【摘要】房屋建筑工程是一項(xiàng)關(guān)乎民生工程，它的質(zhì)量直接關(guān)系著居民的日常生活，然而在施工過(guò)程中容易受到環(huán)境、材料、技術(shù)等多方面因素的影響，所以我們?cè)谶M(jìn)行質(zhì)量管理時(shí)要秉著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)，每個(gè)步驟都進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和管理，避免出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響居民的正常居住和生活。目前，我國(guó)的房屋建筑工程質(zhì)量管理還不夠完善，需要專業(yè)的管理人員，加強(qiáng)管理意識(shí)，更好的維護(hù)整個(gè)工程的安全，保證工程的順利實(shí)施，讓房屋建筑真正做到質(zhì)量?jī)?yōu)良，造福于民。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程；施工質(zhì)量管理；問(wèn)題；對(duì)策

隨著這幾年來(lái)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，我國(guó)的建筑施工市場(chǎng)也呈現(xiàn)快速發(fā)展的趨勢(shì)，這就給建筑施工企業(yè)帶來(lái)了機(jī)遇與挑戰(zhàn)，在這樣的環(huán)境下，建筑施工企業(yè)怎樣抓住機(jī)遇提高企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，是當(dāng)下建筑施工企業(yè)主要的研究問(wèn)題。就目前來(lái)說(shuō)，建筑施工企業(yè)提高其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力的主要措施有提高工程的施工質(zhì)量以及控制施工的成本等方式。對(duì)于整個(gè)工程的施工過(guò)程來(lái)說(shuō)，工程施工過(guò)程質(zhì)量的管理工作是工程施工過(guò)程的核心工作內(nèi)容，是保障整個(gè)工程是否符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的重要基本保障，因此工程質(zhì)量管理人員必須運(yùn)用科學(xué)有效的方法來(lái)進(jìn)行施工過(guò)程的管理工作，與此同時(shí)，相關(guān)的管理人員還要注意好控制施工的成本問(wèn)題，必須充分協(xié)調(diào)好質(zhì)量與成本的關(guān)系，這樣不僅能夠保證企業(yè)的效益，還能夠保障建筑施工工程的質(zhì)量要求。

1、提高房屋工程管理及質(zhì)量的重要性

1.1有利于保障建筑使用安全

建筑工程的質(zhì)量與社會(huì)大眾的人身財(cái)產(chǎn)安全休戚相關(guān)，也對(duì)社會(huì)的安定及和諧健康有影響。房屋工程是一項(xiàng)牽涉到社會(huì)公共利益的項(xiàng)目，作業(yè)單位必須意識(shí)到自身所擔(dān)負(fù)的社會(huì)責(zé)任，保證房屋的質(zhì)量，保證建筑的使用功能及安全功能，對(duì)社會(huì)與人民負(fù)責(zé)。

1.2有利于增進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展

隨著我國(guó)建筑業(yè)的迅猛發(fā)展，建筑公司之間的競(jìng)爭(zhēng)日漸白熱化，建筑公司要想生存于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中，應(yīng)當(dāng)改進(jìn)自身管理，在所有作業(yè)的建筑項(xiàng)目中都要進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管，保證房屋作業(yè)質(zhì)量，按時(shí)交工，創(chuàng)設(shè)良好的公司形象，增進(jìn)自身競(jìng)爭(zhēng)力。這就需要建筑公司在房屋工程管理中，對(duì)作業(yè)步序進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保不偷工減料。

2、房屋建筑工程質(zhì)量存在的問(wèn)題

2.1工程施工隊(duì)伍的素質(zhì)較低。由于施工單位在進(jìn)行招聘的時(shí)候，往往會(huì)選擇低廉的農(nóng)民工，進(jìn)而導(dǎo)致其綜合素質(zhì)和專業(yè)技術(shù)水平較低，甚至一部分農(nóng)民工連自身的施工部位所起到的作用都不能了解，在實(shí)際操作的時(shí)候不能嚴(yán)格的按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，導(dǎo)致其施工質(zhì)量無(wú)法得到有效的保障。尤其是一些沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何崗前培訓(xùn)的農(nóng)民工參與到房屋建筑工程施工過(guò)程中，直接降低整個(gè)施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)，在施工的時(shí)候，農(nóng)民工占據(jù)了大部分的人，根據(jù)調(diào)查表明，我國(guó)施工現(xiàn)場(chǎng)操作人員大部分都是農(nóng)民工，雖然能夠降低施工成本，但是由于其綜合素質(zhì)較低，會(huì)直接影響到工程的施工質(zhì)量。

2.2缺乏質(zhì)量控制體系。房屋建筑工程在施工的時(shí)候，并沒(méi)有建立一套完善的質(zhì)量控制體系，工序和工序之間也沒(méi)有完全的交底措施，往往會(huì)給后續(xù)的施工帶來(lái)一定的質(zhì)量隱患，后一段施工人員不僅沒(méi)有及時(shí)的對(duì)其進(jìn)行處理，甚至還會(huì)對(duì)其隱瞞。

2.3工程材料選用存在的問(wèn)題。房屋建筑工程在進(jìn)行材料選擇的時(shí)候也會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，進(jìn)而直接影響到房屋建筑工程的質(zhì)量，比如防水卷材質(zhì)量和品種、預(yù)制板灌縫所選擇的碎石大小不同等材料問(wèn)題都會(huì)對(duì)房屋建筑工程的整體質(zhì)量造成影響。另外，裝飾涂料也是十分重要的，如果無(wú)法保障其質(zhì)量，就會(huì)在短時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)脫落等現(xiàn)象。

3、應(yīng)對(duì)策略分析

針對(duì)我國(guó)房屋建筑施工質(zhì)量現(xiàn)存的問(wèn)題，在后續(xù)發(fā)展過(guò)程中，相關(guān)建筑施工單位和監(jiān)管單位要根據(jù)房屋建筑自身特點(diǎn)，做好施工質(zhì)量監(jiān)控和管理工作。面臨日趨嚴(yán)峻的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)，建筑施工單位只有立足品質(zhì)，確保施工質(zhì)量，樹(shù)立自身品牌才能發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)。在新常態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新形勢(shì)下，要做好房屋建筑施工質(zhì)量管理控制工作，需要做好以下幾方面：

3.1建立完善的管理制度

針對(duì)管理人員不認(rèn)真、不負(fù)責(zé)的態(tài)度，我們要加大管理力度，構(gòu)建完善的管理體系。首先要確保管理人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)都進(jìn)行仔細(xì)檢查。其次明確管理人員的職責(zé)，避免出現(xiàn)管理人員過(guò)多，責(zé)任不明的狀況，讓管理人員真正做到對(duì)房屋工程建筑的質(zhì)量監(jiān)管，從而促進(jìn)工程的順利開(kāi)展，保證施工的進(jìn)度。

3.2加強(qiáng)采購(gòu)管理，確保物資需求

建筑工程中會(huì)用到大量的物資，包括原材料，機(jī)械設(shè)備等。對(duì)原材料要全過(guò)程的實(shí)施質(zhì)量管理，選擇時(shí)，要符合房屋建筑工程的質(zhì)量要求，在滿足質(zhì)量要求的前提下，還要進(jìn)行比較，選擇經(jīng)濟(jì)的材料，從而降低工程的成本。在使用過(guò)程中，注意方法，避免因?yàn)椴僮鞑划?dāng)而浪費(fèi)材料，還要盡可能的使它不受周圍環(huán)境的影響，從而更好的用到建筑工程中。在機(jī)械設(shè)備的采購(gòu)上除了考慮質(zhì)量，還要考慮與時(shí)俱進(jìn)的技術(shù)要求，選擇新型的、適應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備，從而在一定程度上縮短工期。

3.3加強(qiáng)技術(shù)水平

技術(shù)是施工的關(guān)鍵，技術(shù)的落后會(huì)導(dǎo)致一系列的問(wèn)題，我們?cè)谑┕で熬鸵訌?qiáng)對(duì)施工人員的技術(shù)培養(yǎng)和技術(shù)考核，考核達(dá)標(biāo)的人員才允許現(xiàn)場(chǎng)施工。當(dāng)工作人員的技術(shù)得到改善后，不僅能有效的保證施工的質(zhì)量，還可以利用自己所學(xué)習(xí)的新技術(shù)更高效的保證施工進(jìn)度。對(duì)設(shè)計(jì)人員也需要加強(qiáng)培養(yǎng)，使得設(shè)計(jì)人員學(xué)習(xí)更多的知識(shí)，更加與時(shí)俱進(jìn)，設(shè)計(jì)理念也融入更多新的思想，從而設(shè)計(jì)出符合人民需求和時(shí)代需要的建筑。

3.4加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量控制，保證建筑施工質(zhì)量

房屋建筑工程的施工會(huì)受到周圍環(huán)境的影響，不僅影響工期，而且影響質(zhì)量。所以我們要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量控制，全方位的、及時(shí)的進(jìn)行檢測(cè)。檢查材料有沒(méi)有受到氣候的影響，設(shè)備能否適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)測(cè)量的偏差。我們都要反復(fù)檢測(cè)，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)的匯報(bào)，及時(shí)的解決問(wèn)題。對(duì)工程隱患的排除，我們除了檢查出現(xiàn)的問(wèn)題，還要對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行預(yù)防，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)安全隱患，并經(jīng)過(guò)研究討論，提出合適的解決方案，保證建筑施工的質(zhì)量。

3.5加強(qiáng)竣工階段施工質(zhì)量驗(yàn)收管理

竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收是指在整個(gè)房屋建筑工程施工完成以后對(duì)建筑項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)價(jià)工作，竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收是房屋建筑工程質(zhì)量管理工作的最后一個(gè)環(huán)節(jié)同時(shí)也是重要的環(huán)節(jié)，所以竣工階段的驗(yàn)收需要專業(yè)的驗(yàn)收隊(duì)伍，按照相應(yīng)的施工質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，如果在驗(yàn)收環(huán)節(jié)中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系施工單位進(jìn)行返工或者進(jìn)行修正。竣工階段的質(zhì)量管理是最后一道質(zhì)量管理工作，必須對(duì)建筑項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格審查，為以后的投入使用提供保證。

結(jié)語(yǔ)：

房屋建筑工程的施工管理涉及的內(nèi)容非常多，例如人員、設(shè)備、材料等方面的內(nèi)容。在進(jìn)行管理的時(shí)候必須要做好各個(gè)環(huán)節(jié)的銜接工作，才能夠及時(shí)的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并且及時(shí)的處理，才能從根本上保障整個(gè)房屋建筑工程的施工質(zhì)量。

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