陳可榮

（北海市建筑工程公司）

前言

近年來，新型建筑材料的出現(xiàn)和應(yīng)用，極大程度上提高了工程建設(shè)的質(zhì)量和效益，滿足現(xiàn)代化建筑施工基本需求。不過新型建筑材料的使用，增加了建筑工程質(zhì)量管理和工程造價(jià)管理的難度，有著顯著的影響。除此之外，此類材料的應(yīng)用，也面臨著諸多挑戰(zhàn)，為保證其有效使用，必須要強(qiáng)化材料的工程管理和工程造價(jià)把控。

1 新型建筑材料的應(yīng)用現(xiàn)狀

從當(dāng)前建筑工程實(shí)際情況來說，應(yīng)用的新型建筑材料，具體如下：①新型墻體材料。目前，建筑外墻體材料，主要包括紙面石膏板和混凝土砌塊等；建筑生產(chǎn)用磚方面，產(chǎn)生了新動(dòng)向，具體應(yīng)用巨型陶瓷磚和高強(qiáng)度壓力硬化磚等；在混凝土方面，出現(xiàn)了玻璃纖維增強(qiáng)混凝土以及植物增強(qiáng)混凝土等。新型墻體材料的應(yīng)用，符合建筑建設(shè)環(huán)境保護(hù)以及能源節(jié)約的要求，提高了建筑整體性能。②保溫隔熱材料。從我國建筑保溫隔熱材料使用情況來說，泡沫塑料類材料使用量不斷增加。應(yīng)用較為廣泛的外保溫技術(shù)體系，具體包括膠粉聚苯顆粒外保溫以及現(xiàn)澆混凝土復(fù)合無望聚苯顆粒外保溫等。③節(jié)能門窗和節(jié)能玻璃。當(dāng)前市場(chǎng)中，建筑用節(jié)能門窗產(chǎn)品，主要包括PVC門窗和鋁木復(fù)合門窗等。除了結(jié)構(gòu)形式外，玻璃性能直接影響著門窗的節(jié)能性?，F(xiàn)階段，國內(nèi)外積極推廣應(yīng)用的節(jié)能玻璃，具體包括中空玻璃和真空玻璃等。新材料的應(yīng)用，完善了建筑功能，不過增加了建筑工程造價(jià)，受到市場(chǎng)不確定因素的影響，可能會(huì)出現(xiàn)價(jià)格上調(diào)的情況，在工程造價(jià)管理期間，會(huì)產(chǎn)生額外款項(xiàng)。在工程造價(jià)管理中，既要考慮新型建筑材料的功能和治理，也需要考慮到成本把控。

2 新型建筑材料對(duì)建筑工程造價(jià)管理的影響分析

2.1 成本

建筑工程建設(shè)，不僅時(shí)間花費(fèi)較大，而且涵蓋的內(nèi)容較為廣泛，管理復(fù)雜性較強(qiáng)?；诖?，強(qiáng)化成本管理，有著重要的意義。從成本角度來說，新型建筑材料的應(yīng)用，其對(duì)工程造價(jià)的影響，具體體現(xiàn)在以下方面：①新型材料具有顯著的節(jié)能環(huán)保優(yōu)勢(shì)。目前，建筑行業(yè)積極推動(dòng)綠色建筑、低碳建筑等的發(fā)展，高度重視建筑節(jié)能環(huán)保。新型材料的使用，能夠起到減少能源消耗的作用，減少能源方面的成本投入。②新型材料的應(yīng)用，融合了多項(xiàng)現(xiàn)代化技術(shù)，操作更加便捷，人力資源投入比例較小，而且可以減少作業(yè)的機(jī)械設(shè)備投入。③后期維護(hù)成本較低。因?yàn)槠滟|(zhì)量和性能水平較高，不需要采取過多的維護(hù)措施，有效的減少了后期運(yùn)維管理的成本投入。

2.2 建設(shè)

新型建筑材料的應(yīng)用，雖然能夠起到減少成本投入的作用，不過因其處于探索應(yīng)用階段，還存在著不足，具體體現(xiàn)如下：①材料價(jià)格不穩(wěn)定。因?yàn)樾滦徒ㄖ牧仙a(chǎn)成本較高，受到市場(chǎng)因素的影響很大，因此影響著工程造價(jià)管理。②此類材料具有技術(shù)先進(jìn)的優(yōu)勢(shì)，對(duì)操作人員，有著更高的要求。雖然其簡(jiǎn)化了安裝使用工序，不過增加了高技術(shù)人才的成本投入。③開展工程造價(jià)管理工作，要從各個(gè)環(huán)節(jié)入手，做好投資記錄工作。而新型材料受到市場(chǎng)變動(dòng)的影響較大，難以準(zhǔn)確記錄材料價(jià)格信息，使得計(jì)價(jià)結(jié)果和工程實(shí)際有著較大的出入。④新型材料的使用，雖然不需要多次維護(hù)，但若出現(xiàn)問題，則需要高端技術(shù)來解決，問題處理成本較高[1]。

2.3 數(shù)據(jù)采集

傳統(tǒng)工程造價(jià)管理工作中，負(fù)責(zé)造價(jià)工作的人員，在開展相關(guān)工作前，需要完成相關(guān)數(shù)據(jù)信息的收集和整理。是以工程施工圖紙為工作依據(jù)，進(jìn)行工程量計(jì)算和預(yù)算工作。新型材料的使用，使得計(jì)算方式出現(xiàn)了變化，若繼續(xù)使用過去的公式以及程序，則難以實(shí)現(xiàn)材料和工程量的有效連接。不僅增加預(yù)算難度，而且增加了數(shù)據(jù)信息采集和整理的難度。

2.4 管理

材料作為建筑工程造價(jià)管理的重要內(nèi)容，從管理實(shí)況來說，材料更替雖然沒有轉(zhuǎn)變管理方式，不過傳統(tǒng)的管理理念和方法，已經(jīng)不再適用，具體體現(xiàn)在統(tǒng)計(jì)表格以及計(jì)算方式等方面，增加了工程造價(jià)管理的難度。運(yùn)用傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理方式，很難實(shí)現(xiàn)新材料合理分類，對(duì)材料類型和規(guī)格等，難以準(zhǔn)確記錄，進(jìn)而影響著工程造價(jià)管理工作的科學(xué)性，極易引發(fā)管理失控問題。除此之外，落后的管理模式，增加了造價(jià)時(shí)間，阻礙著新材料的合理運(yùn)用。不利于限額度以及工程量方案等的有效實(shí)施，使得工程投資管理處于混亂的狀態(tài)下?；诖?，要結(jié)合新材料的特點(diǎn)，結(jié)合工程造價(jià)管理實(shí)際需求，創(chuàng)新管理制度和方法，準(zhǔn)確記錄新材料管理信息[2]。

2.5 材料信息

新型建筑材料是近年逐漸發(fā)展起來的，在規(guī)格和型號(hào)等方面，還處于探索階段，相關(guān)數(shù)據(jù)信息不夠完善，增加了材料信息統(tǒng)計(jì)難度。除此之外，生產(chǎn)部門沒有具體劃分材料特定信息，比如型號(hào)等。而工程造價(jià)管理工作的開展，是基于此類信息，要求相關(guān)信息的完整性。這增加了材料信息收集和合適的難度，使得工作人員需要花費(fèi)一定的時(shí)間來完成。由于信息準(zhǔn)確性不足，使得定額實(shí)施受到極大的影響，不利于工程造價(jià)管理工作的順利推進(jìn)[3]。

3 新型建筑材料對(duì)建筑工程造價(jià)管理影響應(yīng)對(duì)策略

3.1 優(yōu)化工程投資方案

實(shí)際上，若想實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)成本的有效把控，必須要合理編制建筑工程投資方案，進(jìn)而強(qiáng)化成本造價(jià)管理。基于此，為控制新型材料對(duì)工程造價(jià)的負(fù)面影響，在確定項(xiàng)目投資方案前，需要建設(shè)公司能夠從多個(gè)角度出發(fā)，做好綜合考察以及分析。檢驗(yàn)項(xiàng)目投資方案的合理性，了解資源配置情況，看其是否合理。除此之外，做好新型建筑材料檢驗(yàn)。施工單位要立足于實(shí)際，編制一份施工材料表，做好不同類型建筑材料的實(shí)際價(jià)格，進(jìn)行對(duì)比分析，進(jìn)而選擇經(jīng)濟(jì)性較好并且質(zhì)量較高的新型材料，保證材料價(jià)格的合理性。注重把控市場(chǎng)材料變化規(guī)律，根據(jù)市場(chǎng)材料價(jià)格變化情況，做好建筑材料采購方案以及配置的動(dòng)態(tài)調(diào)整，使得新型材料能夠被合理應(yīng)用，進(jìn)而推動(dòng)建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展[4]。

3.2 強(qiáng)化工程材料價(jià)格的管理

開展工程造價(jià)管理，若想實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)成本的有效把控，要注重施工環(huán)節(jié)的管控。在新型建筑材料應(yīng)用背景下，采購人員要高度重視材料成本投入的把控，不斷提升自身材料選購的能力。新型材料應(yīng)用量不斷增加，材料市場(chǎng)變化波動(dòng)就越大?；诖?，工程經(jīng)濟(jì)成本把控人員要樹立認(rèn)真的工作態(tài)度，強(qiáng)化對(duì)市場(chǎng)價(jià)格變化的研究，及時(shí)掌握市場(chǎng)價(jià)格變化趨勢(shì)，進(jìn)而動(dòng)態(tài)調(diào)整材料資源配置，逐步完善工程材料價(jià)格管理機(jī)制以及工程造價(jià)管理體系，充分發(fā)揮材料的利用價(jià)值。

3.3 完善工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)

工程造價(jià)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，要從項(xiàng)目設(shè)計(jì)角度出發(fā)，強(qiáng)化項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量的把控。做好此階段的把控，一方面能夠保證施工作業(yè)順利開展，實(shí)現(xiàn)材料資源優(yōu)化配置，減少工程投資成本；另一方面能夠提高工程造價(jià)管理整體水平。這需要工程造價(jià)管理人員能夠積極開展設(shè)計(jì)內(nèi)容調(diào)查分析，實(shí)現(xiàn)成本的有效把控。發(fā)揮設(shè)計(jì)圖紙的作用，在工程成本把控時(shí)，完善規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑工程項(xiàng)目，采取限額約束，進(jìn)而讓保證工程造價(jià)處于合理范圍內(nèi)[5]。

4 結(jié)束語

綜上所述，新型建筑材料對(duì)建筑工程造價(jià)管理，有著極大的影響，具體體現(xiàn)在成本、建設(shè)等方面。為充分發(fā)揮新型建筑材料的作用，要優(yōu)化工程投資方案，強(qiáng)化工程材料價(jià)格的管理，完善工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的有效把控。

[1]潘宏文.新型建筑材料對(duì)于建筑工程造價(jià)管理的影響分析[J].綠色環(huán)保建材，2017（7）.

[2]張艷菲，張翰博.談新型建筑材料及其對(duì)建筑工程造價(jià)管理的影響[J].建筑與預(yù)算，2018（1）：24～27.

[3]隋春梅，隋鴻蔓，朱祉僑.談新型建筑材料及其對(duì)建筑工程造價(jià)管理的影響[J].中國工程咨詢，2017（8）：48～49.

[4]謝羽.新型建筑材料的應(yīng)用對(duì)工程質(zhì)量和工程造價(jià)的一些影響[J].中國房地產(chǎn)業(yè)，2016（5）.

[5]張苗.新型建筑材料對(duì)工程造價(jià)影響探討[J].中國房地產(chǎn)業(yè)，2016（17）.