摘 要：規(guī)劃驗收測量工作是證后管理順利實施的重要保障，是一項具有法律效力的城市工程測量活動為城市規(guī)劃管理部門提供了建筑工程的準確數(shù)據(jù)其成果規(guī)劃戰(zhàn)略的實施和城市建設管理。測量單位同時也需要不斷的完善測量質(zhì)量管理體系，優(yōu)化測量資源的利用率，以此來促進工程竣工測量行業(yè)的發(fā)展。

關鍵詞：建筑工程；規(guī)劃驗收；竣工測量

中圖分類號：TU198.2 文獻標識碼：A 文章編號：1004-7344（2018）18-0166-01

1 建筑工程規(guī)劃測量概述

規(guī)劃驗收竣工測量對獲取的數(shù)據(jù)、信息、成果進行處理和提供的一項測繪技術活動。所以建筑工程及其單項工程完成后，建筑工程施工人員進行竣工測量是必不可少的。建設工程驗收測量是指以國家相關測量規(guī)范、地方城鄉(xiāng)規(guī)劃主要管理部門相關規(guī)定以及建設工程規(guī)劃審批附件，對已竣工的建設工程進行規(guī)劃條件符合和確認的測繪工作，以檢測其是否達到規(guī)范要求。由于施工建設單位對規(guī)劃建筑工程竣工測量都有一定的時間限制，而且實施建筑工程竣工測量時，要求測繪的內(nèi)容比普通測圖更為認真詳細，最重要的是城市控制點大部分的距離測區(qū)都比較遠且各點之間都沒有辦法通視。

2 建筑工程竣工竣工測量現(xiàn)狀及問題

2.1 建筑工程竣工竣工測量現(xiàn)狀

在近幾年來，工程竣工測量技術在我國進一步的得到了發(fā)展，其測量行業(yè)也不斷的發(fā)展與壯大，出現(xiàn)了大批如企業(yè)實驗室、科研院校檢測以及監(jiān)督檢測機構(gòu)等多種工程測量單位，其中企業(yè)實驗室主要是對工程建設產(chǎn)品進行質(zhì)量和安全性的檢測，從而確保其自身的社會效益和經(jīng)濟效益。實際上由于企業(yè)實驗室檢測的設備有限及其能力與經(jīng)濟實力等方面的限制導致其結(jié)果的可信度較低，因此這一檢測機構(gòu)在市場當中的占有量較少?？蒲性盒z測業(yè)務的投入近年來隨著事業(yè)單位結(jié)機構(gòu)的改革而不斷的加大，其設備性能以及技術力量等方面更強，在市場當中有這非常強的競爭實力，符合市場經(jīng)濟的發(fā)展要求。而監(jiān)督檢測機構(gòu)通常得到了社會各界的承認，并大多由政府成立，這一檢測機構(gòu)在我國的檢測當中目前屬于主流機構(gòu)，但是在其發(fā)展當中也存在這一定的問題，其主要表現(xiàn)為由于其處于壟斷地位而服務意識相對薄弱，并且技術水平也有限從而限制了其在市場當中的發(fā)展。

2.2 政策風險

我國竣工測量技術發(fā)展飛快，可是政府對于政策不能及時有效的出臺，那么就會影響建筑工程規(guī)劃驗收竣工測量技術的發(fā)展?，F(xiàn)如今國家政府規(guī)定有關建筑行業(yè)的測量標準落后，為此現(xiàn)在實行的建筑業(yè)測量標準肯定不能達到現(xiàn)代化發(fā)展的需要，那就更加無法與國際接軌。所以我國政府應該盡早的出臺符合我國現(xiàn)代化建筑工程測量的標準與規(guī)范性的文件以適應國家社會發(fā)展的步伐。

2.3 建筑工程竣工測量儀器落后

現(xiàn)在一些建筑測量單位為了節(jié)約成本，節(jié)省開支，就不會對老化的測量儀器進行更新?lián)Q代。像那些精密儀器經(jīng)過長時間的使用就會發(fā)生不同程度的老化現(xiàn)象，施工測量單位不能盡早有效的進行更替，那么很有可能造成測量的偏差。

2.4 行法律法規(guī)不完善。

雖然在當前我國現(xiàn)象的建筑行業(yè)法律當中都對工程竣工測量相關的事項進行了規(guī)范，但是這些法律都只是涉及其表面，具有片面性，在這些規(guī)范和法律當中關于竣工測量的內(nèi)容甚至存在著相互錨段的現(xiàn)象，缺乏一定的系統(tǒng)性。整體來說，我國的建筑工程竣工測量行業(yè)仍舊缺乏完善的法律法規(guī)，并且由于現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度中的問題與弊端而導致工程驗收測量工作分工不明確，不能夠確保測量結(jié)果的準確性，阻礙了測量行業(yè)的發(fā)展。

3 建筑工程規(guī)劃驗收竣工測量關鍵工藝

3.1 竣工圖的測量工藝

竣工測量的主要工作是在現(xiàn)場實測竣工圖的基礎上，對信息進行采集并根據(jù)相應的標準進行取舍。其次，還需要注意幾個方面的問題?？⒐y量的范圍應以法定用地范圍為標準，如果工程存在超出范圍的建設現(xiàn)象，那就必須根據(jù)實際測繪出結(jié)果，并應用用地范圍外和竣工建筑規(guī)劃審批相關的建筑物信息作為標準。其次竣工建筑物和規(guī)劃審批關聯(lián)地的輪廓線平面圖形和外輪廓的拐點及懸挑部分的投影點和架空過道等特點，要根據(jù)地物點精準度的相關標準進行執(zhí)行?？⒐そㄖ矫娴奈恢煤蛶缀涡螤铐毟鶕?jù)建筑面積核算的要求進行整理，在實際的測量過程中，同時在遇到需要偏心改正的狀況時須實行偏心改正。同時，還需注意對建筑物內(nèi)部的中空、夾層及頂層砌屋等信息的收集與測量。最后一點需仔細核對建筑項目配套部分的具體位置、數(shù)量及面積，配套的建筑項目是規(guī)劃管理部門所必須配備的基礎公共服務設施，同時這些設施并不屬于盈利設施，所以有關建設部門在上報時往往會存在數(shù)量與面積充足，但實際會存在不建或面積縮小的問題，這也間接提高了對相關配套設施的相關信息測量重要性。

3.2 圖像編輯軟件的竣工測量工藝

在建筑工程的竣工測量工作中，對竣工圖進行有效的測量，并提出合理的處理意見是非常重要的工作，對竣工圖質(zhì)量的提高起著十分重要的作用。以往都是工作人員依據(jù)紙筆測繪，不但不能提高工作效率，而且非常容易出現(xiàn)誤差，不僅降低了工作效率，還對建筑工程企業(yè)的損失造成很大的影響。而在現(xiàn)代科學技術的輔助下，圖像編輯軟件能夠在竣工測量環(huán)節(jié)中應用，不僅提高竣工測量的質(zhì)量，而且可以保證建筑工程規(guī)劃驗收竣工測量工作的順利進行。

3.3 近景攝影測量工藝

近景攝影測量工藝是驗收竣工測量中的一項新技術，它有著普通測量技術中無法替代的作用和好處。近景攝影測量在工具和器械選擇方面并沒有非常高的要求，如普通數(shù)碼相機、傳統(tǒng)膠卷相機等，都能滿足近景攝影竣工測量工藝的實際需求，并發(fā)揮測量成效，有利于竣工測量工作的深人開展。這樣，不僅節(jié)省了高精度測量工具的花銷，而且對建筑工程行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供了非常重要的資金保障。近景攝影測量工藝在工具的選擇方面非常靈活，無論是哪一種測量技術，都需要配備專業(yè)的測量工具。這對測量工作而言，有著非常突出的優(yōu)勢在測量成果方面，這一技術可以實現(xiàn)多方面的測量數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)本身具備多樣性，可以應用在不同的測量任務當中。

4 結(jié)束語

隨著我國建筑市場的擴大，建筑工程規(guī)劃驗收工作日趨重要，必須加強嚴格驗收才能確保建筑業(yè)健康發(fā)展。建筑工程規(guī)劃驗收是確保建筑工程建設質(zhì)量、安全性的重要環(huán)節(jié)之一。規(guī)劃驗收、攻工測量是確保驗收本身可靠性，準確性及規(guī)范性的重要手段，同時也是規(guī)劃管理中非常重要的一項基礎性工作。

參考文獻

[1]梁 富.關于建筑工程規(guī)劃驗收竣工測量關鍵工藝的探討[J].江西建材，2015（14）：230～231.

[2]上海市建設工程竣工規(guī)劃驗收暫行規(guī)定[J].上海城市規(guī)劃，2004（02）：40～42.

收稿日期：2018-5-15