摘 要：房屋建筑施工中，滲漏問(wèn)題是影響房屋建筑功能與服務(wù)的關(guān)鍵，如果滲漏問(wèn)題不能得到控制，則會(huì)對(duì)建筑內(nèi)部居民的生活質(zhì)量的造成干擾，而且，滲漏問(wèn)題的存在，還會(huì)對(duì)建筑原有的結(jié)構(gòu)造成影響，造成結(jié)構(gòu)可靠性問(wèn)題，威脅建筑安全。故此，本文對(duì)房屋建筑施工中滲漏施工技術(shù)展開分析，研究具體房屋建筑滲漏原因，再提出具體的防滲漏施工技術(shù)，旨意增強(qiáng)房屋建筑的防滲等級(jí)，提高房屋建筑的安全系數(shù)，降低安全隱患，增強(qiáng)服務(wù)能力。

關(guān)鍵詞：建筑房屋；施工；滲漏施工技術(shù)；可靠性

中圖分類號(hào)：TU761.1+1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1004-7344（2018）18-0347-02

房屋建筑是滿足居民日常生活的基礎(chǔ)，在具體的房屋建筑施工中，需要合理的實(shí)施房屋建筑各項(xiàng)施工技術(shù)的運(yùn)用，保障房屋建筑的建設(shè)效果。其中，滲漏問(wèn)題是影響房屋建筑的關(guān)鍵，如果不能合理的對(duì)房屋建筑防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行運(yùn)用，則會(huì)造成房屋建筑工程的整體問(wèn)題，不利于居民的日常生活與安全，亟需改進(jìn)?；诖?，本文結(jié)合某一具體的房屋建筑工程項(xiàng)目為例，分析具體的房屋建筑施工中的滲漏施工技術(shù)，研究的具體滲漏的成因及防滲漏施工技術(shù)，詳細(xì)內(nèi)容如下。

1 工程概況

本文以某一具體的房屋建筑工程為例，對(duì)具體房屋建筑施工滲漏施工技術(shù)展開分析。其中，該建筑位于重慶某地，本工程為住宅建筑，為5層砌體結(jié)構(gòu)，建筑設(shè)計(jì)服務(wù)年限為50年，抗震設(shè)防烈度Ⅶ度。本工程在具體的建設(shè)中，承重墻擇取煤矸石多孔磚實(shí)現(xiàn)砌筑，外墻山墻厚度為0.37m，內(nèi)墻為0.24m。本工程在具體的施工中，對(duì)房屋建筑滲漏施工技術(shù)進(jìn)行運(yùn)用，以期避免后續(xù)的房屋滲漏問(wèn)題。

如果不能有效控制滲漏問(wèn)題，則會(huì)導(dǎo)致工程在服役一段時(shí)間后，出現(xiàn)建筑工程內(nèi)外墻滲漏的情況，受滲漏現(xiàn)象的影響，造成建筑墻體問(wèn)題，并引起墻體脫落、裝飾材料發(fā)霉等問(wèn)題，影響建筑工程的安全性與可靠性。

當(dāng)前，房屋建筑滲漏問(wèn)題檢查中，可借助有效的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作，具體檢測(cè)內(nèi)容包括滲漏狀況，外窗淋水實(shí)驗(yàn)和剔鑿后滲漏檢測(cè)等內(nèi)容，為建筑工程的防滲漏提供參考。明確墻體表面存在空鼓開裂、墻皮脫離的現(xiàn)象。

現(xiàn)結(jié)合本工程的基本情況，對(duì)具體的房屋建筑滲漏施工技術(shù)進(jìn)行研究與分析，為降低房屋建筑滲漏問(wèn)題的發(fā)生奠定基礎(chǔ)，綜合推動(dòng)房屋建筑工程的功能性與可靠性，提升房屋建筑的服務(wù)能力。

2 房屋建筑滲漏問(wèn)題的成因

為實(shí)現(xiàn)滲漏問(wèn)題的控制，結(jié)合本工程的基本情況，再查閱資料，獲取房屋建筑滲漏的成因，為后續(xù)的滲漏施工技術(shù)運(yùn)用提供參考。詳細(xì)的房屋建筑滲漏問(wèn)題成因分析如下。

2.1 設(shè)計(jì)因素

房屋建筑施工中，需要實(shí)施有效的設(shè)計(jì)工作，且設(shè)計(jì)過(guò)程中，需要注意設(shè)計(jì)的合理性，如果設(shè)計(jì)存在漏洞或缺陷，沒有針對(duì)滲漏問(wèn)題進(jìn)行處理，可造成滲漏現(xiàn)象。此外，設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)滲漏的問(wèn)題的考慮不夠全面，會(huì)導(dǎo)致后續(xù)施工過(guò)程中，滲漏問(wèn)題處理不夠理想，導(dǎo)致滲漏產(chǎn)生。具體房屋建筑設(shè)計(jì)時(shí)，需要結(jié)合因地制宜原則，綜合研究房屋建筑所處的地質(zhì)環(huán)境、氣候環(huán)境等。但是，如果設(shè)計(jì)中，未能將這些因素納入到設(shè)計(jì)體系中，沒有合理控制滲漏問(wèn)題，則會(huì)導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，威脅建筑安全。

2.2 施工因素

施工是影響房屋建筑功能與安全的基礎(chǔ)，而施工因素能造成房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。具體的施工中，相關(guān)施工人員需要遵循設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范等進(jìn)行施工，但是，如果施工過(guò)程中，施工人員未遵循施工標(biāo)準(zhǔn)，誘發(fā)部分施工內(nèi)容不合格，進(jìn)而造成滲漏問(wèn)題。例如：窗與窗框、上下挑板和洞口的施工中，由于施工因素的影響，造成間隙過(guò)小，且并沒有進(jìn)行有效的發(fā)泡膠填充，最終導(dǎo)致空腔形成。又如：窗框的膨脹螺栓端頭未實(shí)施有效的工藝孔帽加蓋，進(jìn)而導(dǎo)致釘孔裸露，且未實(shí)施防水措施，從而導(dǎo)致窗滲漏水的情況。此外，如果施工人員的技術(shù)水平不能滿足施工需求，也會(huì)導(dǎo)致施工不能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如：混凝土施工過(guò)程中，雜質(zhì)含量超標(biāo)，保漿施工控制不合理，能引起混凝土強(qiáng)度不足，或是防水卷材鋪貼不合理，最終導(dǎo)致滲漏水的情況發(fā)生。

2.3 材料因素

施工材料是房屋建筑工程基礎(chǔ)部分，施工材料因素對(duì)房屋建筑具有影響。如果施工材料的質(zhì)量不過(guò)關(guān)，也會(huì)對(duì)施工造成影響。例如：如果防水卷材質(zhì)量不過(guò)關(guān)，導(dǎo)致房屋建筑的防水性能下降，進(jìn)而造成滲漏水的情況發(fā)生，嚴(yán)重威脅房屋建筑工程的安全性。部分房屋建筑工程，擇取瀝青材料作為主要的施工材料。但是，瀝青材料容易受到外界氣候因素的影響，造成防水層出現(xiàn)破損，威脅防水層的性能。此外，抹灰是房屋結(jié)構(gòu)施工的重點(diǎn)部分如果抹灰的密封性材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，也會(huì)降低建筑的防滲漏能力。

3 房屋建筑施工中滲漏施工技術(shù)

結(jié)合本工程的基本情況，對(duì)房屋建筑施工中的滲漏施工技術(shù)進(jìn)行分析，旨意綜合提升房屋建筑的質(zhì)量與安全，降低安全隱患。

3.1 屋面防滲

屋面是房屋建筑的重要組成部分，且屋面容易發(fā)生滲漏的情況，故此，需要結(jié)合建筑工程的基本情況，實(shí)施有效的屋面滲漏技術(shù)，提高屋面的防滲能力。具體的防水材料施工中，分兩次進(jìn)行防水材料涂施，再注意防水材料涂施的均勻程度，保障防水材料的覆蓋面積，避免覆蓋不全的情況發(fā)生。防水材料涂施完成后，可實(shí)施24h蓄水實(shí)驗(yàn)，結(jié)合蓄水試驗(yàn)結(jié)果，判斷屋面防水施工是否符合施工需求。

屋面混凝土施工前，需要注意混凝土結(jié)構(gòu)施工的相關(guān)設(shè)計(jì)，再對(duì)混凝土進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)，確認(rèn)是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。按照施工設(shè)計(jì)規(guī)范，實(shí)施混凝土的澆筑，控制厚度和鋼筋保護(hù)膜厚度。常規(guī)振搗，控制施工縫，避免施工縫的存在。澆筑完成后，注意混凝土的養(yǎng)護(hù)時(shí)間。此外，對(duì)于重點(diǎn)部分，需要注意防水材料的涂施效果檢查。施工完成后，保障房屋的通風(fēng)效果，提高房屋建筑的防水性能。

3.2 墻體滲漏施工技術(shù)

墻體是建筑工程防水施工的重點(diǎn)，且影響方式性能的因素相對(duì)較多，需要結(jié)合實(shí)際情況，合理對(duì)墻體滲漏進(jìn)行控制。

（1）施工材料的檢測(cè)檢驗(yàn)。為保障房屋建筑的防水性能，需要做好對(duì)施工原材料的檢測(cè)檢驗(yàn)工作，確保原材料的性能符合標(biāo)準(zhǔn)，避免由施工材料的帶來(lái)的滲漏問(wèn)題。例如：防水卷材的檢測(cè)，對(duì)防水卷材的透水能力、防滲能力等進(jìn)行檢測(cè)檢驗(yàn)，確認(rèn)合格后，允許防水卷材進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

（2）遵循施工規(guī)范。墻體施工中，需要嚴(yán)格遵循墻體施工設(shè)計(jì)，保障各項(xiàng)施工均符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。故此，在進(jìn)行墻體砌筑前，需要預(yù)先的墻體與底部的交界處進(jìn)行處理，實(shí)現(xiàn)對(duì)雜物的清理，從而保障交界處的清潔，并保障濕潤(rùn)。在具體的砌筑施工中，墻體多以分段砌筑為主，故此，需要合理實(shí)施斜磚砌筑，控制傾斜度，一般以6～75°為宜，填充處理后，需要做好壓實(shí)工作。

（3）墻體抹灰控制。在實(shí)施外墻抹灰施工中，需要預(yù)先對(duì)外墻表面進(jìn)行清理，保障外墻表面的清潔程度，之后，提前潤(rùn)濕，涂施3～5mm的混凝土砂漿。

（4）外窗施工。外窗部分是房屋建筑的關(guān)鍵，也是滲漏水的主要位置，在具體的施工中，對(duì)外窗框框與墻體的縫隙，本工程擇取聚氨酯發(fā)泡膠對(duì)其進(jìn)行封堵。完成后，使用中心硅酮實(shí)現(xiàn)封膠密封。

（5）外墻保溫施工。為保障本工程的防水效果及節(jié)能能力，本工程在外墻保溫材料選擇中，擇取具有較好能力的保溫材料，并注意對(duì)保溫材料表面防水控制，達(dá)到增強(qiáng)外墻防水及保溫能力。

綜上所述，本文實(shí)現(xiàn)房屋建筑滲漏水的控制，保障建筑工程的安全與可靠。

4 結(jié)束語(yǔ)

本文研究分析房屋建筑施工中滲漏施工技術(shù)，主要結(jié)合某一具體砌體建筑為例，對(duì)具體的房屋建筑滲漏的因素進(jìn)行分析，再結(jié)合工程的具體情況，對(duì)滲漏問(wèn)題進(jìn)行控制，從而推動(dòng)房屋建筑工程的順利建成，保障房屋建筑工程的功能與可靠，為居民創(chuàng)造良好的生存空間。

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收稿日期：2018-5-24