【摘要】根據(jù)高中政治經(jīng)濟(jì)生活所學(xué)內(nèi)容可知，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平和國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮著重要的作用，我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)存在較大的關(guān)聯(lián)，同時(shí)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)也是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要支柱，基于此，本文根據(jù)高中所學(xué)知識(shí)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增加的作用進(jìn)行研究。

【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)；中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)；作用；關(guān)聯(lián)

隨著我國(guó)城市化進(jìn)程逐漸加快，使得房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步提升，人們的消費(fèi)水平也隨著房地產(chǎn)價(jià)格的變化穩(wěn)步提升。通過(guò)高中政治知識(shí)生產(chǎn)和消費(fèi)關(guān)系及國(guó)家對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控可知，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行科學(xué)引導(dǎo)和控制，可以有效發(fā)揮房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的作用，使其不斷推動(dòng)中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平逐漸提高。

1、我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀

1.1我國(guó)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)政策引導(dǎo)和宏觀調(diào)控

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)也隨之發(fā)展，而我國(guó)也對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行一系列政策引導(dǎo)和宏觀調(diào)控，從而為房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供有力支持并提供良好的市場(chǎng)環(huán)境和社會(huì)環(huán)境。國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行優(yōu)化和完善并促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定、快速的發(fā)展。

1.2房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展

我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)占據(jù)著非常重要的地位，同時(shí)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要作用有以下幾點(diǎn)：首先，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展推動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的形成、出現(xiàn)、發(fā)展，并推動(dòng)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展[1]。其次，我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分之一就是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)。因此，國(guó)家應(yīng)該為我國(guó)房地產(chǎn)提供良好的市場(chǎng)環(huán)境，為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供重要的推動(dòng)力。

1.3房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)推動(dòng)人們不斷提高生活環(huán)境

國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了有利支持，推動(dòng)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，從而有效提高我國(guó)國(guó)民生活質(zhì)量和生活水平并為人們提供良好的生活環(huán)境。

1.4在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中政府的宏觀調(diào)控力度較差

根據(jù)高中所學(xué)知識(shí)可知，國(guó)家對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行著宏觀調(diào)控，而房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也離不開(kāi)我國(guó)政府的宏觀調(diào)控，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)只有通過(guò)宏觀調(diào)控才能實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定、快速發(fā)展的目標(biāo)。現(xiàn)階段從我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀而言，我國(guó)政府對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控力度還不夠充足，使得房地產(chǎn)價(jià)值逐漸上升，長(zhǎng)此以往就會(huì)產(chǎn)生泡沫經(jīng)濟(jì)，不利于房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，并且不能有效推動(dòng)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，使得我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展停滯不前[2]。

1.5房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)存在房產(chǎn)泡沫、房?jī)r(jià)過(guò)高的情況

雖然房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，但是房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然存在房產(chǎn)泡沫、房?jī)r(jià)過(guò)高的問(wèn)題，而這也說(shuō)明我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中存在經(jīng)濟(jì)體制不健全等問(wèn)題，這些問(wèn)題加重了我國(guó)人民群眾的生活壓力和負(fù)擔(dān)，使得不正當(dāng)?shù)耐稒C(jī)行為越來(lái)越多，甚至有些房地產(chǎn)投資商為了謀取不正當(dāng)?shù)睦妫_(kāi)展大量的房地產(chǎn)建設(shè)，沒(méi)有考慮市場(chǎng)實(shí)際需求，使得我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)存在泡沫經(jīng)濟(jì)的情況。

2、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的作用

2.1房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)推動(dòng)我國(guó)勞動(dòng)就業(yè)

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可以有效推動(dòng)我國(guó)勞動(dòng)就業(yè)[3]。由于我國(guó)人口基數(shù)過(guò)大，使得勞動(dòng)就業(yè)成為我國(guó)面臨的重要挑戰(zhàn)；而房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在發(fā)展過(guò)程中需要較多的人才，所以可以有效解決我國(guó)勞動(dòng)就業(yè)面臨的問(wèn)題；同時(shí)房地產(chǎn)的發(fā)展可以有效帶動(dòng)其他周邊產(chǎn)業(yè)的形成、產(chǎn)生、發(fā)展，而這也需要較多的人力資源推動(dòng)周邊行業(yè)發(fā)展，使得我國(guó)勞動(dòng)就業(yè)率穩(wěn)步上升，穩(wěn)定并維持我國(guó)社會(huì)穩(wěn)定?；诖耍康禺a(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著重要的作用。

2.2房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中消費(fèi)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用

房地產(chǎn)消費(fèi)大致分為：相關(guān)服務(wù)性消費(fèi)及居民房屋消費(fèi)，同時(shí)居民房屋消費(fèi)及相關(guān)服務(wù)性消費(fèi)分為：水電煤氣、裝修、租房、購(gòu)房等消費(fèi)。基于此，根據(jù)高中政治經(jīng)濟(jì)生活中消費(fèi)與生產(chǎn)的關(guān)系而言，房地產(chǎn)消費(fèi)可以有效推動(dòng)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，拉動(dòng)我國(guó)內(nèi)需，從而推動(dòng)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、快速的增長(zhǎng)、另外，由我國(guó)國(guó)情可見(jiàn)，因?yàn)槲覈?guó)人口眾多，使得房地產(chǎn)消費(fèi)額度較大，使得房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)做出巨大的貢獻(xiàn)。

2.3房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中日常生產(chǎn)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的作用

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中日常生產(chǎn)分為：房地產(chǎn)及房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的日常生產(chǎn)活動(dòng)，其中房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的日常生產(chǎn)活動(dòng)包括特殊房地產(chǎn)、自由經(jīng)營(yíng)、中介、物業(yè)管理、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，同時(shí)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)總值的重要構(gòu)成部分之一就是房地產(chǎn)的增加值，由此可見(jiàn)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)增加的重要推動(dòng)力就是房地產(chǎn)生產(chǎn)活動(dòng)。

2.4房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中開(kāi)發(fā)投資對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的作用

房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)之前進(jìn)行的項(xiàng)目資金投入就是房地產(chǎn)投資，主要是對(duì)房地產(chǎn)生產(chǎn)設(shè)備及房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中使用的土地進(jìn)行資金投入的過(guò)程。根據(jù)相關(guān)報(bào)道可知，社會(huì)固定資產(chǎn)發(fā)展中房地產(chǎn)投資的貢獻(xiàn)率占據(jù)著較多比例，由此可見(jiàn)，房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)投資可以有效推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)增加；加上我國(guó)對(duì)房地產(chǎn)事業(yè)的支持，使得房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的數(shù)額也在不斷提高，使其在社會(huì)固定職場(chǎng)中占據(jù)的比例越來(lái)越大，而這也是房地產(chǎn)推動(dòng)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要體現(xiàn)。

總結(jié)：

綜上所述，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)作為大致分為：有利于帶動(dòng)我國(guó)勞動(dòng)就業(yè)、有利于積累城市資金，對(duì)城市投資環(huán)境進(jìn)行改善、有利于帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展、有利于優(yōu)化消費(fèi)結(jié)構(gòu)、有利于提高城市集聚效益并優(yōu)化城市經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)、有利于推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)；由此可見(jiàn)，中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)主要反映指標(biāo)就是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，基于此，如果房地產(chǎn)投入過(guò)多資金，就會(huì)導(dǎo)致我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)生通貨膨脹或者泡沫經(jīng)濟(jì)，因此，我國(guó)應(yīng)該通過(guò)行政手段、法律手段、經(jīng)濟(jì)手段對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行宏觀調(diào)控從而有效控制及調(diào)節(jié)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)。

參考文獻(xiàn)：

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