨運和卸貨等工程服務(wù)，應(yīng)該最大程度的減小對商業(yè)綜合體商業(yè)運營的干擾。根據(jù)商業(yè)綜合體的有關(guān)要求，對服務(wù)區(qū)實施劃分，為地上和地下設(shè)計，地面設(shè)計實施流線型設(shè)計，進而來減小貨運車輛停留的時間，以增強貨運的水平，而且把貨運車集中停運，以防止過度的分散。在實施地下服務(wù)區(qū)設(shè)計時，應(yīng)該重視坡道和凈高的設(shè)計，提供給運輸及卸貨有力的條件。

3.3 使用空間設(shè)計

當(dāng)前城市綜合體產(chǎn)品形式多以酒店、寫字樓、商業(yè)、公寓和住宅為主，在具體設(shè)計過程中，設(shè)計師要針對具體的目的性、多樣性和參與性作為基本思路，對公共空間的設(shè)計要給予充分的重視。充分地利用公共空間來將人流引導(dǎo)到商業(yè)空間，在具體開發(fā)策劃過程中，要確保不同產(chǎn)品物業(yè)組合的最佳比例，這樣內(nèi)部各功能才能緊密結(jié)合。具體可以采用整體設(shè)計，并與結(jié)構(gòu)形式、防火要求和所需空間尺度要求來進行空間組合設(shè)計，確保實現(xiàn)經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)的最佳。

3.4 空間形態(tài)設(shè)計

①并置式。把購物中心的各業(yè)態(tài)按照水平方向的形式組織起來，具備清晰的功能分區(qū)功能，令交通流比較順暢，減少不同功能區(qū)之間的干擾?？墒且驗槊娣e較大，因此適合建立在郊區(qū)的大面積建筑；②中心式。一般以中庭或院落為復(fù)合空間實施組織設(shè)計，各業(yè)態(tài)功能空間以其作為中心分布成輻射形式，一般用在人流密集的中心空間的流動組織。確保不同業(yè)態(tài)功能區(qū)之間的獨立統(tǒng)一性，也可以很好的達(dá)成人流量和交通疏散的作用。

3.5 交通設(shè)計

在商業(yè)綜合體建筑設(shè)計當(dāng)中，交通是設(shè)計的一個重點，需要根據(jù)商業(yè)綜合體的選址位置，實施車輛與行人的交通線路及交通規(guī)劃設(shè)計，設(shè)計交通圖且實施評價，重點進行行車系統(tǒng)的分析，以保證其在商業(yè)綜合體中的獨立特征，在交通流線的設(shè)計上，需要確保合理標(biāo)準(zhǔn)的交叉位置的設(shè)計，在交通運行的優(yōu)化設(shè)計上，能夠?qū)嵤┉h(huán)島方式運行，以避免車輛太過集中，進而增加交通流量，確保商業(yè)綜合體附近的交通流暢。

3.6 立面及整體效果

由于當(dāng)前城市綜合體多位于城市核心位置，處于城市中心位置的城市綜合體其立面及建筑整體效果與會與城市空間直有非常緊密的關(guān)系。因此需要重視城市綜合體立面設(shè)計工作，通過對建筑體量進行必要的整合，并針對夜間燈光下的視覺效果和商業(yè)氛圍營造兩個方面來合理設(shè)計建筑的色彩，以此來提升建筑的整體形象，同時城市綜合體體塊之間的風(fēng)格也保持一致性，即通過合理進行各個立面進行組合，確保立面的連續(xù)性，使城市綜合體立面及整體效果給人帶來良好的視覺感受。

4 結(jié)語

總之，商業(yè)綜合體在城市發(fā)展中發(fā)揮著重要角色，綜合體建筑能有效節(jié)約城市土地資源，給城市居民帶來便捷，做好商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計十分重要。