文 ｜ 閆占廷

寧陵縣華堡鎮(zhèn)曹兌樓村東頭的一片樹蔭下，幾名法官掛上有“寧陵縣人民法院巡回法庭”的條幅，將鮮紅的國徽固定在上面，然后把借來的桌椅擺放整齊，并把審判人員與當(dāng)事人的坐席牌擺好，不到10分鐘，一個臨時法庭就布置完畢了。

很快，現(xiàn)場聚集起了圍觀的村民。雙方當(dāng)事人就座后，開庭了。原告首先宣讀起訴狀，之后被告宣讀了答辯狀，案情大概如下：

2012年8月份，吳某因家中用錢，將自己耕種的2.53畝土地，以每畝1萬元的價格轉(zhuǎn)讓給了王某。在村干部的見證下，雙方簽訂一份土地轉(zhuǎn)讓合同，約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性付清，地權(quán)永久性歸被告王某所有，雙方不能反悔。吳某的兒子知道后，就認(rèn)為是檔虧本買賣，恰逢現(xiàn)在家中經(jīng)濟(jì)條件轉(zhuǎn)好，便找王某要地，且以土地不應(yīng)買賣，合同無效為由，起訴到法院。

在法庭辯論環(huán)節(jié)中，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一詞。村干部也出庭作證，轉(zhuǎn)讓合同屬實(shí)，皆出于雙方自愿。原告吳某堅(jiān)決要求退錢還地，另外補(bǔ)償王某3萬元，遭到被告王某拒絕。由于調(diào)解無效，法官張亮宣布休庭并召開合議庭，法官根據(jù)案件事實(shí)和證據(jù)證言進(jìn)行討論，圍觀的村民也紛紛發(fā)表自己的看法。

20分鐘后再次開庭，張亮開始宣判：經(jīng)審理，本案原告吳某持有涉案土地的土地承包經(jīng)營權(quán)證書，故原告對涉案土地享有土地承包經(jīng)營權(quán)?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條、第三十三條、第三十七條規(guī)定，承包方對承包的土地享有轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)的權(quán)利。土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)時應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意。本案原告吳某與被告王某簽訂的土地轉(zhuǎn)讓合同中，有村委干部等人的簽名，且加蓋有村委的公章，應(yīng)視為原、被告之間的土地轉(zhuǎn)讓合同征得了發(fā)包方的同意。故雙方簽訂的土地轉(zhuǎn)讓合同合法有效。原告要求確認(rèn)涉案合同無效的理由不能成立，法院不予支持。

案子判得有理有據(jù)，贏得了在場村民的一致贊許。連敗訴的原告吳某也心悅誠服，默默地低下了頭，轉(zhuǎn)讓出的土地再也要不回來了。

宣判結(jié)束后，張亮又給大家上了一節(jié)普法課，內(nèi)容是關(guān)于農(nóng)村土地的權(quán)屬問題。張亮表示，土地分給村民之后，可以選擇耕種或轉(zhuǎn)讓，但土地的所有權(quán)歸村集體所有，村民只享有土地的承包經(jīng)營權(quán)。剛剛的案子，雙方在簽訂的土地轉(zhuǎn)讓合同中約定的地權(quán)永遠(yuǎn)歸承包者王某所有是不符合法律法規(guī)的，承包者對承包土地不享有所有權(quán)，但卻并不影響合同的效力。他話音剛落，現(xiàn)場就響起了熱烈的掌聲。

土地問題是農(nóng)村老百姓最關(guān)心的問題，關(guān)系著鄰里之間的和睦相處，也影響著農(nóng)村社會的穩(wěn)定。今年以來，寧陵縣人民法院堅(jiān)持到田間地頭的現(xiàn)場辦案，掌握案件審理尺度，調(diào)判結(jié)合，當(dāng)場解決土地糾紛9起，受到了群眾一致好評。