文/ 高淑玲 新干縣建筑施工管理站 江西吉安 331300

1、引言

在建筑工程管理過程中，造價控制作為重要的組成部分，對于工程的投資效益有著十分重要的影響。對于建筑工程項目的造價控制工作來說，具有動態(tài)化的特征，因此必須將其應(yīng)用到整個建筑工程的全過程當(dāng)中，從而促使工程的質(zhì)量以及成本得到合理的控制，為建筑工程項目效益的最終實現(xiàn)打下堅實的基礎(chǔ)。從當(dāng)前情況來看，我國建筑行業(yè)競爭不斷激烈，為了促使企業(yè)能夠在市場中獲得更多的份額，就必須做好全過程的造價控制，從而促使工程的整體效益順利實現(xiàn)。

2、建筑工程造價控制中存在的問題

建筑工程的造價控制越來越受到社會各界的高度關(guān)注。當(dāng)前情況來看，我國建筑工程實際造價控制還存在著很多有待解決的問題，正因為這些問題的存在，不僅嚴(yán)重影響了建筑工程造價控制行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，而且更是促使建筑工程的施工質(zhì)量失去了保障。在此，文章接下來將對建筑工程造價控制中存在的一系列問題展開深入的探究。

2.1 投資與設(shè)計階段的工程造價控制不合理

從目前情況來看，我國建筑工程項目造價控制過程中。普遍存在的一個問題就是項目投資與設(shè)計階段的工程造價控制不合理問題?；谠摲N問題下，將會對整個建筑工程項目的總體造價產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。相對于西方先進國家而言，我國建筑行業(yè)的起步較晚，隨著時代的不斷發(fā)展，當(dāng)下是我國建筑行業(yè)發(fā)展最為迅速的時期。而我國大部分的建筑工程在項目投資與設(shè)計環(huán)節(jié)時，造價控制的預(yù)算根本無法與發(fā)達國家的建筑企業(yè)相提并論，總體來說，就是我國建筑企業(yè)難以獲取準(zhǔn)確的工程造價。除此之外，我國大部分的建筑工程項目，由于沒有做好工程投資階段的造價控制工作，從而產(chǎn)生了嚴(yán)重的投資膨脹的問題。

2.2 施工階段成本控制不合理

從目前情況來看，我國大部分的建筑企業(yè)，在施工過程中，其工程設(shè)計方案往往還會不定期的進行變更。而設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證會對建筑工程項目的造價形成極為嚴(yán)重的影響，最終導(dǎo)致工程造價的預(yù)算發(fā)生變化。大部分的建筑工程項目在正式施工后，仍有部分設(shè)計方案的工程造價未被通過或出現(xiàn)臨時變更，導(dǎo)致項目工程造價控制受到影響。

2.3 忽略了工程投資決策的重要性

在進行建筑工程項目施工過程中，是否擁有正確的投資決策將與建筑工程的國民經(jīng)濟有著直接的關(guān)系。然而在實際建筑施工過程中，項目未正式開始施工之前，很難具有準(zhǔn)確的投資決策，造成該種問題的直接原因，就是因為我國當(dāng)下的一種靜態(tài)化的投資估算控制方式。隨著時代的不斷發(fā)展，這種投資估算方式顯然已經(jīng)不適應(yīng)時代的發(fā)展需要，最終致使后期在進行建筑工程施工時的造價控制方式，與工程未正式開始時制定的決策有著較大的出入。

2.4 不同階段的造價管理脫節(jié)

對于建筑工程造價控制管理來說，主要包括投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、合同價、結(jié)算價以及決算價六個方面。而對于該六個方面來說，其中存在一種相互依托、相互連接的關(guān)系。但是在我國建筑工程實際造價控制管理過程中，這六大方面往往沒有很好的聯(lián)系在一起。我們經(jīng)常會看到，在一個建筑工程進行過程中，不同施工階段往往會有不同的造價管理方，然而因為該種問題，從而致使一整個建筑工程，其中所包含的造價管理方式不盡相同，最終一種缺乏連接性、操作性的工程造價控制體系，嚴(yán)重制約了工程造價控制行業(yè)的發(fā)展。

3、建筑工程管理造價控制措施

3.1 重視工程決策階段的造價控制

在進行建筑施工過程中，工程的整體造價控制情況，將與工程決策時期的造價控制有著直接的聯(lián)系。為此，應(yīng)該在進行工程決策時，一定要從合理化以及科學(xué)性的方向出發(fā)，全面做好工程的造價控制工作。另外，對施工范圍進行合理的選擇，選擇最為恰當(dāng)?shù)氖┕し椒?，從而促使施工質(zhì)量有必要的保證。同時，對工程的經(jīng)濟性形成高度的重視，準(zhǔn)確的做好經(jīng)濟價值的評估工作，確保工程各項決策都有合理化的保證。

3.2 確保設(shè)計階段的科學(xué)與合理

基于工程施工的總成本與項目設(shè)計環(huán)節(jié)的關(guān)系，在進行設(shè)計環(huán)節(jié)時，就必須有整體工程方案作為依據(jù)。同時，還要充分的考慮工程的整體功能與整體造價，從而既能促使項目在擁有強大功能的同時，還能將項目的經(jīng)濟效益實現(xiàn)最大。為了促使工程項目順利施工，科學(xué)的進行項目的設(shè)計工作必不可少，從而在應(yīng)對施工過程中的突發(fā)問題才能更好的解決，有效將工程返修情況扼殺在搖籃當(dāng)中，最重要的是還能有效降低工程造價成本，促使其能夠得到全面的控制。

3.3 施工階段的造價控制

在整個建筑施工管理過程中，施工環(huán)節(jié)的管理是不容忽視的重要方面。然而，在實際建筑施工過程中，必然需要耗費大量的材料以及人力。因此，在進行工程造價控制工作時，做好施工環(huán)節(jié)的造價控制工作是根本。從而應(yīng)該運用合理的管理方式，全面做好施工時期造價控制工作的同時，有效控制建筑施工的成本投入，最終促使工程的整體造價工作得到全面的控制。

3.4 建筑工程審計階段的造價控制

在建筑工程施工過程中，其審計主要包括事前、事中以及事后審計三方面。其中事前審計工作，簡單來說就是對工程造價控制有事先的管理，同時制定科學(xué)合理的措施，促使每個環(huán)節(jié)的造價控制工程能夠順利進行。而事中審計工作，主要針對的就是工程的全面造價控制，不僅要對每個施工環(huán)節(jié)的造價控制清楚了解，而且更要促使造價控制具備動態(tài)化的保證。最后，事后審計工作，主要就是對項目的整體過程進行全面的總結(jié)，從而對施工過程中存在一些問題進行有效的解決與處理，為更好的實現(xiàn)工程的造價控制打下堅實的基礎(chǔ)。

結(jié)論：

總之，在建筑工程施工過程中，就必須對造價控制形成高度的重視，運用科學(xué)合理的方法，促使造價控制工作的效率不斷提高，最終為提高建筑整體質(zhì)量打下堅實的基礎(chǔ)，最重要的還能促使我國建筑行業(yè)呈現(xiàn)出又快又好的發(fā)展態(tài)勢。