摘 要：房屋建筑施工中，滲漏問題是影響房屋建筑功能與服務的關(guān)鍵，如果滲漏問題不能得到控制，則會對建筑內(nèi)部居民的生活質(zhì)量的造成干擾，而且，滲漏問題的存在，還會對建筑原有的結(jié)構(gòu)造成影響，造成結(jié)構(gòu)可靠性問題，威脅建筑安全。故此，本文對房屋建筑施工中滲漏施工技術(shù)展開分析，研究具體房屋建筑滲漏原因，再提出具體的防滲漏施工技術(shù)，旨意增強房屋建筑的防滲等級，提高房屋建筑的安全系數(shù)，降低安全隱患，增強服務能力。

關(guān)鍵詞：建筑房屋；施工；滲漏施工技術(shù)；可靠性

中圖分類號：TU761.1+1 文獻標識碼：A 文章編號：1004-7344（2018）18-0347-02

房屋建筑是滿足居民日常生活的基礎，在具體的房屋建筑施工中，需要合理的實施房屋建筑各項施工技術(shù)的運用，保障房屋建筑的建設效果。其中，滲漏問題是影響房屋建筑的關(guān)鍵，如果不能合理的對房屋建筑防滲漏施工技術(shù)進行運用，則會造成房屋建筑工程的整體問題，不利于居民的日常生活與安全，亟需改進?；诖?，本文結(jié)合某一具體的房屋建筑工程項目為例，分析具體的房屋建筑施工中的滲漏施工技術(shù)，研究的具體滲漏的成因及防滲漏施工技術(shù)，詳細內(nèi)容如下。

1 工程概況

本文以某一具體的房屋建筑工程為例，對具體房屋建筑施工滲漏施工技術(shù)展開分析。其中，該建筑位于重慶某地，本工程為住宅建筑，為5層砌體結(jié)構(gòu)，建筑設計服務年限為50年，抗震設防烈度Ⅶ度。本工程在具體的建設中，承重墻擇取煤矸石多孔磚實現(xiàn)砌筑，外墻山墻厚度為0.37m，內(nèi)墻為0.24m。本工程在具體的施工中，對房屋建筑滲漏施工技術(shù)進行運用，以期避免后續(xù)的房屋滲漏問題。

如果不能有效控制滲漏問題，則會導致工程在服役一段時間后，出現(xiàn)建筑工程內(nèi)外墻滲漏的情況，受滲漏現(xiàn)象的影響，造成建筑墻體問題，并引起墻體脫落、裝飾材料發(fā)霉等問題，影響建筑工程的安全性與可靠性。

當前，房屋建筑滲漏問題檢查中，可借助有效的現(xiàn)場檢測工作，具體檢測內(nèi)容包括滲漏狀況，外窗淋水實驗和剔鑿后滲漏檢測等內(nèi)容，為建筑工程的防滲漏提供參考。明確墻體表面存在空鼓開裂、墻皮脫離的現(xiàn)象。

現(xiàn)結(jié)合本工程的基本情況，對具體的房屋建筑滲漏施工技術(shù)進行研究與分析，為降低房屋建筑滲漏問題的發(fā)生奠定基礎，綜合推動房屋建筑工程的功能性與可靠性，提升房屋建筑的服務能力。

2 房屋建筑滲漏問題的成因

為實現(xiàn)滲漏問題的控制，結(jié)合本工程的基本情況，再查閱資料，獲取房屋建筑滲漏的成因，為后續(xù)的滲漏施工技術(shù)運用提供參考。詳細的房屋建筑滲漏問題成因分析如下。

2.1 設計因素

房屋建筑施工中，需要實施有效的設計工作，且設計過程中，需要注意設計的合理性，如果設計存在漏洞或缺陷，沒有針對滲漏問題進行處理，可造成滲漏現(xiàn)象。此外，設計時，對滲漏的問題的考慮不夠全面，會導致后續(xù)施工過程中，滲漏問題處理不夠理想，導致滲漏產(chǎn)生。具體房屋建筑設計時，需要結(jié)合因地制宜原則，綜合研究房屋建筑所處的地質(zhì)環(huán)境、氣候環(huán)境等。但是，如果設計中，未能將這些因素納入到設計體系中，沒有合理控制滲漏問題，則會導致房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題，威脅建筑安全。

2.2 施工因素

施工是影響房屋建筑功能與安全的基礎，而施工因素能造成房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。具體的施工中，相關(guān)施工人員需要遵循設計標準、施工規(guī)范等進行施工，但是，如果施工過程中，施工人員未遵循施工標準，誘發(fā)部分施工內(nèi)容不合格，進而造成滲漏問題。例如：窗與窗框、上下挑板和洞口的施工中，由于施工因素的影響，造成間隙過小，且并沒有進行有效的發(fā)泡膠填充，最終導致空腔形成。又如：窗框的膨脹螺栓端頭未實施有效的工藝孔帽加蓋，進而導致釘孔裸露，且未實施防水措施，從而導致窗滲漏水的情況。此外，如果施工人員的技術(shù)水平不能滿足施工需求，也會導致施工不能達到質(zhì)量標準。如：混凝土施工過程中，雜質(zhì)含量超標，保漿施工控制不合理，能引起混凝土強度不足，或是防水卷材鋪貼不合理，最終導致滲漏水的情況發(fā)生。

2.3 材料因素

施工材料是房屋建筑工程基礎部分，施工材料因素對房屋建筑具有影響。如果施工材料的質(zhì)量不過關(guān)，也會對施工造成影響。例如：如果防水卷材質(zhì)量不過關(guān)，導致房屋建筑的防水性能下降，進而造成滲漏水的情況發(fā)生，嚴重威脅房屋建筑工程的安全性。部分房屋建筑工程，擇取瀝青材料作為主要的施工材料。但是，瀝青材料容易受到外界氣候因素的影響，造成防水層出現(xiàn)破損，威脅防水層的性能。此外，抹灰是房屋結(jié)構(gòu)施工的重點部分如果抹灰的密封性材料質(zhì)量不達標，也會降低建筑的防滲漏能力。

3 房屋建筑施工中滲漏施工技術(shù)

結(jié)合本工程的基本情況，對房屋建筑施工中的滲漏施工技術(shù)進行分析，旨意綜合提升房屋建筑的質(zhì)量與安全，降低安全隱患。

3.1 屋面防滲

屋面是房屋建筑的重要組成部分，且屋面容易發(fā)生滲漏的情況，故此，需要結(jié)合建筑工程的基本情況，實施有效的屋面滲漏技術(shù)，提高屋面的防滲能力。具體的防水材料施工中，分兩次進行防水材料涂施，再注意防水材料涂施的均勻程度，保障防水材料的覆蓋面積，避免覆蓋不全的情況發(fā)生。防水材料涂施完成后，可實施24h蓄水實驗，結(jié)合蓄水試驗結(jié)果，判斷屋面防水施工是否符合施工需求。

屋面混凝土施工前，需要注意混凝土結(jié)構(gòu)施工的相關(guān)設計，再對混凝土進行常規(guī)檢測，確認是否符合質(zhì)量標準。按照施工設計規(guī)范，實施混凝土的澆筑，控制厚度和鋼筋保護膜厚度。常規(guī)振搗，控制施工縫，避免施工縫的存在。澆筑完成后，注意混凝土的養(yǎng)護時間。此外，對于重點部分，需要注意防水材料的涂施效果檢查。施工完成后，保障房屋的通風效果，提高房屋建筑的防水性能。

3.2 墻體滲漏施工技術(shù)

墻體是建筑工程防水施工的重點，且影響方式性能的因素相對較多，需要結(jié)合實際情況，合理對墻體滲漏進行控制。

（1）施工材料的檢測檢驗。為保障房屋建筑的防水性能，需要做好對施工原材料的檢測檢驗工作，確保原材料的性能符合標準，避免由施工材料的帶來的滲漏問題。例如：防水卷材的檢測，對防水卷材的透水能力、防滲能力等進行檢測檢驗，確認合格后，允許防水卷材進入施工現(xiàn)場。

（2）遵循施工規(guī)范。墻體施工中，需要嚴格遵循墻體施工設計，保障各項施工均符合規(guī)范標準。故此，在進行墻體砌筑前，需要預先的墻體與底部的交界處進行處理，實現(xiàn)對雜物的清理，從而保障交界處的清潔，并保障濕潤。在具體的砌筑施工中，墻體多以分段砌筑為主，故此，需要合理實施斜磚砌筑，控制傾斜度，一般以6～75°為宜，填充處理后，需要做好壓實工作。

（3）墻體抹灰控制。在實施外墻抹灰施工中，需要預先對外墻表面進行清理，保障外墻表面的清潔程度，之后，提前潤濕，涂施3～5mm的混凝土砂漿。

（4）外窗施工。外窗部分是房屋建筑的關(guān)鍵，也是滲漏水的主要位置，在具體的施工中，對外窗框框與墻體的縫隙，本工程擇取聚氨酯發(fā)泡膠對其進行封堵。完成后，使用中心硅酮實現(xiàn)封膠密封。

（5）外墻保溫施工。為保障本工程的防水效果及節(jié)能能力，本工程在外墻保溫材料選擇中，擇取具有較好能力的保溫材料，并注意對保溫材料表面防水控制，達到增強外墻防水及保溫能力。

綜上所述，本文實現(xiàn)房屋建筑滲漏水的控制，保障建筑工程的安全與可靠。

4 結(jié)束語

本文研究分析房屋建筑施工中滲漏施工技術(shù)，主要結(jié)合某一具體砌體建筑為例，對具體的房屋建筑滲漏的因素進行分析，再結(jié)合工程的具體情況，對滲漏問題進行控制，從而推動房屋建筑工程的順利建成，保障房屋建筑工程的功能與可靠，為居民創(chuàng)造良好的生存空間。

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收稿日期：2018-5-24