程凱豐 （寧國(guó)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)建設(shè)局，安徽 宣城 242300）

1 引言

隨著城市的發(fā)展，我市高層建筑逐步成為主城區(qū)的建筑主要形式，普通地下室、人防地下室越來(lái)越普遍，它提高了建筑物的抗震能力和承載能力，滿(mǎn)足了社會(huì)人防及社會(huì)公共空間的需要，但是由于存在施工難度大，施工環(huán)境復(fù)雜，超長(zhǎng)、超厚、超大等特點(diǎn)。

我市地下室工程由于技術(shù)的復(fù)雜性，管理不善，出現(xiàn)了不少問(wèn)題，主要是開(kāi)裂和滲漏問(wèn)題。

2 存在的主要問(wèn)題

2.1 表面收縮開(kāi)裂、深層開(kāi)裂問(wèn)題

①方案考慮不周，未充分認(rèn)識(shí)大體積混凝土的特性，未認(rèn)識(shí)大體積混凝土溫控的重要性，對(duì)開(kāi)裂、滲漏問(wèn)題的預(yù)控措施不力。特別是有些對(duì)于厚度1m以上的筏板混凝土不進(jìn)行溫度驗(yàn)算，不采取保溫措施和溫控措施，表面失水過(guò)快，內(nèi)外收縮不一致產(chǎn)生開(kāi)裂。

②混凝土配合比不合理，水泥用量過(guò)大。

③施工不當(dāng)，振搗不密實(shí)，養(yǎng)護(hù)不力。

2.2 后澆帶部位沿接縫處開(kāi)裂、滲漏

①接縫防水處理不當(dāng)，止水板、止水膠條未連通。

②上部沒(méi)有有效保護(hù)措施防止落物，清理內(nèi)部殘?jiān)粡氐祝涌p疏松混凝土、接縫處有薄弱層，在二次驗(yàn)收時(shí)把關(guān)不嚴(yán)。

③二次混凝土澆注混凝土未有效加入微膨脹劑，澆搗前未潤(rùn)水、引漿，未有效的二次振搗和表面覆蓋養(yǎng)護(hù)。

④未進(jìn)行試水檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)并修復(fù)缺陷。

⑤結(jié)構(gòu)施工時(shí)變形縫兩側(cè)沉降不一致，造成兩側(cè)沉降變形開(kāi)裂。變形不一致的原因有主樓和裙樓沉降變形不一致和驗(yàn)槽時(shí)未發(fā)現(xiàn)軟弱部位產(chǎn)生局部沉降不均勻等。

2.3 地下室防水工程局部失效，產(chǎn)生滲漏問(wèn)題

主要出現(xiàn)在墻根、拐角、施工縫處及側(cè)板開(kāi)裂或局部缺陷處。

①混凝土缺陷不當(dāng)處理。如在拐角30cm上翻存在冷縫振搗不及時(shí)、不密實(shí)，清理不徹底，未引漿處理。

②混凝土養(yǎng)護(hù)不力造成豎向收縮裂縫后處理不當(dāng)。

③施工縫處防水處理措施不當(dāng)，如止水板缺陷、止水膠條缺陷等。

④管道等洞口部位澆注缺陷造成局部滲水。

⑤防水材料性能差，施工不當(dāng)，接縫不合理，保護(hù)不力。

如水泥結(jié)晶防水涂料魚(yú)龍混雜，效果不明顯，過(guò)程監(jiān)控又未跟上造成時(shí)有滲漏。TS防水材料未嚴(yán)格按圖集采用專(zhuān)用膠，施工、監(jiān)理對(duì)材料性能、施工工藝不熟悉，又無(wú)專(zhuān)項(xiàng)方案。

⑥防水層外的回填土未嚴(yán)格按圖紙采用灰土和素土逐層夯實(shí)。

⑦未按規(guī)范要求試水檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)混凝土缺陷。

2.4 耐久性受影響

主要出現(xiàn)在：外墻板外側(cè)、地下室內(nèi)墻板內(nèi)層、頂板以及集水坑露筋、滲漏，影響結(jié)構(gòu)，影響了地下室的使用壽命。

①室外外墻板保護(hù)層不足。

②混凝土局部缺陷不恰當(dāng)處理，局部長(zhǎng)期受水侵蝕。

③室內(nèi)墻板、頂板混凝土保護(hù)層不足，甚至局部露筋，處理不恰當(dāng)。

④人防地下室頂板上側(cè)未嚴(yán)格按設(shè)計(jì)采用40mm的保護(hù)層。

⑤地下室室內(nèi)未按人防要求采用防霉涂料，造成結(jié)構(gòu)受潮侵蝕，影響結(jié)構(gòu)。

⑥水池部位內(nèi)側(cè)保護(hù)層小，又未采取防水等保護(hù)措施。

⑦后澆帶部位，削弱的剪力墻、框架柱主筋及箍筋未加強(qiáng)主筋變形，筏板主筋、剪力墻主筋保護(hù)層過(guò)厚或過(guò)小問(wèn)題突出。

⑧驗(yàn)收維護(hù)不及時(shí)，長(zhǎng)期滲漏無(wú)人發(fā)現(xiàn)和處理。

2.5 地下室側(cè)板豎向開(kāi)裂

出現(xiàn)規(guī)律：沿地下室側(cè)板每隔一段距離出現(xiàn)貫穿性棗核型收縮裂縫。頂板也時(shí)有沿橫向貫穿性收縮裂縫。

①地下室側(cè)板長(zhǎng)厚比嚴(yán)重失調(diào)，超過(guò)混凝土結(jié)構(gòu)45m設(shè)縫的要求。

②超長(zhǎng)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)未采取有效的防裂措施。

③混凝土養(yǎng)護(hù)不力，造成混凝土失水收縮，出現(xiàn)裂縫。

④混凝土回填土周期過(guò)長(zhǎng)，未及時(shí)檢驗(yàn)評(píng)價(jià)、防水保護(hù)層處理和回填保護(hù)。

3 提升地下室整體質(zhì)量措施

3.1 防裂防滲構(gòu)造措施

①在設(shè)計(jì)中，選擇恰當(dāng)設(shè)置結(jié)構(gòu)布置，合理設(shè)置溫度區(qū)段，設(shè)置后澆帶。

②在混凝土側(cè)墻設(shè)計(jì)時(shí)，合理增加水平鋼筋的配筋率；配置細(xì)而密的水平鋼筋，如無(wú)特殊要求最好將水平鋼筋放在最外側(cè)；增加配筋可選擇結(jié)構(gòu)突變位置的中部1/3處；在暗柱等較強(qiáng)約束部位加強(qiáng)剪力墻豎筋配筋率。

③在混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中考慮到大體積混凝土的要求，選擇60d～90d齡期混凝土強(qiáng)度作為設(shè)計(jì)依據(jù)，以在保證結(jié)構(gòu)的前提下，降低水泥用量。在設(shè)計(jì)中剪力墻、柱混凝土強(qiáng)度采用統(tǒng)一的強(qiáng)度等級(jí)，減小突變差異。

④在筏板頂面、剪力墻板外側(cè)面以及人防地下室的頂板上側(cè)面設(shè)置構(gòu)造防裂鋼筋網(wǎng)片。

⑤對(duì)地下室頂板中嚴(yán)格按照構(gòu)造要求，在梁側(cè)每200mm設(shè)構(gòu)造腰筋，在寬度大于等于300mm的梁上部無(wú)通常筋中部部位設(shè)置構(gòu)造鋼筋。

3.2 方案預(yù)控

方案預(yù)控是關(guān)鍵。地下室工程要根據(jù)工程特點(diǎn)，針對(duì)開(kāi)裂、滲漏等質(zhì)量通病防治要求，制定切實(shí)可行的技術(shù)措施。大體積混凝土嚴(yán)格按照方案進(jìn)行溫度控制。

①優(yōu)選配合比。在保證強(qiáng)度等級(jí)、抗?jié)B等級(jí)、耐候性和良好施工性能的前提下，采用較低的水泥用量、較小的水灰比，降低混凝土水化熱，摻入礦渣、粉煤灰等低水化熱摻合料，摻入防裂纖維防裂材料，摻入U(xiǎn)EA微膨脹劑等減水、微膨脹外加劑，改善筏板大體積混凝土、地下室外墻板的抗裂性能。

②認(rèn)真熟悉圖紙，理解設(shè)計(jì)意圖，掌握地下室工程質(zhì)量控制的難點(diǎn)和重點(diǎn)，編制有針對(duì)性的專(zhuān)項(xiàng)預(yù)控方案，做好技術(shù)交底。人防地下室設(shè)計(jì)要求采取清水混凝土結(jié)構(gòu)，所以在施工中必須嚴(yán)格落實(shí)清水混凝土施工方案，局部不滿(mǎn)足時(shí)必須慎重處理。

③切實(shí)的加強(qiáng)地下室地槽驗(yàn)收的管理，落實(shí)高層的沉降觀測(cè)監(jiān)控，消除不必要的附加變形對(duì)結(jié)構(gòu)的影響。

④認(rèn)真落實(shí)方案中的各項(xiàng)預(yù)控措施。切實(shí)設(shè)置定位梯子鋼筋，保證主筋的位置，切實(shí)加強(qiáng)模板工程的安裝固定質(zhì)量，特別是人防地下室側(cè)墻及頂板的內(nèi)側(cè)嚴(yán)格落實(shí)清水混凝土施工方案和措施。對(duì)混凝土工程嚴(yán)格按照方案進(jìn)行分層分段澆注，恰當(dāng)?shù)亩握駬v消除洞口以及表面的沉縮影響，在地下室墻板和頂板同時(shí)澆筑時(shí)，先澆注墻板，間隔1～2h后澆注梁板。

⑤切實(shí)認(rèn)真做好混凝土早期的保濕養(yǎng)護(hù)工作。對(duì)筏板有條件的可蓄水養(yǎng)護(hù)，墻板、頂板不得拆模過(guò)早，拆模后及時(shí)覆蓋棉氈或刷養(yǎng)護(hù)液養(yǎng)護(hù)。

3.3 試水與結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)

試水是對(duì)地下室混凝土防水性能等的必要檢驗(yàn)，試水中必須嚴(yán)格按照經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可的試水方案進(jìn)行試水檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)并消除混凝土工程中的防水缺陷。發(fā)現(xiàn)缺陷的部位必須經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可方案后慎重處理。

3.4 回填保護(hù)

回填土?xí)r應(yīng)按設(shè)計(jì)認(rèn)真回填。對(duì)于人防地下室一般應(yīng)在1m范圍內(nèi)使用灰土分層夯實(shí)回填，其余部位使用素土恰分層填密實(shí)?；靥钔翍?yīng)在防水檢驗(yàn)合格后及時(shí)進(jìn)行，以減小混凝土構(gòu)件長(zhǎng)期暴露的溫度應(yīng)力影響。

3.5 驗(yàn)收與維護(hù)

驗(yàn)收是維護(hù)的基礎(chǔ)，驗(yàn)收應(yīng)在有條件時(shí)及時(shí)進(jìn)行，以利消除問(wèn)題及缺陷，發(fā)揮使用功能。

正確的維護(hù)是保證使用功能的必要手。建設(shè)單位應(yīng)安排專(zhuān)人維護(hù)，做好記錄，特別是滲漏和開(kāi)裂時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)，會(huì)同設(shè)計(jì)及時(shí)采取恰當(dāng)?shù)奶幚矸桨福苊鈫?wèn)題的擴(kuò)展以及對(duì)結(jié)構(gòu)承載力合耐久性的影響。

4 小結(jié)

地下室涉及面廣，技術(shù)復(fù)雜，易產(chǎn)生開(kāi)裂、滲漏等缺陷，且出現(xiàn)問(wèn)題后難于根治，所以很有必要提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)設(shè)計(jì)等技術(shù)預(yù)控措施，完善過(guò)程交底和檢驗(yàn)，嚴(yán)把材料關(guān)和技術(shù)變更審核關(guān)，認(rèn)真試水檢驗(yàn)，及時(shí)恰當(dāng)處理，及時(shí)保護(hù)回填，認(rèn)真維護(hù)，才能有效地逐步克服地下室開(kāi)裂、滲漏的質(zhì)量通病。在諸多的方案和措施中最重要的是人員意識(shí)問(wèn)題，人員意識(shí)到位了才能保證足夠的重視和預(yù)控措施的實(shí)施，預(yù)控措施是最好的和必備的控制措施。