文/徐鵬強 濰坊昌大建設(shè)集團有限公司 山東濰坊 261205

成本控制對建設(shè)項目的重要性是不言而喻的，長期以來，建筑業(yè)浪費現(xiàn)象嚴重，建筑材料使用率低及施工能源的消耗是我國建筑業(yè)浪費的主要因素，因此，施工過程中資源的合理控制對施工成本的控制極其重要。BIM（BuildinginformationModeling，以下簡稱BIM）技術(shù)具備信息量豐富、可多維度分析、數(shù)據(jù)可分類等優(yōu)勢，能為施工階段成本控制提供較準確的工程量，對施工階段成本控制具有重要的實際意義。BIM建筑信息模型包含各項與建筑工程相關(guān)的信息，利用BIM的完整建筑信息來指導施工，可在很大程度上優(yōu)化工期、降低成本以及減少資源浪費。本文通過應用層次分析法分析影響施工成本的主要因素，結(jié)合BIM技術(shù)可模擬化、信息資源豐富、準確的特性，對項目施工成本進行有效控制。

1、BIM技術(shù)簡介

國內(nèi)學者對BIM技術(shù)的定義進行了廣泛的研究，被普遍接受的是美國學者提出的國家BIM標準，認為BIM是任一建設(shè)工程的功能和物理特性的綜合性數(shù)字化模型，包含建設(shè)過程中的工程信息的管理與共享，協(xié)調(diào)各方作業(yè)。目標常簡單的表述BIM技術(shù)為一在可互操作性開放標準的共享數(shù)字模型。BIM的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)主要由基礎(chǔ)構(gòu)建而成，即功能特性、物理特性，創(chuàng)建模型一般包括三大圖元：視圖、模型和標注圖元。其中模型圖元是核心，物理和功能特性基本包括在模型圖元中，構(gòu)成數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)和拓展數(shù)據(jù)。建筑物本身特有的屬性為基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，施工過程中與其他經(jīng)濟、技術(shù)、管理、環(huán)境等結(jié)合產(chǎn)生特有的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)。對于建設(shè)工程而言，BIM技術(shù)是一工具的應用方式，通過該軟件，可使的建筑信息集中在數(shù)據(jù)模型（建筑信息模型）。根據(jù)多種專業(yè)的BIM軟件同時運行，使的施工過程存在的數(shù)據(jù)有效結(jié)合，最終實現(xiàn)全部集成建筑信息。因此，BIM技術(shù)指的是一個軟件集而不是單一軟件。

2、BIM技術(shù)在工期和成本控制中的應用現(xiàn)狀

隨著高科技信息技術(shù)的應用和推廣，各種數(shù)據(jù)信息的處理效率越來越高，工程施工技術(shù)也得到了快速發(fā)展，從而推動了施工技術(shù)水平的信息化發(fā)展。在市場經(jīng)濟體制下，BIM技術(shù)的發(fā)展?jié)M足了建筑行業(yè)的施工需求，使工程工期和施工成本得到了有效控制，解決了建筑施工中的眾多問題，促進工程施工效率的不斷提高。近年來，BIM技術(shù)在工期和成本控制中的應用，運用BIM技術(shù)進行三維建筑建模和4D模擬，是建筑行業(yè)中的重點研究對象，國家也給予了高度重視，以促進建筑施工技術(shù)水平的不斷提升。BIM技術(shù)是基于IFC（IndustryFoundationClasses）標準的面向?qū)ο蟮膮?shù)化設(shè)計理論。在建筑行業(yè)中，可對建筑施工成本和工期進行有效的控制，提高施工管理水平，促進建筑施工技術(shù)水平的不斷革新與提升。目前，我國運用IFC標準數(shù)據(jù)集成與交換、4D建模等對建筑施工管理系統(tǒng)進行研究，實現(xiàn)了以WBS為核心的4D集成化施工管理和可視化平臺等，進一步促進我國建筑施工管理技術(shù)向國際化發(fā)展。

3、BIM技術(shù)在工期和成本控制中的應用

3.1 材料費的控制

材料費的控制影響因素較多，首先，材料的價格受市場價格和運費的制約；其次，材料的采購需要考慮資金的時間價值，盡量避免材料的大量堆積而占用資金；最重要的是材料用量的多少，要盡量避免材料浪費，比如對邊角料損耗較多的材料合理剪裁、對周轉(zhuǎn)性材料進行有效保管等。由于施工現(xiàn)場比較復雜，工作繁多，很難做到對材料的精確把控。利用BIM5D信息模型，將工程項目進行流水段劃分，能夠得出各階段資源曲線及材料使用狀況。運用運籌學原理，在材料采購時間、材料價格及材料保管費用之間求得平衡點，從而控制材料成本。

3.2 施工準備階段

（1）優(yōu)化施工組織設(shè)計。將施工進度計劃和BIM模型集成后，可提高可行性；將施工方案和BIM模型集成后，對項目關(guān)鍵部位進行模擬，優(yōu)化施工方案；使現(xiàn)場平面布置滿足動態(tài)變化需求，資源配置更合理，避免浪費，控制成本。（2）輔助圖紙會審。通過BIM模型及其碰撞檢查，輔助進行圖紙會審，對管線布置等細節(jié)問題進行優(yōu)化，減少返工，縮短工期，節(jié)約成本。

3.3 快速結(jié)算工程進度款

用BIM模型可快速完成工程量拆分，可將工程數(shù)據(jù)以建筑構(gòu)件為載體進行分析存儲；而且能根據(jù)施工現(xiàn)場進度及時更新數(shù)據(jù)庫，造價人員可實時匯總某一階段的工程量。建設(shè)單位可以通過BIM共享平臺審核其數(shù)據(jù)的準確性，提高工程進度款的結(jié)算效率，減少時間成本。

3.4 整體控制，提高技術(shù)水平

現(xiàn)代化建設(shè)中，建筑企業(yè)應注重培養(yǎng)專業(yè)技術(shù)人才，增強施工人員的競爭意識，擴大施工人員的發(fā)展空間，以對整個施工項目進行有效控制。運用BIM技術(shù)中的協(xié)調(diào)設(shè)計功能對建筑設(shè)計階段進行有效控制，提高二維圖的質(zhì)量，降低設(shè)計誤差；通過BIM模型平面和立體的剖析、三維視圖等功能，使建筑圖形變得更加具體和形象；運用BIM技術(shù)可以對建筑施工方案進行優(yōu)化，使方案更合理，加快施工進度，并且運用BIM系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)圖、四維模擬和動態(tài)跟蹤等，可以有效控制整個項目的進度，促進建筑施工管理水平的有效提升，使BIM技術(shù)得到更有效的推廣和應用，從而推動施工技術(shù)水平的不斷提高。

結(jié)語：

BIM具有可視化性、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性等特點，在工程管理和施工成本控制中能快速、準確分析施工數(shù)據(jù)，指導施工過程。根據(jù)現(xiàn)狀調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前在BIM應用中缺乏專業(yè)技術(shù)人員、各個部門協(xié)調(diào)性較差、BIM成果利用率低等問題，通過在工程管理中明確BIM管理職責以及擴展延伸BIM技術(shù)，形成一體化綠色BIM，從而提高工程效率、工程質(zhì)量，降低工程成本。