鄧新星

（長治市建筑工程總公司 山西長治 046000）

引言

隨著城市化建設(shè)進(jìn)程的不斷加快，城市中土地資源日益緊張，因此現(xiàn)代建筑工程規(guī)模不斷增加，在有限的土地資源上實現(xiàn)更多的建筑面積，這就使現(xiàn)代建筑工程大部分都是高層甚至是超高層建筑。而且人們生活水平不斷提高，對于生活環(huán)境也提出了更高的要求，現(xiàn)代建筑工程安裝了大量的機(jī)電設(shè)備，承載了更多的使用功能以滿足人們的需求。不過，由于建筑工程比較復(fù)雜，施工周期較長，受到的影響因素眾多，所以在投入使用后可能會出現(xiàn)滲漏問題，一方面影響到了人們的正常生活，另一方面機(jī)電設(shè)備的穩(wěn)定運行和安全也會受到威脅，嚴(yán)重的還會觸發(fā)安全事故。

1 滲漏的常見部位

1.1 墻體滲漏

建筑工程的墻體工程是整體工程施工中重要的組成部分，建筑工程表面積最大的就是墻體，所以墻體如果出現(xiàn)滲漏問題對于建筑工程整體的影響較大。一般情況下，建筑工程外墻體出現(xiàn)滲漏問題的主要原因是墻體內(nèi)部結(jié)構(gòu)材料質(zhì)量本身就存在問題，導(dǎo)致了其在施工過程中受到環(huán)境因素內(nèi)部出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致滲漏。除此之外，施工企業(yè)在進(jìn)行墻體施工中沒有對外墻體采用防水層的涂抹施工，導(dǎo)致了建筑外墻防水性能較差，很容易出現(xiàn)滲漏問題。

1.2 屋頂滲漏

建筑屋頂滲漏建筑工程中比較常見的位置，由于屋頂長期受到陽光直射和雨雪的侵蝕，加之復(fù)雜的環(huán)境因素影響，導(dǎo)致建筑屋頂比較容易出現(xiàn)滲漏問題。雖然目前建筑工程比較重視屋頂?shù)姆浪罎B施工，不過屋頂滲漏問題受到的影響因素比較多，想要徹底根治具有很高的難度。尤其是四季分明、晝夜溫差比較大的地區(qū)，建筑工程屋頂長期受到溫差的影響，屋頂就會發(fā)生熱脹冷縮情況，從而引發(fā)屋頂出現(xiàn)裂縫，從而導(dǎo)致滲漏情況的出現(xiàn)。當(dāng)然，防水材料的性能問題也是建筑屋頂出現(xiàn)滲漏的重要原因之一。如果防水材料質(zhì)量不合格或者其自身的規(guī)格型號不符合建筑工程防水標(biāo)準(zhǔn)，就會在使用過程中出現(xiàn)損壞的情況，或者老化速度加快，容易出現(xiàn)滲漏問題。

1.3 衛(wèi)生間滲漏

在建筑內(nèi)部空間中，衛(wèi)生間對于建筑工程的防水性能要求很高，因為衛(wèi)生間通常是給排水管道鋪設(shè)的主要位置，而且衛(wèi)生間用水頻繁，長期受到水汽的影響，因此出現(xiàn)滲漏的幾率相比于其他內(nèi)部空間來說較大。一旦衛(wèi)生間防水措施不到位，或者給排水管道出現(xiàn)破裂問題，就會造成滲水問題，而且由于衛(wèi)生間用水頻繁，滲漏的水就會給相鄰或者下層居民的正常生活造成很大影響。

2 建筑工程滲漏原因分析

2.1 施工設(shè)計不合理

現(xiàn)代建筑工程內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜，而且工程量巨大，因此工程設(shè)計需要考慮的因素眾多，很多設(shè)計人員在進(jìn)行設(shè)計時對于工程整體的防滲漏問題考慮不夠全面。同時隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，近年來涌現(xiàn)了眾多的高新技術(shù)材料和先進(jìn)的施工技術(shù)，而傳統(tǒng)的建筑設(shè)計對于這些新技術(shù)材料的施工匹配性不高，導(dǎo)致了新技術(shù)材料在現(xiàn)代建筑工程中的使用問題頻發(fā)，這也是由于施工設(shè)計不合理造成的。目前我國建筑設(shè)計師綜合素質(zhì)有待提高，缺乏專業(yè)性的工程設(shè)計人才，很多設(shè)計師缺少專業(yè)性、系統(tǒng)性的培訓(xùn)，在工作過程中也沒有繼續(xù)深造，對于工程設(shè)計的發(fā)展以及新技術(shù)材料的更新掌握不夠全面，因此在進(jìn)行施工設(shè)計時思路不夠開闊，設(shè)計理念較為落后，這就導(dǎo)致了工程設(shè)計整體缺乏合理性，施工可行性不高，而且很多工程設(shè)計師過于重視建筑的美觀度，對于工程的防滲漏問題不夠重視，這也是導(dǎo)致施工設(shè)計不合理的主要原因之一。

2.2 施工材料質(zhì)量不合格

隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑市場也在不斷擴(kuò)大，其中建筑材料種類繁多，一方面為建筑工程施工提供了充足的材料供應(yīng)，另一方面也增加了建筑市場中不合格材料的數(shù)量。很多施工企業(yè)為了追逐眼前的經(jīng)濟(jì)利益，在施工過程中使用了質(zhì)量不合格的施工和防水材料，導(dǎo)致了建筑工程在施工過程中防水性能較差，很容易出現(xiàn)滲漏問題，嚴(yán)重的還會發(fā)生安全事故。除此之外，還有一部分原因就是對于施工以及防水材料的選擇不夠合理，我國各地區(qū)自然環(huán)境具有明顯的差異，因此在施工材料的選擇方面不同地區(qū)有不同的標(biāo)準(zhǔn)，如果在環(huán)境比較惡劣或者全年降水量較多的地區(qū)，就要選擇防水性能較高，施工材料標(biāo)準(zhǔn)要求要的材料。如果選擇性能普通的材料，就會使其在使用過程中無法適應(yīng)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境而加速老化，從而發(fā)生滲漏的情況。

2.3 施工技術(shù)不科學(xué)

隨著建筑工程的不斷發(fā)展，建筑工程施工技術(shù)也在不斷更新以滿足當(dāng)前建筑工程整體水平的要求。而很多施工企業(yè)由于施工技術(shù)水平較低，尤其是防水防滲施工技術(shù)，無法適應(yīng)當(dāng)前建筑工程施工水平的整體要求，在實際施工中對于防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用不夠?qū)I(yè)，對于很多新型的防水材料沒有掌握使用要點，普遍存在盲目施工的行為，從而導(dǎo)致施工質(zhì)量的下降，建筑工程滲漏問題也就無法避免。

3 建筑中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

3.1 墻體防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

墻體裂縫使建筑墻體出現(xiàn)滲漏問題的主要原因，而墻體裂縫的誘因主要是建筑工程整體穩(wěn)定性不夠，加之受到地基土質(zhì)的影響發(fā)生了不規(guī)則的沉降。對此，要想有效的防止墻體出現(xiàn)裂縫，就要對建筑物進(jìn)行加固，使建筑工程的整體強(qiáng)度和剛度提高，從而降低沉降的影響程度。首先要嚴(yán)格控制圈梁的質(zhì)量，而且要合理的設(shè)計圈梁的位置，使其在每層都能夠均勻分布，從而建筑工程的整體穩(wěn)定性提高。另外，在進(jìn)行混凝土施工中，還要根據(jù)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境情況適當(dāng)?shù)募尤胪饧觿岣呋炷恋膹?qiáng)度，減少沉降的危害。

3.2 屋頂防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

①針對建筑工程所在地區(qū)的環(huán)境條件進(jìn)行全面的分析，然后選擇合適的防水卷材，是防水卷材能夠適應(yīng)當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境，在受到環(huán)境影響時能夠保持結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和防水性能。②在進(jìn)行施工過程中，要嚴(yán)格按照相關(guān)的施工工藝流程規(guī)范進(jìn)行施工，每一道工序完成后都要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢測，確保各道工序的施工質(zhì)量達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)要求后才進(jìn)行下一步的施工步驟。

3.3 衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

基于衛(wèi)生間的特殊性以及對防水性能的要求較高，因此衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)的應(yīng)用要作為工程施工的重點內(nèi)容。①要嚴(yán)格控制衛(wèi)生間防水材料的質(zhì)量，在給排水管材的規(guī)格型號要根據(jù)建筑工程的具體情況合理的確定，無論是主材還是配件都要符合施工設(shè)計要求。②在施工中衛(wèi)生間的高度要低于客廳和臥室高度，通常都在5cm左右，切忌將衛(wèi)生間與其他內(nèi)部空間高度做成一致。③衛(wèi)生間分隔墻底部的混凝土導(dǎo)墻要作為施工質(zhì)量控制的要點，采用水泥睡著石棉進(jìn)行封閉作業(yè)，確保衛(wèi)生間管道與預(yù)埋套管空隙被填充密實。

3.4 嚴(yán)格控制施工材料的質(zhì)量

施工材料是建筑工程的基礎(chǔ)保障，尤其是防水材料，對于建筑工程的整體防水性能起到了重要的影響。因此，于材料的質(zhì)量要嚴(yán)格把關(guān)，一方面施工材料進(jìn)入施工現(xiàn)場前必須要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢測，材料供應(yīng)商要提供材料的合格證明和質(zhì)檢報告，保證材料的性能參數(shù)符合設(shè)計要求以及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)檢人員要檢查防水材料外觀是否存在破損情況，檢測其質(zhì)量性能參數(shù)是否符合施工設(shè)計要求，對于不合格的材料要進(jìn)行清退。另一方面材料采購的方式要進(jìn)行招標(biāo)的方法，對比多個供應(yīng)商的材料價格，選擇性價比最高的施工材料，這樣就能夠有效的降低施工成本，也能夠使施工材料的質(zhì)量得到可靠的保證。

4 結(jié)語

綜上所述，現(xiàn)代建筑工程作為人們工作生活的主要場所，其滲漏問題會直接影響到人們的正常生活。所以，施工企業(yè)要認(rèn)識到建筑工程滲漏問題的嚴(yán)重性，采取有效的防水防滲技術(shù)，提高建筑工程的整體防水性能，為人民提供安全舒適的生產(chǎn)生活環(huán)境。

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