唐旺

【摘 要】隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，中國(guó)建筑行業(yè)有了翻天覆地的變化。由傳統(tǒng)建筑方式，逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)槎嘣陌l(fā)展方向，隨著經(jīng)濟(jì)不斷的提升，城市化問題使建筑施工技術(shù)的不足不斷顯現(xiàn)出來，其中外墻滲漏問題成為重要議題之一。外墻的施工，不僅對(duì)建筑外形的美觀影響較大，還對(duì)保護(hù)墻體有著重要作用，外墻滲漏，使墻體受到風(fēng)雨侵蝕引起風(fēng)化，造成安全隱患。所以不斷改善建筑外墻防滲漏施工技術(shù)對(duì)于保護(hù)樓體意義重大。

【關(guān)鍵詞】建筑外墻；滲漏；防治措施

隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們的生活質(zhì)量不斷提高，對(duì)于建筑技術(shù)的要求也越來越高。其中建筑施工技術(shù)中，外墻的施工對(duì)于樓體的安全防范具有重要作用，也是保持建筑長(zhǎng)久安全穩(wěn)定的一項(xiàng)重要措施。建筑外墻施工質(zhì)量，不單單影響建筑工程質(zhì)量，更重要的是對(duì)業(yè)主的居住安全提供一個(gè)良好保障。近年來建筑物外墻滲漏現(xiàn)象比較普遍，是當(dāng)前建筑質(zhì)量投訴的熱點(diǎn)問題之一。因此對(duì)建筑外墻的施工問題，應(yīng)當(dāng)予以重視。

一、建筑外墻滲漏的原因

1.墻體自身接縫設(shè)計(jì)上的問題

目前，在我國(guó)一些建筑施工技術(shù)中，在屋面挑檐溝的設(shè)計(jì)上，采用的施工方式，大多是使用現(xiàn)澆的方式進(jìn)行施工的，使檐溝圈梁相互結(jié)合起來，由于施工位置的限制，在全部的施工中會(huì)出現(xiàn)振搗不實(shí)的情況，混凝土振搗不實(shí)會(huì)有氣泡留存，導(dǎo)致建筑剪力墻當(dāng)中的混泥土的密實(shí)度，無法達(dá)標(biāo)，這是引起建筑外墻滲漏的主要原因。我國(guó)目前屋面挑檐的設(shè)計(jì)方式，主要是通過對(duì)墻與板的同時(shí)澆筑施工來完成的，這種施工方式，使混凝土無法有效的振搗、較好的完成沉實(shí)的過程，這是導(dǎo)致建筑外墻當(dāng)中裂縫的一個(gè)最主要的原因。夏季氣溫回升，墻體受到陽光直射，溫度逐漸升高，當(dāng)達(dá)到一定溫度超出結(jié)構(gòu)整體所能承受的范圍時(shí)，建筑整體受到熱的影響發(fā)生微小的膨脹，這時(shí)屋面挑檐溝在樓體強(qiáng)大的熱力作用下產(chǎn)生剪力，并導(dǎo)致外墻出現(xiàn)裂縫，形成滲水漏水現(xiàn)象。在施工結(jié)束后如果墻體養(yǎng)護(hù)不到位，在溫度的影響下也會(huì)導(dǎo)致墻體自身產(chǎn)生收縮裂縫。

2.墻體材料及施工技術(shù)的因素

在建筑施工中，混凝土是建筑施工重要材料之一。以混凝土為主要建筑材料的建筑主體，具有剛性和硬度強(qiáng)的優(yōu)點(diǎn)，所以大多數(shù)建筑施工中，都采用混凝土結(jié)構(gòu)的建筑為主。但是混疑土受到配比、養(yǎng)護(hù)、原材料、施工等各方面因素的影響，在施工中容易出現(xiàn)收縮、干裂等現(xiàn)象，甚至形成鼓包使建筑墻體外露。由于磚塊及鋼筋等建筑原材料的吸潮性強(qiáng)，容易引起侵蝕并形成風(fēng)化，致使墻體的抗拉度和抗剪性減弱，形成外墻裂縫。

一些建筑施工中采用的磚塊，磚塊表面過于平坦光滑，在施工中，混凝土漿與墻面的粘結(jié)牢度大大降低，附著力不足，使混凝土無法牢牢抓住磚塊，墻面表層的混凝土就如附貼在墻體上，不僅容易導(dǎo)致墻表脫落的現(xiàn)象，也非常容易出現(xiàn)開裂的現(xiàn)象。還有的一些建筑施工單位，使用的空心磚，空心磚塊頭較大，在施工中雖然節(jié)省了原材料，降低了施工投入，節(jié)約了成本，但是由于磚塊過大，施工縫隙越來越少，灰縫對(duì)于外墻的嵌固作用非常大，灰縫的減少，墻面抹灰也就增加了難度，灰漿起鼓、起殼現(xiàn)象升高，墻體出現(xiàn)滲漏的可能性也就隨之加大。在我國(guó)目前的閩北地區(qū)，在施工上使用了一些外墻貼面磚，粘膠劑大多采用水泥細(xì)砂漿油膏進(jìn)行粘貼，這對(duì)解決墻面的抗裂問題較好。主要是由于水泥細(xì)砂漿油膏的粘結(jié)力強(qiáng)，抗裂能力強(qiáng)的特點(diǎn)所決定的。

二、墻體檢查與處理

1.外墻砌筑要求

首先在砌筑時(shí)，要避免墻體上出現(xiàn)重縫的現(xiàn)象，也要避免堆砌不嚴(yán)出現(xiàn)透光現(xiàn)象，砂漿灰縫抹灰要均勻，在墻體和梁柱的交接面上，進(jìn)行砌筑之前必須要清理垃圾和灰塵，磚砌進(jìn)行濕潤(rùn)處理，砌筑體進(jìn)行施工中，不能一次完成，要分成幾次以保障砂漿的收縮時(shí)間，墻體要進(jìn)行充分沉實(shí)，同時(shí)要注重墻體的平整度的檢查，避免下道工序的批灰過厚或者過薄。

2.墻體孔洞檢查及處理

批灰前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)的檢查墻體的孔洞，以封堵墻身的各種縫隙，對(duì)于大面積的不平整處，要用水泥砂漿進(jìn)行找平處理，太厚需要分層掛鋼筋網(wǎng)處理?；炷良舻秹ι厦娉霈F(xiàn)的螺栓孔，進(jìn)行處理時(shí)，先對(duì)四周進(jìn)行鑿砌，形成喇叭口形狀后，在用膨脹水泥砂漿進(jìn)行塞滿填平處理，最后用聚合物進(jìn)行防水封口封堵。

三、建筑外墻防滲漏施工技術(shù)

1.外墻本身的施工

在建筑外墻施工過程中，必須確保砂漿具備的足夠飽滿度，在進(jìn)行混凝土施工時(shí)，必須要把粘結(jié)砂漿勾嚴(yán)勾實(shí)，對(duì)黏結(jié)砂漿表面進(jìn)行勾縫時(shí)要一次完成，不要多次勾縫，并對(duì)勾縫的深度要按照要求去做，不可太淺，避免墻體的接粘力降低，也不可太深引起粘接力不足影響墻體硬度。最后要進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)工作，在養(yǎng)護(hù)過程中，也要多次進(jìn)行澆水以增加墻體的硬度和剛度。最后進(jìn)行墻體抹接之前，做好基層護(hù)理工作，以利于墻體保持濕潤(rùn)，增加接粘力。

2.外墻細(xì)部施工

首先，對(duì)窗臺(tái)進(jìn)行施工過程中，可以使窗臺(tái)的平面上具有一定的坡度，這樣可以保證積水的外流，防止由于積水而造成對(duì)下部墻體的滲漏現(xiàn)象。窗框的位置，也必須進(jìn)行提位打膠勾縫處理，并且對(duì)于窗后的塞口位置，要塞緊密，在窗頂?shù)奈恢蒙?，作出一個(gè)鷹嘴的處理，這樣可以保證滴水槽的深度以及寬度，都能夠大于或等于1厘米，可以防止漏水滲水的情況發(fā)生。在抹灰之前要濕潤(rùn)磚塊或墻體，素漿結(jié)合層的灰漿要進(jìn)行揉壓法使其保持均勻緊實(shí)。對(duì)于水管位置，要先進(jìn)行封堵，在封堵工作完成之后，在各個(gè)管道周圍，還要進(jìn)行耐侯膠的封堵工作，使套管周圍的縫隙緊密，最后用膨脹水泥將其堵實(shí)。

3.框架結(jié)構(gòu)墻體的施工

框架梁結(jié)構(gòu)的建筑，在框架梁下面的位置，與整個(gè)砌體交接的部位，是滲漏最容易發(fā)生的地方。把好砌塊的施工關(guān)，是保證建筑質(zhì)量的重要一環(huán)。在施工中，做好對(duì)原材料的管理工作，原材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，不要隨意亂扔亂放，做好防雨防潮措施，對(duì)磚塊砌筑施工時(shí)，通過采用揉壓法來進(jìn)行堆砌，這樣能夠較好的保證磚塊之間的緊密粘接，在施工之前要對(duì)磚塊進(jìn)行濕潤(rùn)處理，以加強(qiáng)磚塊的接粘力。在砌筑施工過程中，每天的堆砌高度必須要控制在1.4米以內(nèi)，在磚塊堆砌高度接近梁底位置時(shí)，需要放置1周時(shí)間，才可進(jìn)行施工。并且要注意留出邊上的位置和接縫的位置，去掉灰疙瘩，并且要用水泥砂漿進(jìn)行抹接，厚度在半厘米左右，不要過厚也不要過薄。在整個(gè)的施工過程中要保證灰漿的密實(shí)，以保證其牢固。對(duì)于不同材質(zhì)，在進(jìn)行抹灰填縫時(shí)，在交接位置還可以增加進(jìn)入金屬網(wǎng)，目的是為了增加抹灰的粘接力，為了使施工達(dá)到理想效果，同時(shí)還要確保金屬網(wǎng)的結(jié)構(gòu)面保持一定空隙，并在金屬網(wǎng)外面刷上特定的防漏劑。

四、改善抹灰層施工的質(zhì)量

在進(jìn)行墻體抹灰施工前，了為加強(qiáng)墻體的接粘力，要對(duì)其進(jìn)行淋水處理，并沖去泥粉，砌塊砌筑完成以后，可以通過108+膠水+水泥漿，進(jìn)行打底處理。對(duì)于抹灰層厚度過大的地方，也要進(jìn)行掛網(wǎng)處理并使用添加以增加粘力。內(nèi)墻抹灰時(shí)應(yīng)當(dāng)添加杜拉纖維，以增強(qiáng)抗拉伸性能。在對(duì)墻體抹灰的過程中，抹灰要壓實(shí)，不要留有空隙。砂漿的含水量要根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行配比，以不開裂不掉灰為宜。

五、結(jié)論

影響房屋外墻滲漏的因素很復(fù)雜，往往不是單一因素造成的。有裂必滲漏，預(yù)防外墻開裂與滲漏息息相關(guān)。最關(guān)鍵是要思想重視，在施工過程中，除了應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范施工，抓好施工管理，解決這些問題要以防為主，嚴(yán)把工序質(zhì)量關(guān)，同時(shí)還應(yīng)針對(duì)結(jié)構(gòu)、材料特點(diǎn)，采取相應(yīng)的預(yù)防措施，從根本上消除外墻滲漏，才能真正解決房屋外墻滲漏問題。

【參考文獻(xiàn)】

[1]關(guān)曉波楊明國(guó).試論建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的防治措施[J].價(jià)值工程.2010.29（1）：217.

[2]余海濤壓高紅.當(dāng)議建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的防治措施[J].建材與裝飾.2012.9（29）：39-40.