林梅娜

摘要：隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展，融資租賃業(yè)務逐漸流行于各行業(yè)中。作為一種新興的金融產(chǎn)業(yè)，融資租賃業(yè)務拓展了企業(yè)的融資渠道，是企業(yè)發(fā)展過程中常用的一種融資手段。做好融資租賃業(yè)務財務分析及會計處理工作，確保融資租賃發(fā)揮其本身的金融應用價值，對于企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展有著重要作用。本文主要探討融資租賃的財務分析及會計處理相關方法，希望能夠幫助企業(yè)做好融資租賃工作。

關鍵詞：融資租賃；財務分析；會計處理

1.融資租賃定義

融資租賃是指出租人按照承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢，承租人履行完融資租賃合同規(guī)定的全部義務后，租賃物件所有權歸出租人所有。

融資租賃是集融資、融物、貿(mào)易于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。融資租賃有許多種形式，本文主要探討直接租賃和售后回租。直接租賃是融資租賃業(yè)務的傳統(tǒng)形式。售后回租是指承租人將自有物件出售給出租人，同時與出租人簽訂融資租賃合同，將該物件從出租人處租回的融資租賃形式，實質上來說是一種融資行為。

2.融資租賃財務分析

2.1融資租賃主要優(yōu)勢

融資租賃由于其融資與融物相結合的特點，直接租賃業(yè)務中，在融資前已經(jīng)確認了資金用途，并可事先進行詳細的項目評估，租賃公司還可參與監(jiān)控設備的購買、安裝使用過程，出現(xiàn)問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業(yè)資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資。對比從銀行等金融機構籌措資金所要求的嚴格條件，協(xié)議中各項條款的要求則寬松很多，融資租賃的資金更容易獲得，另外通過融資租賃公司審批所需的時間也比通過銀行等金融機構融資的時間要快得多，還款方式可以根據(jù)企業(yè)的現(xiàn)金流規(guī)律、銷售季節(jié)等特性靈活安排。

融資租賃設備的租金承租人可分期付款。對企業(yè)而言，特別是高速發(fā)展的企業(yè)，普遍需要面對現(xiàn)金和流動資產(chǎn)不足的狀況，其融資能力也受到多方面因素的限制，保持較高的資金流動性是財務管理追求的重要目標之一，因而一種能很好提高企業(yè)流動能力的融資途徑會相當受歡迎。

另外，承租方可利用售后回租方式盤活企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)，改善財務狀況。售后回租中承租人通過將現(xiàn)有資產(chǎn)出售給出租人再回租資產(chǎn)的方式，通過未來分期支付租金，在當期取得了出售資產(chǎn)的全部現(xiàn)金流，實現(xiàn)了當期現(xiàn)金流狀況的改善。

2.2重視融資租賃模式選擇，提高財務決策水平

企業(yè)在進行資本結構設計，選擇融資工具時，應根據(jù)資產(chǎn)負債情況，財務杠桿的運用和未來現(xiàn)金流風險評估來選擇。融資租賃作為一項重要的融資手段，一定做到合理利用，做財務決策時充分考慮并對比各種融資方式的優(yōu)點和缺點，以確保實現(xiàn)企業(yè)的利益最大化。

3.融資租賃的會計核算處理

3.1融資租賃資產(chǎn)入賬價值確認

企業(yè)采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，雖然在法律形式上資產(chǎn)的所有權租賃期間屬于租出人，但承租人實質上獲得了租賃資產(chǎn)產(chǎn)生的經(jīng)濟利益，同時承擔了與資產(chǎn)所有權的全部風險。因此，在租賃開始日，承租人應將融資租入資產(chǎn)作為固定資產(chǎn)入賬，入賬價值根據(jù)租賃資產(chǎn)的公允價值與最低融資租賃合同約定付款額的現(xiàn)值兩者中較低者來確定。

在融資租賃業(yè)務過程中還會產(chǎn)生初始直接費用和履約的成本，初始直接費用應當計入租入資產(chǎn)價值，履約成本通常應計入當期損益。

3.2未確認融資費用的會計處理

未確認融資費用是核算融資租入資產(chǎn)的企業(yè)在租賃期間應分攤融資費用總額的過度科目，換一個角度，我們可將其理解為由于融資而應承擔的利息支出在租賃期內(nèi)的分攤。即承租人必須向出租人支付的因融資而產(chǎn)生的利息。未確認融資費用每一期應攤銷金額=（長期應付款的期初余額-未確認融資費用的期初余額）×實際利率。未確認融資費用通常根據(jù)實際利率計算出每期攤銷金額后，借記“財務費用”“在建工程”等科目，貸記未實現(xiàn)融資費用。

3.3融資租賃資產(chǎn)的折舊計算與計提

根據(jù)《企業(yè)會計準則21號——租賃》規(guī)定，對于融資租入資產(chǎn)，承租人應比照自有固定資產(chǎn)對租賃資產(chǎn)計提折舊，計提租賃資產(chǎn)折舊時，承租人應采用與自有應折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策。另外，國家為了鼓勵融資租賃行業(yè)發(fā)展，專門為融資租賃制定了系列優(yōu)惠政策，其中有規(guī)定企業(yè)技術改造采用融資租賃方式采購的設備，折舊年限可按租賃期限和國家規(guī)定的折舊年限孰短的原則確定，對承租人而言，折舊計入企業(yè)成本，可以延遲繳納企業(yè)所得稅，并降低報表資產(chǎn)負債率。

結論

近年來融資租賃業(yè)得到了快速發(fā)展，國家密集出臺了相關政策鼓勵融資租賃業(yè)的健康發(fā)展，在推動融資租賃行業(yè)創(chuàng)新升級、拓寬企業(yè)融資渠道、帶動新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展和促進經(jīng)濟結構調(diào)整等方面發(fā)揮著重要作用。租賃的經(jīng)濟、法律關系十分復雜。世界各國對于租賃的定義和類型的理解不同。同一國家的合同法、稅收法規(guī)和會計準則對于租賃的定義和分類也存在某些差別。這便要求我們充分利用融資租賃的同時，也必須認真的研究融資租賃方面存在的問題，反饋并找到完善措施，推動融資租賃制度在我國的發(fā)展。

參考文獻：

[1]賈筱.融資租賃會計核算及財務處理分析[J].財經(jīng)界：學術版，2015（10）：262.

[2]賈曉玲，宋勇.融資租賃會計核算探討[J].中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會計，2016（01）：29-31.

[3]彭勇.關于融資租賃業(yè)務中承租人會計處理的思考[J].商業(yè)會計，2015（16）：26-27.

[4]張敏.融資租賃會計核算和財務處理分析[J].中國市場，2016（14）：102-103.

[5]吳正德.關于售后租回會計處理的思考[J].時代金融，2015（33）：158-159.

[6]曾健.有形動產(chǎn)融資租賃會計處理問題研究[J].財經(jīng)界（學術版），2016（05）：214-215.

[7]李爽.設備融資租賃會計處理的研究[J].品牌（下半月），2015（05）：70.endprint