呂虎娃

（甘肅省天水公路管理局，甘肅 天水 741000）

0 引言

隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，BIM以它獨(dú)有的建筑信息數(shù)字技術(shù)特色成為了建筑行業(yè)的重要組成部分，被視作建筑行業(yè)規(guī)則的革命者。施工單位施工任務(wù)的獲取主要是通過投標(biāo)獲得的，由于建筑市場(chǎng)的飽和度不斷增加，施工任務(wù)的獲取越來越難，工程投標(biāo)就成為施工單位的工作重點(diǎn)之一。目前上海、浙江、廣西等多地已經(jīng)出臺(tái)BIM技術(shù)相關(guān)政策，在投標(biāo)過程中采用BIM技術(shù)可以為標(biāo)書加分，這一政策的出臺(tái)為BIM技術(shù)運(yùn)用開拓了前進(jìn)的方向[1]。本文主要以甘肅某道路養(yǎng)護(hù)工程施工項(xiàng)目為例，對(duì)BIM技術(shù)在該工程項(xiàng)目投標(biāo)管理中的應(yīng)用進(jìn)行了探討。

1 基于BIM技術(shù)的投標(biāo)報(bào)價(jià)流程

影響工程項(xiàng)目的盈虧因素不僅僅只是施工過程中的成本控制，投標(biāo)階段的投標(biāo)報(bào)價(jià)也是重點(diǎn)。由于市場(chǎng)因素導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)間緊張，競(jìng)爭(zhēng)壓力大，因此就需要投標(biāo)方高效、靈巧、精確地完成商務(wù)標(biāo)的制作。傳統(tǒng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)方式越來越難滿足現(xiàn)代建筑的復(fù)雜化、藝術(shù)化，人工計(jì)算工程量的難度越來越大，快速、準(zhǔn)確地完成工程量清單成為投標(biāo)階段工作的難點(diǎn)和重點(diǎn)[2-3]。

在工程投標(biāo)報(bào)價(jià)階段使用BIM技術(shù)可以有效地解決傳統(tǒng)商務(wù)標(biāo)工作的難點(diǎn)和瓶頸，利用BIM相關(guān)軟件建立三維模型對(duì)其工程量清單進(jìn)行復(fù)核，輔助生成對(duì)應(yīng)的場(chǎng)地模型，如圖1所示，根據(jù)對(duì)應(yīng)的場(chǎng)地模型和三模建筑模型制定相關(guān)的技術(shù)方案，以此準(zhǔn)確地確定出項(xiàng)目措施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，得出整個(gè)項(xiàng)目的綜合報(bào)價(jià)[4]。最后再利用企業(yè)相關(guān)的BIM大數(shù)據(jù)對(duì)該項(xiàng)目的成本和指標(biāo)進(jìn)行分析，制定投標(biāo)報(bào)價(jià)策略，優(yōu)化最終報(bào)價(jià)，制作商務(wù)標(biāo)，完成投標(biāo)階段重點(diǎn)工作。甘肅某道路養(yǎng)護(hù)工程施工投標(biāo)報(bào)價(jià)就是采用BIM技術(shù)進(jìn)行的，在投標(biāo)過程中不僅提高了項(xiàng)目中標(biāo)率，而且還保證了相當(dāng)可觀的利潤(rùn)空間。

2 BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)中的應(yīng)用

2.1 建立三維模型，復(fù)核清單工程量

第一步就是對(duì)復(fù)核清單工程量，工程量清單的復(fù)核工作是整個(gè)投標(biāo)階段的核心關(guān)鍵任務(wù)，在傳統(tǒng)的投標(biāo)模式下對(duì)招標(biāo)工程量進(jìn)行詳細(xì)復(fù)核是難度很大的。其存在的主要原因?yàn)椋孩偻稑?biāo)方自身原因，從購買招標(biāo)文件開始到投標(biāo)截止時(shí)間結(jié)束，一般都只有15～20天，需要識(shí)圖、計(jì)算、核對(duì)、編制，工作量如此之大，因此在工程量計(jì)算上容易出現(xiàn)漏算情況；②投標(biāo)單位或者代理機(jī)構(gòu)對(duì)圖紙理解不一定全面，短時(shí)間編制的清單可能存在錯(cuò)算和漏算情況。因此，利用BIM技術(shù)建立三維模型，對(duì)原有清單可以進(jìn)行快速、精準(zhǔn)復(fù)核，達(dá)到中標(biāo)率提高的效果[5]。

圖1 基于BIM的工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)流程

三維模型是BIM技術(shù)運(yùn)用的基礎(chǔ)，是BIM平臺(tái)建立的關(guān)鍵。通過三維建模，將二維圖紙轉(zhuǎn)換成三維立體模型，提前發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的錯(cuò)、漏、碰、缺等各項(xiàng)問題，在甘肅某道路養(yǎng)護(hù)工程施工投標(biāo)階段編制商務(wù)標(biāo)時(shí)將項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)模型、土建模型、安裝模型全部建立完成，共發(fā)現(xiàn)的圖紙結(jié)構(gòu)錯(cuò)誤和不明節(jié)點(diǎn)共計(jì)50多處，并且將這些發(fā)現(xiàn)的問題以圖文并茂形式反饋到招標(biāo)單位，及時(shí)優(yōu)化施工圖設(shè)計(jì)，明確施工中存在的各類問題，使得工程量清單的復(fù)核更為精準(zhǔn)，為投標(biāo)報(bào)價(jià)策略提供更好的方法，此外還能為以后的施工階段圖紙問題溝通節(jié)約時(shí)間。

在投標(biāo)階段對(duì)清單工程量進(jìn)行了精準(zhǔn)的復(fù)核，就能形成企業(yè)的內(nèi)部數(shù)據(jù)。多個(gè)項(xiàng)目的數(shù)據(jù)累計(jì)，就能構(gòu)成一個(gè)企業(yè)信息數(shù)據(jù)庫，為今后相關(guān)項(xiàng)目的投標(biāo)提供參考依據(jù)。

2.2 輔助完成場(chǎng)地模型，確定項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用

項(xiàng)目措施費(fèi)是項(xiàng)目中成本控制的重點(diǎn)，在商務(wù)標(biāo)中的措施費(fèi)計(jì)算必須精準(zhǔn)到位。施工場(chǎng)地的布置直接影響著施工階段的成本，在投標(biāo)階段建立施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地模型尤為重要。傳統(tǒng)的施工場(chǎng)地布置沒有與現(xiàn)實(shí)施工情況和進(jìn)度相關(guān)聯(lián)起來，不同的施工階段，其施工場(chǎng)地是有變化的，場(chǎng)地布置的合理性直接影響施工成本[6]。在該道路養(yǎng)護(hù)工程施工項(xiàng)目投標(biāo)階段中根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘收集的資料信息對(duì)施工場(chǎng)地建立三維建筑模型，對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃，包括生活區(qū)、安全體驗(yàn)區(qū)、施工道路、現(xiàn)場(chǎng)材料堆放場(chǎng)地、材料倉庫、以及施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備等的布置。技術(shù)部門根據(jù)建好的三維建筑模型，因地制宜的編制相關(guān)方案，并對(duì)其進(jìn)行施工進(jìn)度模擬，確定路基、路面等各階段場(chǎng)地布置不同帶來的成本影響。以此確定該項(xiàng)目各個(gè)不同階段的措施費(fèi)，如腳手架搭設(shè)、模板布置、維護(hù)設(shè)施等。

此外，在該工程投標(biāo)階段中，對(duì)四口和五臨邊等位置設(shè)置好安全防護(hù)措施，確保施工過程中的安全問題。以此產(chǎn)生的安全文明施工費(fèi)為商務(wù)標(biāo)編制的一部分，如表1所示，此外還能解決設(shè)計(jì)規(guī)范考慮不周全帶來的繪制慢、不直觀、調(diào)整多、以及環(huán)保、消防及安全隱患等問題。投標(biāo)工作人員最后將建立好的三維場(chǎng)布模型在投標(biāo)階段展示給甲方看，不但可以向甲方展示先進(jìn)的施工技術(shù)，而且還可以增加中標(biāo)率。

2.3 利用企業(yè)BIM數(shù)據(jù)庫，優(yōu)化投標(biāo)報(bào)價(jià)

施工企業(yè)精細(xì)化管理難以執(zhí)行的根本原因在于海量的工程數(shù)據(jù)，無法快速準(zhǔn)確獲取以支持資源計(jì)劃，致使經(jīng)驗(yàn)主義盛行。為了使投標(biāo)報(bào)價(jià)更為精準(zhǔn)，在對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行分析時(shí)采用BIM大數(shù)據(jù)，快速分析工程的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)指標(biāo)，對(duì)比類似工程的企業(yè)數(shù)據(jù)進(jìn)行項(xiàng)目成本測(cè)算，確定利潤(rùn)空間，制定報(bào)價(jià)策略，進(jìn)行合理報(bào)價(jià)。BIM數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)主要是來源于企業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)，數(shù)據(jù)的來源真實(shí)可靠，并且符合企業(yè)的管理方式[7]。BIM數(shù)據(jù)庫的創(chuàng)建主要是通過BIM5D平臺(tái)對(duì)其進(jìn)行關(guān)聯(lián)。在該道路養(yǎng)護(hù)工程施工項(xiàng)目中利用BIM5D對(duì)其進(jìn)行施工進(jìn)度模擬和資源優(yōu)化，根據(jù)相關(guān)類似項(xiàng)目進(jìn)行產(chǎn)值的編制以及資金的安排，本項(xiàng)目數(shù)據(jù)主要參照該項(xiàng)目周邊相同等級(jí)的道路項(xiàng)目，再將其相關(guān)造價(jià)數(shù)據(jù)導(dǎo)入其中，進(jìn)行關(guān)聯(lián)。通過BIM5D流水段的劃分，快速計(jì)算出各個(gè)階段的人機(jī)材等相關(guān)資源計(jì)劃用量，形成各個(gè)階段的造價(jià)數(shù)據(jù)曲線，以便技術(shù)標(biāo)的調(diào)整[8]。利用BIM企業(yè)大數(shù)據(jù)，從數(shù)據(jù)庫中調(diào)用相關(guān)項(xiàng)目資料，從中初步確認(rèn)材料、勞務(wù)、租賃、分包等各項(xiàng)合同的單價(jià)信息，為后期施工階段各合同最總確定提供依據(jù)，快速確定項(xiàng)目的目標(biāo)成本，為施工階段的成本控制作好準(zhǔn)備。

表1 間接措施費(fèi)

3 投標(biāo)階段BIM與后期工作的銜接

投標(biāo)階段的建立BIM模型和5D平臺(tái)可以繼續(xù)交付后期工作的使用。后期工作人員通過BIM平臺(tái)資料可以快速熟悉整個(gè)項(xiàng)目，減少工期浪費(fèi)。

3.1 模型的運(yùn)用

通過建立BIM三維建筑模型，可以快速的統(tǒng)計(jì)出工程量，進(jìn)行施工進(jìn)度模擬，確定進(jìn)度計(jì)劃。根據(jù)工程量和進(jìn)度計(jì)劃合理安排項(xiàng)目所需資金，形成資金計(jì)劃，將進(jìn)度計(jì)劃和資金計(jì)劃關(guān)聯(lián)到三維模型中，形成BIM5D模型，運(yùn)用現(xiàn)場(chǎng)施工管理，使項(xiàng)目管理更精細(xì)化。管理者能及時(shí)了解整體情況，精準(zhǔn)完成下一步計(jì)劃。

投標(biāo)階段建立的場(chǎng)地模型，在項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)之間，利用BIM三維場(chǎng)地進(jìn)行漫游，全方位了解施工現(xiàn)場(chǎng)各個(gè)階段的布置，尤其是后期的構(gòu)件位置的擺放和機(jī)械的選型。傳統(tǒng)的施工場(chǎng)地的布置對(duì)施工過程中可能產(chǎn)生的安全沖突問題考慮欠缺，利用BIM三維場(chǎng)布模型，優(yōu)化各個(gè)階段最優(yōu)方案，形成整個(gè)項(xiàng)目場(chǎng)地布置方案。

3.2 清單的運(yùn)用

利用BIM模型復(fù)核的工程量清單，其準(zhǔn)確率是比較高的，漏算和錯(cuò)算的工程量基本較少，根據(jù)投標(biāo)階段的清單和BIM大數(shù)據(jù)確定項(xiàng)目成本預(yù)算，提前制定好成本控制的策略。此外，該模型還能為后期的材料計(jì)劃提供有利支撐。

4 結(jié)語

上文主要針對(duì)BIM技術(shù)在投標(biāo)管理中的應(yīng)用做了分析，在投標(biāo)階段使用BIM技術(shù)不僅可以提高施工單位中標(biāo)率，還可以協(xié)助建設(shè)單位深化施工圖紙的設(shè)計(jì)，確保工程項(xiàng)目能夠及時(shí)完成，提高工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。

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