尚鑫 陜西廣電網(wǎng)絡(luò)傳媒（集團(tuán)）股份有限公司

以廣電網(wǎng)絡(luò)技術(shù)構(gòu)建智能小區(qū)

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電子通信技術(shù)發(fā)展的前景就是實現(xiàn)智能化技術(shù)的全行業(yè)覆蓋，目前電子通信技術(shù)已經(jīng)涉足居民小區(qū)管理領(lǐng)域，以廣電網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的智能小區(qū)，是未來小區(qū)管理的理想模式。本文從廣電網(wǎng)絡(luò)在小區(qū)管理工作中的應(yīng)用趨勢入手，詳細(xì)介紹了如何利用廣電網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行智能小區(qū)管理工作的建設(shè)。希望能對相關(guān)行業(yè)有所啟發(fā)。

廣電網(wǎng)絡(luò)技術(shù) 智能化小區(qū) 應(yīng)用

目前，在我國對智能化小區(qū)并沒有明確的定義。從字面意思理解，智能化小區(qū)指將電子通信技術(shù)網(wǎng)絡(luò)化管理模式和人類聚集的場所的各種生活場景相結(jié)合的智能化生活場所，利用4C技術(shù)，實現(xiàn)小區(qū)的物業(yè)管理網(wǎng)絡(luò)化，安全防衛(wèi)智能化，信息登記智能化等技術(shù)，利用電子通信技術(shù)方便人們的生活，創(chuàng)造一個優(yōu)美、方便、智能的生活環(huán)境。從該角度延伸，智能化小區(qū)就擁有了一個廣義的范圍，不僅包括智能化居住小區(qū)，還包括校園小區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)園區(qū)與科技園區(qū)五種類型。但是由于國家智能化小區(qū)整體開發(fā)工作剛剛起步，電子通信技術(shù)并沒有與人類生活環(huán)境緊密結(jié)合，所以目前主要以智能化住宅區(qū)為主。

1 廣電網(wǎng)絡(luò)技術(shù)助力智能小區(qū)建設(shè)優(yōu)勢

智能小區(qū)的建設(shè)必須建構(gòu)在日益發(fā)展的通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，才能實現(xiàn)人物互聯(lián)的智能化小區(qū)建設(shè)構(gòu)想。廣電網(wǎng)絡(luò)技術(shù)助力智能小區(qū)建設(shè)的優(yōu)勢體現(xiàn)在以下幾個方面。

1.1 方便物業(yè)管理

小區(qū)物業(yè)包括各種水電網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的維修以及各種物業(yè)項目的繳費工作等。傳統(tǒng)的物業(yè)工作，主要是上門服務(wù)，無論是維修業(yè)務(wù)還是繳費業(yè)務(wù)，物業(yè)工作人員都要親自上門。引進(jìn)廣電網(wǎng)絡(luò)技術(shù)后，各種繳費項目可以網(wǎng)上進(jìn)行。如果有網(wǎng)絡(luò)故障，物業(yè)人員可以在網(wǎng)絡(luò)終端檢測到故障地點，在物聯(lián)網(wǎng)進(jìn)一步發(fā)展的未來，有望實現(xiàn)直接在網(wǎng)絡(luò)上解決網(wǎng)絡(luò)故障問題。

1.2 保障小區(qū)安全

傳統(tǒng)的小區(qū)安保離不開安保人員的巡邏和攝像頭的監(jiān)控。但是安保人員的巡邏并不是24小時兼顧，攝像頭也不能做到360度無死角拍攝。引進(jìn)廣電網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，可以實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)門禁與每棟樓層電梯、樓梯甚至居民防盜門的互聯(lián)，安保人員沒必要時時刻刻盯著監(jiān)控錄像，只要小區(qū)哪個地方出現(xiàn)異常，互聯(lián)的網(wǎng)絡(luò)會自動實現(xiàn)監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)終端的提醒并迅速定位生成可疑情況錄像，反饋到安保網(wǎng)絡(luò)終端。安保人員沒有趕到事發(fā)地點，就已經(jīng)清楚所發(fā)何事。

1.3 方便居民生活

引進(jìn)電子通信技術(shù)，實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)與居住區(qū)各種公共生活設(shè)施的互聯(lián)，方便居民生活。例如建立居民個人與小區(qū)物業(yè)互聯(lián)的智能終端，如果生活供暖、供電設(shè)施出現(xiàn)問題，居民可以在智能互聯(lián)的電子終端申請保修，不用撥打物業(yè)電話，并且可以在電子終端實時檢測檢修進(jìn)度和是否檢修成功。

2 廣電網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在智能化小區(qū)中的應(yīng)用

2.1 技術(shù)組成

2．1．1 雙向HFC電纜調(diào)制解調(diào)器接入技術(shù)

主要應(yīng)用于拓寬小區(qū)智能化建設(shè)的網(wǎng)絡(luò)接入運輸帶寬，滿足小區(qū)網(wǎng)絡(luò)接入的用網(wǎng)需求，方便智能化小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。這種技術(shù)以國家光纜網(wǎng)絡(luò)建設(shè)技術(shù)為依托，倚仗免跳接光纜交接箱等先進(jìn)設(shè)備。

2．1．2 數(shù)字電視通信技術(shù)

數(shù)字電視通信技術(shù)主要應(yīng)用在智能化小區(qū)建設(shè)的安全監(jiān)測方面，利用數(shù)字電子通信技術(shù)，實現(xiàn)小區(qū)公共場所內(nèi)無死角監(jiān)測，提供清晰的監(jiān)控錄像是數(shù)字電視通信技術(shù)與小區(qū)建設(shè)結(jié)合的最主要目的。

2．1．3 DDN技術(shù)

這是一種數(shù)字信號的傳輸技術(shù)。將DDN技術(shù)應(yīng)用到小區(qū)建設(shè)工作中的目的是期待實現(xiàn)大型的智能科技園區(qū)網(wǎng)絡(luò)自建工作。滿足智能校園小區(qū)以及工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)等大型小區(qū)建設(shè)的區(qū)域網(wǎng)管理的需求。該技術(shù)需要大量的資金和技術(shù)組建信號傳輸網(wǎng)絡(luò)，所以目前并沒有得到廣泛應(yīng)用。

2．1．4 三網(wǎng)融合技術(shù)

傳播學(xué)中，三網(wǎng)融合指廣播電視網(wǎng)絡(luò)、互聯(lián)網(wǎng)與電信網(wǎng)的聯(lián)合。該技術(shù)是互聯(lián)網(wǎng)未來發(fā)展的大目標(biāo)，融合目的是利用有限的光纜網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)真正的信息互通。

2.2 應(yīng)用注意事項

智能化小區(qū)的建設(shè)并不是有強(qiáng)大的資金和人力物力支持就能實現(xiàn)的，所謂智能，重在技術(shù)。如何將廣電網(wǎng)絡(luò)技術(shù)與小區(qū)建設(shè)工作完美融合，才是智能化小區(qū)建設(shè)的難點和重點。

首先要考慮到社區(qū)所有居民的經(jīng)濟(jì)水平，智能化小區(qū)方便用戶生活工作的同時，也意味著該小區(qū)房價、物業(yè)費等會出現(xiàn)一定增長，智能化小區(qū)建設(shè)的費用歸根結(jié)底應(yīng)由享受這一方便的住戶承擔(dān)。

其次要考慮智能化小區(qū)所在區(qū)域的網(wǎng)絡(luò)建設(shè)情況。智能化小區(qū)對當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)絡(luò)的頻寬、帶寬傳輸信號等有極高要求。這意味著當(dāng)?shù)毓饫|網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)情況直接影響著智能小區(qū)的建設(shè)。若想建成智能小區(qū)，首先必須具備網(wǎng)絡(luò)接入條件。

3 智能小區(qū)中的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

我國在2003年2月發(fā)布了具體的有關(guān)智能化小區(qū)建設(shè)的管理規(guī)定，將智能化小區(qū)建設(shè)的系統(tǒng)細(xì)分為三種，并制定了具體的建設(shè)要點和技術(shù)指導(dǎo)。

3.1 物業(yè)管理及安全防護(hù)系統(tǒng)

該系統(tǒng)是智能化小區(qū)建設(shè)的核心部分。主要包括閉環(huán)路電子監(jiān)控系統(tǒng)、紅外線警報報警系統(tǒng)、消防設(shè)施檢測系統(tǒng)、地下車庫停車情況的檢測系統(tǒng)、可視化對講的門鈴系統(tǒng)、依靠指紋檢測的電子門鎖系統(tǒng)以及小區(qū)公共區(qū)域照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等等。涵蓋了社區(qū)生活的方方面面，將社區(qū)生活的瑣碎交由電子技術(shù)解決，真正實現(xiàn)了智能生活。

3.2 信息通知與管理系統(tǒng)

該系統(tǒng)主要負(fù)責(zé)小區(qū)生活各種物業(yè)信息的發(fā)布。例如小區(qū)物業(yè)要進(jìn)行每家每戶的供暖設(shè)施的檢修，現(xiàn)要通知每個居民積極配合檢修工作。傳統(tǒng)的通知工作，是在小區(qū)大門口張貼大字報，期待每一個走進(jìn)小區(qū)大門的居民能夠看到，這種方式麻煩又效率不高，引進(jìn)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)后，就可以實現(xiàn)在每一家用戶的電子終端直接發(fā)布點子通知的預(yù)想，確保每戶居民都能收到通知。當(dāng)然，智能小區(qū)的信息通知與管理系統(tǒng)還包括網(wǎng)上訂餐服務(wù)，以及社區(qū)車輛管理登記系統(tǒng)。

3.3 住宅智能管理系統(tǒng)

住宅管理系統(tǒng)是智能化小區(qū)的重要特征，是在物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)大力發(fā)展的背景下衍生的理想智能家居生活愿景。包括家庭安全監(jiān)測系統(tǒng)，智能指紋解鎖以及可視化門禁，煤氣監(jiān)測系統(tǒng)，門窗臺燈等智能化遙控系統(tǒng)，緊急報警系統(tǒng)以及家用電器遠(yuǎn)程操控系統(tǒng)等。

4 結(jié)束語

總之，廣電網(wǎng)絡(luò)技術(shù)與小區(qū)建設(shè)的緊密結(jié)合是未來小區(qū)發(fā)展的必然趨勢。如何在做好智能住宅區(qū)的建設(shè)的同時，加快其他類型的智能小區(qū)建設(shè)是國家建設(shè)部目前的主要目標(biāo)，希望在五年后，我國的智能化小區(qū)建設(shè)技術(shù)能夠達(dá)到世界先進(jìn)水平。

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