從北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會獲悉，截至6月底，北京市已啟動公租房分配(含市場租房補貼)1.26萬套(戶)，其中實物房源約1萬套，新增市場租房補貼發(fā)放2600戶。據(jù)了解，為進一步提升保障房后期精細化管理水平，北京全面推廣公租房人臉識別系統(tǒng)，其實質是智能門鎖在住區(qū)門禁的應用，目前已在市保障房中心39個項目中安裝該系統(tǒng)，采集信息累計2萬余條。

人臉識別+智能門鎖=精準化管理

在公租房推廣具有人臉識別功能的智能門鎖可以杜絕公租房轉租轉借行為。

縱觀國內各大城市，都在探索公租房管理系統(tǒng)的合理應用，但就目前國內的大部分城市來說，公租房管理不僅僅是治理轉租、轉借問題，還存在物業(yè)管理、安全管理等各方面問題。

公租房作為特殊的保障性住房，對于居民具有特殊要求，需要對住區(qū)居民進行精準化管理和服務。而人臉識別、云平臺與智能門鎖的結合，可以有效地實現(xiàn)精準化管理。將錄入門鎖的人臉識別信息傳輸?shù)皆破脚_，方便管理人員對每戶居民的詳細信息進行記錄與管理，減少了人工調查成本。

當出現(xiàn)安全隱患時，居民可以通過智能門鎖遠程授權開門，方便管理人員與消防人員進入，有效減少居民損失。如遇暴力開鎖，智能門鎖可以自動報警，將信息及時傳輸?shù)较到y(tǒng)中。所以相對于一般居民來講，公租房的管理更加需要依靠智能門鎖。并且隨著公租房面積的不斷擴大，公租房也將會成為智能門鎖的新市場。

未來智能門鎖市場可期

不僅是公租房，商業(yè)公寓、酒店、住區(qū)等場景都是智能門鎖的目標市場。在公寓出租市場，目前，長租公寓行業(yè)正處于指數(shù)級發(fā)展的初期，每年新增的應屆生租房規(guī)模達600億元。大量的人員流動、頻繁的信息變更促使公寓運營方式向無人化、智能化和互聯(lián)網(wǎng)化轉變。其中智能門鎖對于人員信息的智能采集和管理，就具有強大優(yōu)勢，可以有效地識別入住人員、記錄出行時間、增減人員出入權限。

在普通的住區(qū)用戶市場，智能門鎖同樣具有很大的應用前景，根據(jù)《2018中國智能鎖消費白皮書》顯示2018年我國目前智能鎖滲透率僅約5%，而且主要集中在一二線城市。在智能鎖市場的強勁增長趨勢下，預計到2020年智能鎖銷量將突破3200萬套。

總結

智能門鎖的發(fā)展前景是可以預見的，并且隨著技術的發(fā)展、標準的完善和行業(yè)組織的推動，智能門鎖的安全問題將會更加規(guī)范，成為政府服務管理的新端口、數(shù)據(jù)收集的新節(jié)點、智慧住區(qū)生活的新方式。