朱磊

安居才能樂業(yè)，這也是中國建筑技術(shù)不斷發(fā)展的動力。自從人類開始發(fā)展，建筑改變了人們生活的自然條件，在人類發(fā)展的歷史上，建筑的發(fā)展反映著人類生活水平的進步與提高。今天的建筑技術(shù)在科學的推動下呈現(xiàn)出日新月異的變化，其中預制裝配式的建筑極大地縮短了建筑時間，對于解決如今城市的住房緊張問題有著不可估量的作用，同時對于一座高速運轉(zhuǎn)的城市，預制裝配式的建筑適應了城市加快擴張的需要。

一、預制裝配式混凝土的發(fā)展現(xiàn)狀

1.國內(nèi)外預制裝配式構(gòu)件的應用情況

在第二次世界大戰(zhàn)結(jié)束以后，整個世界飽受戰(zhàn)火的摧殘，滿目瘡痍，戰(zhàn)后重建促進了建筑工業(yè)化的發(fā)展，正是這種大量的需求使得建筑技術(shù)出現(xiàn)了突飛猛進的發(fā)展，這種新型建筑技術(shù)的發(fā)展，大大縮短了建筑所需的時間，滿足了人們的居住要求。隨著城市化進程的加快，人們對住宅的需求日益增大，為了更快地進行建筑，預制式裝配的建筑逐漸興起。

我國的預制裝配技術(shù)在上世紀80年代已經(jīng)開始發(fā)展，其中最初出現(xiàn)的是預制混凝土的應用，以它為基礎發(fā)展出了預制的梁柱，樓板，墻板等等一系列的構(gòu)件。這種構(gòu)件雖然很方便使用，但是在技術(shù)上的不成熟最終使得這種技術(shù)沒有得到大范圍的推廣。隨著預制混凝土技術(shù)的革新和發(fā)展，現(xiàn)如今的預制技術(shù)在很多方面又重新發(fā)揮了它的作用，如盾構(gòu)隧道管片，橋梁結(jié)構(gòu)等。這些采用了新技術(shù)和新方法的預制裝配建筑一定會大有前途。

2.預制混凝土設計的社會效益

首先我們需要了解預制混凝土的設計目的。許多預制裝配式結(jié)構(gòu)最需要的就是預制構(gòu)件，正是這些預制構(gòu)件形成了預制建筑的建筑材料。這些預制的構(gòu)架與傳統(tǒng)的建筑是有很大差別的。

傳統(tǒng)的建筑是在現(xiàn)場進行所有建筑材料的完成，這種工藝需要在現(xiàn)場耗費大量的人力和物力。但是預制的鋼筋混凝土是在場外進行裝配連接，然后在建筑的施工現(xiàn)場進行部分澆筑而成，這種構(gòu)件形成的建筑材料比傳統(tǒng)的建筑磚壘式墻體更加具有整性，所以在承載力上性能更加優(yōu)良。更容易抵抗斷裂，倒塌式的破壞，提高了建筑物的安全性。

除了具有整性的優(yōu)點之外，這種預制式的建筑構(gòu)件可以縮短工期，減少建筑現(xiàn)場的施工程序，方便作業(yè)。同時現(xiàn)在建筑注重環(huán)境保護，這種建筑方式由于施工現(xiàn)場占地少，現(xiàn)場所需的材料大大減少，可以有效減少工地上運輸車輛和施工機械的噪聲，這對于周邊的環(huán)境都有很大幫助。

二、預制裝配式設計的技術(shù)關(guān)鍵

預制裝配式的建筑設計雖然給建筑帶來極大的便利，但是這種技術(shù)需要牢牢把握幾點關(guān)鍵，否則在設計的時候會很容易造成失敗，經(jīng)過長時間的經(jīng)驗總結(jié)，對于預制構(gòu)件的設計我們得出了幾點經(jīng)驗，這對于以后預制構(gòu)件的成功設計將會產(chǎn)生很大的幫助。

在預制墻板的設計過程中，除了考慮墻板的堅固性，還要考慮墻板的防水，隔音和保溫隔熱功能。墻板在制成之后最終是需要用在建筑物上的，居民住宅的建筑屬性決定了這種建筑物的建筑構(gòu)件必須達到居住的適宜性要求，要讓居住的人能夠享受到的不只是空間，還有居住的隱私性，室內(nèi)空氣濕度和溫度的適宜。

因此為了達到這種建筑的要求，在設計的時候，要考慮將這些構(gòu)件采用連接的形式，對于不同的建筑要求采用不同的連接方式，一般有兩種連接方式；柔性連接和剛性連接。而防水性能的實現(xiàn)包括材料的密封防水，空腔的構(gòu)造防水，空腔的內(nèi)部排水，以及空心的橡膠密閉防水等方式，這些都是在以往的設計中經(jīng)過實踐驗證的，這些方式具有很好的防水性能。并且在墻板的制作過程中還要考慮預制墻板在各種工況條件下的受力分析和配筋設計。

三、工程實例的具體分析

1.工程的概況

萬科作為中國房地產(chǎn)企業(yè)的龍頭企業(yè)，在建筑技術(shù)上的不斷革新正是這個企業(yè)發(fā)展壯大的因素之一。我們以“萬科新里程”的項目設計為研究對象，具體分析預制裝配技術(shù)在建筑上的具體應用，以及所帶來的社會效益和企業(yè)價值。

萬科新里程項目的其中有一棟樓，一共是地上十四層，地下是一層。這棟建筑的總體框架采用的是剪力墻結(jié)構(gòu)建筑，它的梁柱，墻板均以現(xiàn)場澆筑的方式制成，而樓板和陽臺采用預制疊合板進行建筑。不僅如此，在這棟建筑上，女墻和外墻都是采用預制墻板，還有樓梯也是采用預制的方式建筑的。這種方式的建筑比起以往的建筑更加節(jié)省時間，同時也更加牢固安全。

2. 工程在關(guān)鍵部位的處理方式

預制的墻板設計正是遵照著預制裝配建筑的經(jīng)驗進行的，在進行設計和制作的過程中，該墻板考慮設計了圍護防護功能，同時在建筑的同時進行隔聲隔熱的功能設計，使得建筑出來的居住環(huán)境更加適宜人的居住。

預制的墻板設計正是遵照著預制裝配建筑的經(jīng)驗進行的，在進行設計和制作的過程中，該墻板考慮設計了圍護防護功能，在建筑的同時進行隔聲隔熱的功能設計，使得建出來的居住環(huán)境更加適宜人的居住。

（1） 預制板厚度的處理方式

在建筑的過程中，為了外墻的運輸和裝吊的可靠性這些預制墻板的厚度一致制成160mm大小，這種厚度也是兼顧了外墻的熱惰性。統(tǒng)一標準的預制墻板制作不僅可以方便工業(yè)化的生產(chǎn)，而且也有利于建筑施工作業(yè)的方便。

（2）預制板連接的處理方式

一般來講在預制墻板的連接處理上，采用柔性連接可以滿足高精度和高水平的建筑物，而剛性連接滿足低水平和低精度的建筑要求，但是這種剛性連接也有自己的好處，那即是剛性的連接方式可以節(jié)省建筑空間。在萬科的這個項目上，考慮到具體的實際情況，正是采用的剛性連接方式，這種連接可以減少框架梁柱的外露。

（3）預制板防水的處理方式

建筑物的外墻暴露在外面，對于防水性的要求較高，為了解決預制外墻的滲漏問題主要注意三個關(guān)鍵節(jié)點的防水，第一個就是水平拼接處的防水。

這個地方的防水措施我們可以采取三道防水措施，材料密封的防水措施，空腔構(gòu)造的防水和排水措施，空心橡膠密封條的防水。在具體的工程實施中，需要妥善處理這三層防水，確保做到預制板墻的不漏水。第二個就是垂直拼接處的防水，這個地方的防水主要是澆筑混凝土自防水。第三個是預制板墻窗框處的防水，這個地方的防水主要采用將鋁合金的窗框和預制混凝土墻板整體澆筑的方法來實現(xiàn)。

四、結(jié)語

在萬科的這個項目工程的設計中，新的建筑技術(shù)的使用是一大亮點。在本工程中預制外墻板技術(shù)的應用，不僅有效解決了建筑過程中磚體結(jié)構(gòu)的堅固問題，而且使得建筑的時間大大縮減，這對于一個企業(yè)來講可以大大降低建筑的時間成本。這種建筑技術(shù)的應用對于同類的企業(yè)的建筑是一種很大的建筑優(yōu)勢。

在其他方面，萬科的這個項目也是在國內(nèi)首次采用。像主體結(jié)構(gòu)的連接，采用了水平的拼接內(nèi)排水的防水，垂直拼接的防水排水方式，這都是新的建筑形式，取得了很好的效果，同時也證明這種建筑技術(shù)的實用性。另外在樓板的制作中采用桁架式配筋預制的方式，是一種創(chuàng)新的設計理念。事實證明，這種建筑形式經(jīng)得起考驗，該建筑在接下來的多次臺風中完好如初，沒有出現(xiàn)窗、墻漏水的情況，對于住戶，這是居住體驗的極大提高，萬科也因此贏得了廣泛的關(guān)注和好評。