文/杜國洪 中國海洋石油渤海公司天津水電熱工程技術(shù)服務(wù)分公司 天津 300458

建筑給排水是現(xiàn)代建筑的重要組成部分，通過水的供給和污水排出，完成建筑內(nèi)的用水需求。滲漏是建筑給排水工程的常見問題。為做好滲漏管理，需要認(rèn)真分析滲漏問題，探討滲漏的原因，采取針對性的方法處理滲漏問題。

1、建筑給排水滲漏原因分析

1.1 材料不合格引發(fā)的滲漏

給排水工程涉及到多種管件與設(shè)備，包括各種管件、彎頭、閥門等，如果管件和設(shè)備不合格，會造成滲漏。因此在給排水工程建設(shè)中，需要加強(qiáng)工程材料與設(shè)備的選擇，對于給排水構(gòu)件中的管材、管件彎頭、三通等進(jìn)行嚴(yán)格控制，采購過程中選擇適合工程的材料和設(shè)備，避免管材上出現(xiàn)裂痕、針眼、缺口等問題，所有管材必須滿足工程需求。給排水工程材料與設(shè)備進(jìn)場后，因?yàn)閮Υ婀芾聿簧茖?dǎo)致管材質(zhì)量下降，也會引發(fā)滲漏問題。因此，需要加強(qiáng)管材現(xiàn)場管理，對施工環(huán)節(jié)進(jìn)行控制，避免因儲存管理不當(dāng)引發(fā)滲漏問題。

1.2 施工管理引發(fā)滲漏

施工過程不規(guī)范也是造成給排水管道滲漏的主要原因，例如施工管理不到位、施工人員專業(yè)技術(shù)不足、施工不夠規(guī)范等。具體表現(xiàn)有 3 點(diǎn)。（1）因?yàn)榻o排水工程的管道運(yùn)行環(huán)境差，施工過程不規(guī)范，導(dǎo)致給排水工程滲漏，因此需要加強(qiáng)施工前準(zhǔn)備，做好施工管理，確保施工質(zhì)量。（2）給排水工程建設(shè)人員專業(yè)技術(shù)能力不足，當(dāng)前的建筑工程給排水工程施工人員的專業(yè)素質(zhì)參差不齊，而且由于施工管理不規(guī)范，施工培訓(xùn)不足，導(dǎo)致許多給排水工程施工大多以施工人員的經(jīng)驗(yàn)為主，施工人員掌握專業(yè)技術(shù)不足，操作技術(shù)不熟練，對工程材料熟悉不夠，為給排水工程滲漏帶來隱患。（3）施工不夠規(guī)范，給排水工程技術(shù)復(fù)雜，而且施工過程的管材類型較多，施工不規(guī)范容易引發(fā)滲漏隱患。以管道穿越混凝土板面預(yù)留洞為例，如果預(yù)留洞未設(shè)置套管，管道與膨脹土的線膨脹系數(shù)不同會出現(xiàn)伸縮裂縫，從而引發(fā)滲透問題，而施工接口中的鍍鋅管施工時，如果施工焊接不到位、接填料施工不當(dāng)，也會造成滲漏問題。

2、建筑給排水滲漏預(yù)防措施

2.1 加強(qiáng)給排水工程設(shè)計(jì)圖紙的審核

工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的前提和基礎(chǔ)，如果設(shè)計(jì)圖紙不合理，那么必然會被整個工程產(chǎn)生影響。為了保證工程質(zhì)量，必須加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)圖紙的審核。首先要審查設(shè)計(jì)圖紙的合理性，對不符合施工實(shí)際情況的設(shè)計(jì)圖紙要及時改進(jìn)；其次，土建工程和安裝工程應(yīng)該相互配合，比如安裝工程需要的孔洞應(yīng)該提前預(yù)留，避免后期安裝時需要重新打孔，影響墻面結(jié)構(gòu)；最后對廚房、衛(wèi)生間等安裝管道比較多的房間要按照設(shè)計(jì)圖紙做好樣板，經(jīng)過檢驗(yàn)以后才能按照樣板進(jìn)行施工。以免造成施工階段因?yàn)楣艿涝O(shè)計(jì)不合格，造成返工。

2.2 加強(qiáng)施工材料管理

市場上給排水工程管材品種豐富，質(zhì)量差別較大，為了確保施工質(zhì)量，需要嚴(yán)格把控材料采購的質(zhì)量關(guān)。給排水管材應(yīng)該選擇正規(guī)廠家，并具有合格的質(zhì)量檢驗(yàn)證書，材料到場后按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對管材質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)與測試，確保所選用的材料滿足工程需求。首先對管材外觀進(jìn)行觀察，確保所選擇的管材不存在砂眼、裂痕等問題，對承插口進(jìn)行檢查與分析，確保承插口質(zhì)量。對于施工管材較多的工程，可以采用抽查的方式進(jìn)行檢測，從同一批次、同一類型的產(chǎn)品中選擇一定數(shù)量的管材進(jìn)行檢測，確保施工材料符合施工標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁不合格的管材進(jìn)入施工現(xiàn)場，出現(xiàn)問題后需要及時處理，防止因?yàn)楣懿馁|(zhì)量不合格引發(fā)的管道滲漏問題。

2.3 給排水管道的安裝如果給排水管道施工中采用UPVC管材，從施工工藝上和施工方式上去探討，需要注意的重點(diǎn)內(nèi)容就是對于連接位置的處理，可以運(yùn)用排水膠對連接位置進(jìn)行粘貼，當(dāng)前在粘貼之前還需要從下面幾個方向去注意，首先就是在使用排水膠之前，要將其進(jìn)行充分搖晃，讓其能夠攪拌均勻，對于給排水管道也要提前進(jìn)行清理，避免其中存在塵土影響?zhàn)べN效果，同時連接位置之間間隙要最大程度上減小，會黏貼工作帶去更多便利，在對連接位置進(jìn)行施工時，對這個位置要進(jìn)行特殊處理，也就是通過砂紙將這些位置進(jìn)行打磨，保證其整潔程度，然后根據(jù)施工實(shí)際情況對黏貼時間進(jìn)行把握，完成黏貼時候，要注意不能夠讓一些水進(jìn)入其中，同時防止這些位置發(fā)生彎曲情況，影響粘貼效果，工程中可能會發(fā)生熱脹冷縮的情況，這些連接位置很可能會發(fā)生損害情況，因此在前期進(jìn)行規(guī)劃這個位置和時間的過程中，要將溫度控制在一定范圍內(nèi)容，另外就是施工中安裝伸縮節(jié)，安裝中這些位置一定不能發(fā)生反向安裝的情況，伸縮節(jié)安裝過程中，主要分為螺紋連接以及熱融化連接這兩種方式，其中較為安全的方式就是對采用熱熔連接，這種方式在安裝中，對于管道附近的塵土也需要提前進(jìn)行清理，將管道插入其中，達(dá)到一定深度后，在停止進(jìn)行穿插，施工中要控制溫度，避免發(fā)生溫度過高影響管道施工的情況。

2.4 給排水管道檢查

按照規(guī)范要求，為了確保給排水工程質(zhì)量，對浴缸、洗臉盆、水槽等用水設(shè)備，進(jìn)行通水試驗(yàn)，以不滲漏為合格；室內(nèi)排水系統(tǒng)的通水試驗(yàn)，主要是對排水管道的各配水點(diǎn)檢查，觀察其接口處有無滲漏，逐一開放配水點(diǎn)，分析有無滲漏現(xiàn)象。通水試驗(yàn)的水壓與測試時間應(yīng)該控制在一定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，金屬和復(fù)合管材的觀測壓力≤0.05MPa，通水 10 min 后檢測，硬聚氯乙烯塑料管的檢測壓力降≤0.03MPa，維持壓力 1 h 后觀察是否滲漏；暗敷管道應(yīng)該在隱蔽工程結(jié)束前進(jìn)行測試，合格后才能進(jìn)行隱蔽敷設(shè)。

2.5 給排水管道的接口

建筑工程中給排水管道施工需要分為各種階段和環(huán)節(jié)，各個管道是分成很多節(jié)點(diǎn)的，后期需要通過接口將這些管道間接在一起，從而形成一個更好的使用效果，在進(jìn)行給排水管道施工中，避免發(fā)生質(zhì)量問題，保證管道材料能夠符合設(shè)計(jì)需要，接口位置質(zhì)量是否能夠達(dá)到工程需要，通過相關(guān)要求和規(guī)范進(jìn)行施工，管道接口施工位置主要是分為內(nèi)接口和外接口這兩種方式，內(nèi)部結(jié)構(gòu)位置主要對管道內(nèi)部位置進(jìn)行縫隙勾畫，外接口位置就是對于管道外側(cè)進(jìn)行控制，其中，針對直徑超出0.8米的管道，接口的寬度要控制在1厘米左右為最佳；而針對直徑在0.8米以里的管道，則不要留出縫隙，這樣是由于管道直徑過小，無法進(jìn)入管道內(nèi)部勾縫。

3、建筑給排水滲漏處理措施

3.1 管道滲漏修補(bǔ)

管道滲漏修補(bǔ)首先需要明確滲漏位置以及滲漏點(diǎn)大小，鋼管的針眼裂縫難以辨識，需要采用水壓試驗(yàn)檢測管道的滲漏位置與滲漏點(diǎn)大小。確定了管道滲漏位置與滲漏點(diǎn)大小后，首先烘干管道，清理管壁，采用環(huán)氧樹脂進(jìn)行貼補(bǔ)，較大的裂縫采用環(huán)氧樹脂水泥砂漿進(jìn)行塞縫，并且在外涂一層環(huán)氧樹脂溶液，用玻璃纖維布壓緊粘貼。塑料排水管滲漏的修補(bǔ)，可以將同徑套管沿徑向?qū)χ袖忛_成兩半，擦干凈接口處以及套管內(nèi)壁，在管道內(nèi)部涂刷膠黏劑后合攏套管，采用膠帶纏緊固定。

3.2 管道穿樓板漏水修補(bǔ)

對于管道穿越樓板漏水，可以先將管道周邊的混凝土鑿開，深度大約為 3～4 cm，然后將管道及周邊清理干凈，并用防水膠進(jìn)行涂刷，最后用混凝土澆搗。3.3衛(wèi)生間立管滲漏控制

由于衛(wèi)生間施工過程中，沒有嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)施工，造成衛(wèi)生間水管出現(xiàn)滲透的問題。因此在施工的時候，要嚴(yán)格按照施工要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。此外，套管與套管之間的縫隙，必須要用防水油膏或者密封材料進(jìn)行填實(shí)；衛(wèi)生間還容易出現(xiàn)的一個常見問題就是地漏安裝的地面標(biāo)準(zhǔn)高度超過了排水地面的高度，這樣會造成衛(wèi)生間的地漏水無法及時排出，引起衛(wèi)生間的水倒流到客廳現(xiàn)象。因此，在施工的時候，要嚴(yán)格控制地漏的標(biāo)準(zhǔn)高度，安裝時必須保證地漏面的平整，并低于排水表面，按照建筑施工的標(biāo)準(zhǔn)，地漏的高度應(yīng)該低于排水地面 5mm。

3.4 給排水管道試壓測驗(yàn)

建筑給排水管道安裝以后，為了保證管道的安裝符合設(shè)計(jì)使用的標(biāo)準(zhǔn)，必須對排水管道進(jìn)行灌水試驗(yàn)和通球試驗(yàn)，對給水管道進(jìn)行壓力試驗(yàn)和密封性試驗(yàn)，待各種試驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求時，方可投入使用。

結(jié)語：

滲漏是建筑給排水工程的常見問題，為降低給排水滲漏發(fā)生的概率，需要將給排水工程作為一項(xiàng)系統(tǒng)工程，從施工設(shè)計(jì)、施工材料選擇、施工人員管理以及施工規(guī)范等進(jìn)行全面管理，預(yù)防給排水工程滲漏問題。對于已經(jīng)出現(xiàn)的滲漏問題，采用針對性方式進(jìn)行修補(bǔ)，確保給排水管道的正常使用。

[1]裴華.建筑工程管理常見問題及其解決方法探析[J].江西建材,2015,11:277+280.

[2]陳立偉,白楊.初探建筑工程給排水施工常見問題及解決措施[J].四川水泥,2015,09:55.

[3]張麗麗.論建筑給排水設(shè)計(jì)及施工中的注重要點(diǎn)[J].中國房地產(chǎn)業(yè),2015,08:94.