文_當(dāng)代貴州全媒體記者 / 孫蕙

應(yīng)運(yùn)而生一座“城”

文_當(dāng)代貴州全媒體記者 / 孫蕙

作為遵義市完善城市功能、拓展城市發(fā)展空間的重點(diǎn)項(xiàng)目，高鐵新城將憑借全新的商業(yè)模式、高端的生活品質(zhì)、精彩的購(gòu)物體驗(yàn)，成為遵義的新樞紐、新地標(biāo)、新業(yè)態(tài)、新商圈。

一條路帶來(lái)發(fā)展先機(jī)，一座“城”改變?nèi)司迎h(huán)境。

渝貴鐵路即將建成通車，讓連接黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)和成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)的遵義再次向外界展示出良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。順應(yīng)快鐵時(shí)代的到來(lái)，2015年10月，占地面積約1080畝、建筑面積149萬(wàn)平方米、總投資近100億元的遵義高鐵新城拉開(kāi)建設(shè)序幕。

作為遵義市完善城市功能、拓展城市發(fā)展空間的重點(diǎn)項(xiàng)目，高鐵新城將憑借全新的商業(yè)模式、高端的生活品質(zhì)、精彩的購(gòu)物體驗(yàn)，成為遵義的新樞紐、新地標(biāo)、新業(yè)態(tài)、新商圈。

城市“新客廳”

初冬時(shí)節(jié)，寒意漸濃，遵義高鐵新城工地卻是一番熱火朝天的施工景象：工程車來(lái)回穿梭，大型塔吊和打樁機(jī)不停轉(zhuǎn)動(dòng)，施工人員配合各類機(jī)械設(shè)備忙碌作業(yè)，即將與渝貴鐵路通車同步啟用的西廣場(chǎng)項(xiàng)目建筑已全部封頂，外立面施工和內(nèi)部裝修有序進(jìn)行……

“整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)已經(jīng)完成95%以上，西廣場(chǎng)招商率達(dá)90%，完成招商面積近1.6萬(wàn)平方米，項(xiàng)目的其他商業(yè)板塊也將于2018年陸續(xù)開(kāi)業(yè)?！弊窳x市高鐵新城開(kāi)發(fā)投資有限責(zé)任公司招商部部長(zhǎng)白鈞水說(shuō)，渝貴鐵路建成通車后，預(yù)計(jì)每年輸送旅客可達(dá)670萬(wàn)人次，高鐵新城將成為全市人流量最龐大、最密集的樞紐。

一直以來(lái)，城市綜合體都被看作城市的中心或“城中城”，因而城市綜合體不僅是區(qū)域內(nèi)的地標(biāo)性建筑，也是區(qū)域價(jià)值提升的有效推力。

為此，高鐵新城立足“國(guó)際化、全天候、強(qiáng)輻射、體驗(yàn)式”的定位，不斷推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，充分發(fā)揮輻射帶動(dòng)作用，形成泛遵義、跨城際的城市商業(yè)新核心。

同時(shí)，高鐵新城集快鐵、客運(yùn)站、公交、出租、輕軌為一體，有13000多個(gè)停車位，5分鐘可實(shí)現(xiàn)多種交通方式換乘，將有助于提升遵義人民的生活質(zhì)量，為游客提供便捷的交通服務(wù)。

“在這個(gè)遵義的‘新客廳’，人們可以盡情領(lǐng)略革命老區(qū)的現(xiàn)代化發(fā)展成果和潛力?！弊窳x市高鐵新城開(kāi)發(fā)投資有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)總監(jiān)何濤介紹，高鐵新城配套有景觀綠化、燈光設(shè)備、智能化系統(tǒng)，將遵義各地獨(dú)具特色的民族文化、紅色文化積淀與現(xiàn)代時(shí)尚結(jié)合，增添體驗(yàn)感和文旅元素，更好地滿足人們對(duì)空間品質(zhì)、消費(fèi)體驗(yàn)和情感交流的需求，力爭(zhēng)打造全新的休閑聚集區(qū)。

“游客進(jìn)得來(lái)還需留得住。建設(shè)中的立體現(xiàn)代娛樂(lè)中心，集酒吧、洗浴、影院、真冰場(chǎng)、試聽(tīng)體驗(yàn)館為一體，開(kāi)創(chuàng)多元化產(chǎn)品組合的全新消費(fèi)模式，其最大特點(diǎn)為品牌差異化、多元化和娛樂(lè)化，將成為遵義休閑娛樂(lè)體驗(yàn)風(fēng)尚新地標(biāo)?！焙螡f(shuō)。

服務(wù)“一站式”

站在高鐵新城規(guī)劃效果圖前，遵義站西停車場(chǎng)、綜合客運(yùn)站、商務(wù)中心、風(fēng)情街四個(gè)板塊建設(shè)，無(wú)論是建筑設(shè)計(jì)、配套設(shè)施，還是服務(wù)功能等方面，都體現(xiàn)出城市綜合體的時(shí)代特征。

高鐵新城內(nèi)的購(gòu)物中心集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、服裝、辦公、珠寶、會(huì)展等多項(xiàng)功能于一體，經(jīng)營(yíng)品類齊全，功能設(shè)施完善，匯集了眾多的國(guó)際知名品牌，是高鐵新城打造的高端購(gòu)物中心；商務(wù)中心含153米高地標(biāo)性大廈、商務(wù)酒店、辦公寫字樓以及多功能商業(yè)體等，影響力輻射整個(gè)遵義市域范圍，為城區(qū)200萬(wàn)市民提供一站式休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)服務(wù)。

高鐵新城效果圖。（遵義市高鐵新城開(kāi)發(fā)投資有限責(zé)任公司供圖）

“遵義市高鐵新城開(kāi)發(fā)投資有限責(zé)任公司在前期調(diào)研遵義市場(chǎng)、市民需求等方面后發(fā)現(xiàn)，作為一個(gè)旅游名城，與發(fā)達(dá)地區(qū)相比，城市承載力不足、區(qū)域發(fā)展差異大、城鄉(xiāng)發(fā)展轉(zhuǎn)型慢等都是遵義的發(fā)展短板。”白鈞水表示，高鐵新城項(xiàng)目按照“商圈4.0時(shí)代”打造，抓住了遵義商業(yè)提檔升級(jí)的機(jī)遇，彌補(bǔ)了遵義商業(yè)發(fā)展的不足。

據(jù)測(cè)算，高鐵新城將解決就業(yè)人口1.8萬(wàn)人，對(duì)第三產(chǎn)業(yè)增加值的貢獻(xiàn)率達(dá)到2.3%。此外，高鐵新城突破“千城一面”的布局，注重把商業(yè)、旅游、文化緊密地融合在一起，打造具有遵義本地文化風(fēng)情的商業(yè)街，讓“多心多點(diǎn)”的零散式商業(yè)格局，向“一心多點(diǎn)”的集中式商業(yè)格局轉(zhuǎn)變，最大限度滿足消費(fèi)者的多元化需求，填補(bǔ)遵義目前無(wú)綜合性商業(yè)中心、娛樂(lè)中心、休閑中心這一空白，促進(jìn)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，提升城市競(jìng)爭(zhēng)力。

“高鐵新城整體以國(guó)際化商業(yè)規(guī)劃、多維商業(yè)業(yè)態(tài)，建造一個(gè)創(chuàng)新、開(kāi)放、包容的功能化、多元化超級(jí)城市綜合體?！焙螡f(shuō)，公司的建設(shè)理念，可謂遵義商業(yè)發(fā)展史上的一次創(chuàng)舉。

經(jīng)濟(jì)“增長(zhǎng)極”

打開(kāi)貴州地圖，作為貴州第二大城市經(jīng)濟(jì)體的遵義市，南臨貴陽(yáng)、北倚重慶、西接四川，是國(guó)家規(guī)劃長(zhǎng)江中上游綜合開(kāi)發(fā)和黔中產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)的主要區(qū)域。

便捷的交通，良好的區(qū)位，為遵義的產(chǎn)業(yè)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。按照“車通、城起、產(chǎn)業(yè)興”的目標(biāo)，高鐵新城以全業(yè)態(tài)、多元化發(fā)展模式，吸引周邊各大主力消費(fèi)人群，形成一站式消費(fèi)磁場(chǎng)。

“除渝貴鐵路通車后帶來(lái)的穩(wěn)定客流，加上城市輕軌、長(zhǎng)途客運(yùn)、城市公交等日常龐大客流，預(yù)計(jì)整個(gè)高鐵新城樞紐平臺(tái)年客流量將達(dá)到1500萬(wàn)人次，面對(duì)龐大的消費(fèi)群體，高鐵新城將成為遵義經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)極?！弊窳x市鐵路建設(shè)投資（集團(tuán)）股份有限公司黨委書記、董事長(zhǎng)唐小宇說(shuō)，高鐵新城按照整體規(guī)劃、集聚發(fā)展、優(yōu)化布局、合理配置、統(tǒng)分結(jié)合的原則，通過(guò)在貿(mào)易平臺(tái)建設(shè)、貿(mào)易便利化、跨境電商貿(mào)易等方面的先行先試，打造遵義國(guó)際貿(mào)易核心功能區(qū)；通過(guò)功能創(chuàng)新、設(shè)施升級(jí)、渠道建設(shè)，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展，成為黔北地區(qū)商品交易市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)示范區(qū)和商貿(mào)發(fā)展綜合改革先行區(qū)。

“未來(lái)，高鐵新城將成為經(jīng)濟(jì)要素活躍、人氣商氣聚集、輻射黔渝經(jīng)濟(jì)腹地的經(jīng)濟(jì)樞紐之城?！碧菩∮钫f(shuō)。

因交通而變，憑交通而興。作為遵義經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新名片，高鐵新城的招商工作也緊羅密鼓地進(jìn)行。按照完善業(yè)態(tài)功能布局、創(chuàng)新城市商業(yè)從優(yōu)選商。截至目前，招商簽約率完成60%以上，簽約總面積達(dá)23萬(wàn)平方米，現(xiàn)已與國(guó)內(nèi)30余家商會(huì)、協(xié)會(huì)進(jìn)行接觸，洽談1200多家品牌企業(yè)，并與紅星歐麗洛雅、希爾頓歡朋酒店、愛(ài)琴海購(gòu)物公園品牌等知名企業(yè)簽約或進(jìn)入意向談判階段。

“商氣亨通，消費(fèi)旺盛。眾多知名商家云集，投資興業(yè)，必將為遵義市經(jīng)濟(jì)社會(huì)跨越發(fā)展帶來(lái)生機(jī)與活力。”唐小宇說(shuō)。

（責(zé)任編輯 / 付松）