2017年6月15日，地產(chǎn)人的老朋友《安家會(huì)客廳》第十期主題沙龍?jiān)跍剀暗陌布視穲A滿舉行。作為安家商學(xué)于2017年推出的精品活動(dòng)，在過去的幾個(gè)月里，《安家會(huì)客廳》共推出了十個(gè)房地產(chǎn)人最關(guān)心的話題，迎來了近百位房地產(chǎn)、金融、法律等相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈高管大咖，促成數(shù)項(xiàng)有意義的合作意向的達(dá)成，在參會(huì)嘉賓及地產(chǎn)人士中獲得了一致的好評。今天，讓我們來回顧一下過去十期我們探討了哪些熱點(diǎn)話題，嘉賓們又奉獻(xiàn)了什么樣的精彩觀點(diǎn)。

第一期房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級及資本運(yùn)營

隨著經(jīng)濟(jì)形勢放緩和一系列金融政策的影響，房地產(chǎn)企業(yè)更需要向以運(yùn)營為主的輕資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)型升級。中小房地產(chǎn)企業(yè)更多需要與大型房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行合作來保證自己的一席之地；而大型房企將需要提升自身的資本運(yùn)營能力，將企業(yè)的資本和資源進(jìn)行整合，對整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)輸出服務(wù)。

第二期雄安那些事兒

如果深圳和浦東是過去的先聲，雄安就是現(xiàn)在的雞蛋、未來的雄雞。

雄安新區(qū)絕不僅僅只是為疏解首都功能，而是在中國經(jīng)濟(jì)連續(xù)下滑的情況下，需要尋找一個(gè)新的突破點(diǎn)。更確切的說，雄安新區(qū)是一個(gè)試驗(yàn)品，近五年之內(nèi)，房地產(chǎn)行業(yè)不會(huì)作為新區(qū)主力產(chǎn)業(yè)推進(jìn)，一些新興的經(jīng)濟(jì)形態(tài)會(huì)在這里出現(xiàn)。

第三期領(lǐng)導(dǎo)力教練

每個(gè)人都是有價(jià)值的。如何讓個(gè)人的單位價(jià)值和組織價(jià)值相結(jié)合，是我們領(lǐng)導(dǎo)者需要努力去開發(fā)的。為什么“士為知己者死”，是因?yàn)樗麅?nèi)心有認(rèn)同感。第四期一帶一路帶來的機(jī)遇與國際產(chǎn)能合作

從企業(yè)方來說，走出去要結(jié)合自身的業(yè)務(wù)狀況和海外布局戰(zhàn)略，盲目布局風(fēng)險(xiǎn)是比較大的。對于民營企業(yè)來說，走出國門有兩種方式，一種是小船靠大船，向國有大企業(yè)靠；一種是抱團(tuán)打仗，小船連成串。

第五期政府與社會(huì)資本合作即PPP模式解析

PPP模式不僅是政府的一種融資工具，還是一種管理方式。PPP模式在中國的出現(xiàn)，意味著它要解決基礎(chǔ)設(shè)施投資規(guī)模過大和政府債務(wù)過大之間的矛盾。誰能真正分享PPP項(xiàng)目完成后產(chǎn)生的收益？國企當(dāng)仁不讓。未來也有很多退出的途徑，做ABS、REITs都可以；另一方面，PPP要多增加政府的杠桿作用，只不過是換一種巧妙的形式而已。

第六期十三五后期經(jīng)濟(jì)展望

“十三五”規(guī)劃是中國在國際視野下制定的五年規(guī)劃，集中體現(xiàn)在對外將“一帶一路”納入“十三五”規(guī)劃，圍繞重點(diǎn)方向、重點(diǎn)國別、重點(diǎn)項(xiàng)目，落實(shí)好標(biāo)志性工程，打造合作樣板示范；對內(nèi)緊抓供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，以改革創(chuàng)新促進(jìn)產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量提高，增強(qiáng)供給結(jié)構(gòu)對需求結(jié)構(gòu)的適應(yīng)性，以優(yōu)質(zhì)供給激發(fā)并滿足人民群眾日益增長的物質(zhì)文化需要。

第七期資本視角下的企業(yè)戰(zhàn)略

資本視角下，我們要學(xué)會(huì)從企業(yè)家和投資人兩個(gè)角度來規(guī)劃公司戰(zhàn)略，作為投資人一定要站在企業(yè)家的角度來投資，而作為企業(yè)家，則不能只有一個(gè)思維，要同時(shí)具備產(chǎn)業(yè)運(yùn)營與資本運(yùn)作的能力。

第八期大興區(qū)新環(huán)境下的地產(chǎn)發(fā)展模式

2017年，隨著南城計(jì)劃的推進(jìn)、新機(jī)場的建設(shè)、亦莊新城和大興新城的發(fā)展，大興將迎來全新的發(fā)展契機(jī)。加之北京老城區(qū)新房供應(yīng)量偏緊，而大興的房源供應(yīng)相對充足，可以預(yù)見，未來將形成一股向南看的置業(yè)潮流，更多的地產(chǎn)發(fā)展新理念、新模式將在大興涌現(xiàn)。

第九期房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級與跨界整合

跨界整合，萬變不離其宗，首先是人，第二是錢，第三是市場?；ヂ?lián)網(wǎng)在傳播、銷售渠道、業(yè)務(wù)和組織上對傳統(tǒng)行業(yè)都產(chǎn)生了深刻影響，隨著消費(fèi)升級、新技術(shù)的出現(xiàn)，當(dāng)下可以說所有企業(yè)都在做跨界、整合與升級。在跨界整合的過程中，企業(yè)在模式創(chuàng)新、會(huì)員營銷、營銷外包、股權(quán)設(shè)計(jì)都需要做出一系列設(shè)計(jì)，對模式、品牌、內(nèi)外部資源進(jìn)行全面升級。

第十期從商事爭議解決反觀企業(yè)經(jīng)營與管理

從法律解決糾紛的5個(gè)要點(diǎn)“事實(shí)基礎(chǔ)、證據(jù)留存、法理運(yùn)用、庭審技巧、庭外因素”可以得出，訴訟與經(jīng)營管理的關(guān)鍵關(guān)系在于思維模式的建立與把握，即“做局”與“破局”思維。作為企業(yè)，關(guān)鍵在于其能不能以破局思維為基礎(chǔ)去做局。

“安家會(huì)客廳”

安家商學(xué)于2017年推出的定期交流平臺(tái)，每周邀請房地產(chǎn)及上下游產(chǎn)業(yè)集群中優(yōu)秀的企業(yè)家和實(shí)踐家、各大知名院校的專家教授，與產(chǎn)業(yè)集群中的行業(yè)精英分享、探討和交流；持續(xù)挖掘和推出和房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)最息息相關(guān)的話題，呈現(xiàn)更多權(quán)威人士的思想觀點(diǎn)，讓更多的企業(yè)家、高管受益。安家會(huì)客廳將致力為大家打造一個(gè)輕松、愉悅的交流平臺(tái)，讓行業(yè)中的優(yōu)秀企業(yè)家、高管在平臺(tái)上傳播經(jīng)驗(yàn)、共享資源。如果您有意成為安家會(huì)客廳主分享嘉賓，或希望參與到活動(dòng)中來，歡迎與我們聯(lián)系。

《安家會(huì)客廳》歡迎您來做客

時(shí)間：每周四下午14：00-17：00

地點(diǎn)：安家集團(tuán)安家書苑

報(bào)名方式：掃描下方二維碼

直接免費(fèi)報(bào)名參加活動(dòng)

部分參會(huì)嘉賓（排名不分先后）

合潤君達(dá)（北京）投資管理有限公司創(chuàng)始合伙人、董事長宋慶松先生

華龍?zhí)┘瘓F(tuán)董事長馬有根先生

集群視覺文化傳播有限公司總經(jīng)理昊成洪先生

社科院研究生院PPP專家馬連發(fā)先生

北京賽福思創(chuàng)減震科技股份有限公司副總經(jīng)理潘孝敏先生

東沃集團(tuán)-北京白道峪投資管理有限公司經(jīng)理陳建昌先生

安家融媒總編輯尹濤先生

安家萬邦傳媒科技股份有限公司北京分公司副總經(jīng)理兼營銷事業(yè)一部總經(jīng)理陶麗女士

北京市大興區(qū)社會(huì)組織聯(lián)合會(huì)會(huì)長、京農(nóng)梅元（北京）投資管理有限公司董事長張松江先生

部分參會(huì)嘉賓（排名不分先后）

北京小管家社區(qū)服務(wù)有限公司副總經(jīng)理張磊先生

安家集團(tuán)投資拓展部總經(jīng)理李齊峰先生

博瑞艾科品牌營銷機(jī)構(gòu)總經(jīng)理、投融中國聯(lián)盟合伙人梅峰先生

中關(guān)村電子商會(huì)執(zhí)行會(huì)長兼秘書長齊波先生

中國盛興投資控股集團(tuán)有限公司董事楊為東先生

山東萬正元投資（集團(tuán)）有限公司、青島全宇實(shí)業(yè)有限公司董事長褚美麗女士

北京唯幻科技有限公司COO王能女士

河北和辰地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)總經(jīng)理李俊平先生

北京華貿(mào)奧苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷總監(jiān)楊瞳先生

部分參會(huì)嘉賓（排名不分先后）

中航建設(shè)副總裁林武先生

紅星美凱龍開發(fā)總經(jīng)理陳鵬先生

京農(nóng)梅元（北京）投資管理有限公司副總經(jīng)理?xiàng)罾裣壬?/p>

張家口三融新型管材有限公司副總經(jīng)理凡青成先生

北京大觀廣告有限公司總策劃宋金紅女士

安家集團(tuán)副總裁常燕女士

北京海派微聲科技有限公司總經(jīng)理史鍇鵬先生

旅游衛(wèi)視媒體產(chǎn)業(yè)總監(jiān)成敏女士

芝麻商服運(yùn)營總監(jiān)喬宇涵女士

部分參會(huì)嘉賓（排名不分先后）

大成律師事務(wù)所房地產(chǎn)與建設(shè)工程部高級合伙人王 宇先生

安家集團(tuán)特邀顧問、紅星美凱龍集團(tuán)發(fā)展顧問 曹磊先生

Plus Investment LTD總經(jīng)理、北京蘇富比國際房地產(chǎn)總經(jīng)理郝金光先生

金盛投資總經(jīng)理盧健功先生

墨瑰資本合伙人石國良先生

中投發(fā)展有限責(zé)任公司副總裁王震海先生