王嵐

（深圳市華陽國際工程設(shè)計股份有限公司上海分公司，上海200433）

1 工程概況

本項目地處江蘇無錫市太湖新城，西側(cè)為規(guī)劃道路，東側(cè)為周錫路，北側(cè)為規(guī)劃道路，南側(cè)為塘鐵橋路。該地塊總用地面積 47080m2,總建筑面積105900m2。地上建筑共 14棟住宅，其中，兩棟樓首層部分功能為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點、物業(yè)用房和消防控制室。其中17-20#樓為11層高層住宅，15-16樓為7+1層（底層架空）多層住宅，其余單體均為6層多層住宅。住宅共 484戶，主要有4個戶型，戶型 面積主要為90m2,125m2，144m2和 165m2。本項目的地下建筑面積共 37995m2，地下室主要功能為機動車停車庫、非機動車停車庫、設(shè)備用房等。該小區(qū)通過綜合性的綠建技術(shù)措施于2017年獲得了國家綠建三星認證。

2 規(guī)劃設(shè)計

小區(qū)采用人車分流設(shè)計，綜合設(shè)置三個出入口，不設(shè)地面停車位；其中西側(cè)分別設(shè)置車行和人行出入口，在靠車行出入口一側(cè)設(shè)置地下車庫出入口；南側(cè)主入口規(guī)劃為人行主入口大堂，人行出入口西側(cè)為地下車庫出入口；東側(cè)出入口為車行出入口。為了滿足小區(qū)居民室外活動的需求，室外場地均為景觀設(shè)計及活動場地；停車位全部集中在地下室。

3 建筑設(shè)計

本項目位于無錫市，屬北亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，熱量充足，降水豐沛，雨熱同季。目前67號地塊中的2B地塊的總平面布局緊湊合理，節(jié)約土地資源，避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，樓體緊湊，錯落，有效避免冬季強風(fēng)的滲入。根據(jù)項目室外風(fēng)環(huán)境模擬結(jié)果可知，無錫金匱里項目各季節(jié)的建筑前后壓差都較有利于室內(nèi)利用自然通風(fēng)，故本項目主要考慮風(fēng)壓通風(fēng)，通過設(shè)置外窗開啟扇實現(xiàn)被動式通風(fēng)節(jié)能。作為住宅項目，良好的通風(fēng)采光是本項目的重大優(yōu)勢之一。并根據(jù)不同年齡段人群的作息規(guī)律，結(jié)合室外日照情況對景觀功能進行分區(qū)，保證小孩、成人、老人在室外活動的時候能夠獲得最佳的自然感知[1]。

4 立面與造型設(shè)計

小區(qū)的住宅立面采用現(xiàn)代風(fēng)格，我們將現(xiàn)代與古典相結(jié)合，強調(diào)豎向線條以及縱伸感，使其具有一種明顯的垂直性的豎向構(gòu)圖，使建筑更具挺拔感。使其既保留浪漫主義風(fēng)格的韻味，也不失現(xiàn)代感。立面豐富而不煩瑣，溫馨耐看。立面材質(zhì)上，除底層商業(yè)部分采用石材，其他主體部分采用仿石保溫一體板加金屬飾面壓頂收邊的做法。整體給人的感覺是現(xiàn)代的設(shè)計語匯完全融入經(jīng)典建筑，同時增加城市生活氣息。

5 技術(shù)應(yīng)用

5.1 “絕緣”外墻系統(tǒng)

①外墻采用100mm厚黑泡保溫一體板，外墻綜合傳熱系數(shù)為0.032 W/(m2·K)，同時設(shè)置了完整而科學(xué)的建筑外圍護構(gòu)造系統(tǒng)，并且在窗戶周邊均設(shè)置構(gòu)造保溫板，防止建筑各交接節(jié)點出現(xiàn)冷熱橋和滲水問題，保護了圍護保溫結(jié)構(gòu)的完整性。②女兒墻構(gòu)造節(jié)點屋頂控制滲漏風(fēng)險，采用倒置式屋面有效保護保溫材料。屋頂結(jié)構(gòu)板澆筑時整體找坡，坡度為0.5%，保溫層為80mm厚擠塑聚苯板，找坡層內(nèi)應(yīng)設(shè)置排氣道，排氣道做法為土工布包Ф50穿孔PVC管，縱橫貫通，間距4m，管道沿女兒墻向上延伸，在距屋面完成面800mm處設(shè)置與大氣連通朝下的排氣口。采用細石混凝土做保護層，完成整套女兒墻體系。

5.2 “嚴密”的外窗系統(tǒng)

外窗1采用塑鋼中空玻璃窗（三玻兩腔）5+9A+5+9A+5（套內(nèi)平開窗），傳熱系數(shù)2.00W/m2K，整窗遮陽系數(shù)0.78，氣密性為7級，可見光透射比0.72；外窗2采用塑鋼中空玻璃窗（三玻兩腔）5+9A r+5+9Ar+5（凸窗），傳熱系數(shù) 1.80W/m2K，整窗遮陽系數(shù)0.78，氣密性為7級，可見光透射比0.72；底層商業(yè)網(wǎng)點及物業(yè)用房外窗采用塑鋼LOW-E中空玻璃窗（5Low-E+15Ar+5）傳熱 系數(shù)1.80W/m2K，整窗遮陽系數(shù) 0.62，氣密性為7級，可見光透射比0.72。所有外窗開啟方式為內(nèi)開內(nèi)倒，窗框周圍加上密封條，氣密性強，且具有超強的隔聲性能，保證居家生活的室內(nèi)質(zhì)量水平。

5.3 外遮陽系統(tǒng)

本項目在南側(cè)和東西側(cè)均設(shè)置了活動遮陽卷簾，包括東西向起居室陽臺門。設(shè)計時考慮了遮陽卷簾的安裝位置及保溫的完整性。夏季放下遮陽卷簾直接將太陽輻射熱量遮擋于室外，有效降低了空調(diào)負荷，冬季收起，接受太陽輻射，減少采暖能耗。同時可以自由調(diào)節(jié)室內(nèi)光環(huán)境，避免不舒適眩光，這樣既能滿足夏 季遮陽的要求，又不影響采光及冬季日照要求，同時給整體立面設(shè)計帶來亮點。

5.4 地源熱泵系統(tǒng)+天棚輻射系統(tǒng)

地源是一種可再生能源，節(jié)能環(huán)保。本項目住宅采用地源熱泵技術(shù)，使用原理：通過輸入少量的電能，即可實現(xiàn)能量從低溫?zé)嵩聪蚋邷責(zé)嵩吹霓D(zhuǎn)移。在冬季，把土壤中的熱量“取”出來，提高溫度后供給室內(nèi)用于采暖；在夏季，把室內(nèi)的熱量“取”出來釋放到土壤中去，并且常年能保證地下溫度的均衡。對于本項目：100%住宅采用地源熱泵技術(shù)進行空調(diào)采暖，不同季節(jié)運行工況的轉(zhuǎn)換靠閥門的切換實現(xiàn)。冷卻塔根據(jù)熱泵系統(tǒng)運行情況及地下溫度檢測情況實時開啟，以保證地下熱場平衡，避免冷熱堆積。夏季，熱泵機組向新風(fēng)系統(tǒng)提供7℃/12℃的冷凍水，向天棚輻射系統(tǒng)提供17.5℃ /20.5℃的冷凍水；冬季，則向新風(fēng)系統(tǒng)提供 35℃/30℃的熱水，向天棚輻射系統(tǒng)提供28.5℃/25.5℃的熱水。全年24小時提供60℃的生活熱水[2]。

5.5 全置換新風(fēng)系統(tǒng)

本項目采用24小時置換式新風(fēng)系統(tǒng)。室內(nèi)氣流組織為置換式無循環(huán)風(fēng)100%新風(fēng)，風(fēng)速極慢。在每套戶型中，新風(fēng)通過豎井內(nèi)的新風(fēng)管與布置于地板下的送風(fēng)支管從地板送風(fēng)口送入每套住宅的臥室、起居室；排風(fēng)口設(shè)于衛(wèi)生間與廚房頂部。風(fēng)口由下至上緩慢送風(fēng)，舒適度高。該新風(fēng)系統(tǒng)自帶全屋除霾功能，提升室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)。

5.6 室內(nèi)智能設(shè)計

室內(nèi)設(shè)計方面，項目采用世界嚴苛芬蘭S1級甲醛控制標準，并對TVOC進行嚴格的控制。將室內(nèi)空氣健康指標值做到了可視化——朗詩屏，包括溫度、濕度、PM2.5、甲醛、VOC等，科技終端顯示屏可同時將室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量指標通過移動互聯(lián)技術(shù)傳到后臺和客戶的移動終端上，讓業(yè)主隨時隨地了解家中的空氣質(zhì)量情況，為每位住戶及其家人的健康保駕護航。

5.7 室外景觀設(shè)計

①透水地面。利用透水地面改善住區(qū)微氣候，設(shè)計部分宅間道路為植草磚、透水磚等鋪裝，增加雨水回滲，減緩熱島效應(yīng)，并且人行道路的透水鋪裝可減少路面積水，方便住戶尤其是老年人出行。通過合理景觀設(shè)計以及透水鋪裝設(shè)計，室外透水地面面積比例大于50%。②以人為本的景觀設(shè)計：慢跑道，本項目景觀設(shè)計的一大亮點就是慢跑道結(jié)合消防道路設(shè)計，因地面無停車場地，小區(qū)內(nèi)4米寬的消防道路為主要道路。

6 結(jié)語

該項目運用外墻保溫、外窗隔熱、地源熱泵、天棚輻射和置換新風(fēng)、雨水回收等技術(shù)，減少了室內(nèi)外污染，并且在實際運用后，提高了居住建筑健康性和安全性，得到了業(yè)主們很高的評價。該項目所采用的綠色建筑集成技術(shù)應(yīng)用成熟，具有很好的推廣價值。