文/楊錫昌 浙江銘園建設(shè)有限公司 浙江杭州 311600

隨著當(dāng)前我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)壓力越來越大，這也就必然對(duì)于建筑工程管理工作提出了更高的要求，其中建筑工程造價(jià)管理工作更是需要引起整個(gè)建筑行業(yè)的高度重視。在建筑工程造價(jià)管理中，預(yù)結(jié)算審核是比較重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，也是確保建筑工程造價(jià)控制效果的基本條件，應(yīng)該切實(shí)圍繞著工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法和具體內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)把關(guān)，綜合提升整體建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核價(jià)值。

1、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作常用的審核方法

1.1 全面審核法

在建筑工程項(xiàng)目施工過程中，采用全面審核法能夠?qū)こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目造價(jià)全面審核與管理，有效提高工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理質(zhì)量，然而會(huì)擴(kuò)大工作量，當(dāng)前在建筑工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核工作中已經(jīng)得到了普遍應(yīng)用。其主要?jiǎng)澐譃橐韵聝刹剑旱谝?，全面審查施工圖紙，必須真正看懂和了解施工圖紙，工程項(xiàng)目建設(shè)施工具有較大的范圍，其中包含了多個(gè)不同的環(huán)節(jié)，必須針對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的工程進(jìn)行認(rèn)真對(duì)待。第二，在工程項(xiàng)目造價(jià)管理中，需要嚴(yán)格依據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范目錄的順序來準(zhǔn)確核對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算的相關(guān)數(shù)據(jù)，作為預(yù)結(jié)算審核工作人員，需要及時(shí)留下底稿，嚴(yán)格審核竣工圖紙，才能提高預(yù)結(jié)算審核效率，避免受到問題的干擾。

1.2 重點(diǎn)審核方法

因?yàn)楣こ痰氖┕ち烤薮?，表明了審核人員在審核過程中的工作量大，為了減輕審核人員的工作量，提高審核工作的工作效率，在審核的過程中，可以挑選一些比較工程造價(jià)較高的工程項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)的審核工作，這就是重點(diǎn)審核法。

1.3 篩選審核法

篩選審核法相比前兩種方法，是在對(duì)建筑工程單位面積上的工程價(jià)格、用工量等進(jìn)行具體的分析后，再通過分析的結(jié)果制定一個(gè)合理的工程價(jià)格。如果在審核過程中出現(xiàn)實(shí)際審核值與標(biāo)準(zhǔn)值存在差異，就要及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，將存在的差異降到最低。這種審核方法可以取得較高的審核效率，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑工程造價(jià)中存在的問題。

1.4 標(biāo)準(zhǔn)圖審核法

標(biāo)準(zhǔn)圖審核法可針對(duì)某預(yù)算結(jié)算造價(jià)集中審核力量進(jìn)行綜合分析，并將審核結(jié)果作為這種標(biāo)準(zhǔn)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)；或采用這種標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程量為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)照審核。而對(duì)局部不同的和設(shè)計(jì)變更的做單獨(dú)審查。這種方法時(shí)間短、效果好，但只適用于按標(biāo)準(zhǔn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或施工的工程，適用范圍小。

2、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用

2.1 加強(qiáng)對(duì)合同的管理

在建筑工程管理工作中，針對(duì)合同內(nèi)容的管理非常重要，必須確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確、全面，而且需要考慮這樣幾點(diǎn)內(nèi)容：第一，在建設(shè)單位與施工單位之間達(dá)成協(xié)議，共同簽訂合同文件之后，需要把影響經(jīng)濟(jì)效益的因素充分標(biāo)注出來，才能讓雙方更好地解決問題。同時(shí)，在建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理中，需要不斷整理資料內(nèi)容，才能更好地編制工程預(yù)算結(jié)算。第二，作為工程預(yù)結(jié)算審核人員，需要和設(shè)計(jì)人員、工程人員進(jìn)行協(xié)同溝通，及時(shí)處理建筑工程預(yù)結(jié)算施工管理中存在的問題，才能為施工單位創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益，防止后期工程項(xiàng)目施工中出現(xiàn)的各種變更問題，影響建設(shè)成本。

2.2 提高從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)

因?yàn)楣こ淌┕さ男枰?，為了提高工程造價(jià)預(yù)算審核工作的質(zhì)量，企業(yè)對(duì)審核人才的需求量大，但是往往會(huì)忽視審核人員的專業(yè)素養(yǎng)和工作責(zé)任心。在工作中不能合理的解決審核工作中出現(xiàn)的問題，因?yàn)樨?zé)任心的不足，在工作中不能嚴(yán)格的按照審核標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算審核工作，對(duì)審核的質(zhì)量造成巨大的影響。為了改善這種情況，企業(yè)在招聘時(shí)應(yīng)該要重視員工的綜合素質(zhì)，保證他們?cè)诠ぷ髦心軌虺浞职l(fā)揮自己的技能，并且能夠嚴(yán)格的按照工作標(biāo)準(zhǔn)，保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確，為建筑工程的順利完成提供有力的支持。

2.3 加大工程結(jié)算審核力度

在進(jìn)行建筑工程施工的過程中，工程往往都會(huì)受到很多方面不穩(wěn)定的因素影響進(jìn)而產(chǎn)生波動(dòng)，這會(huì)造成工程的實(shí)際造價(jià)比工程的預(yù)算造價(jià)多出很多，因此要對(duì)審核工作的效率有一定的要求，要重點(diǎn)審核建筑工程的實(shí)際工程量，提前做好計(jì)算。在審核工作進(jìn)行的過程中，要對(duì)工程施工單位提供的關(guān)于施工過程中的資料提前進(jìn)行詳細(xì)的了解審核，確保提供的施工資料的準(zhǔn)確性。關(guān)于建筑工程造價(jià)中提出的沒有的項(xiàng)目費(fèi)用要及時(shí)找出，否則事后就很難得到解決。對(duì)工程的變動(dòng)費(fèi)用也要及時(shí)進(jìn)行討論。除此之外，建筑工程造價(jià)中那些隱含的造價(jià)要重點(diǎn)審核。

結(jié)語：

隨著我國建筑業(yè)的飛速發(fā)展，傳統(tǒng)的工程造價(jià)的管理和控制已經(jīng)不能滿足如今的要求，因此必須進(jìn)行改進(jìn)和更新。但我國部門企業(yè)和相關(guān)人員對(duì)工程造價(jià)并不重視，在管理上也不具備動(dòng)態(tài)管理的能力，存在很大的弊端。為提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，降低企業(yè)的工程成本，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理和控制時(shí)至關(guān)重要的一步。所以，企業(yè)在進(jìn)行工程施工時(shí)，要嚴(yán)格把握各個(gè)階段，提高相應(yīng)人員的專業(yè)素養(yǎng)，做好建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理和控制，保證企業(yè)更好的發(fā)展。