在國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)中，目前對(duì)房地產(chǎn)的土地供應(yīng)有失衡之處。一二線(xiàn)城市土地供不應(yīng)求，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)量供不應(yīng)求，這些地方只夠賣(mài)三四個(gè)月，而且是在限賣(mài)限購(gòu)的情況下，不需要去庫(kù)存；反而有些地方是三年四年都賣(mài)不掉。

——全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委副主任 黃奇帆

“特色小鎮(zhèn)”的房地產(chǎn)化，是最危險(xiǎn)，也是最糟糕的趨勢(shì)。沒(méi)有產(chǎn)業(yè)支撐，沒(méi)有有效連接，打著小鎮(zhèn)的旗號(hào)盲目開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，最后淪為“空城鬼城”是對(duì)資源的浪費(fèi)、生態(tài)的破壞，需要特別警惕，但也并非完全不需要房地產(chǎn)。

——國(guó)務(wù)院參事室參事 仇保興

降低房?jī)r(jià)只有一個(gè)辦法，就是降低杠桿率，所有私人部門(mén)買(mǎi)房子的杠桿率要大幅度下調(diào)。如果能做到這一點(diǎn)，泡沫就不會(huì)破滅；如果做不到，泡沫就會(huì)破滅。

——中國(guó)人民大學(xué)副校長(zhǎng) 吳曉求

未來(lái)15年左右，不要希望北京、上海、深圳樓市均價(jià)上揚(yáng)曲線(xiàn)能轉(zhuǎn)變成下行曲線(xiàn)，不存在這種可能性，頂多是上揚(yáng)得不那么陡峭。

——華夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家 賈康

按照這種調(diào)控政策可能走不到明年年底，今年年底到明年上半年房地產(chǎn)可能會(huì)進(jìn)入一個(gè)蕭條的狀態(tài)，各個(gè)地方可能會(huì)逐步放松。

——旭輝控股（集團(tuán)）有限公司行政總裁 林峰e(cuò)ndprint