林昌棟

（浙江新華建設(shè)有限公司）

引言

近年來，建筑工程滲漏現(xiàn)象是最常見的工程質(zhì)量之一。滲漏的出現(xiàn)不僅給使用者帶來了心理上和視覺上的不良影響，而且影響了建筑結(jié)構(gòu)的使用和安全性能。因此，在建筑工程中，滲漏應(yīng)被視為工程的重點(diǎn)，應(yīng)引起重視和預(yù)防和控制。針對泄漏部分，分析了產(chǎn)生泄漏的原因，并采取相應(yīng)的措施，防止和控制泄漏的發(fā)生。

1 墻體滲漏的原因

1.1 框架梁、柱、墻砌體墻體開裂、滲漏的原因

（1）材料問題。填充有填充墻的框架梁和柱是由鋼筋混凝土制成的。磚砌體的溫度線與膨脹數(shù)之間存在一定的差異。前者比后者高出兩倍以上。因此，兩種材料在相同溫度下的變形程度將不同。雨水會沿著裂縫滲入建筑物。

（2）建設(shè)中存在的問題。在建筑工程中，缺少墻體和剪力墻之間的斜桿的施工是不到位的。此外，砌體，這是用于砌體填充墻，是很難被嵌入在框架梁竹中，尤其是在墻與梁底之間的連接。

1.2 外墻穿墻套管的預(yù)留孔滲水

外墻施工后，墻體和腳手架留下的槽鋼孔的施工在墻體密封時不到位，規(guī)格要求達(dá)不到要求，產(chǎn)生縫隙，造成滲漏。

1.3 填充墻磚砌體滲透裂縫

砌體填充墻施工時，垂直頭砂漿不夠致密，水平縫易流入磚孔。如果磚塊不預(yù)先用于濕磚，干磚會迅速吸收砂漿的水分，造成砂漿的干縮開裂。

1.4 外墻抹灰層裂縫

許多現(xiàn)代建筑正朝著高密度和高密度的方向發(fā)展。由于這種工程結(jié)構(gòu)的豎向結(jié)構(gòu)控制難度大，造成墻面石膏施工過程中出現(xiàn)局部厚度和開裂現(xiàn)象，從而在一定程度上增加了漏水的可能性。

1.5 墻體自身的裂縫

由于在施工中，使用了墻、板施工同時澆筑的工藝技術(shù)，不讓混凝土墻上留下空間的導(dǎo)致變形，從而在墻上是不夠的，而在具體的維修，建筑商只注重維護(hù)在水的情況下，外墻的維護(hù)一直沒有進(jìn)行，天氣炎熱時，墻體內(nèi)外墻之間會產(chǎn)生溫差。此外，墻體混凝土的養(yǎng)護(hù)時間不夠，也是裂縫產(chǎn)生的原因之一。

2 建筑工程中常見的滲漏問題

2.1 外墻滲漏原因

在建筑過程中，外墻滲漏的主要特征是建筑物表面和磚縫滲漏、窗戶滲水等。外墻滲漏的主要原因主要有三方面：設(shè)計、材料和管理人員。此外，在建設(shè)工程、砌筑砂漿的質(zhì)量控制不嚴(yán)格導(dǎo)致的過梁、窗臺設(shè)計缺陷的雨篷、陽臺和腰線，與外墻的滲漏會造成不正確的砌筑方法。

2.2 屋面滲漏原因

屋面滲漏的主要條件是漏水、排水溝、突出屋面施工和出氣管根泄漏。許多工程專家認(rèn)為，屋面防水滲漏的主要原因是施工工藝和材料的選擇，占滲漏原因的45%和22%。此外，建筑管理和建筑圖紙的設(shè)計也是影響它們的因素之一。它們分別占15～38%。因此，防止屋面滲漏的措施應(yīng)以材料的選擇、設(shè)計為首要前提，把握高工程施工的關(guān)鍵，加強(qiáng)施工管理。

2.3 衛(wèi)生間滲漏原因

建筑表面滲漏主要發(fā)生在衛(wèi)生間、地面管道或地漏中，難以修復(fù)。一般來說，廁所容易出現(xiàn)衛(wèi)生出水口和下水道、水開關(guān)等質(zhì)量問題。如果排水管的質(zhì)量不好，或者如果同時安裝排水管不做相應(yīng)的施工，則會造成衛(wèi)生間不同位置的滲漏。

2.4 墻體的防滲漏技術(shù)

在建筑工程中，造成墻體滲漏的主要因素是墻體裂縫。從專業(yè)施工技術(shù)和施工技術(shù)的角度來看，墻體的裂縫主要是由于土壤質(zhì)量差或建筑物的不規(guī)則形狀造成的。此外，地基的不規(guī)則沉降或選定的建筑材料的熱膨脹和收縮也是墻體裂縫的原因。一旦出現(xiàn)墻體裂縫，則滲漏的可能性會更大。因此，為了有效地提高建筑的強(qiáng)度和剛度，混凝土澆筑時，采用低水化熱的混凝土應(yīng)選擇倒，和一些添加劑可以適當(dāng)添加，可有效防止由伸縮沉降造成的損害NT的基礎(chǔ)上，還可以有效減少泄漏。在防滲工程中使用混凝土?xí)r，應(yīng)根據(jù)防水混凝土的抗?jié)B等級選擇。

2.5 門窗防滲漏技術(shù)的分析與研究

門窗屬于建筑物的活動范圍，是面積和次數(shù)最多的區(qū)域。因此，門窗的防滲漏工作難度也相對較高。它不僅需要建筑人員的技術(shù)含量高，而且具有很強(qiáng)的建筑理論知識。通過將這兩條線結(jié)合起來，可以很好地完成窗口區(qū)域。防滲漏工作。在門窗的防滲漏工作中，應(yīng)充分注意門窗的安裝和今后的使用功能?；顒拥臄?shù)量和門窗面積將影響建筑的美觀性，同時也對人們今后的使用有著更為重要的影響，因此對門窗進(jìn)行防滲漏處理。我們應(yīng)該充分考慮整體審美狀況。

3 結(jié)論

隨著人們對建筑質(zhì)量意識的不斷提高，建筑中的滲漏問題逐漸成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。因此，建筑工程防滲技術(shù)的發(fā)展與創(chuàng)新也應(yīng)運(yùn)而生。在現(xiàn)代建筑結(jié)構(gòu)中，滲漏現(xiàn)象的主要部分有：門窗、廚房、衛(wèi)生間等。屋頂和墻壁。因此，加強(qiáng)這些部位的防滲處理具有十分重要的意義。本文從外墻防滲技術(shù)的簡要概況入手，對建筑工程中的防滲技術(shù)進(jìn)行了深入的分析，并闡述了建筑結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)件防滲措施。對建筑物的防滲處理起到一定的參考作用。

[1]田 遆.淺談建筑工程防滲漏技術(shù)與措施[J].中國科技博覽，2011（21）：197.

[2]張東輝.建筑工程防滲漏技術(shù)與措施淺析[J].商品與質(zhì)量：建筑與發(fā)展，2011（7）：66～67.