文/來(lái)文琴，陽(yáng)泉煤業(yè)太行地產(chǎn)投資管理有限公司

淺談建筑工程造價(jià)管理對(duì)策

文/來(lái)文琴，陽(yáng)泉煤業(yè)太行地產(chǎn)投資管理有限公司

現(xiàn)階段，在建筑工程在實(shí)際的施工過(guò)程中，企業(yè)對(duì)工程造價(jià)管理等方面的工作十分的重視，而工程造價(jià)工作也對(duì)建筑施工的順利進(jìn)行起到了非常關(guān)鍵的作用。建筑工程造價(jià)的管理質(zhì)量會(huì)在一定程度上影響到整個(gè)建筑工程的質(zhì)量，對(duì)于建筑工程自身的經(jīng)濟(jì)效益等多個(gè)方面的影響是非常大的。本文對(duì)我國(guó)的建筑工程造價(jià)管理的基本概念以及相關(guān)的意義進(jìn)行了簡(jiǎn)單地論述，對(duì)于建筑工程造價(jià)管理工作中存在的一些問(wèn)題進(jìn)行了較為全面的總結(jié)，同時(shí)，提出了相關(guān)的建議，以供相關(guān)的從業(yè)者進(jìn)行參考。

建筑工程；造價(jià)管理；問(wèn)題和對(duì)策

建筑行業(yè)作為一個(gè)熱點(diǎn)行業(yè)，其本身聚集了多個(gè)企業(yè)的共同作用，也關(guān)系著不同企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r，所以說(shuō)建筑行業(yè)是涉及到多個(gè)行業(yè)的綜合性行業(yè)，具有一定的交叉性和協(xié)調(diào)性。對(duì)于建筑工程的管理而言，建筑工程的造價(jià)管理占據(jù)著非常重要的地位，造價(jià)管理人員要對(duì)建筑工程造價(jià)的定義以及實(shí)際的內(nèi)容必須要做到全面的把握，建筑工程實(shí)施過(guò)程中，造價(jià)管理人員的責(zé)任必須要進(jìn)行明確的劃分，明確行業(yè)資深的參考規(guī)范，從而加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)管理方面的全面建設(shè)工作，以此來(lái)為我國(guó)建筑工程的發(fā)展提供有力的支撐。

1 建筑工程造價(jià)管理的概念以及內(nèi)涵

1.1 建筑工程造價(jià)的概念

建筑工程造價(jià)主要就是站在投資者的角度而言的，對(duì)于建筑工程的造價(jià)過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程以及全方位的管理工作，按照可行性的研究以及施工方案的設(shè)計(jì)與實(shí)施，對(duì)于工程項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)算以及運(yùn)行的全過(guò)程，在進(jìn)行控制的過(guò)程中主要采用的措施包括造價(jià)預(yù)算以及造價(jià)控制等多方面的形式，最為主要的目的就是對(duì)資金以及工程造價(jià)的成本進(jìn)行較為全面的控制，以此來(lái)保證實(shí)際的工程造價(jià)成本支出能夠與造價(jià)預(yù)算相符，將成本支出控制在一定的范圍內(nèi)，以此來(lái)達(dá)到降低工程造價(jià)成本的作用。這對(duì)于保證建筑工程的質(zhì)量，全面提高工程的經(jīng)濟(jì)性等多個(gè)方面有著非常重要的作用。

1.2 建筑工程造價(jià)管理的基本內(nèi)涵

建筑工程的造價(jià)管理也就是對(duì)建筑工程的各個(gè)階段進(jìn)行造價(jià)的控制管理，這些階段也可以將其劃分為投資估算階段以及設(shè)計(jì)階段、施工圖階段的預(yù)算、招投標(biāo)階段、施工階段的造價(jià)控制以及管理、竣工階段的結(jié)算?？梢悦黠@的看出，建筑工程的造價(jià)管理工作始終貫穿于整個(gè)建筑工程施工的全過(guò)程中，最為主要的對(duì)象也就是項(xiàng)目中的資金運(yùn)用，這樣可以全面提高資金的運(yùn)用效率，可以以此來(lái)全面提升整個(gè)建筑工程的整體經(jīng)濟(jì)效益水平，這也是整個(gè)建筑工程管理工作中最為主要的部分。

2 建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中存在的問(wèn)題

2.1 涉及眾多機(jī)構(gòu)，未能形成統(tǒng)一管理標(biāo)準(zhǔn)

施工單位、設(shè)計(jì)單位、分包單位等多個(gè)部門(mén)影響著建筑工程的最終造價(jià)，并且各個(gè)單位之間缺少溝通，而且對(duì)建筑工程的造價(jià)要求是不一致的，這就造成了多標(biāo)準(zhǔn)、多規(guī)則的問(wèn)題，從而造成了工程造價(jià)混亂而難以控制的局面。同時(shí)，對(duì)于工程造價(jià)定額來(lái)說(shuō)，進(jìn)行定價(jià)制定的部門(mén)比較多，都是站在自身部門(mén)的利益點(diǎn)，這就造成定價(jià)的不統(tǒng)一。建筑工程造價(jià)管理工作的混亂，不能真實(shí)的反映企業(yè)的預(yù)算水平與實(shí)際成本管理水平。

2.2 建筑工程造價(jià)缺乏預(yù)算決算機(jī)制

建筑工程造價(jià)管理工作中的預(yù)算決算機(jī)制相對(duì)比較薄弱，主要體現(xiàn)在設(shè)計(jì)單位以及施工單位等相關(guān)的部門(mén)在進(jìn)行建設(shè)的過(guò)程中對(duì)于施工的環(huán)境等方面并沒(méi)有進(jìn)行細(xì)致的調(diào)查，同時(shí)也沒(méi)有采取一定的措施讓造價(jià)管理工作人員參與到整個(gè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)過(guò)程中，這樣一來(lái)，就難以在設(shè)計(jì)階段對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行管理。第二點(diǎn)就是體現(xiàn)在工程項(xiàng)目的招投標(biāo)階段，沒(méi)有采取強(qiáng)制的措施規(guī)定招投標(biāo)自身的真實(shí)性，這樣也就容易出現(xiàn)盲目追求低價(jià)中標(biāo)的情況發(fā)生，中標(biāo)后，中標(biāo)企業(yè)為了追求利益，只能不斷地壓縮工程的造價(jià)。在進(jìn)行施工的過(guò)程中，通常會(huì)出現(xiàn)實(shí)際成本支出與預(yù)算成本之間存在較大的偏差。最后一點(diǎn)就是在實(shí)際的施工過(guò)程中，因?yàn)槿狈?duì)于建筑材料的詢價(jià)問(wèn)價(jià)環(huán)節(jié)，導(dǎo)致采購(gòu)材料的實(shí)際成本超出了預(yù)算，從而造成建筑工程造價(jià)管理中不可控問(wèn)題的出現(xiàn)。

2.3 專業(yè)人員的素質(zhì)相對(duì)較低

我國(guó)的工程造價(jià)管理人員自身的專業(yè)素質(zhì)水平比較低，不能在對(duì)工程造價(jià)自身的管理控制等多個(gè)方面起到非常重要的作用。我國(guó)工程造價(jià)工作人員自身的專業(yè)素質(zhì)水平也是相對(duì)比較低的，并且缺乏專業(yè)系統(tǒng)的培訓(xùn)，難以充分發(fā)揮自身應(yīng)有的作用，這對(duì)于一些新的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施有著一定程度的限制作用，對(duì)于相關(guān)造價(jià)工作的順利也有阻礙。因此，造價(jià)工作自身的獨(dú)特性也對(duì)我國(guó)全面提升高水平造價(jià)能力，具有財(cái)務(wù)和工程管理經(jīng)驗(yàn)的復(fù)合型人才提出了極高的要求。

3 提高建筑工程造價(jià)水平的措施

3.1 樹(shù)立全新的造價(jià)管理觀念，提倡進(jìn)行階段造價(jià)的創(chuàng)新性制定

在進(jìn)行工程造價(jià)的過(guò)程中，在定額這一部分必須要全面關(guān)注市場(chǎng)的變化，及時(shí)對(duì)一些定額的編制進(jìn)行更新，以此來(lái)制定出符合實(shí)際情況的造價(jià)，必須要充分樹(shù)立全局意識(shí)，保證各個(gè)階段的工作都能有效做到統(tǒng)一、優(yōu)化，在能夠保證造價(jià)合理性的前提下，追求造價(jià)最低，以達(dá)到全局優(yōu)化的目的。

3.2 完善造價(jià)管理體系，制定相應(yīng)的法律法規(guī)

在建筑工程施工過(guò)程中，各相關(guān)單位不僅僅要遵循市場(chǎng)的變化發(fā)展規(guī)律，同時(shí)政府部門(mén)要完善相應(yīng)的法律法規(guī)，對(duì)建筑工程的造價(jià)和施工進(jìn)行監(jiān)督，為規(guī)范建筑市場(chǎng)提供依據(jù)。要充分發(fā)揮市場(chǎng)作用，建立合理的相應(yīng)機(jī)制，采用科學(xué)合理的方法對(duì)于造價(jià)過(guò)程進(jìn)行控制，使工程造價(jià)合理有效。制定合理的施工方案，這樣可以有效的進(jìn)行造價(jià)的控制和管理，以實(shí)現(xiàn)建筑施工的經(jīng)濟(jì)效益。

3.3 提升工程造價(jià)人員的專業(yè)素質(zhì)

一是加強(qiáng)工程造價(jià)人員的隊(duì)伍建設(shè)，加強(qiáng)其合作協(xié)調(diào)精神，提高整個(gè)造價(jià)團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)水平、協(xié)調(diào)能力和業(yè)務(wù)水平。二是相關(guān)的造價(jià)部門(mén)要積極推行資格證書(shū)評(píng)審制度，加強(qiáng)對(duì)于從業(yè)人員資格證書(shū)的審定工作，錄用真正有經(jīng)驗(yàn)、有技能的工作人員，通過(guò)此種方式提高從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)。

4 結(jié)束語(yǔ)

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的不斷發(fā)展，建筑工程的規(guī)模和水平都在不斷的擴(kuò)大，同時(shí)造價(jià)管理和控制也成為了人們不斷關(guān)注的焦點(diǎn)，對(duì)于提高建筑工程造價(jià)管理水平提出了更高的要求。加強(qiáng)工程造價(jià)管理控制，不僅僅能夠提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，更能夠保證整個(gè)國(guó)家的建設(shè)處于健康發(fā)展的狀態(tài)。

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[3]李茂濤. 我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理改革研究[D]. 重慶交通學(xué)院, 2008, (07).